부동산 제테크 - 서울휘의 월급받는 알짜 상가에 투자하라

서울휘의 월급 받는 알짜상가에 투자하라
배용환 지음 / 국일증권경제연구소 / 2018년 2월

자고일어나면 억소리가 나게 오르던 부동산 시장에 급 브레이크가 걸렸다. 그 어느때보다 강력한 규제로 부동산 투자로 수익을 내겠다는 생각을 하지 못하게 만들겠다는 대책을 내놓았는데, 최근 그 대책의 영향으로 인해 갭투자에 나선  일부 투자자들은 큰 타격을 받고 위기상황에 빠졌다는 소식이 들려오고 있다. 안그래도 갭투자에 매력을 느끼고 재테크투자에 나서려고 했었는데 조금 투자를 늦췄던게 다행이라면 다행이다. 상황이 이렇다보니 부동산 투자를 하겠다는 생각을 최근 접었는데 눈에 들어오는 책을 만났다. 이 책은 부동산 분야 팟캐스트 1위의 진행자인 서울휘라는 닉네임을 쓰는 상가투자고수의 책이다. 이 책이 눈에 들어온 것은 바로 부동산 경매,공매의 고수로 알려진 송사무장의 추천사 때문이기도 하다. 송사무장도 인정한 고수라고 하는데 궁금했다. 또한 침체된 부동산 시장에서 상가투자로 수익을 낼 수 있다고 하니 10년간 산전수전 다 겪은 고수의 노하우를 만나고 싶기도 해서 만나게 된 책이다.

그 어느때보다 강력한 규제로 부동산투자로 수익을 내겠다는 생각을 하지 못하게하겠다는 정부의 대책속 투자할게 있나 생각했지만, 저자는 말한다. '투자할 물건이 없음을 탓할 게 아니라 물건을 보는 안목이 없음을 인정해야 한다' 그렇다 강력한 규제를 펼치고 있지만 그런 규제에서 벗어나 있는 곳이 바로 상가라고 한다.  상가의 매력은 주택 시장에서는 맛볼 수 없는 높은 수익률에 있다는 것이다.  제목에도 나와 있는 알짜 상가가 무엇인지를 알려주는 것을 시작으로 상가 종류별로 알아보는 투자 키포인트, 그리고 상가를 매입할 때 세워야 할 성공전략과 알짜 상가에 접근하는 방법, 그리고 빠르게 변화하는 시대의 흐름속 투자의 기회를 잡을 수 있는 방법 등 산전수전 다 겪으며 한 우물만 파온 저자의 콕 집어주는 센스 TIP등 노하우가 담겨있다.

 장점이라며 상가 투자가 처음인 사람도 쉽고 친숙하게 접근할 수 있도록 했다는 점이다. 그동안 상가 투자에 별 관심이 없었는데 투자본능을 깨운다.

리뷰어스 클럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아  작성한 글입니다