[서평] 대한민국 부동산 미래지도

2011~2025 대한민국 부동산 미래지도 - 유망 투자지역이 한눈에 보이는
한국비즈니스정보 지음 / 리더스하우스 / 2010년 8월

부동산은 특히! 우리나라에서는 부동산 이산의 가치를 가지고 있다.

즉, 단순히 깔고 앉아서 비바람을 막아주는 기능 이외에 재산증식의 주요 키워드로 자리잡았다.

과거에는 대충 서울의 깨끗한 아파트만 분양받으면 돈버는 일은 신경쓰지 않아도 되었다.

계속 올라주었으니 말이다!

 

그러나 상황이 바뀌었다.

미국의 서브프라임 모기지 부실로 야기된 부동산경기침체는 우리나라도 강타하였다.

2010년 현재 부동산은 주요 투자수단 중 최하단의 수익률을 면치 못하고 있으며 앞으로의 전망도 밝지 못하다.

이런 상황이라도 부동산에 대한 투자를 그만둘수는 없는 노릇이다.

 

혹자는 일본 이야기를 하면서 (일본은 부동산이 주요 재산 증식수단이 되지 못한지 오래되었다) 우리나라도 곧 이처럼 변할 것이라고 이야기한다.

논리도 있도 옳은 말이라고 생각한다.

그러나 일본이야말로 계란노른자 이론이 들어맞는 곳이다.

즉, 계란의 노른자 부위는 계속 오르지만 계란의 흰자부위는 집값이 떨어지는 것이다.

 

그렇다면 우리는 어디가 계란 노른자인지에 대한 공부를 할 필요가 생긴다.

내가 살고있는집이, 혹은 이사를 생각하는 집이 노른자인지 흰자인지 가려내야할 해안이 필요한 것이다.

그리고 이 책은 그 안목에 도움을 줄 것이다.

 

내가 부동산에 관심이 많았던 시절 강의를 들으면 이와 유사한 말들을 많이 들었다.

앞으로는 부동산 규제가 점점 심해질 수 있으니 집은 한채만 가지고 있자.

그러나 향후 오를 수 있는 똘똘한 놈을 사자!라는 것이 주요 주제였다.

 

부동산은 말 그대로 "부"동산이다.

주식이나 현금성이 좋은 투자자산은 팔아버리면 그만이지만 부동산은 보유세도 높고 매매도 힘들다.

따라서 한번사면 장기투자가 되는 경우가 많고 값이 하락하고 있다고 쉽게 팔수있는 성질도 못된다.

그렇기 때문에 사기전에 더 많은 공부와 노력이 필요하다.

인내는 쓰지만 그 열매는 달 것이다!

 

부동산 공부를 해보시려는 분들께서는 이 책을 읽으셔야 할 것이다.

부동산 서적 중 정리가 잘 되어있는 편이고 섹터별로 정리되어있어서 초보자들도 쉽게 이해할 수 있기 때문이다.

자신이 관심있는 분야만 골라볼 수 있는 점도 장점으로 판단된다.

추천합니다~!