무인카페 창업 비결

이길 수밖에 없는 무인카페 데이롱
이동건 지음 / 헤세의서재 / 2024년 1월

평범한 직장인이 30대에 90억 원대 부동산 재테크에 성공하고 창업 2년 만에 연 매출 80억 원대를 달성했다고 합니다.

이 청년 기업가는 데이롱이라는 무인카페를 창업한 이동건 씨입니다.

어떤 노력으로 부를 쌓았고 지금의 성과를 이루었는지 이 책에 담겨 있어요.

‘이길 수밖에 없는 무인카페 데이롱’입니다.

무인가게가 많이 생기고 있죠.

비대면, 임금 상승, 공실 증가 등 여러 이유에서 무인 가게들이 늘어나네요.

세탁소, 아이스크림 가게, 문방구, 카페.. 저의 주변에도 다양한 무인 가게가 있습니다.

시대의 흐름이 이러하니 무인가게 창업에 관심 있는 분들이 많을 것 같아요.

이 책은 데이롱이라는 무인카페가 성공한 비결을 담았습니다.

청년 창업가 이동건 씨는 미국에서 로스쿨을 나올 정도로 똑똑한 분인데요.

가정 형편이 어려운 상황에서 경제적 불안을 느끼자 사업에 뛰어들었다고 합니다.

그는 6채의 아파트를 보유할 정도로 부동산 공부를 열심히 하다가 무인 카페의 가능성에 매력을 느꼈습니다.

무인카페가 기존에도 있었지만, 고객들에게 별로 좋은 이미지는 아니었죠.

그러나 내가 하면 다르다! 싶었는지, 뜨거운 추진력으로 특별한 무인카페를 만들었어요.

일단 이름부터가 좋네요. 데이롱은 하루 종일이라는 뜻이라 오래 있어도 눈치가 보이지 않을 것 같아요.

데이롱 창업가는 부동산 지식이 많으니 카페 입지 선정부터 개입할 수 있습니다.

책에 실린 입점 비포 애프터 사진을 보니 상가를 보는 안목이 대단한 것 같았어요.

데이롱은 무인카페이지만, 섬세한 시스템을 갖추고 있어요.

30개가 넘는 디저트가 있고, 고급 커피 원두를 사용하고, 미세한 맛 조절도 할 수 있어요.

무엇보다 매장 인테리어에 신경을 많이 쓴 흔적이 보였어요.

책에 나오는 창업 성공 핵심 노하우는 크게 5가지 정도로 와닿아요.

1. 생각과 공부는 깊게, 행동은 빠르게
2. 대출 레버리지 활용하기
3. 철저한 입지분석
4. 타이밍 포착하기

그리고 자립심이 강하셨던 어머니의 기도와 격려가 있었죠.

저자의 어머니는 이런 말을 해주셨다고 합니다.

“어디 가서 주눅 들지 말고 항상 이 어미가 기도한다는 것 잊지 말고 책임감 갖고 생활해라”

“항상 어려움을 극복해 내고 사람들에게 좋은 영향력을 끼치는 훌륭한 사람이 되거라”

이런 말을 듣고 자랐으니 어려운 상황에서도 자신감을 가지고 도전할 수 있었겠죠?

저도 아이들에게 사랑과 격려의 말을 많이 해주겠다 다짐해 봅니다.

이 책은 무인카페 창업에 관심이 있는 분들이 읽어보면 좋을 것입니다.

그래도 창업은 무리한 대출로 위험해지지 않게 신중하게 하시기를 권해드립니다.


*출판사에서 책을 제공받아 작성한 리뷰입니다.

민쩌미와 사자성어 공부해요

민쩌미 백쩜만쩜 사자성어 ㅣ 어린이 사전 시리즈 2
서울문화사 편집부 지음 / 서울문화사 / 2023년 12월

아이들에게 인기가 많은 유튜버 민쩌미와 사자성어 공부할 수 있는 책이 나왔어요.

서울문화사에서 만든 어린이 사전 시리즈입니다.

초등학교 학년별 필수 사자성어를 담고 있어요.

'민쩌미 백쩜만쩜' 사자성어 편 소개합니다.

요즘 아이들이 디자인 감각이 뛰어나서 책도 예쁜 책을 알아본답니다.

민쩌미 책은 표지부터가 핑크와 퍼플을 세련되게 배치했어요.

책의 등장인물 캐릭터도 마치 어느 애니메이션 등장인물처럼 귀엽고 예쁘네요.

이 엄마의 잃어버린 소녀감성을 건드리는 민쩌미 시리즈 책!

그렇다고 엄마들에게 주는 선물은 아니고, 딸을 위하여 선물하기 좋은 책 같아요.

그러나 책이 예쁘다고 여자 친구만 좋아하라는 법은 없죠.

재미있는 스토리와 사자성어를 배울 수 있는 교육적인 면까지 있으니 남녀 아이들이 모두 좋아할 거 같아요.

이 책은 학년별로 초등학교 필수 사자성어를 제시합니다.

각 사자성어에 어울리는 상황을 만화로 그리고 설명해 주어요.

아이가 책을 읽거나 대화를 하다가 사자성어와 마주칠 때가 있는데요.

제가 뜻을 설명해 주기 위해서 온라인 검색을 할 때에 오히려 해설이 어려워서 당황할 때가 있었어요.

그런데 이런 책을 활용하니 아이의 눈높이에서 이해하기 쉬우니 제가 편해졌네요.

가장 마음에 든 점은 하나의 책을 사면 원 플러스 원 책이 생긴다는 점입니다.

사자성어 한자 쓰기 노트가 있어요!

노트의 칸이 커서 어린아이가 따라 쓰기가 어렵지 않아요.

미취학생인 딸아이도 책을 읽고 스스로 노트 쓰기도 하고 있으니 신기하네요.

또 하나 놀란 점은, 만화에 숨은 그림 찾기가 있다는 점입니다.

한 페이지에 두 개 정도 숨은 그림 찾기가 있으니 무척 귀엽네요.

스토리는 학교생활의 다양한 이야기가 나와서 미취학 아이들이 미리 학교를 체험하는 도움도 얻겠어요.

책의 분량은 200페이지가 넘지 않아서 부담스럽지 않은 분량이고 올 컬러의 질 좋은 종이로 만들었어요.

여러 가지로 고민하여 만든 책이라는 마음이 느껴져요.

아이의 한자 공부를 즐겁게 하고 싶으면 참고하세요.


*출판사에서 도서를 제공받아 읽고 작성한 서평입니다

시편 성경필사 추천해요

위즈덤 부스터 시편 - 나를 돌보시는 주 ㅣ 크리스천을 위한 성경필사노트 3
참서림 편집부 엮음 / 참서림 / 2023년 5월

제가 다니는 교회에서 성경공부를 하면서 매일 성경 통독, 큐티를 하고 있어요.

주 1회 강의도 듣는데 최근에는 구약성경을 배경으로 시험까지 보았답니다.

배우고 또 배워도 좋은 성경책 말씀!

성경을 공부하면서 다른 어떤 책을 읽는 것보다 큰 감동과 지혜를 깨달았어요.

읽을 때마다 새롭고, 힘들 때는 위로를 얻고 두려울 때는 용기를 얻는답니다.

읽기만 해도 좋은 성경책을 필사한다면 얼마나 좋을까요?

마음은 있고 실천을 하지 못했는데 이런 책이 나와서 도전을 하고 있어요.

‘위즈덤 부스터 시편’을 소개해요.

시편은 총 5권으로 나눌 수 있으며 각 주제는 다음과 같습니다.

1권은 사랑과 창조
2권은 해방과 구속
3권은 성소와 예배
4권은 방랑과 고난
5권은 율법과 찬양

입니다. 주요 저자는 다윗인데요.

다윗은 하나님과 동행하며 많은 시를 남겼습니다.

기쁠 때는 하나님을 찬양하고 죄를 지었을 때는 회개하며 인생의 희로애락을 담았습니다.

이새의 막내아들로 태어난 다윗은 크고 강한 형들에 비해서 보잘것없었기에 아버지조차 업신여기던 아들이었습니다.

그러나 하나님은 겉모습이 아닌 마음을 보시고 다윗을 이스라엘의 왕으로 기름 부으셨습니다.

성경 전체의 내용을 알고 시편을 읽으면 좋겠지만, 모르고 읽어도 감동이 느껴지는 글귀가 많습니다.

복 있는 사람은
악인의 꾀를 좇지 아니하며
죄인의 길에 서지 아니하며
오만한 자의 자리에
앉지 아니하고
​
오직 여호와의 율법을
즐거워하여 그 율법을 주야로
묵상하는 자로다.(시 1:1-2)

시편의 1장을 필사하며 이렇게 손글씨를 써본 일이 언제인가 생각해 봅니다.

비록 악필이라서 아름다운 필사를 남기지는 못하지만, 자녀들에게 물려주고 싶다는 생각도 들었어요.

이 책이 사이즈가 커서 어르신도 사용하기 좋아요.

셀프 제본할 수 있도록 구멍이 뚫려있으니 전체 필사를 묶을 수도 있네요.

영어로 킹 제임스 성경이 실려 있으니 원문으로 확인할 수 있어요.

날짜와 하루 분량을 체크하고, 기도와 감사, 묵상의 글을 쓸 수 있으니 활용도가 높네요.

교회에 다니지 않은 분이라도 성경에 대하여 알아갈 기회가 있으면 참 좋겠네요.

교회에 다니는 분들에게는 이 책을 선물하면 크게 기뻐하시리라 믿어요.

*출판사에서 도서를 제공받아 읽고 작성한 서평입니다

한예종 입시 준비책

한예종에 가고 싶어졌습니다 - 한예종 연극원 학생들이 말하는 리얼 학교 이야기 ㅣ 가고 싶어졌습니다
김솔 외 한예종 재학·졸업생 10인 지음 / 메가스터디북스 / 2024년 1월

제가 다니던 학교 근처에 한예종이 있어서 추억도 떠올릴 겸 이 책을 펼쳤네요.

한예종 학생들.. 그들은 밤늦은 시간까지 연습하고, 뭔가 치열하게 고민하던 학생들이었죠.

그냥 분위기가 한 마디로 예술!

저의 학창 시절 때에도 한예종 출신이 문화 예술계에 유명인이 많았는데요. 지금은 거의 휩쓸고 있죠.

특히 배우를 꿈꾸는 학생들이 가장 가고 싶어 하는 학교가 아닐까 싶어요.

그러나 이 분야의 입시를 준비하기 위해서는 학원에 다니거나 고액의 과외를 받아야 하죠.

모두가 좋은 환경에서 입시 준비를 할 수 없는데요.

이런 책이 나와서 소개합니다.

한예종 준비 입시생 필독서가 될 거 같네요.

한예종 학생과 졸업생이 함께 집필한 한예종 리얼 스토리 ‘한예종에 가고 싶어졌습니다’입니다.

한예종 입학부터 학교생활, 졸업 후 진로까지 한예종인 32명의 생생하고 솔직한 이야기가 담겨 있네요.

주로 연극원 학생들인데요.

연극원은 연기과, 무대미술과, 연출과, 극작과, 연극학과가 있어요.

이 중에서 극작과는 극작과 서사창작이 있고, 연극 학과에는 연극학과 예술경영이 있어요.

책에 수업 설명과 미래 진로가 있고요.

학생들이 직접 겪은 입시 과정도 담겨 있어요.

필요한 마음가짐과 격려의 말도 있는데, 어린 나이에 이런 조언을 해줄 수 있다니 멋지네요.

본인의 매력을 잘 아는 것이 중요하다는 말, 남과 비교하지 말라는 말, 입시는 1000% 운이라는 말을 하며 떨어진 학생들을 위로하는 따뜻한 말까지!

가만히 읽다 보면 독자가 격려 받을 것 같아요.

입시 준비가 상당히 어렵죠.

한예종에 지원하는 모든 학생들이 열심히 노력할 것입니다.

그런데 세상에서 드러나는 결과는 노력에 비례하지 않기 때문에 쉽게 낙심할 수 있어요.

결과보다는 과정에서 기쁨과 교훈을 얻기를 소망해요.

내 계획대로 생각대로 살아지지 않는 것을 인정하면 조금 편해져요.

지치지 말고 타인이 자신의 행복을 휘두르게 만들지 말아요!

이런 말을 제가 하면 참 꼰대 같은데, 이 책에 나오는 또래의 선배들에게 들으면 따뜻하게 와닿을 것입니다.

다른 학교들도 이런 입시 길잡이 책이 나오면 좋겠네요.

책을 읽으면서 저도 입시생이 되고 싶어졌어요.

한예종에 가고 싶어졌습니다.

역시 책 제목에 오묘한 힘이 있네요.


*출판사에서 도서를 제공받아 읽고 작성한 서평입니다

빌딩 투자 준비하는 법

월급쟁이 건물주의 비밀 - 직장인과 자영업자도 쉽게 건물주되는 현명한 빌딩투자
권기성 지음 / 새로운제안 / 2024년 1월

건물주가 되고 싶은 꿈이 있으시다면 이런 책을 읽어 볼까요?

평범한 월급쟁이도 건물주가 될 수 있다는 비밀을 담았다고 합니다.

빌딩 투자 꿀팁을 소개하는 '월급쟁이 건물주의 비밀' 소개합니다.

제목이 판타지 내용을 담은 웹소설 같지 않나요? 적당하게 흥미를 이끄네요.

건물주라는 말이 저와 너무 먼 말처럼 느껴지는데, 독서가 거리를 좀 좁혀줍니다.

이 책은 빌딩 매매 전문가인 저자가 소액으로 빌딩 투자하는 방법을 소개해요.

부동산 초보에게 눈높이를 낮추어 집필한 책이죠.

부동산 투자라고 하면 흔히 아파트나 빌딩을 떠올리는데요.

빌딩 투자는 엄청난 거액이 필요할 거 같아서 감히 상상도 못해보는 분들이 많을 것 같아요.

그러나 빌딩 투자도 평범한 월급쟁이에게 가능한 일이라고 해요.

저자가 제안하는 방법은 어렵지 않아서 저도 할 수 있을 것 같아요.

성장할 지역을 찾고, 거기에서 최악의 빌딩을 사서 가치를 높이고, 옆에 익숙한 브랜드 매장들이 들어오면 팔고 빠지라고 합니다.

남들이 관심을 가지고 요즘 뜨는 동네라고 말하면 이미 나와야 한다는 것이죠.

이것을 반복하면 빌딩 투자로 부자가 될 수 있다고 하네요.

또한 이 책에서 선입견이 깨어지는 내용도 있었어요.

강남 투자는 실패하지 않는다. 강남이 부동산이 값이 많이 오른다.

이런 생각도 사실이 아니었답니다.

최근에 가격 상승률 1위는 성동구이고 2위는 금천구였다고 합니다.

책을 읽으며 결국 성공하는 투자에는 세상을 바라보는 선견지명이 필요하다는 것을 느끼네요.

부동산 가치가 상승할 곳에 미리 다가가야 하는 것인데요.

저자는 전기 성장기에 있는 지역을 주목하라고 합니다.

전기 성장기 지역의 특징은 독특한 브랜드가 들어오고, 젊은 층이 유입되고, 부동산 가격이 상승하는 곳이라고 합니다.

후기 성장기는 대중적인 브랜드가 들어오고, 연령층이 확대되고, 부동산 가격이 상승하는 곳인데요.

후기 성장기가 되면 성장이 거의 끝나기 때문에 팔고 나오라고 하네요.

어쩐지 주식 투자 비법과도 비슷하네요.

이러한 지역을 알아보려면 현장의 변화를 감지하는 안목이 뛰어나야 할 것 같아요.

온라인에서도 변화를 감지하는 방법이 있는데요.

네이버나 구글의 검색 데이터, 인스타 포스팅 데이터를 참고하면 요즘 뜨는 지역을 알 수 있겠죠.

이 책이 제목으로 내세우는 월급쟁이의 빌딩 투자 방법은 소액으로 대출을 받고, 공동 투자를 하는 방법 등인데요.

저자가 제시하는 숫자를 보면 정말 불가능한 일은 아닐 것 같아서 용기가 생깁니다!

이런 조언 말고도 부동산 거래 방법, 빌딩 관리 방법, 임대차인 관리 방법 등의 내용도 담고 있으니 관심 있으신 분은 읽어보세요.


*출판사에서 도서를 제공받아 읽고 작성한 서평입니다.