누구에게나 인생 직업은 있다

누구에게나 인생 직업은 있다 - 방황하는 어른들을 위한 진로 교과서
이우진 지음 / 라온북 / 2020년 9월

요사이에 평생직업이란 말이 없듯이 사람들의 이직이 잦은데 그냥 새로운 세대에서 나타나는 특성이라 치부했습니다. 하지만 30~40대 나이에도 고민하는 사람들을 심심치 않게 보이기 시작했고 이를 통해 세대간의 특징이 아닌 누구나 보편적으로 고민할수 있는 문제구나 생각해 봅니다. 깊이 생각해보면 똑같은 공교육과정으로 같은 교육을 받고 시대가 원하는 직업군만을 강요받은 유년시절인 만큼 우리에게 선택권은 없었다고 생각됩니다. 부모의 강요로 아니면 사회가 원하는 인간상으로 자랐지만 문명의 이기와 다양한 기회의 가능성으로 다 여유로워진 우리는 다양하게 하고싶은 일과 적성에 맞는 진로를 고민합니다.

그렇게 어린이가 아닌 어른이라도 고민하는 진로문제, 명확한 가이드라인이 없기에 <누구에게나 인생직업은 있다>를 통해 고민하고 생각해봅니다. 저자는 18년 경력의 인사전문가로 아이들 대상으로 진로교육을 해왔는데 어른도 같은 상황에 직면한고 어려워하는 사례를 보고 성인을 대상으로 미래를 위한 직업의 선택 기준점을 제시하고 있습니다. 고민을 하는 주변사례와 대상을 통해 직장인들이 겪을만한 고충을 이야기 하며 취업난과 실업률에 힘입어 직장선택의 중요성도 일깨우고 있습니다. 그러기 위해서는 구체적이고 객관적인 자신의 파악이 중요한데 공공기간에서 인성과 적성, 행동의 유형을 평가할 때 사용하는 DISC(행동유형 검사), MBTI(자기 보고식 성격 유형 검사)를 통해 자신을 파악하기 권유합니다. 그리고 구체적인 파악을 통해 자신의 적성에 맞는 직업군으로 목표설정과 원하는바를 정하고 미래일기, 비전선언, 버킷리스트등으로 목표에 다가갈수 있게 현실의무감을 부여합니다. 사회적흐름에 따라 나타나는 새로운유형의 직업군과 자신에게 맞는 직업분류, 면접시 마음을 사로잡는 스킬등은 선택과 집중에 적잖은 훌륭한 팁이 될것입니다.

원하지 않는 길을 걸어왔다거나 새로운 시도를 꿈꾸는 이들에게 고민해결의 실마리를 찾게 해주고 행복한 길을 향할수 있게 가이드라인을 제시 도서, <누구에게나 인생직업은 있다> 였습니다.

뭐부터 읽어야 할지 고민하는 너에게

뭐부터 읽어야 할지 고민하는 너에게 - 읽었을 뿐인데 인생의 방향이 바뀌기 시작했다
김환영 지음 / 세종(세종서적) / 2020년 9월

책을 읽는 이유는 이해하는데 지식의 깊이가 필요없고 문학적인 이해, 타인의 지식을 통해 시대와 공간을 초월하는 교훈을 얻고 인생을 변화시키려 읽습니다. 그러나 그 시작은 망망대해에 나침판이 없는 상태에서 시작을 하기에 동기를 유발하기 힘들고 어려움에 자포자기 하기 일쑤입니다.

저는 서평이란 계기를 통해 책을 많이 접하게 되지만 전에는 책을 한 권조차 읽기도 힘들었습니다. 하지만 어느 자기계발서에서 조금씩 한 문장이라도 읽어나가는 중요하다하여 그렇게 시작을 하였고 마침내 한 권을 읽을수 있게 되었습니다. 그렇게 습관을 들이다 보니 하루에 한 권정도 읽게 되었고 지금은 두세권의 책을 넣어갖고 다니며 다독을 하게 되었습니다. 늘어난 양에 서평의 양도 늘어났고 그로 인해 주변의 사람들이 좋은 책을 추천해달 했지만 읽는 책들이 대부분 자기계발과 힐링, 경제, 경영, 부동산에 관련된 책이어서 선뜻 추천을 해줄수 없었습니다. 읽어야 된다고 생각은 했지만 선뜻 손이 가지 않고 방대한 양에 갈피조차 잡지 못한 인문, 문학, 교양도서. 그래서 작가의 추천을 통해 쉽게 읽어나갈수 있는 도서 ‘뭐부터 읽어야 할지 고민하는 너에게’ 접하게 되었습니다.

독서의 기본이 되는 양서들 철학, 문학, 사랑, 자기계발의 큰 주제로 오랫동안 추천받고 오늘날도 그 의미가 재조명되고 기억되는 25권을 요약하여 추천하고 있습니다. 동화와 같은 쉬운 주제부터 셰익스피어같은 대문호의 이야기까지 간략한 소개를 하며 저자의 성장배경과 그의 문학에 미친영향을 들여다 봅니다. 시대와 환경에 따른 흐름과 저자가 책을 통해 말하고 하는바도 본 도서를 통해 교훈으로 새겨 봅니다. 물론 작가의 상상이 쓰여진 따분한 이야기에 고루하게 느껴 질수도 있겠지만 이를 통해 우리는 믿음과 희망을 일깨울수 있고 다양한 배움을 통해 앞으로 나아갈 기회를 찾을수도 있습니다. 사랑을 통해 현대 사회의 메마름도 채워가며 진리에 가까운 철학적인 지혜와 실용적인 실생활 활용법도 찾을수 있을 것입니다.

우리의 인생에 방향성을 잡지 못하고 고민하며 삶이 주는 시련에 힘들어할 때 책이 주는 기쁨과 진리를 통해 우리는 다시 시작하고 나아갈수 있을 것 입니다.

한번에 10권 플랫폼 독서법

한번에 10권 플랫폼 독서법 - 원하는 지식을 얻는 가장 빠른 방법
김병완 지음 / 청림출판 / 2020년 9월

급변하는 사회현상과 시대에 다양성이 넘치는 만큼 우리가 접하는 정보는 하루가 다르게 늘어가고 있습니다. 쌓여가는 정보에 발 맞춰 다양한 주제와 작가들의 출간물이 많이 나오는에 그에 따라 선별과 독서의 중요성도 강조되고 있습니다. 우리가 배운 독서는 쭈욱 읽어내리는 파이프 독서스타일과 속독스타일에 길들여져 왔는데 읽고나면 책과 관련된 기억이 남지 않는 만큼 지식을 남기고 책을 통해 무언가를 얻길바라면 독서방법을 바꿔야겠습니다.

<1시간에 1권 퀸텀 독서법>으로 화제를 일으킨 저자가 넘치는 출간물 시대에 대변하듯 이 번에는 책을 통해 변화와 성장을 이룰수 있게 ‘플랫폼 독서법’을 제시하고 있습니다. 우리가 알고 있는데 소셜네트워크의 플랫폼처럼 머물다가는 기반이 되고 이를 통해 발전할수 있는 베이스구축의 독서법을 ‘플랫폼 독서법’, 이를 독서에 접목하면 독서량의 향상과 지식의 선별과 기억을 오래 남길수 있다 합니다. 이는 책을 통해 하나의 주제를 선정하고 연결점을 찾아 그와 유사한 책을 여러권읽으면(동시독서가 아님) 효과적으로 깊이 있는 독서를 할수 있게 되어 빠른 이해와 주제에 대한 다양한 접근이 가능하다고 합니다. 단순 읽기만이 아닌 플랫폼 과정을 통하면 독서를 통해 생각하고 자문하며 주제에 대한 깊은 고찰로 새로운 창조와 많은 양의 지식을 효과적으로 익힐수 있다 하니 시대에 어울리는 독서법이 아닌가 싶습니다. 우리가 아는 워런버핏이나 엘론머스크, 빌 게이츠등 유명인사들이 학교를 떠나 지식을 습득할 때 독서를 행했고 융합과 새로운 혁신을 창조할 때 독서가 바탕이 된 만큼 그들의 효과적인 독서를 플랫폼 독서법 통해 실천해봐야겠습니다.

타인의 지식을 기반으로 삶을 가치있고 창조적인 새 결과물을 창출 하기 위해 자신만의 독서법이 필요한 플랫폼 독서법을 통해 앞으로 나아가야 겠습니다. 

리뷰어스 클럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다

서울 연립주택 투자지도

서울 연립주택 투자지도
이형수 지음 / 진서원 / 2020년 9월

연일고공행진하는 집값에 영끌이라는 말도 생긴만큼 자기집 마련의 허들은 더욱 높아졌습니다. 현실성 없는 정부정책에 기인한것도 있겠지만 수요와 공급 문제도 있겠고 저금리 기조에 투자라는 광풍도 있었기 때문입니다. 그래서 대출도 규제로 안되고 높은 가격의 아파트를 구매하기 힘든만큼 대안으로 다른 형태의 거주지 연립주택을 봐야겠습니다.

일반적인 주거의 형태라하면 우리나라에서는 아파트와 다세대를 꼽는데 연립주택은 등한시 하기 일쑤입니다. 오래되고 관리조차 안되어 노후화가 심하며 가격도 연식에 비해 가격이 그리 착한편은 아니기 때문입니다. 하지만 의외로 적은 세대수와 낮은 저층에 대지지분률이 높아 주민의 동의를 모으면 용도에 따라 용적률이 틀리지만 신축아파트로 거듭날 수 있기에 가격면에서 매력적으로 다가옵니다. 연립주택은 기반시설 인프라가 구성되어 있는 역세권과 같은 요지에 있기에 땅의 가치면에서는 메리트가 크다 할 수 읶셌습니다. 그래서 저자는 실거주부터 투자까지 폭넓게 보며 발품팔아 얻은 자신의 노하우를 서울의 연립주택을 녹여내고 있습니다. 땅의 가치부터 고려해야할 용도 재건축시 올라갈 용적률 가로주택사업에 대한 이해와 포함되는 연립주택 소개까지 물건의 값어치까지 기반지식으로 재건축으로 참여하게 하는 일련의 과정을 소개 하고 있습니다. 생소한 물건에 대한 구매시 유의 사항과 아파트와 연립주택의 비교로 보는 장점은 국민연금보다 든든한 투자의 가치는 충분히 연립주택을 재정의 하는데 도움이 될 것입니다. 확고한 기준으로 선정한 서울의 100개의 연립주택은 초보라도 연립투자를 선택하는 관점과 선택의 다양성을 제시 할 것입니다.

하나의 자산증식 수단이었던 부동산. 높은 금액과 매물의 폭이 적어진 요새 거주와 투자를 만족할 연립주택 이야 말로 미래를 위해 준비하는 좋은 대안 아닐까 생각해봅니다.

 출판사로부터 도서를 무상제공받아 작성한 리뷰입니다.

상권의 정석

상권의 정석 - 위치 하나로 월 매출 10배 차이 나는 ㅣ 상권의 정석 1
정양주 지음 / 라온북 / 2020년 8월

은퇴이후에도 백세시대의 요새 삶을 영위하기 위해 우리는 다시 일선에 뛰어듭니다. 자신만의 장점과 특기가 있다면 다양한 창업이 가능하겠지만 일반적으로 하는 것이 마트, 유명한 프랜차이즈 정도가 다이겠습니다. 하지만 프랜차이즈는 상권조사를 기본적으로 해주고 입점해도 될지 여부를 결정하지만 무리한 가맹수 늘리기에 근접거리 중복 출점도 허용하고 개인적인 창업은 직접 조사와 세부적인 사항을 결정해야 합니다. 그 과정에서 초보가 창업하기에는 놓치는 부분이 많고 제대로된 상권분석이 안되기에 이는 매출저하 폐업으로 이루어집니다.

자신이 결정한 업종과 매출의 증대로 이어지는 상권분석은 철저한 고객위주의 분석으로 이루어져야 그 의미를 두겠습니다. 단순 유동인구와 주변의 시설, 아파트, 집객시설등을 객관적으로 파악하고 다양한 사례로 파악해보는 보는 본 도서는 더 나아가 상권분석을 통한 매출을 예상하고 손익분기점과 실패를 하지 않기 위해 피해야 할 요소들을 담고 있습니다. 6장에 걸친 상권분석필요와 요소, 아이템 선정, 매출액, 입지분석, 매출액파악, 다양한 빅데이터 활용으로 누구나 이해할수 있는 기초를 단계적으로 밟아나가고 있습니다.

먼저 직접파악보다 보는것보다 네이버 지도와 다음지도를 활용한 주변시설 검색을 추천하며 시간에 의해 입점했던 점포와 현재의 상권모습을 파악하는 법을 자신만의 상권도를 구축합니다. 그리고 쉽게 컴퓨터로 등기부 등본을 열람하며 건축물대장파악하는 법이나 갑과을 관계군을 살피어 저당관계와 위험요소를 제거해 갑니다. 현장조사를 통해 중첩된 상권이나 직장 시설 유동인구를 파악하고 거주인구과 직장인구 기본소비율을 파악하여 내점률과 고객방문수를 예상하고 매출액과 권리금 계약시 들어가는 비용대비 손익분기점을 계산하여 입점여부를 결정합니다. 여기에 대기업 점포 개발팀에서부터 1,200회 상권분석, 200여점의 점포개발등에서 저자의 경험 사례들이 설명의 이해요소를 높이고 실수를 줄이는데 도움이 되고 있습니다.

철저하게 준비하지 않으면 실패하는 요소 상권분석. 기초부터 실무까지 한 권의 책으로 두루 담고 있는 책은 성공적인 창업을 하는데 도움이 될 것 입니다.