한국부동산원이 직접 쓴, 주택청약의 모든 것

주택청약의 모든 것 - 한국부동산원 청약홈이 선보이는 대한민국 주택청약 바이블, 2023년 최신 개정판
한국부동산원 지음 / 한빛비즈 / 2023년 6월

대한민국에서 집을 마련하고자 하는 사람 중에 청약을 모르는 사람은 없을 것이다. 나 역시도 청약을 여러번 넣어봤지만 매번 미끄러지니 청약에 당첨되기는 하늘의 별따기라고 할 수 있다. 하지만 청약에는 다양한 형태가 있고 나의 사정에 맞춰서 시도를 한다면 당첨확률이 올릴 수 있다.

특히 2023년부터는 청년 특별공급도 생기면서 미혼1인 가구에 대해서도 청약 기회를 주고 있다. 나에게 맞는 전형에는 뭐가 있을지 관심을 기울여 나에게 유리한 전형은 무엇인지 파악하고 조건을 달성하면 청약의 기회는 찾아오지 않을까 생각이 된다.

청약업무를 직접 하고 있는 한국부동산원이 2023년 최신 개정판을 통해 새로워진 청약제도를 한눈에 알려주고 있으니 이 책 한권이면 주택 청약 걱정은 끝!!!

청약은 통장을 만드는 것에서부터 시작된다. 그 후에는 청약홈에 들어가 관심있는 단지의 알리미를 등록하고 공고가 나면 청약을 신청해야 한다. 간단해보이지만 그 안에 숨어있는 그리고 무엇보다도 공고문을 꼼꼼히 읽어야한다. 사실 깨알같은 글씨로 빽빽하게 써있으니 대충 읽게 되는데 집이 한두푼 하는 것도 아니고 잘 읽고 신청에 임해야 한다.

내가 신청하려는 주택이 공공택지인지 민간택지인지에 따라 공급 물량이 지역주민에게 배정되는 비율도 달라지고, 투기과열지구인 여부에 따라 재당첨 제한 등도 다르기 때문에 공고문에 등장하는 용어들도 꼼꼼히 공부해야한다. 워낙 방대한 내용을 품고 있는 주택청약이지만 책에서 알기 쉽게 잘 정리해주고 있어 책을 읽고 청약홈에도 들어가보면 이해가 잘 될 것 같다. 중간에 큐알코드로 통해 청약홈으로 연결해주고 있는 것도 이 책의 장점이라고 할 수 있다.

앞에서는 청약에 대한 전반적인 설명을 해주고 뒤에서는 직접 홈페이지에 들어가 어떻게 신청해야하는지 자세히 알려주고 있어서 이것 또한 너무 좋았다. 특히 청약 가상체험이라는 것이 있어서 청약이 어렵고 복잡하게 느껴지는 사람들에게는 좋은 서비스인것 같다.

당첨된 후 어떤 서류가 필요한지, 대출의 한도는 얼마까지 나오는지, 세금은 몇프로인지 등 서술하고 있으니 왕초보들도 무리없이 청약을 진행할 수 있겠다는 생각이 들었다.

주택청약을 준비하는 사람들이라면 꼭 읽어보아야할 주택 청약의 바이블, <주택청약의 모든 것>

읽어보시면서 나에게 맞는 청약을 준비해봅시다!!!

장주식 역사동화, 독수리 소년단

독수리 소년단 ㅣ 햇살어린이 93
장주식 지음, 시은경 그림 / 현북스 / 2023년 6월

일본의 지배를 받으며 일본인 학교 아이들에게 이등국민이라는 소리를 들었던 운호와 기순은 그게 무슨소리인지는 몰라도 굉장히 기분이 나빴어요. 아이들은 집으로 돌아가 기순의 형인 영순에게 이등국민이 무슨 의미냐고 물었고 형은 아이들에게 잘 설명해주었답니다.

영순은 보통학교를 졸업하자마자 취직을 했고 우리나라 전설, 충무공, 독립투사 등등 다양한 흥미로운 이야기를 동네 아이들에게 들려주었어요. 말솜씨가 좋아서인지 아이들은 그를 좋아했고 잘따랐어요.

그 당시는 방정환 선생으로 인해 많은 소년회가 만들어졌으나 조선총독부는 1937년 전국의 모든 소년회는 해체한다고 선언해버렸어요. 그렇지만 영순은 아이들 14명을 모아 1939년 8월 29일 장호원 독수리 소년단을 호기롭게 결성했는데 그당시 제일 나이가 어린 막내가 8살이었어요.

소년단의 목표는 우리나라의 독립이었답니다. 아직은 어려서 직접 일본과 싸울수는 없지만 나이가 차면 독립군이 될 거라는 희망을 갖고 열심히 체력 훈련도 하고 노는 땅을 일궈 돈도 마련했어요. 하나하나 계획을 세워 치밀하게 실천해나가는 모습을 보면서 정말 아이들이 맞나 싶었네요.

왜놈들의 행태가 마음에 들지 않던차에 독수리 소년단은 몰래 벽보를 만들어 사람들이 많이 이용하는 공공 장소에 붙이기로 결심했어요.

조선독립만세! 그대는 그대의 조국을 사랑하라!

정의는 이긴다! 독립군 만세!

궐기하라! 독립군이 온다!

이렇게 문구를 써서 여기저기 붙여 결국 동네가 난리가 났습니다.

일본 순사의 눈에 띄지 않게 붙였지만 누군가의 밀고로 이들의 정체는 탄로가 났어요. 그 뒤의 이야기는 구지 말로 설명하지 않아도 다른 독립투사들과 똑같이 모진 고문과 고통 속에 있어야 했다는 것을 알 수 있겠죠? 자신들의 행동을 여전히 자랑스럽게 여기는 아이들도 대단했고, 이렇게 어린 아이들을 인간 취급하지 않았던 순사도 대단했네요.

읽다보니 왠지 실화같은 느낌이 나서 살펴보니 역사 속에서 실제 있었던 독수리 소년단의 이야기였어요. 실제로 있었던 이야기라니 더 가슴이 아파왔답니다. 총, 칼로 일본에 맞서지는 않았지만 벽보를 붙였다는 이유만으로 고통 속에 고문을 받았던 이 아이들을 보호해주지 못한 우리나라가 원망스럽기도 했어요.

해방이 된 이후에도 여전히 독수리 소년단의 행동은 오랜 세월 독립운동으로 인정을 받지 못하다가 1977년 뒤늦게 단장 박영순은 독립운동 공로로 겨우 혼자 대통령 표창을 받게 되었어요. 같이 활동을 했던 10명은 여전히 독립유공자로 인정받지 못하고 있어요.

나라를 사랑하는 이들이 없었다면 과연 한국이 이 자리에 있을 수 있었을까요? 책을 통해 아이와 함께 아픈 역사와 함께 독수리 소년단을 기억하며 이들의 노력이 헛되지 않도록 미래를 이끌어가는 우리들이 되어야겠어요.

[출판사로부터 도서 협찬을 받았고

본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]

꼬마 키티 이야기

꼬마 키티 이야기 - 아이들의 ‘자립’과 ‘성장’을 다룬 고전 동화 ㅣ 천천히 읽는 책 63
크리스튼 콜 지음, 요핸네스 라슨 그림, 송순재 옮김 / 현북스 / 2023년 7월

<꼬마 키티 이야기>이 책은 덴마크에서 널리 사랑받는 고전 동화로서 읽다보니 똑같은 이야기가 2번 반복이 되더라고요. .. 이게 뭐지? 하고 살펴보니 앞에는 유화그림을 바탕으로 그림책 형식으로 간략하게 구성해놓았고 뒷편에는 목판화를 바탕으로 이야기 전체를 실어 동화책 형식으로 이루어져있어요.

꼬마 고양이 키티는 이제 한살이 되었어요. 그래서 이제부터는 엄마없이 혼자서 먹이를 찾아야 했지요. 어떻게 쥐를 잡을지 걱정이 된 키티는 다른 동물들로부터 요즘에는 쥐가 별로 없고 그마저도 다른 동물들이 잡아간다고 하는 소리를 었답니다.

안좋은 소문만 듣다보니 키티는 풀이 죽어있었지만 엄마의 응원 덕분에 용기를 내어 쥐를 잡으러 나가게 되었어요. 길을 따라 걷다가 우연히 쥐를 발견하게 되고 한입에 잡아먹는 꼬마 고양이 키티~

걱정했던 것과는 달리 막상 닥쳐서 시도해보니 쥐를 잡는 것은 수월하게 해낼 수 있었어요.

만약 걱정하는 키티를 위해 엄마가 매번 쥐를 잡아다주었다면 그것이 진정 키티를 위한 일이었을까요? 아이들에게는 스스로 자립하고 성장해가는 교훈을 주지만 엄마인 저에게는 아이를 위하는 것이 무엇일지 생각해볼 수 있게 해주더라고요.

전세계 행복지수 상위권을 달리는 덴마크의 교육 환경에서는 아이들에게 이것저것 시도해보게 만들고 자신을 삶을 주도적으로 만들어가는 것이 가능하긴 합니다. 자신의 진로를 위해 1년을 고민하고 덴마크 아이들과 진로를 위한 고민의 시간을 제대로 갖지 못하는 대한민국의 아이들은 출발선도 다르고 행복지수도 다르겠죠? 

 그러나 나라와 환경탓만 하면서 우리의 아이들을 그냥 세상에 보낼 수는 없어요. 아이들이 스스로 해낼 수 있는 힘을 키우기 위해 가정에서 먼저 변해야하지 않을까 이런 생각도 가져보았답니다.

[출판사로부터 도서 협찬을 받았고

본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]

우리신화도 재미있어요, 만화 한국 신화 2

만화 한국 신화 2 : 세상의 처음, 대별왕과 소별왕 - 어린이를 위한 우리 인문학 ㅣ 만화 한국 신화 2
박정효 지음, 권수영 외 그림, 이경덕 기획 / 다산어린이 / 2023년 6월

1권에서 어린 단군은 범범이와 함께

집을 떠나 모험을 시작하게 되었어요.

어린 아들을 덤덤히 떠나보냈지만

그래도 걱정이 되었는지 아버지 환웅은

무조신 바리가 같이 동행해줄 것을 부탁했지요.

2권에서는 단군의 본격적인 모험이 시작되어요.

첫번째로는 대별왕, 소별왕을 만나

그들의 이야기를 듣게 되는데

이 세상의 하늘과 땅이 어떻게

생겨나게 되었는지 알 수 있게 된답니다.

매번 서양 신화의 이야기만 듣다가

이렇게 한국의 신화를 읽으니 생소하더라고요.

그동안 우리나라의 신화이야기에

너무 무심했던게 아닌가 하는 생각도 들었어요.

예전에는 해와 달이 두개씩 있던 시절이 있었대요.

낮에는 엄청 덥고 밤에는 정말 추워 살기가 어려웠고

또한 산 자와 죽은 자의 구분도 없었고

동물과 식물도 말을 해서 온세상이 혼란스러웠어요.

이런 모습을 보다못한 천지왕은

혼란스러운 세상을 다스릴 아이,

대별왕과 소별왕을 낳았는데 둘은 쌍둥이에요.

아버지는 대별왕이 이승, 소별왕이 저승을

다스리라고 했지만 동생 소별왕은

이승을 다스리고 싶어 형에게 도전장을 내밀어요.

그렇다고 둘이 몸으로 싸우는 것이 아니었고

꽃을 먼저 피우는 사람을 승자로 결정하기로 했어요.

자신에게 주어진 자리를 당연하게 여기지 않고

동생의 대결을 받아들이는 대별왕의 모습은

정말 보기 좋았어요.

대별왕과 소별왕을 만나 이야기를 들은 단군에게

대별왕은 화살촉 보물을 선물로 주었어요.

단군이 여행을 하며 신들에게 이야기를 들을 때마다

허리띠에 보물이 하나 두개씩 모이게 될텐데

늘어나는 보물의 갯수만큼

단군이의 깨닫는 바도 많아질 것 같아요.

모험 이야기와 더불어 생각이 쑥쑥 커나가는

단군의 모습도 기대되네요.

우리 아이들도 우리나라 신화이야기를 보면서

지혜로운 아이들로 성장하길 바래봅니다.

뒤에는 원전에 대한 이야기가 자세히 설명되어 있고

앞에서 나온 인물들이 어떤 것을 상징하는지,

세계의 신화와 어떻게 다른지 등등

다양한 설명이 있으니 참고해보기 좋아요.

[출판사로부터 도서 협찬을 받았고

본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]

얼굴 없는 중개자들

얼굴 없는 중개자들 - 석유부터 밀까지, 자원 시장을 움직이는 탐욕의 세력들
하비에르 블라스.잭 파시 지음, 김정혜 옮김 / 알키 / 2023년 5월

원자재 중개업체가 있다는 것을 이 책을 통해 처음 알게 되었다. 생소한 이야기가 많았지만 원자재 트레이더들이 생겨나게 된 배경과 어떻게 커왔는지 자세히 알 수 있는 시간이었다.

원유, 금속 밀 등등 원자재 중개업체들은 전세계의 원자재 수급의 불균형을 이용하여 지역과 시간을 달리하는 곳에서 사고 팔아 돈을 벌는 사람들이다.

그들은 자신들의 존재가 드러나는 것을 극도로 꺼려했기 때문에 그동안 베일에 싸여있었다. 하지만 지금은 과거와 다르게 상황이 많이 바뀌면서 그들의 존재가 드러나긴했다.

이들은 돈이 된다면 정치적인 것도 도덕적인 것도 신경쓰지 않았다. 그랬기에 걸프전으로 손발이 묶인 후세인에게 비자금을 안겨주었고, 아프리카 어느 지역에 폐기물을 투기했다. 그런데 자신들이 큰잘못을 하고 있다고 생각하지 않는다는 것이 더 충격적이었다.

전세계으로 중요한 순간마다 이들은 그 중심에 있었다. 중동의 자원 국유화 바람으로 석유 시장이 개방되었을 때, 소련이 붕괴되었을 때, 중국의 경제 성장을 할 때 등등 매번 엄청난 돈을 끌어 모았다. 이들의 이야기를 읽고 있으면 나는 정말 하찮은 존재같이 느껴지기도 한다.ㅎㅎ

원자재라는 소재로 세계 경제의 흐름을 엿볼 수 있어서 좋았다. 정치인들보다 더한 놈들이 있으리라고는 생각못했는데 원자재 중개업체들이 그런 놈들이었다. 이 책을 통해 세계 경제를 다른 시각에서 볼 수 있는 눈이 생길 것이다.

[출판사로부터 도서 협찬을 받았고

본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]