[대한민국 부자들의 부동산 절세전략] 몇 년 동안은 세법이 부동산 시장을 지배할 것이다

대한민국 부자들의 부동산 절세전략 - 투자자가 알아야만 하는
유윤수 지음 / 렛츠북 / 2021년 1월

앞으로 시행 중인 부동산 세율의 재조정이 없다고 가정한다면

'몇 년 동안은 세법이 부동산 시장을 지배하는 기간'이

될 것이 분명하다.

-프롤로그 중-

최근 신문기사에서 '양포세'란 신조어를 봤다. '양도소득세 상담을 포기한 세무사'를 뜻한다고 했다. 부동산 세법 관련해서 정부 정책이 쏟아지니 전문가들조차도 이에 따라가기 버거울 정도라고 한다. 전문가들도 그럴진대 일반 국민들은 오죽하랴. 그런데 최근 부동산 시장이 활황이었고 매매시장이든 전세시장이든 자신의 거처를 옮기거나 투자처로 삼거나 해야 하는 사람들은 세법을 몰라서는 안 되는 상황이 됐다. 대한민국에서 부동산이 국민들의 재산에서 차지하는 비중이 막대하고 금액도 커서 세금 이슈를 몰라서는 손해가 막심하게 되기 때문이다.

나도 이런 환경적 조건이라 이 책을 읽게 됐다. 투자를 신규로 들어가려고 해도 세금이 문제, 이사를 가려고 해도 세금이 문제이니 당연히 공부할 수밖에 없는 분야가 아닐까 싶다. 신문에서는 연일 양도세 문제 때문에 증여가 활발히 이뤄지고 있다고 하고 다주택자들의 경우 어떤 주택을 먼저 파느냐에 따라 절세액 차이가 크다는 등 기사를 쏟아내고 있었다. 그런데 이 책을 보며 세금 이슈가 생각보다 쉽게 이해될 수 있는 문제는 아니란 생각이 들었다.

저자는 향후 몇 년 동안은 세법이 부동산 시장을 지배하는 기간이 될 것이라 말하고 있었다. 부동산세금을 모르면 투자하지 말아야 한다고도 했다. 최근 몇년간 집값 상승률이 어마어마 했는데 가만히 주택을 보유하고만 있어도 보유세가 늘어가는 구조가 됐으니 지금이라도 세금 이슈들에 대한 공부를 철저히 할 필요가 있다는 생각을 했다. 이 책은 1부에서 '부동산 일반세법 상식'을 이야기 하고 있고, 그 이후에는 양도소득세, 증여세, 상속세 등에 대한 이슈를 짚어주고 있었다.

사실 내용적으로 들어가보면 어려운 내용이 많았다. 최근 달라진 정책이나 이슈들도 반영돼 나와 있었고 실제 계산법도 나와있었지만 초보자라면 한 번에 모든 내용을 이해하기는 무리일 수도 있다. 그러니 자신과 관련된 이슈 파트에 가서 읽어보며 차근차근 접근해봐야 할 것 같다는 생각이 들었다. 전문가들도 어려워하는 내용이라고 하니 일반인의 입장에서는 시간을 길게 잡고 하나하나 맥락을 따라가야 할 것 같다는 생각이 들었다. 그래도 앞으로는 내 재산을 지키기 위해서라도 꼭 공부해야 하는 내용이니 여러번 읽으며 공부한다면 부동산 세법에 눈을 뜨는 날이 오지 않을까.

[체온 1도의 기적] 생활습관을 돌아보자

체온 1도의 기적 - 면역력과 생사를 결정하는
선재광 지음 / 다온북스 / 2020년 12월

우유를 시켜 먹는 사람보다

우유를 배달하는 사람이 더 건강하다

-영국 속담-

체온이 면역력과 상관관계가 있다는 이야기는 예전부터 익히 들어왔다. 다만 그 경각심이 부족한 것인지 실생활에서는 체온을 올리는 것과는 정반대로 생활습관을 가지고 있었던 것 같다. 현대인의 생활습관을 들여다보면 체온이 낮아지는 습관이 대부분이다. 이 책을 읽으며 더 확실하게 그런 생각을 하게 됐다. 그리고 자극이 됐다.

어느날 어머니가 전화하셔서 아침에 일어나면 따뜻한 물을 마시는 게 좋고 평상시에도 찬물을 먹는 습관은 좋지 않은 것 같다고 일러주셨다. 어느 건강프로에서 그런 내용을 보셨구나 정도로 넘어갔는데 이 책을 보며 내 평상시 습관이 좋지 않았음을 알게 됐다.

체온이 낮은 것은 생각보다 많은 질환을 유발하는 것이었다. 이 책에는 체온이 낮으면 어떤 일이 일어나는지, 체온을 높이려면 어떤 습관을 들여야 되는지 논리적으로 설명돼 있었다. 사실 한 번 아파본 사람은 건강의 중요성을 누구보다 잘 안다. 그래서 건강습관을 들이려고 노력한다. 문제는 겉으로는 멀쩡해 건강하다고 자부하며 사는 사람들이다. 사실은 자신의 생활습관을 들여다보고 체온 같은 기초적인 것에도 관심을 가진다면 교정해야 하는 부분이 많을 것이란 생각이 들었다.

혈액순환의 중요성은 여러번 강조해도 지나치지 않을 것이다. 체온을 높이는 일이 혈액순환에 중요한 일임을 알게 돼 유익했고 어떤 습관을 들여야 건강한 생활을 할 수 있는지 많은 비법들을 전수받은 것 같아 좋았다.

*이 책은 출판사를 통해 지원 받았습니다.

[나는 9급 공무원입니다] 공무원의 일과 삶을 진솔하게 일러준다면

나는 9급 공무원입니다 - 88년생 요즘 공무원의 말단 공직 분투기
이지영 지음 / 웅진지식하우스 / 2020년 12월

9급 퇴직자들의 이야기를 접할 때마다 안타까웠다.

누군가가 말단 공무원의 일과 삶을 진솔하게 일러 주었다면

그들의 선택이 조금은 달랐을까 하고.

-저자의 글-

코로나19로 사회 거의 모든 분야의 일자리들이 영향을 받고 있다. 명암이 극명하게 다른데 온라인 사업 같은 경우에는 오히려 호황인 경우도 있지만 대다수 오프라인 사업은 고전을 면치 못하고 있다. 이런 와중에도 공무원이나 대기업 일자리의 경우 폭풍우에서 그나마 안전한 것으로 생각되고 있다.

올해도 공무원을 많이 뽑는다고 한다. 기업들의 사정이 어려우니 일자리를 창출할 데는 없고 공공일자리라도 늘려보자는 계획인 것이다. 갈수록 복지업무가 늘어나는 것도 공무원들을 많이 고용해야 하는 이유이기도 하다. 이런 때 가장 많은 사람들이 도전하는 9급 공무원의 삶에 대해 궁금해하는 이들이 많을 것이다. 이것이 이 책의 탄생 이유일 것이다.

과거와 달리 요즘은 9급 공무원 되기가 하늘에 별따기이고 고스펙인 사람들도 서슴없이 지원하는 자리라고 한다. 그렇게 어렵게 들어가도 적성에 안 맞거나 생각한 것과 다른 환경에 금방 퇴직하는 경우도 많다고 한다. 저자는 그런 사람들이 미리 9급공무원의 삶에 대해 진솔하게 이야기 해주는 사람이 있었다면 다른 선택을 하지 않았을까 하는 아쉬움에 이 책을 썼다고 한다. 실제로 주변에 9급 공무원인 지인이 있지 않고서는 들어볼 수 없는 이야기들이 많이 적혀있었다.

어떤 시험이든지 실전에서 하는 일에 대해 잘 알고 준비하면 실제로 들어갔을 때 더 열의있게 일할 수 있을 것이다. 이 책을 통해 9급공무원의 봉급부터 애로사항, 장단점 등 다양한 각도에서 직업탐구를 할 수 있어 좋았다. 또한 저자의 경험이 십분 녹여져 있어 생생한 스토리로 다가와 읽는 내내 지루함 없이 읽었다.

어떤 직업이든지 장단점은 있는 것 같다. 그 가운데 자신에게 그나마 제일 잘 맞는 직업을 택해서 일하고 일이 어느정도 익숙해지면 보람이나 사회에 주는 유의미한 일까지 생각한다면 더 완벽하지 않을까. 이 책을 읽으며 9급공무원의 삶에 대해 속속들이 볼 수 있어 좋았다.

*이 책은 출판사를 통해 지원 받았습니다.

[하루 10분 놀면서 두뇌 천재되는 브레인 스쿨(과학퍼즐편)] 아이의 숨은 지능 깨우기

하루 10분 놀면서 두뇌 천재되는 브레인 스쿨 : 과학퍼즐편 - 아이의 숨은 지능 깨우는 집콕놀이북 ㅣ 하루 10분 우리 아이 숨은 지능 깨우는 퍼즐놀이북 시리즈
개러스 무어 지음, 김혜림 옮김 / 미디어숲 / 2021년 3월

코로나19로 집에서 생활하는 시간이 늘어났다. 아이들의 경우 집에만 있으면 지루해하는 경우가 많아서 엄마가 다양한 놀이도구를 가져다줘야 하는데 놀이도구나 놀이책들이 사실은 뻔해서 고민에 빠지곤 한다. 아이들의 수준에 맞으면서도 발전지향적인 놀이들을 갖다 줘야하는데 그것을 발굴해 찾는 것도 시간이 많이 든다. 여기 아이들에게 교육적이면서도 재미있는 퍼즐책이 나왔다고 해서 소개해보고자 한다.

이 책은 세계 최고의 두뇌 게임 전문가이자 퍼즐 책 베스트셀러 작가인 개러스 무어가 지은 책이다. 시리즈가 여러개 있는데 이 책은 과학퍼즐 편이다. 과학의 경우 어떻게 흥미를 주면서도 내용을 쉽게 가르칠 수 있을까 고민하게 되는데 이 책은 이론적인 면에서나 재미 면에서나 만족스러웠다. 문제마다 유형도 다르고 난이도도 다른데 아이에게 먼저 풀어보게 하고 어려운 문제는 정답을 참고하거나 어른이 도와주는 형식으로 진행하면 좋을 것 같다.

 

책 서두에 시작하는 글에도 나오지만 답보다 중요한 것은 과정을 습득하는 것이다. 좀 어려워 보이는 문제도 일단 시도하고 생각하고 그런 과정이 중요해 보인다. 생각을 계속 확장하고 과학적으로 모르는 이론은 어른한테 배우며 자연스레 과학을 익힐 수 있어 좋은 것 같다. 미로퍼즐이나 틀린그림찾기 같이 아이들이 좋아하는 유형도 있는데 이런 유형에도 과학적인 스토리가 입혀져 있어 과학을 익숙하게 하는데도 좋은 것 같다. 코로나 시대, 아이의 숨은 지능을 깨우는 집콕놀이북으로 활용해보면 좋을 듯하다.

[틀 밖에서 배우는 유대인 학습법] 여럿이 가면 멀리 간다

틀 밖에서 배우는 유대인 학습법 - 부모라면 놓쳐서는 안 될 유대인 학습법에 답이 있다
최원일 지음 / 레몬북스 / 2020년 12월

혼자 가면 빨리 가지만

여럿이 가면 멀리 간다

-아프리카 속담-

이 책을 읽으며 학창시절 봉사활동을 하던 때가 떠올랐다. 봉사활동 시간을 채우기 위해 학교에서 의무적으로 해야했던 봉사시간들이었다. 자발적으로 한 봉사는 아니었지만 봉사를 하며 다양한 체험들을 했던 기억이 떠올랐다. 어렸을 적 봉사활동을 했음에도 아쉽게도 어른이 돼서도 그 봉사활동을 이어가는 사람들을 찾는 것은 쉽지 않다. 습관이 되지 않아서일 것이다. 기부나 봉사가 공동체를 위해서 좋다고 머리로는 생각하지만 실천하기까지는 나의 시간과 돈이 걸린 문제라서 꾸준히 지속하기가 어려운 것이다.

유대인들은 쩨다카라고 자선을 당연한 의무라고 생각하는 문화를 가지고 있다고 한다. 이 책은 그들의 자선문화에 착안해 학교 현장에서 어떻게 하면 자선을 습관화하고 아이들의 인성교육에 도움이 될까, 그 고민과 실천의 결과물들이 담겨 있었다. 사실 기부의 경우 아이들에게 이것을 습관으로 만들어주기가 참 어려울 것 같다. 아이들의 돈은 부모들의 지갑에서 나온 돈이고 그 돈을 기부받는다는 것이 곱게 안 보일 수도 있기 때문이다. 하지만 나눔이 인성교육에 도움이 된다는 아이디어에 착안해 저자는 다양한 실험을 했고 그 과정에서 느낀 점들과 결과물들에 대한 내용들이 이 책에 담겨 있었다. 갑자기 어른이 돼서 기부를 한다는 것은 굉장히 어려운 일이다. 저자의 고민의 흔적들이 군데군데 묻어있었다.

사실 서양문화를 보면 부러운 것이 기부문화이다. 특히 돈을 많이 가진 사람들이 앞장서서 기부하겠다고 나서는 모습에서 멋있다는 생각을 많이 하게 된다. 자신의 것을 나누면 그냥 마이너스로 끝날 것 같지만 나누면서 또 다른 면에서 채움을 받는다는 것을 몸소 경험했기에 가능한 일일 것이다. 사실 돈이 많은 사람들이 주도적으로 기부문화나 나눔문화를 만들면 다른 사람들도 그들을 롤모델로 삼고 열심히 돈을 벌어 나누려고 할 것이다. 꼭 돈으로만 나눔을 실천할 필요도 없다. 재능이나 기타 자신이 나눌 수 있는 것들이 있으면 각자의 방식으로 나누면 된다. 행위보다 더 중요한 것은 나누고자 하는 마음이고, 결국 그 마음을 실천할 수 있는 사회적 분위기가 만들어지는 게 중요하단 생각이 들었다.

기부문화가 자리잡기까지는 오랜 시간이 걸릴 것이다. 그렇다면 그 문화가 자리잡기 전에 우리는 어떤 노력을 할 수 있을까. 이 책에는 다양한 나눔활동들이 소개돼 있다. 아이들의 인성교육에도 도움이 되고 공동체를 위해서도 좋은 일이니 자선활동을 습관화하고 싶은 부모라면 참고할 만한 내용들이 많이 들어있다. 자선을 베풀고 인성교육에도 도움이 되고 공동체교육에도 도움이 된다면 실천해보지 않을 이유는 없다고 생각한다. 다만 이것을 얼마나 영리하게 시스템화해서 공동체가 선한 방법으로 미래를 향해 같이 멀리 갈 수 있을지는 더 고민해볼 문제라는 생각이 들었다. 갈수록 빈부격차가 심해지고 있는데 아프리카 속담처럼 여럿이 멀리 갈 수 있도록 지혜를 모아야 할 때가 오고있지 않나 하는 생각이 든다.