[서평] 엄마의 주례사

엄마의 주례사 - 사랑에 서툴고, 결혼이 낯선 딸에게
김재용 지음, 소보로 사진 / 가디언 / 2022년 5월

행복한 엄마를 꿈꾸는 50대 중반의 저자가 자신의 딸, 세상의 딸들이 자신보다 더 행복하게 잘 살기를 바라는 글을 전합니다. 특히, 재미있고, 행복한 결혼생활에 대하여 결혼생활 인생선배로서의 삶의 지식도 전달하고자 하는 마음이 담겨 있습니다.

책에는 한 여성으로서 결혼 이 후의 삶을 전하는 38개의 짧은 글이 다섯 개의 테마로 구분되어 있습니다. 누구나 생각해 봤을 법한, 결혼의 환상과 현실의 차이에 대하여, 저자 역시 평범하게 결혼만 하면 편안하고 행복한 삶이 저절로 따라오는 줄 알았다고 합니다. 결혼한다고 현실이 바뀌지 않기 때문에 금방 환상이란 것을 깨닫게 되지만, 이 환상과 현실의 차이를 느끼면서 새로 접하게 되는 힘든 일로 인하여 우울해 진다는 이야기, 그리고, 이 우울증의 위험에 대해서도 들을 수 있었습니다. 다행히, 저자는 환상을 빨리 깨고, 현실을 냉정하게 바라보는 것이 행복한 결혼의 시작이라는 결론을 얻었다고 합니다.

고리타분한 이야기로 들릴 수 있는 어른들의 이야기는 현 시대에 부합하는 현실적인 이야기와 함께, 많은 생각을 하게 만들었습니다. 생각의 시점이 어디냐, 기준이 어디냐에 따라 행복과 불행은 언제든지 바뀔 수 있다는 생각이 들었습니다. 이 책은 결혼을 했거나 준비하는 분들 뿐만 아니라, 결혼 이전의 젊은 세대들에게도 현실적인 삶에 대해 도움을 주리라 생각합니다. :)

(출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.)

[서평] 워런 버핏 집 앞에서 총 맞을 뻔한 주식 투자가 이야기

워런 버핏 집 앞에서 총 맞을 뻔한 주식 투자가 이야기
유현창 지음 / 매일경제신문사 / 2022년 8월

이 책의 저자가 제목에 언급된 워런 버핏을 직접 만난 것은 아니지만, 주식에 대한 열정 만큼은 대단하다는 것을 알 수 있습니다. 또한, 책에서는 미국 주식이 아니라 대한민국 주식 시장을 바탕으로 저자가 18년 동안 시행착오를 겪으면서 공부하고 경험한 주식 투자의 노하우가 담겨 있습니다. 특히, 절대 변하지 않는 100% 주식 기법과 목표를 이루기 위한 실천 방법을 참고하여 각 자의 매매 기준과 원칙을 세우기를 바란다고 합니다.

책은 총 여섯 개의 챕터로 구성되어 있습니다. 먼저 기술적 분석의 핵심인 차크매매법에 대한 설명으로 시작하여 이 책의 핵심 중 하나인 절대 변하지 않는 100% 주식 기법을 설명합니다. 이어서, 주식 투자에 필요한 마인드 중심에 대한 내용을 설명합니다. 누구나 알 듯이 주식을 쌀 때 사서, 비싸게 파는 것이 최고라고 생각할 것입니다. 따라서, 주가의 바닥을 확인하는 방법에 대한 설명이 도움이 되었습니다. 쌍바닥 패턴이라는 말을 유튜브나 주식 관련 방송에서 자주 들었지만, 실전에서는 정확한 적용이 어렵기 때문입니다. 책에서 실제 차트를 중심으로 다양한 쌍바닥 패턴의 발생하는 모습과 이런 패턴이 여러 번 나올 수 있다는 것, 그리고 바닥 근처에서 샛별형 캔들의 발생 확인 및 특징에 대해서도 설명하고 있어서 쉽게 이해할 수 있었습니다.

대부분의 개미들은 주식 거래 시간 내내 참여를 하지 못할 것입니다. 따라서, 보유 종목이 수익구간인데도, 욕심을 부리다가 손실을 보는 경우를 자주 경험했습니다. 저자는 자신만의 매도 원칙과 기준이 필요하다고 하며, 이런 기준과 원칙이 세워질 때까지는 분할매도를 하라고 합니다. 이와 관련하여 저자는 자신의 경험과 연구로 사용중인 분할매도법을 책에 공개하고 있습니다. 단타 종목에서 일정 수익 구간에서 절반 매도와 다음 추세에 따른 대응 법을 알게 되었습니다. 그리고, 상한가 가는 종목에 대한 대응법도 설명하고 있으며 이를 통하여 변동하는 주가 속에서도 자신만의 멘탈을 유지할 수 있다고 합니다.

기술적 분석을 통한 다양한 투자 노하우를 배울 수 있었습니다. 또한, 심약한 개미로서 가져야 할 멘탈 관리 방법과 이를 위해 필요한 매매의 기준과 원칙이 꼭 필요하다는 것도 다시 한 번 느낄 수 있었던 시간이었습니다. :)

(출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.)

[서평] 고시원킹

고시원킹 - 주 2회 출근하고 월 1,000만 원 버는 기적의 고시원 투자법
서봉기 지음 / 라온북 / 2022년 8월

일반인들이 주로 도전하는 부동산 투자에는 크게 두 가지 방법이 있습니다. 시세 차익을 얻는 방법과 임대 수익을 받는 방법입니다. 이 책에서는 임대수익을 얻는 방법 중에서 기존에 많이 투자하는 아파트나 오피스텔 또는 상가를 임대하여 수익을 창출하는 방법이 아니라 고시원 이라는 특별한 투자 방법에 대해서 설명하고 있습니다.

책은 총 5장으로 구성되어 있습니다. 저자가 고시원 투자를 시작하게 된 이야기를 시작으로 고시원의 수익구조를 먼저 설명합니다. 이러서 본격적으로 고시원 투자를 위해 알아야 할 내용을 시작하는 단계부터 시작하여 실제 투자 이후에 방을 채우고 운영하고 관리하는 방법과 노하우에 대해 설명합니다. 그리고, 고시원을 두 곳 이상 운영하는 경우 그리고 10년 이상의 경력을 지닌 부동산 실무자들과의 인터뷰 내용도 실려 있습니다. 고시원은 수익률이 5% 정도인 오피스텔에 비해 만실일 경우에 수익률이 30% 이상이라고 합니다. 큰 차이점은 오피스텔이 단순 임대사업이지만, 고시원은 서비스업이라고 합니다. 따라서, 입실한 사람들을 지속적으로 관리하고, 총무와 청소 업무 등도 필요하다고 합니다. 저자는 초기 한 두 달 정도 지나면서 내부 업무가 손에 잡히고, 일이 파악되고, 청소 용역 등도 활용하면서 신경 쓸 부분이 줄었다고 합니다. 따라서, 일주일에 한 두 번 정도 확인하는 것만으로도 운영이 가능하다고 합니다.

위에 언급한 것처럼 일주일에 한 두 번 관리만 해 주기 때문에, 실제 운영하는 원장도 40~50대가 가장 많다고 합니다. 관리적인 측면에서 청소하고 쓰레기를 분리 수거하고, 쌀, 라면, 김치 등을 채워주고, 세탁에 필요한 세제를 제공하는 내부 업무와 입실 계약과 월세 받는 것이 주 업무이기 때문에 힘이 드는 일이 없고 특별한 기술이나 능력도 필요치 않다는 것입니다. 또한, 관리 유지 비용을 절약하기 위해 도배, 장판 및 인테리어 등도 직접하시는 분도 있다고 합니다.

투자 수익률이 높음에도 불구하고, 다수의 사람들이 선뜻 도전하지 못하는 이유는 운영 경험이 필요할 만큼 진입장벽이 존재하기 때문일 것입니다. 따라서, 투자 전에 창업, 운영 정보 및 노하우, 컨설팅의 필요성에 대한 설명도 도움이 되었습니다. 건축법이나 창업에 대한 정보가 상대적으로 적기 때문에 아예 관심도 두지 않았던 고시원 투자에 대해서 많은 것을 알게 된 유익한 시간이었습니다. :)

(출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.)

[서평] 무릎 아프기 시작하면 이 책

무릎 아프기 시작하면 이 책 - 통증 없는 무릎 사용.유지.보수 완전 매뉴얼
김유수 지음 / 길벗 / 2022년 8월

젊었을 때는 하루 종일 운동을 하여도 무릎이 아프다는 것을 몰랐는데, 언제 부터인지 앉은 자리에서 일어날 때 무릎에 힘이 부족하다는 것을 느낍니다. 어쩌다 격한 운동을 하는 날에는 다치지 않았는데도 무릎을 쩔뚝 거리는 경우도 있구요. 나이가 들면서 무릎을 어떻게 관리해야 하는지 그 중요성을 몸소 느끼고 있으며, 이 책을 통해 무릎 관리 매뉴얼 4단계를 배워 볼 계획입니다.

책은 총 여섯 파트로 구성되어 있으며, 무릎 통증에 대한 기본적인 설명을 시작으로 무릎 질환은 어떤 것이 있으며, 어떻게 자가 진단하는지를 알려줍니다. 이어서, 제거, 재건, 강화 그리고 힐링으로 이어지는 무릎 관리 매뉴얼 4단계를 차례로 설명합니다. 이 과정을 저자는 서두에서 무릎을 무리하게 써서 손상을 주지 말고, 빨리 잘 나아서, 컨디션이 좋을 때 운동으로 최상의 무릎을 만들고 최상의 몸 성능을 유지하자고 정의하였습니다. 무릎 통증의 발생시에는 통증 부위를 정확히 알아두는 것이 진단에 도움이 되며, 병원 가지 전에 도움이 되는 통증 체크 리스트가 책에 실려 있어서 도움이 되리라 생각합니다.

현재 나의 습관은 무릎에 괜찮은지 알 수 있는 부분이 도움이 되었습니다. 체중관리 및 건강을 위해 시작하는 운동 중에는 계단 오르기, 등산이나 요가 자세처럼 무릎을 많이 굽히는 자세들이 있습니다. 또한, 일상 생활에서는 쪼그리고 앉기, 다리 꼬기, 양반다리를 하는 경우가 있는데, 모두가 무릎에 스트레스를 주고 누적되어 손상을 일으킬 수 있다는 것입니다. 이런 미세한 손상이 누적되어 통증이 나타나지만, 내시경이나 MRI로도 알아 낼 수가 없어서 이상 없다는 검사 결과가 나온다고 하니, 병원에서도 모르는 통증의 원인이 현재 하고 있는 운동이나 무릎에 나쁜 자세라는 것을  스스로 파악하고 알 수 있게 된 부분입니다.

하지만, 건강을 위해 운동은 필요하기 때문에, 책에서는 무릎 관리를 위해서 필요한 원칙, 주의 사항과 함께 무릎 트레이닝 방법을 사진과 함께 상세히 설명하고 있으므로, 이를 참고하여 운동을 하신다면 무릎 관리에도 큰 도움이 되리라 생각합니다. :)

(출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.)

[서평] 폭락장에도 텐배거는 있다

폭락장에도 텐배거는 있다 - 주식을 이기고 싶은 개인 투자자를 위한 필독서
강준혁 지음 / 해의시간 / 2022년 7월

코로나19 영향으로 전세계에 공급된 엄청난 유동성과 저금리의 영향으로 주가는 역사상 최고점을 기록하기도 했습니다. 하지만, 유동성 장세가 끝나고 시중 자금의 회수 및 금리 상승 그리고 인플레이션의 위험과 각 종 원자재 가격의 상승 등 주식 시장은 악재 속에서 지속적인 하락을 하고 있습니다. 하지만, 이런 하락 장세에서도 대박을 내는 텐배가 가능한지 궁금합니다. 이 책의 제목처럼 가능한지 저자의 투자 노하우를 알고 싶습니다.

책은 총 다섯 파트로 구성되어 있습니다. 챕터 3까지는 보통의 주식 투자에 대한 설명과 저자의 노하우가 쓰여지 있고, 경기 불황 시기에 대해 다룬 네 번째 파트의 내용이 무척 도움이 되었습니다. 투자자는 가격의 상승에 흥분하지 않고, 하락, 침체, 전쟁과 같은 악재가 있는 시기가 자산을 싸게 살 수 있는 시점으로 보고 더 관심을 가진다고 합니다. 또한, 적립식 투자, 배당 투자, 가치 투자, 성장주 투자의 개념이 다른 만큼 다른 사고 체계를 요한다고 합니다. 이렇듯 주식의 매매와 투자의 차이를 반드시 알아야 한다고 합니다. 또한, 투자는 매매와 리스크 요인도 다르다는 것을 알고, 주식의 오르든 내리든 등 리스크를 변동성으로 보지 않고, 충분한 수익이 창출 될 때까지의 시간동안 내가 보유할 수 있는지 없는지를 리스크로 생각하라고 합니다.

가치 투자, 성장주 투자, 인덱스펀드와 ETF 그리고 배당 투자로 나누어 각 투자 종류별로 실전 공략법을 상세히 알려주고 있습니다. 그 중에서도 주식 투자의 꽃이라고 하는 가치 투자에 관심이 있었습니다. 싸게 사서 비싸게 팔아 수익이 난다는 것을 알고 있지만, 언제가 싼지를 알 수 있는지가 모호하다는 것입니다. 저자는 고점 대비 많이 하락한 종목이 흙 속의 진주라고 합니다. 시장의 경기 충격이 있는 시기에는 실적이 좋거나 호재가 있은 종목들도 함께 하락하여 저평가 종목이 될 수 있다고 합니다. 이는 불확실성 때문에 대형주의 경우도 발생하게 됩니다. 따라서, 관심 종목은 주가가 고점 대비 40~50% 정도로 조정을 많이 받아야 하고, 실적이 무너지지 않은 종목을 찾으라고 합니다.

실제로 어떤 종목을 어느 시점에 사서, 언제 팔아라 식으로 텐배거 수익을 창출할 수 있다는 식의 종목을 추천하는 내용은 없습니다. 물고기 보다 물고기 잡는 법이 중요하듯이, 이 책에서는 투자와 매매의 차이를 이해하고, 올바른 투자를 위해 필요한 대응 자세를 알려주고 있습니다. 또한, 개인의 투자 성향에 맞게 도움을 주기 위해 투자 종류별로 상세한 설명을 하고 있어서 많은 도움이 되었습니다. 하락장속에서 너무 우울해 있지 말고, 주식을 싸게 살 수 있는 절호의 기회로 생각하고, 좋은 투자 종목 발굴을 위한 공부를 하면 좋을 것이라 생각됩니다. :)

(출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.)