새로운 돈의 시대, 스테이블 코인

새로운 돈의 시대, 스테이블코인 - 경제 현장에서 본 달러 이후의 돈, 디지털 화폐 이야기
김신영 지음 / 원앤원북스 / 2026년 1월

 법정화폐나 자산에 연동하여 알고리즘에 의해 1달러 근사치를 맞춰가는 암호화폐 스테이블 코인. 이 코인은 비트코인이라 이더리움처럼 변동성이 심하지 않고 1코인 1달러처럼 실제 화폐가치와 고정된 구조로 설계되었다. 하지만 사람들은 비트코인은 알아도 스테이블 코인이 가격이 어떻게 맞춰지고 어떻게 사업으로 운영되는지도 모르고 있다. 심지어 그 필요성마저 간과하며 비트코인과 같이 불안하다 생각한다. 그런데 왜 트럼프가 나서서 법안을 만들고 서명까지 했을까?

 과거 바이든 행정부는 러시아, 우크라이나전으로 인해 기축통화라는 안정적인 지위를 떨어뜨릴 각오를 하고 러시아에 대한 경제재제 일환으로 그들이 보유한 달러를 받아주지 않았다. 이는 안정적인 달러라도 지급정지의 수단이 될 수 있음을 보여주는 사례였는데 러시아는 경제적으로 고립되지 않고 루블 연동 스테이블 코인을 만들어 제재를 우회했다. 결과 달러의 가치만 떨어뜨리는 꼴이 되었고 러시아의 스테이블 코인으로 인해 암호화폐 범죄의 활성화만 부추겼다. 그래서 트럼프는 1기 때 반대했던 가상화폐를 인터넷 이후의 위대한 금융혁명이라 주장하고 관련 규제와 법안을 만들기 시작한다. 바로 ‘지니어스 법안’처럼 말이다.

 코인의 흑역사 테라, 루나 코인의 김도형. 그는 알고리즘을 통해 테라를 구입하면 루나를 주고 서로의 가치를 맞추어 가면서 수익을 제시하는 방법으로 사람들의 이목을 끈다. 최소 400억 달러 수준의 금액을 모으지만 준비금이 없어 지급하지 못하는 사태로 코인런 폭락에 이른다. 투자자들은 배상도 받지 못하고 하소연도 할 수 없었으나 그는 1억달러 비트 코인을 챙겨 도망치게 된다. 인터폴의 적색수배로 잡혀 미국에 이송되지만 결과는 진행형이다. 이와 같은 사례로 인해 아무나 발행할 수 없고 상장금융사만 가능케 하는 ‘지니어스 법안’이 탄생한 것이다.

 위험해 보이고 실체도 없는 가상화폐. 스테이블 코인을 왜 사용해야 하는가?

아르헨티나의 사례도 보면 60~70% 급격한 물가 상승률에 사람들은 달러로 환전하기에 이른다. 하지만 외환보유고의 감소로 개인마다 한 달에 200달러 환전 한도를 정해 놓으니 사람들은 스테이블 코인을 통해 그 해결을 하려 한다. 자산을 보호하려는 수단으로.   

 아프리카 케냐의 아보카도 오일을 생산하는 사람들. 물건을 선적하고 6,000km나 넘는 곳에 보내 돈을 받으려면 시간이 오래 걸린다. 하지만 스테이블 코인으로 송금 받아 현금으로 만들면 2-3일이면 가능하다. 외국의 유학생도 대금의 지급도 현지 통화로 환전해서 송금하는 것보다 수수료도 싸고 시간도 단축된다. 이렇듯 스테이블 코인은 비대면의 코로나 19에서 더욱 활성화 되었다.

 안전성도 이해충돌도 의심이 된다. 지하경제의 활성화가 되고 북한이 무기구입에 나서며 트럼프 일가의 사업에 도움이 되는 것은 아닌지. 하지만 시대의 흐름은 스테이블 코인으로 나아가고 있다. 그래서 우리는 그에 대한 이해도를 높여야 한다. 한국도 금융시장에 입법으로 공고히 하고 장점만 부각시킬 때 자신의 자산을 지키고 활성화 시키기 위해서 말이다. 이해가 깊이 없는 사람들에 책은 거시적인 안목으로 확고한 인사이트를 제시하고 있다. 우리의 가능성을 키워주고 불안에 대한 우려는 일축 시켜 주면서 말이다.

-원앤원북스로부터 무상 제공 받아 작성한 솔직 서평입니다

부동산 투자, 기본으로 돌아가라

부동산 투자, 기본으로 돌아가라
아이리 지음 / 원앤원북스 / 2025년 12월

 각자의 주관과 관점, 형편에서 시작하는 부동산.

하지만 시간이 지날수록 위치에 따라 자산격차는 벌어지고 규제로 구매를 위한 접근성은 멀어지고 있다. 화폐의 가치는 떨어지고 물가는 오르며 비현실적 정책만 심해지는 이 때 당신은 어떤 원칙으로 어떻게 접근하고 운용하는가 책은 묻고 있다.

 입시전문학원에서 강사로 시작한 저자. 몸은 고되지만 150만원의 월급에 신혼생활을 시작했다. 아끼고 살다 보면 재산이 불어나겠지 생각했지만 결과는 원장의 재산만 불려주고 자신의 처지는 변하지 않았다. 저축하며 쓰지 않고 25년을 모아야 집을 살 수 있는 게 현실인데 시간이 지날수록 그 기간은 더욱 늘어난다고 한다.

 그래서 내린 결론은 내리는 화폐가치를 벗어나 실물자산이라는 아파트의 투자. 결정과 진입은 힘들었지만 대출을 세워 집을 구입하기에 이른다. 하지만 우상향에 시세가 고공행진을 거듭하여 대출금을 상환하고도 큰 시세차익을 거두고 2008년부터 6번의 갈아타기를 하여 현재 강남의 아파트 3채(래미안개포루체하임, 수서까치마을, 잠실파크리오)를 소유하게 된다. 그것도 대출 없이. 경제적 자유를 누리게 된 부부는 은퇴를 하고 부동산관련일을 하며 투자를 거듭하고 있다.

현실에 맞지 않는 6.27, 10.15 고강도의 규제에 레버리지 투자가 말이 되느냐 반문할 수 있다. 하지만 방법에 일환일 뿐 저자가 말하는 것은 원칙과 기준으로 투자의 실행이다. 실물자산으로 어떻게 접근하여 스노우 볼처럼 굴릴 것인가, 입지를 보는 기준은 무엇인가, 확증편향과 뉴스에 휩쓸리지 않고 어떤 마인드로 투자를 거듭할 것인가 말하고 있기 때문이다. 우리가 대출에 대한 부담으로 투자를 거듭하지 못하고 청약통장만 바라보며 살아갈 때 이미 선행투자한 그들과의 차이는 어떻게 벌어지는지 생각해 볼 것을 말한다. 예를 들어 6억원의 대출을 받는다면 물가가 해마다 3% 오른다면 그 실질적인 가치는 떨어지는데 변제해야 할 원금, 이자대비 부동산 가치투자를 말하고, 청약통장 만점자가 속출하는 것이 현실인데 자신의 점수를 알면서도 청약만이 서울, 강남진출에 유일한 방법인 것인지 묻는다. 우리에게 필요한 것은 공부를 통한 꾸준한 투자, 흔들리지 않는 마인드로 기준과 원칙수립. 이것 만이 무주택자를 벗어나 똘똘한 한 채와 같은 자산형성에 이루게 해 줄 것이라 말한다.

 경력과 허술한 규제의 레버리지를 거듭한 투자가 자신에게 힘들어 보일 수도 있지만 현실적인 관점과 원칙에서 투자의 기본을 말하는 도서, 아직도 실행하는데 막연함만을 가지도 있다면 본 도서가 자신의 투자 로드맵에 수립과 실천에 현실적인 도움을 줄 수 있을 것이다.

--- 본 도서는 원앤원북스로부터 무상 제공 받아 작성한 솔직 서평입니다 ---

다자이 오사무, 문장의 기억

다자이 오사무, 문장의 기억 (양장) - 살아 있음의 슬픔, 고독을 건너는 문장들 ㅣ Memory of Sentences Series 4
다자이 오사무 원작, 박예진 편역 / 리텍콘텐츠 / 2026년 1월

 행복감이라는 것은, 슬픔의 강바닥에 가라앉아 희미하게 빛나는 사금의 알갱이 같은 것이 아닐까. < 다자이 오사무 작품 _사양中 >

다자이 오사무.

그의 본명은 쓰시마 슈지. 시리도록 차가운 어체로 신랄하지만 심미적인 표현으로 인간 존재와 정체성, 그리고 인간의 위선과 나약함을 작품으로 남긴 일본 문학의 거장. 그는 부러울 것 없는 가문에 태어났으나 강압적인 부모의 태도와 냉소적인 접근으로 관심 받지 못하고 고독과 절망으로 점철된 유년시절을 겪어 왔다. 하지만 서양 문학을 전공으로 문학가의 길을 걷고자 했으나 삶의 본질에 대한 회의와 허무로 방황하며 졸업을 하지 못하고 비주류 문학가의 길을 걷는 듯 했다. 하지만 죽음과 고통, 인간의 회한을 넘어 뇌쇄적이기 까지한 그의 작품들은 대중들의 지대한 관심을 받았다. 누구보다 살고자 했던 그였지만 삶의 이중성을 넘어 자아의 정체성을 확립하지 못하고 자살을 시도하다 다섯번 째 시도만에 생을 마감하게 된다.

-저만 이렇게 행복한 죽음을 맞이하게 되어 죄송합니다. 다자이 오사무 유서 中

 다자이 오사무, 그가 주목 받는 이유는 불확실과 불안만으로 가득찬 삶에 작품을 통해 존재에 대한 이유를 묻고 있기 때문이다. 그의 작품을 읽다 보면 고독과 파멸, 절망이란 단어가 떠오르지만 타인의 객관적인 시선으로 우리 내면에 존재하는 어둠을 맞이 할 수 있어 우리가 인지할 수 없던 감정들에 대한 이해와 그 본질을 직면함으로 위로와 격려를 받을 수 있다. 그것도 태도와 수용을 통해.

-부끄럼 많은 생애를 보냈다.

 나에게는 인간의 삶이라는 것이 도무지 짐작 되지 않는다. -

대중들에게 가장 많이 알려진 <인간실격>에서는 유흥과 쾌락만이 현실의 슬픔을 잊게 해준다고 하지만 그것조차 충족시킬 수 없는 무력감을 작품을 통해 말하고 있다. 하지만 모든 작품이 고통적 묘사로 죽음을 말하지 않고 <달려라 메로스>에서는 인간으로 자신이 도달하고 싶은 존재, 인간을 말하고 있다. 책임감으로 약속을 지키는 것이 아닌 자신에 대한 믿음과 가치에 대해 고뇌하고 방황하기 쉬운 삶을 살아가는 우리들에게 목표와 신념을 심어주면서. 비현실적인 상황이 자신을 고통과 외로움으로 내몰아도 그 길을 향해 나아가는 것이 가장 인간다운 것이다 라고 말이다.

-다시 일어나 달릴 수 있게 되지 않았는가. 감사하다! 나는 정의로운 사람으로서 죽을 수 있을 것이다. < 달려라 메로스 中>

 모두가 자신만이 힘들고 깊이 없는 고통의 나락에 빠지는 것이라 생각하지만 그의 작품을 읽는다면 그가 가리키는 인간 내면의 어두운 부분에서 진정한 삶의 가치 마주할 수 있을 것이다. <판도라의 상자>처럼 모든 고통과 불행을 수용할 때 희망이라는 가치를 만날 수 있을 것처럼, 적어도 그의 문장들을 심미면에서 아닌 비미적으로 살펴 본다면 삶은 비극과 절망만으로 얼룩진 것이 아닌 살아야 하는 이유와 태도와 같은 방법을 만날 수 있을 것이다.

2026 결국은 부동산

2026 결국은 부동산
올라잇 칼럼니스트 16인 지음 / 원앤원북스 / 2025년 12월

 역대 정부로부터 성공의 잣대가 되는 민감한 리스크 정책, 부동산.

새로운 정부가 들어선지 그것을 의식하듯 부동산 정책도 급변하게 변해왔다. 단 6개월만에 들어선 대책은 3가지. 가계부채 관리 일환으로 주택담보대출 한도를 강화하고 조건부 전세대출과 생활안정자금, 신용대출을 제한한다는 6.27대책. 이로 인해 양극화와 똘똘한 한 채의 수요가 강화되자 주택담보대출을 40%로 축소하고 사업자대출의 조건 강화, 1주택자 전세대출 한도를 2억원 이하로 일원화 한 9. 7대책. 하지만 다시금 부동산 시장이 과열되자 정부는 고강도 대책은 내놓게 된다. 오름세와 소득과 관계없이 서울 전 지역을 조성대상지역으로 지정하는 투기과열지구 상향 지정 10.15대책이다. 연이는 정책에 불과하고 과열양상을 보이자 국가수장은 초 수요억제 카드는 많다고 했다. 하지만 종국엔 “뾰족한 수 없다. 대책이 없다.”고 발언한다. 과연 이 현실을 어떻게 받아 들이고 우리는 어디까지 믿어야 하는가. 그래야 부자와의 격차를 줄이고 살아 남을 건가.

 혹자들은 똘똘한 한 채, 서울로 수요가 몰리는 바람에 낙후된 지방에 활기를 거듭하고자 수순으로 밟아가는 정부대책이라고 한다. 지방의 균형적인 발전… 하지만 서울을 누른다고 지방은 활성화 되지 않고 서울은 넘사벽과 같이 접근하기 힘든 성지가 되고 있다. 물가안정과 부의 재분가 아닌 서울 죽이기. 그래서 이제는 다양한 시각에서 신중한 접근이 필요하다.

 책은 16인의 부동산 전문가들이 다양한 관점에서 시대의 흐름, 정부정책 이해와 맥락을 짚어 내고 있다. 세대의 구조적 변화. 규제에 따른 시장의 트렌드 변화. 주식과 금리 글로벌 유동성에 민감하게 대처하는 사람들, 부촌과 지방과의 확실한 전략적 경계, 부동산 변동 흐름에 따른 변곡점, 그리고 제도와 규제에 대처해야 할 자세. 제도, 정책, 인구변화에 따른 부동산 전망의 흐름이 보이고 그 과정에 참여할 수 있다고 한다.

 책을 통해 단순한 고견이 아닌 평소에 좋아하는 전문가들의 고견을 들으며 핫 이슈가 되는 상황을 이해하며 거시적인 클라스터를 파악하고 전략을 세울 수가 있다. 정부가 유도하는 것은 안정인지, 민심을 위한 자본의 특정 유도 쏠림인지. 단편적인 입지와 공고를 통해 시장을 이해하지 말고 전문가의 관점에서 심리와 이해, 방책을 통해 자신의 미래를 짚어 보자 책은 말하고 있다.

 이제는 유일한 부자의 성공가도가 부동산이라는 막연한 확증성 편향으로 시도하는 무모한 투자를 뒤로하자. 수치를 통해 이해의 흐름을 넓히며 그 과정과 확신을 더해 다양한 시장에 접목한다면 불확실의 부동산 시장의 인사이트를 넓힐 수 있고 전략을 통해 성공의 기회를 얻을 수 있다 책은 말하고 있다.

오늘 시작해도 늦지 않은 주식 공부

오늘 시작해도 늦지 않은 주식 공부
곽유정 지음 / 원앤원북스 / 2025년 11월

 “투자란 철저한 분석에 근거해서 투자원금의 안정성과 적절한 수익을 추구하는 행위다.”

_ 벤저민 그레이엄 _

요새 주식시장은 소위 ‘불장’이라고 한다. 그 상황을 대변하듯 코스피의 상승폭은 70%가 넘었다. 기관도 외인도 재미를 보고 있지만 반대로 개미의 수익률은 33.5%로 시장 상승분의 절반도 따라가지 못한다. (-NH투자증권 데이터센터) 시드머니의 부족, 본업이 아닌 부업 등 저마다 이유라면 다양하겠지만 그 바탕에는 이해와 정보의 부족, 그리고 묻지마 식 투자가 있다. 예를 들어 AI시대 도래에 반도체수급이 중요하므로 반도체주는 무조건 된다. 남들이 지금도 늦지 않았다고 하므로 더 사야 한다. 국가 수장이 오천피 간다고 했으니 여력이 남아있다. 이렇게 근거 없는 확신과 소문에 단기 시세차익을 노리고 들어온 개미들은 무모한 빚투로 주식에 투자하고 있다. 결과 11월 위탁매매 미수금으로 반대매매 자금이 378억원을 넘겼다고 한다. 갚지 못해 원금마저 녹아내리는 현실. 무모한 레버리지로 투자시장에 뛰어들었지만 거품론과 고환율, 금리 인하 지연 등의 정보를 간과해 투자의 악순환에 빠지게 된 것이다. 말이 주식투자라고 하지만 이것은 투자라고 할 수 없다. 온전한 투기이다.

 따라서 한 번 쯤은 객관적으로 자신을 돌아봐야 한다. 기대와 감에 근거하여 투자하는지, 분석과 판단, 원칙에 근거에 따라 투자하는지 말이다. 책은 투자의 성공 해법이라고 할 수는 없지만 주식에 관한 기본과 이해를 설명하며 투자의 기준과 근거를 제시하고 있다. 주식을 조금이라도 해 본 사람이거나 HTS를 사용해본 사람이라면 다 아는 내용이라고 간과할 수 있지만 초심과 같은 마음에 읽어보면 자신의 투자스타일을 복기해보고 시장과 심리에 편중된 것 아닌가 알 수 있을 것이다.

자신이 몰빵 투자를 하는 것은 아닌지 예산의 비중과 주식에 편중된 포트폴리오를 구축하고 있는 것은 아닌지 매수, 매도 세력에 휘둘리는 것은 아닌지, 정보만을 중시해 수급과 시장 동향의 시그널을 놓치지 않는가 말이다. 막연한 투자기법과 캔들의 분석만을 중시하는 주식관련 도서 많은 시중에 많은 이 때 자신을 돌아보고 분석, 심리, 재무, 포트폴리오 리밸런싱 등을 이해하는데 명확한 기준과 근거를 수립해주고 확고한 원칙을 정립하는데 책은 도움을 주고 있다. 다시금 강조하지만 실전과 같은 기초에 대한 명확한 수립만이 지속적인 성공투자 인사이트를 길러주고 수익의 길로 이르게 해 줄 것이다.