부동산경매 백과

부동산경매 백과 - 기본법리에서 권리분석의 정상까지
김창식 지음 / 가디언 / 2012년 1월

요즘 재테크의 수단으로 부동산 경매가 인기를 끌고 있습니다. 경매가 침체된 부동산시장에서도 꾸준하게 관심의 대상이 되고 있습니다. 그것은 경기침체의 여파속에 저렴한 물건들이 많이 나와 잘만 선택하면 수익을 가져다 준다고 생각하기 때문일것입니다.

경기가 좋지 않기 때문에.. 지금 배워둬야 더 효율적이라는 말을 많이 듣게 되서 나역시도 부동산 경매를 배워서재테크를 해보고자는 생각에서  공부하고 싶다는 생각에서 책을 선택했습니다. 이 책 <부동산 경매 백과>는  기본법리에서 부터 권리분석에 이르기까지 초보자에게 경매의 길로 인도해주는 내용이 담겨 있습니다. 이책에는 경매를 왜 배워야 하는지에서 시작하여 경매가 무엇인지, 경매의 절차는 어떻게 되는지, 임대차보호법과 권리분석, 경매의 함정, 배당, 인도와 명도등 경매를 함에 있어 필요한 모든 상황을  빠짐없이 다 기술해 놓았으며 각각의 상황에 맞는 예제와 설명으로 인해 쉽게 이해하고 넘어갈수 있도록 되어있습니다.

책은 기존의 판례 및 최근의 변경 판례를 검색, 분석하고 취지를 요약하여 독자의 이해를 도왔고, 경매참가자의 입장에서 고려되어야 할 부분을 난이도 구분 없이 추출하였으며,  경우의 수를 확장하여 백과사전식으로 해설하였습니다. 또 중요한 점은  각 내용의 전개에 앞서 기본법리를 알뜰하게 기술하여 비교적 초급자도 이 책 한 권으로 쉽게 이해할 수 있도록하는  내용들이  담으려 노력한 흔적을 발견할 수 있었다는 점입니다. 단, 처음에 책을 읽으면서  약간 책에 대해 아쉬운점도 있었습니다. 그것은 많은 전문 용어때문에  점점 흥미가 멀어져 감을 느꼈다는 것입니다. 물론 이것이 당연한 것이고 이런 분야의  책이 다 이럴것이란 것은 알고 있습니다.

하지만 좀더 쉽게 접근하는 방법이 있었으면 하는 바램입니다. 이런 부분에 대해  저자로서 한번 생각해 보는 것도  더 쉽게 책에 접근하고 경매에 접근하는 방법이 되리라 생각됩니다.(경매 용어는 처음이라 대부분 컴퓨터 사전으로 검색하면서  책을 읽었습니다.)

저는 이 책을 읽으면서 많은것들을 얻었습니다. 특히, 평소에 관심은 있었지만 접하기 힘든 경매라는 것을 간접적으로 경험 해볼 수 있었다는 부분입니다. 뿐만 아니라 특별부록으로 <굿옥션 경매정보 무료 이용권>까지 들어 있어서 아주 유용하게 경매정보에 접근하는 방법을 알게되었습니다.  경매에 경험이 있으신 분들도 틈틈히 모르는 부분이나 헷갈리는 부분이 있을때 옆에 두었다가 금방금방 펼쳐서 활용하는 책제목 그대로의 경매백과입니다.

저도  이책을 통해 경매에 도전해보고 올해 안해 경매에 입찰을 해보는게 목표입니다.

저와 같은 목표를 가진 분들께 이 책을 꼭 추천해드리고 싶습니다.