채권투자 처음공부

채권투자 처음공부 - 단돈 1,000원으로 시작할 수 있는 ㅣ 처음공부 시리즈 5
포프리라이프(석동민) 지음 / 이레미디어 / 2023년 5월

투자는 똑 부러지는 정의 없이 다양하게 정의된다. 보통은 수익을 위한 형태로 언젠가는 다시 거둬들이는 형태이며, 투자자 이익을 위한 매도 시점이 중요하게 작용합니다. 그래서 그런지 투자를 통한 수익률 창출을 위해 전통 자산인 주식, 채권뿐만 아니라 파생상품, 구조화 상품 등 다양한 투자 대상에 대해 다양한 투자전략으로 액티브하게 개개인이 운용해야 하는 특징이 있습니다. 그 중에서도 채권은 주식이나 부동산과는 다르게 접해볼 수 있는 기회가 적었던 것이 아닌가 생각이 듭니다. 그 이유 중에 하나가 채권에 대해서 잘 모를 뿐만 아니라 그저 채권은 빚 이라는 부정적 이미지를 가지고 선입견이 있기 때문인 것 같습니다. 그래서 그런지 채권에 대해서 이번 기회에 잘 배워 투자의 도구로 삼을 수 있기를 바라는 마음에 이 도서 <채권투자 처음공부>를 읽기 시작했습니다.

"채권이 기준금리에 영향을 받는 이론적인 원리를 알아보자. 채권은 기본적으로 고정금리를 가지고 있다. 따라서 기준금리가 상승할 경우 채권에서 고정적으로 지급되고 있는 금리에 대한 매력이 상대적으로 줄어든다. 이는 수요 감소로 이어져 채권시장에서의 가격이 이론적으로 하락하게 된다."

이론적으로 금리와 채권간의 상간관계를 자세하게 설명해 주고 있었습니다. 요즘 같은 불황에 금리가 높다면 채권 투자에 정말로 신중을 해야 겠다는 생각을 하게 됩니다. 금리가 오르는 것과 채권간의 관계를 이해할 수도록 나라가 점점 더 힘들어 지고 있다는 것을 요즘 이렇게 나오는 도서들의 내용을 보면 짐작하게 됩니다. 그 만큼 윤석열 정부의 비서민 정책이 한 몫하는 것이라는 생각뿐이 안듭니다. 취임하자마자 부자 감세부터 시작하더니, 공공요금 (가스, 전기, 수도, 교통 등)을 올리면서 서민과 등을 지고 있다는 것을 느끼는 요즘이기에 이렇게 개인 파산하는 경향이 늘고 있기 때문에 이렇게 요즘 나온느 신간에서도 자세하게 알려주고 있는 것이 아닌가 생각이 듭니다. 어쩔 수 없는 상황이라면 파산이라는 절차를 신청해야 겠지만, 피같은 남의 돈을 빼먹는 행위이기 때문에 권장하지 않아야 한다는 생각을 하게 됩니다. 채권 투자는 자유경제체계에 있어서 경제의 흐름을 정확하게 예견하고 분석하는 것은 정말로 쉬운일이 아닙니다. 무조건 새거가 좋고 비싸다는 것은 경제적으로 비상식 적이라는 것을 아파트의 한 예로부터 알 수 있었습니다. 뜻밖의 돌발경우가 발생하게 된다면 정말로 어떻게 경제가 변화를 할지 모르기에 이전에 좋았던 사업이 지금와서 힘을 전혀못쓰고 망해버리는 일들이 부지수이기에 과거에 한창 잘나갔다고해서 꼭 반드시 보장이 되는 것은 아니라는 점 꼭 명심하고 투자를 할때 주의해야함을 알게 됩니다. 그래서 그런지 앞으로 4차산업 시대를 맞이하여 변화하게 될 경제 흐름에 더욱더 주목할 수밖에 없는 것 같습니다.

이 도서 <채권투자 처음공부>는 어렵지 않게 많은 예를 통해 실질적으로 우리 삶에서 많은 적용이 이뤄지고 있음을 알려주고 있어 앞으로 어떻게 채권을 투자할 때 경제적인 관점으로 바라볼 수 있는지에 대해 실패할 확율이 줄어들수 있게 잘 구성해주고 있지 않나 생각이 들었습니다.

브레인 쉬프트

브레인 쉬프트 - 모든 동물의 행동에는 나름의 이유가 있다.
폴랑폴랑 지음 / 폴랑폴랑 / 2023년 5월

오래 전부터 동물들 중에 강아지는 인류와 오랜 친구였다는 것은 누구나 다 아는 사실입니다. 그래서 이렇게 오래된 전통을 바탕으로 많은 우수한 종들이 만들어지고 또 족보까지 이어져오는 유일한 동물이기도 합니다. 이렇게 다양하게 종들이 퍼질 수 있었던 것은 인류가 강아지와 친구가 되고 동료기 되기도하고 일꾼이 되기도 하면서 우리에게 정말로 유익한 동물이 된 것이 가장 큰 이유가 될 것입니다. 야생의 동물이었던 강아지들이 인류와 함께 생활할 수 있었던 유일한 동물이었던 이유가 아무래도 오랜 연구와 경혐을 통한 애견들의 행동들을 배움으로써 인류도 함께 익숙해진 것이 아닌가 생각이 듭니다. 그래서 그런지 이러한 상황 속에서 인류는 강아지를 친구로 여겨왔지만, 사람과 함께하기 위해서는 강아지들의 훈련은 정말로 중요하다고 할 수 있습니다. 그래서 그런지 이 도서의 제목 <브레인 쉬프트>를 보자마자 사랑하는 친구 강아지를 어떻게 사람과 잘 통할 수 있는지에 대해 잘 알수 있는 정말로 좋은 기회를 맞이하여 읽기 시작했습니다.

"동물들은 에너지 효율 전문가다."

이 도서 <브레인 쉬프트>는 전반적으로 훈련사'와 '동물행동 전문가'의 차이 및 그 구분의 중요성을 언급을 하면서 동물들이 어떤 특성을 지니고 있는지를 하나하나 언급하면 서 알려주고 있었습니다. 동물들의 이러한 특징과 함께 훈련이 아닌 사랑으로써 보다듬어 주길 지적하고 있는 것 같았습니다. 동물 학대에 버금가는 기존의 잘못된 훈련, 기존의 대중화된 훈련이 가져오는 문제점, 올바른 반려동물 인식과 교육법에 대한 내용을 담고있어서 동물에 관심을 가지고 있지 않았던 사람이라면 누구나 그들이 주는 사랑의 기쁨을 경험할 수 있겠다 여겨집니다. 그리고 그 사랑의 치유력이 얼마나 큰 힘을 지녔는지도 알게 될 것입니다. 동물에 대한 이해와 함께 반려견을 키우는 나로써 반려견을 이해할 수 있는 좋은 기회가 되었습니다. 나 역시 외로움과 적막을 느끼던 시기에 새끼강아지를 만났고 그 작은 생명체는 매일 내게 큰 위로와 사랑을 선물하기 때문입니다. 반려견의 배변 실수 조차 받아들일 줄을 알아야 겠습니다. 이렇게 배변 실수를 하는 반려견을 위해 친절하게 여러가지 원인에 따라서 해결할 수 있는 여러가지 방법들을 제시해주고 있어서 반려견을 키우는 입장에서 너무나 반가웠습니다. 그 외에도 어떻게 강아지들과 산책을 함께 하는게 좋는지, 또는 소변을 잘 가리게 하는 방법은 무엇인지 등 정말로 반려견을 키우다 보면은 맞닥뜨리기 쉬운 것을인데 해결하는 방법을 잘 가리켜주고 있었습니다.

이 도서 <브레인 쉬프트>을 통해서 나의 반려견과 가족, 그리고 그외 동물들의 소중함을 다시 한 번 되돌아보는 시간이었고 당연하게 느껴왔던 그 사랑에 감사하는 계기가 되었습니다. 마음 한켠이 따뜻해지는 책이었습니다.

GPT 사피엔스

GPT 사피엔스 - 인공지능을 가장 잘 활용하는 신인류의 탄생 ㅣ 내 인생에 지혜를 더하는 시간, 인생명강 시리즈 14
홍기훈 지음 / 21세기북스 / 2023년 5월

4차 산업 혁명의 기둥에는 인공지능이라는 것을 통해 요즘 나날이 발전해가는 AI 인공지능들을의 기술들을 볼 때마다 엄청난 속도로 인공지능이 얼마나 발전했는가를 알 수 있는 요즘 입니다. 그래서 그런지 이 책의 제목 <GPT 사피엔스>를 보자마자 인공지능의 시대인 요즘 가장 핫한 최신 트랜드로 생성AI 와 발맞춰 GTP의 성정 속에서 챗GPT 사용함에 따른 사회 전환과 발전에대해서 소개한다고 해서 이 책을 통해 어떻게 사용하고 또 어디에 사용할 수 있는지를 잘 알고 싶어 이렇게 접하게 되었습니다.

"우리는 지금 웹 2.0에서 웹 3.0으로 넘어가는 고도기에 있다. 아직은 완전하게 탈중앙화와 개인화가 일어나지는 않았기 때문이다."

탈중앙화라는 것은 나라 자체가 무시가 되는 과도기에 접해야 하는데 아직은 그 경계선이 뚜렷하기 때문에 과연 탈중앙화가 이뤄진다면 어떤 세상일지 너무나 궁금해집니다. 데이터를 기반으로 하였을 때 보다 정확한 예측을 통해서 마케팅을 할 수 있다는 말에 전적으로 공감하게 됩니다. 그래서 그런지 과거의 수천 만 데이터를 바탕으로 학습하여 만들어낸 모델인 챗GPT의 성능을 무시할 수 없겠다는 생각을 가지게 됩니다. 4차산업혁명이 도래하고 사방에서 불안이 유발되는 세상에 살고있기에 더 책GPT의 성능을 보았을 때, 더 기대가 되는게 아닌가 생각됩니다. 모든 직업을 인공지능이 대체할 것이라는 책들이 쏟아져나오고 어떤 일들을 직업으로 삼아야하고 어떠한 준비를 해야할 것인가에 대한 정보가 난무하지만 정작 젊은이들은 갈피를 못잡는 시대. 인공지능과 산업의 급속한 변화가 인간에게 편리함을 안겨줌과 동시에 걱정을 던져주고 있는것이 아닌가 생각이 들어요. 그래서 이 책 <GPT 사피엔스>는 인공지능이 인간을 완전히 대체하는 것은 불가능하며 오직 인간만이 할 수 있는 영역을 특성화시켜야함을 강조하고 있어요. 그만큼 인공지능이 하지 못하는 영역인 창의적이고 감성적인 인간 만의 고유한 능력을 극대화시켜 인공지능이 흉내낼 수 없는 독자적인 영역을 인공지능과 함께 걸어나가야 한다는 방향성을 제시하는 것일 거에요. 물론 최근 한창 실용화되는 자율 주행 자동차나 이미 산업 전역에 퍼진 컴퓨터의 똑부러지는 분석능력은 사람보다 더 정확하고 안전하게 일을 처리하는 분야임이 틀림이없어요. 하지만 인공지능으로 인해 인간의 생존과 자유가 위협당한다면 과학의 발전과 생활의 편이만을 추구 할 일도 아닐꺼에요. 따라서 저자는 인공지능과 사람의 능력의 근본적인 차이를 설명하고 인공지능의 한계성을 뛰어넘는 오직 인간만이 구할 수 있는 값을 얻어야한다고 설명하고 있었어요. 생각과 감정을 탐구하고 나의 건강과 행복을 가꾸는 등 인간만이 할 수 있는 고유한 삶의 방식은 챗 GPT를 사용하여 인류를 대체할 수 있는 수단이 될 수 있다는 것입니다. 말도 많고 탈도 많은 4차산업시대를 맞이하는 젊은이들이 이 챗 GPT 사용방법을 접해본다면 놀라운 시대를 예측하면서 미래가 어떻게 탈 바꿈하게 될지 상상을 한 번쯤 읽어볼만 한 <GPT 사피엔스> 책이라고 생각이 들었습니다.

소액 경매 투자로 직장인 탈출하기

소액 경매 투자로 직장인 탈출하기
내일로의 시작.꼬동(김병균) 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 5월

아이를 키우다 보니 어느새 집한채 마련해야 겠다고 느끼는 요즘 이었는데, 집한 채 없는 한 가장으로써 이렇게 서글픈 마음에 계속 듭니다. 결혼을 월세로 시작해서 지금 전세로 겨우 살고 있는데, 서울 근교 조차 아이와 함께 살 마땅한 집을 구하기란 집 가격 때문에 뉴스를 보고 있기만 하면 힘이 쭉 빠져버리는 요즘입니다. 지금 있는 자본금으로 안정적인 집을 용기를 가지고 장만하고 싶었는데 이 도서 <소액 경매 투자로 직장인 탈출하기>야 말로 저에게 꼭 맞는 집을 잘 선택할 수 있도록 가지고 있는 자금으로 구입할 수 있는 방법을 잘 알려줄 것 같은 기대감에 읽기 시작했습니다.

"임자인에게 현장에 있어도 되냐고 물어보니 임차인은 우리보고 나가라고 했다. 참으로 어처구니가 없는 상황이었다."

임차인은 집을 잘 보여주지 않는 다는다는 것에 다시 한번 공감하게 됩니다. 이렇게 이 도서 <소액 경매 투자로 직장인 탈출하기>는 자신의 경험담을 꼼꼼하게 잘 담고 있다고 생각이 들었습니다. 이 책은 어떻게 소액으로 부동산에 투자하는 방법을 할 수 있는지 경매를 통한 방법을 잘 소개해 주고 있었습니다. 1300채 경매를 통한 노하우와 400채를 0원경매로 어떻게 구입을 했는지를 통한 성공한 개인 투자가의 이야기로 경험담을 잘 담고 있었습니다. 이 책 <소액 경매 투자로 직장인 탈출하기>는 경매와 이용한 투자법이 주로 소개되고, 소액의 토지를 매달 낙찰받고 조금씩 원금과 수익금을 회수하는 해피트리과정을 보여주고 있었습니다. 또한 감이 안오는 초보 투자가들을 위해 상세한 사례를 제시하기 때문에 성공한 이웃의 투자기술을 듣는 듯 재밌게 읽을 수 있었습니다. 저자는 짧게는 3개월부터 보통 일년반 이내에 수익을 본 부동산 처리가 가능하다고 말하고 있었습니다. 이 책 <소액 경매 투자로 직장인 탈출하기>를 읽으면서 토지투자에 대한 생각이 바뀌었고 내집 마련에 한 발 더 다가갈 수 있겠다는 희망이 생겼습니다. 모두들 알고 있는 아파트나 오피스텔 뿐만 아니라 투자할 부동산 분야가 많다는것도 알게 되었답니다. 부동산 재테크는 큰 목돈을 가지고 장기로 묵혀놔야한다고 막연하게 생각하는 사람들에게 이 책 <소액 경매 투자로 직장인 탈출하기>는 큰 도움이 되지않을까 싶습니다. 선택은 본인의 몫이지만 저자가 소개한 투자법을 통해 소액 부동산투자에 방향을 잡을 수 있을 것이라 생각합니다.

생성형 AI 사피엔스

생성형 AI 사피엔스 - 챗GPT가 앞당긴 인류의 미래
김영욱 외 지음 / 생능북스 / 2023년 5월

4차 산업 혁명의 기둥에는 인공지능이라는 것을 통해 요즘 나날이 발전해가는 AI 인공지능들을의 기술들을 볼 때마다 엄청난 속도로 인공지능이 얼마나 발전했는가를 알 수 있는 요즘 입니다. 그래서 그런지 이 책의 제목 <생성형 AI 사피엔스>를 보자마자 인공지능의 시대인 요즘 가장 핫한 최신 트랜드로 생성AI 와 발맞춰 GTP의 성정 속에서 챗GPT 사용함에 따른 사회 전환과 발전에대해서 소개한다고 해서 이 책을 통해 어떻게 사용하고 또 어디에 사용할 수 있는지를 잘 알고 싶어 이렇게 접하게 되었습니다.

"투닝 같은 생성형 AI는 진입 장벽이 높은 직업군에 도전하게 하는 도구가 되어, 재능보다 흥미로 직업을 결정할 수 있도록 도와준다."

앞으로는 하고싶던 직업에 전문성을 가지고 있지 못해 접근도 못하던 것을 이제는 생성형 AI를 통해서 진입장벽이 낮아질 수 있다고 하니 놀라운 미래가 아닐 수 없습니다. 데이터를 기반으로 하였을 때 보다 정확한 예측을 통해서 마케팅을 할 수 있다는 말에 전적으로 공감하게 됩니다. 그래서 그런지 과거의 수천 만 데이터를 바탕으로 학습하여 만들어낸 모델인 챗GPT의 성능을 무시할 수 없겠다는 생각을 가지게 됩니다. 4차산업혁명이 도래하고 사방에서 불안이 유발되는 세상에 살고있기에 더 책GPT의 성능을 보았을 때, 더 기대가 되는게 아닌가 생각됩니다. 모든 직업을 인공지능이 대체할 것이라는 책들이 쏟아져나오고 어떤 일들을 직업으로 삼아야하고 어떠한 준비를 해야할 것인가에 대한 정보가 난무하지만 정작 젊은이들은 갈피를 못잡는 시대. 인공지능과 산업의 급속한 변화가 인간에게 편리함을 안겨줌과 동시에 걱정을 던져주고 있는것이 아닌가 생각이 들어요. 그래서 이 책은 인공지능이 인간을 완전히 대체하는 것은 불가능하며 오직 인간만이 할 수 있는 영역을 특성화시켜야함을 강조하고 있어요. 그만큼 인공지능이 하지 못하는 영역인 창의적이고 감성적인 인간 만의 고유한 능력을 극대화시켜 인공지능이 흉내낼 수 없는 독자적인 영역을 인공지능과 함께 걸어나가야 한다는 방향성을 제시하는 것일 거에요. 물론 최근 한창 실용화되는 자율 주행 자동차나 이미 산업 전역에 퍼진 컴퓨터의 똑부러지는 분석능력은 사람보다 더 정확하고 안전하게 일을 처리하는 분야임이 틀림이없어요. 하지만 인공지능으로 인해 인간의 생존과 자유가 위협당한다면 과학의 발전과 생활의 편이만을 추구 할 일도 아닐꺼에요. 따라서 저자는 인공지능과 사람의 능력의 근본적인 차이를 설명하고 인공지능의 한계성을 뛰어넘는 오직 인간만이 구할 수 있는 값을 얻어야한다고 설명하고 있었어요. 생각과 감정을 탐구하고 나의 건강과 행복을 가꾸는 등 인간만이 할 수 있는 고유한 삶의 방식은 챗 GPT를 사용하여 인류를 대체할 수 있는 수단이 될 수 있다는 것입니다. 말도 많고 탈도 많은 4차산업시대를 맞이하는 젊은이들이 이 챗 GPT 사용방법을 접해본다면 놀라운 시대를 예측하면서 미래가 어떻게 탈 바꿈하게 될지 상상을 한 번쯤 읽어볼만 한 <생성형 AI 사피엔스>의 책이라고 생각이 들었습니다.