흙수저 루저, 부동산 경매로 금수저 되다 - 500만 원 종잣돈으로 3년 안에 10억 만드는 가장 현실적인 방법, 개정판
김상준 지음 / 매일경제신문사 / 2022년 11월
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피터런치의 월가의 영웅에 그런 내용이 나온다.

자기가 살 집 하나 마련해놓고 남는 돈으로 주식 시작하라고

그땐 무시했는데... 지금 생각해보니 월가의 영웅 읽을때 모자란 돈 대출 받아서 집사야 했었다 ㅠㅠ

그저 피터린치좌 ㅠㅠ

여튼 실거주의 목적도 있지만 돈에 관심을 가지고나니 자기계발, 경제학, 부동산, 금리, 환율, 주식, 비트코인 등등 다방면으로 관심이 생겼다.

일단 투자가 목적이라면 정가를 주고 사는 것보다는 경매나 공매로 사는것이 훨 좋다고 생각해서 이 책을 읽어보았다. 물론 그만큼 정신적 피로나 시간이 들겠지만 돈을 불리려면 경매가 좋다고 판단되었다.

하지만 그 전에 나는 여전히 한국 부동산에 대해서 매우 부정적으로 보고 있다. 22년부터 인구가 감소하기 시작했다는데 과연 한국 부동산이 돈이 될까? 차라리 미국 주식에 투자를 하는 것이 좋지 않을까? 나의 의구심을 해소해주기 바라며 책을 펼쳤다.

이 책 프롤로그에 그런 내용이 나온다

왜 부동산 경매인가?

[가장 안전적이면서 합법적이고 수익률이 높은 투자방법이 경매라는 것을 너무 잘 알기 때문]

이라고 한다.

이건 아쉽지만 나의 의구심에 대한 답이 되지 못한다.

[돈의 심리학]이라는 책에서 가장 인상은 문구가 이런 내용이었다.

부동산으로 돈을 번 사람은 부동산이 최고라고 생각하고, 주식으로 돈을 번 사람은 주식이 최고라고 생각한다

저자도 그저 부동산 경매로 돈을 벌었기에 저런 말을 하는 것일수도 있다. 만약 저자가 주식으로 돈을 벌었다면 가장 언전하고 합법적이며 수익률이 높은 투자는 주식이라고 말했을 것이다.

1장에 가서도 다시금 부동산 경매의 이점 등에 대해서 설명해주지만 거시적인 관점에서 한국 부동산의 전망은 나오지 않는다.

물론 20년전에도 10년전에도 "부동산 거품 끝이다. 인구가 감소한다"등의 부동산 하락논자의 말은 많았다.

아쉽지만 한국 부동산의 거시적 전망은 제시하지 않고 일단 '경매'의 장점을 소개해주고

여러가지 방법, 팁, 조심해야 할것들을 소개해준다.

책은 전반적으로 자기의 경매 실화로 설명을 해줘서 재밌고 쉬웠다.

말로만 듣던 권리분석 등 설명이 쉬웠고

내가 제일 걱정하던 유치권 부분도 자세하게 나와서 큰 도움이 되었다.

민법도 필요한 부분은 쉽게 설명을 해준다

사실 내가 부동산에 대해서 읽은 첫 책이다보니 잘 모르겠지만

조금 아쉬운것도 사실이다.

뭔가 수박 겉핥기 식이다. 조금 더 자세하게 알고 싶다.

하지만 그 자세한건 다른 책에서도 찾기가 쉽지는 않을거 같다.

부동산과 경매에 대한 책들을 3~4권 더 읽어보고 실전에 뛰어들어서 배워야할것 같다.

부동산 공부 첫 책으로 이 책을 읽은 것은 상당히 나쁘지 않은 선택이었다고 생각이 된다.




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상사가 열광하는 마법의 보고서 - 생생한 공무 현장과 경험을 담은 보고서 쓰기 노하우
조수현 지음 / 프롬북스 / 2022년 10월
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상사가 열광하는 마법의 보고서

옛날에 술자리에서 누군가가 그 자리에 있는 자신의 부하 직원을 칭찬하면서

"누구는 보고서를 정말 잘써, 간결 명료해서 너무 좋아"라고 말하는 걸 들었다.

그 전까지는 보고서라는 것에 대해서 별 생각이 없었는데 그 때부터 보고서의 가치를 알았고

간결하면서도 명료하고, 필요한건 다 있는 보고서를 쓰고 싶었다.

하지만 회사원이라면 알겠지만 보고서라는게 참 쓰기 어렵다.

그래서 노력도 많이 했고, 당연히 보고서에 대해 스트레스도 많이 받았다.

백만번의 상상이라는 책에서 뮤지컬을 하는 이유에 대해서 읽었을때도 나와는 클래스가 다른것에 깜짝 놀랬는데

이 책도 그랬다.

연륜의 차이일까? 아니면 사람의 그릇의 차이일까?

첫 파트는 보고서를 "왜" 잘 써야할까로 시작한다.

질문을 읽으면서 나도 나름 "왜"에 대해서 대답을 했고, 나머지는 다 맞췄는데

정작 제일 중요한 저자의 보고서가 중요한 첫번째 이유는 내가 생각해내지 못했던 것이었다.

완전 나와 생각하는 단위가 다르다는게 느껴졌다.

저자가 보고서를 잘 써야한다고 한 이유는, 자신의 보고서로 정책이 시행되므로 국민을 위해서 보고서를 잘 써야한다는 것이었다.

물론 이게 입발린 소리, 보여주기식 문장일수도 있지만 나로써는 그걸 생각을 했다는 것조차 놀라웠다.

근거있는 설문결과, 도표, 그림, 예시 등을 이용해서 많은 걸 배울 수 있는 좋은 실용서였다고 생각한다.

나처럼 보고서에 압박을 받고 있는 사람이라면 꼭 읽어보길 바란다.

아 그리고 회사 책상에 꽂아두기 정말 좋은 책임 ㅎㅎㅎ



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엘리어트 파동이론 - 기술적 분석의 시작과 끝 월가의 영웅들 2
랠프 넬슨 엘리어트 지음, 김태훈 옮김 / 페이지2(page2) / 2022년 9월
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대부분 책을 사거나 (혹은 서평단 신청할때) 목차를 보고 마음에 들면 산다.

대부분 목차가 거의 50프로더라 ㅠㅠ

하지만 책을 읽음으로써 작가의 생각을 읽고, 대화를 나누고, 사고의 지평선을 넓히고

목차의 내용이 무엇인지 정확히 파악하는 과정이 나에게 있어서는 독서라는 것이다.

근데 엘리어트 파동이론은 목차도 보지 않고 무작정 서평신청을 해서 읽었다.

주식을 하는 사람이라면 누구나 한번쯤 들어봤을것이다.

하지만 나는 공부해야지 하면서도 여태 제대로 알아보지 않고 있던 영역이었고

그래서 이 참에 엘리어트 파동을 제대로 배워보고자 서평단을 신청해서 당첨이 되어 책을 읽어보게 되었는데

첫페이지부터 너무 마음에 들었다.

1장부터 제목이

자연의 리듬에는 인간 활동이 포함된다이다.

아직 중2병이 치료가 안된것인지, 능력에 비해 욕심만 많은 것인지

자연의 법칙, 우주의 진리 이런 단어에 환장을 한다.

내가 알기엔 너무 광범위한 지식과 지혜이지만 어떻게든 조금이라도 알아보고 싶다.

1장부분은 딱히 어려운 내용이 없고 흥미진진하고 재밌다.

1장 전반부는 엘리어트 파동의 신뢰성의 밑작업 설명이라고 해야할까?

밑밥을 깔면서 시작하는 것같다.

1장은 파동이론, 2장은 엘리어트가 썼던 칼럼, 3장은 에세이, 4장은 다시 파동이론, 5장은 다시 엘리어트의 삶

처음에는 책을 읽으면서 뭔가 굉장히 뒤죽박죽이라고 생각했다.

나라면 1장, 2장, 4장, 3장, 5장(혹은 1,2,4,5,3장)순으로 썼을텐데 생각했다.

근데 2번째 읽을때는 오히려 이 책의 순서가 파동이론과 비슷하다는 느낌이 들었다.

나만의 착각일수도 있겠지만 편집장이 의도적으로 이런 편재를 한게 아닌가 싶다.

책은 도표, 그림 뿐 아니라 굉장히 설명을 자세히 잘 해주었지만

파동이론 내용 자체가 굉장히 어려웠다.

하지만 앞에도 말했지만 내용이 굉장히 흥미롭고 은근히 논리적이서 더 마음에 들었다.

주식 뿐 아니라, 부동산, 삶 등에 대해서 관심이 있다면 배울게 많은 책이라는 생각이 들었다.




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마스터키 시스템
찰스 F. 해낼 지음, 박지경 옮김 / 넥스웍 / 2022년 8월
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마스터키 시스템

책 페이지에 비해서 읽는데 시간은 많이 걸리지 않았다.

읽기 어려운 부분이 많아서 그냥 글만 읽고 넘어간 부분도 많고, 여백이 많은 탓도 있는 거 같다.

마스터키라는 책을 책리더 유튜브를 통해서 먼저 접했다.

몇십년? 몇백년?간 아는 사람들만 가지고 있고 품절되서 일반인들은 읽을 기회가 없다가 최근에 다시 재판된 엄청난 책이라는 소개가 있더라

사실인지 아닌지 모르겠다. 만약 사실이라고 한들 이 책의 내용이 원작과 같을지도 매우 의문이다.

약 100년 전에 써진 책이 하나 있다. 몇몇 기업가들에게 서신 강의 형태로 전달된 책이었다. 책을 읽은 사람들은 그 효과를 체험하더니, 책이 다른 이들에게 알려지지 않기를 바랐다. 그러나 몇 년 뒤에 저자가 생각을 바꿔 더 많은 사람에게 책을 공개했다. 그리고 곧 당시로서는 상당한 부수가 팔려나갔다. 그런데 어찌된 일인지 책이 사라졌다. 어떤 세력이, 대중들이 이 책을 읽지 못하게 하려고 막아버렸던 것이다. 그러고는 저자가 죽은 지 50년이 지나도록 감춰져 있었다. 몇몇 사람들 사이에서만 전달되면서.

실리콘 밸리에서 성공한 기업가들 중에도 이 책을 연구하고 실천한 사람이 많다고 한다. 소문인지 진실인지 모르지만, 빌 게이츠는 이 책을 읽고 대학을 그만두고 자기 사업을 시작했다고 한다.

저자가 죽은 지 50년이 지나자, 저작권 문제가 풀리면서 이 책은 다시 세상에 모습을 드러내게 되었다.

갑자기 궁금해서 찾아봤더니 이런 내용이 있다.

사실 여부는 모르겠다.

책을 읽어보니 첫장부터 꽤 난감했다.

무슨 내용인지 이해는 안갔고, 위 사진들 마지막 사진을 보라. 1장의 마지막 페이지다.

여태 무슨 내용이었는지도 모르겠는데, 29, 30은 굉장히 추상적이고 단순하다.

처음에는 엉망인 책이라고 생각했다. 2챕터 역시 크게 와닿는게 없었다.

끌어당김의 법칙에 대한 시중의 많은 책들이 있는데 이건 제일 이해가 안갔다.

3챕터쯤 읽다보니 뭐가 느끼는게 생겼다.

결국 책을 한번 읽고, 다시 첫페이지부터 빠르게 읽어나갔다.

여전히 알수 없는 내용이 많았지만 처음보다는 훨 나았다.

내가 느낀건 이 책은 굉장히 불친절하다는거다.

그것도 그럴게, 최근에 나온 책이 아니라 100년도 더 된 책이다.

사실 다 읽고 나서도 과연 내가 이해가 맞는지 심한 의문이 든다.

내가 이해를 한게 틀릴수도 있다는 생각이 많이 든다.

일단 이 책을 읽고 많은 생각을 하게 되었고, 정리하기가 쉽지 않았다.

그중 두가지만 끄적여보자면

첫째는 명상이다.

위 마지막 사진, 뭘 해라는걸까? 책을 읽다가 느낀건 '명상을 통한 무의식을 지배하는 연습'이다.

끌어당김의 법칙에 관한 책을 많이 읽어본 사람은 누구나 공감할거다.

간절히 원하면 이루어질것이다. 혹은 성공할것이다.

긍정적으로 생각하고, 맨날 될거다 라는 말을 입에 달고 살았는데 승진, 연애, 합격 등에 실패한 경험이 있을거다.

적어도 난 그랬다.

왜 실패했을까?

시크릿에서는 부정적인것에 집중하지 말라고 했다.

예를 들어 다이어트를 하고자 한다면,

[군것질을 하지 말자]

이런 생각은 안된다. 끌어당김의 법칙은 부정을 인식못하기 때문에 계속 군것질에 집중을 하게 되고, 군것질을 하게 된다는거다.

그래서 [건강한 웰빙 음식을 적당히 먹자] 이렇게 생각을 해야 다이어트를 할 수 있다는거다.

[욕을 하지 말자]가 아니가 [좋은 말만 하자]라고 해야하는거다.

하지만 많은 사람이 시크릿 책을 봤을것이고, 나도 봤다.

아직 성공하지 못했다....

하지만 이 책은 명상을 통해서 걱정과 두려움, 나쁜 생각을 버리라고 하고, 그걸 계속 연습을 해서

무의식에서 아예 부정적인것들을 없애라고 한다.

아직 성공도 못했고, 위 방법도 해보지 않았다.

책에도 적혀있지만 누군 쉽게 할것이고, 누군 꽤 긴 시간이 걸릴것이다.

(혹은 이해를 못하거나, 혹은 내가 이해한게 틀렸거나)

하지만 개인적으론 마스터키 시스템의 내용이] 시크릿의 내용보다는 매우 진리에 가깝다는 느낌이 들었다.

두번째는 두려움이다.

결국 성공을 가로막는 것은 두려움이다.

이걸 이해를 못했다. 그래서 올해 초 나폴레온 힐의 [두려움을 이기는 습관]이라는 책을 봤는데 와닿지 않았다.

책 한권이 전부 두려움이라는 것에 집중하는 것이 이해가 안갔고

이미 나는 두려움을 극복했다고 생각했고, 끌어당김의 법칙을 잘 사용하고 있지만 성공하지 못했다고 생각했다.

하지만 그것이 아니었다. 나는 무의식을 제어하지 못하고 있고, 결국 겉으로만 긍정적인 사람이었다.

책 표지에는 나폴레온힐에게 영감을 준 책이라고 적혀있다. 사실인지는 알 수 없다.

그 문구를 읽고 책을 읽어 편견이 생긴것지 모르겠지만 이전에 읽었던 나폴레온 힐의 책들을 생각하면서 이 책을 읽었는데, 왠지 사실일 수 있겠다는 생각이 들었다. 그리고 이전에는 이해하지 못했던 나폴레온의 저서들이 조금씩 이해가 됐다. 다시 두려움을 이기는 습관을 대충 훑어보니 이 책을 읽기 전과는 보이는게 확연히 달라졌다.

시간만 된다면 다시 나폴레온의 다른 책들도 읽어 볼것이다.

불친절한 책이지만 내용은 굉장히 마음에 드는 책이었다.



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gudrl32 2022-12-08 11:36   좋아요 0 | 댓글달기 | URL
긍정적인생각을하고 부정적인생각을 비워라는건 떠오르는 부정적인생각을 절대 네버하지말라가아니라 부정적인생각을 인지하고 다시 긍정적인생각으로 전환하라는것이고 최종적인상태는 부정적인생각이 들어오기도전에 의식적으로 어떻게 해야하나를 생각하고 오히려 좋아 지긍 당장 무엇을해야할까 아니면긍정적인생각 좋은기분을위해 즉시 다른걸 찾아 머물지 못하게하라는것일겁니다
 
반드시 끝내는 힘 - 세계 최고의 행동과학자가 18년 연구 끝에 밝혀낸 목표 달성의 과학
아옐릿 피시배크 지음, 김은영 옮김 / 비즈니스북스 / 2022년 8월
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반드시 끝내는 힘


제목만 봤을때, 누구나 가지고 싶어하는 힘이다.


많은 사람들이 다이어트든 공부든 성공이든 중간에 포기를 많이 한다.


책 제목을 잘 지은 것 같다.


심리학에 관심이 많아서 이책 저책 많이 사 읽었기 때문에 최근에는 심리학 관련 책을 읽으면서 적게는 30프로, 많게는 70~80프로가 아는 내용이었다.


그런데 이 책은 95프로가 모르는 내용이었다. 


언급되는 실험마다 다 처음 듣는 내용이고, 그나마 파블로프의 개 알았고


롯의 소금기둥 이야기는 신화라서 아는 내용이었다.


읽다보니 이게 진짜 있었던 실험일까? 하는 의구심도 들었다.


다 읽고 나서 뒤에 출처를 보니 이해가 갔다. 대부분 책들 등에서 가져왔는데 그 책들이 한글로 번역이 되지 않은 책들이었다.


내가 원서를 읽을 정도로 심리학에 심취해있진 않기 때문에, 한국에 정식으로 번역되어 나오지 않은 책까진 읽지 않았고


그러다보니 모르는 실험 투성이었다.


그런 의미에서 개인적으로 굉장히 재미있으면서도 읽기가 조금 어려웠던 책이었다.



책은 4등분해서

1장은 목표

2장은 피드백

3장은 위기관리 (슬러프 등)

4장은 단체, 인간 관계 등

에 관한 책이다.


'목표'는 이런 류의 자기계발책에 관심있는 분들이면 수도 없이 봤을 내용이다.


'피드백'은 조금 색다른 지식들이었다. 


'위기관리'는 자기 통제, 인내심 기르는 방법 등의 내용이 있다. 


이것 역시 여태 봤던 자기계발서들과 달리 꽤 새로운 내용이 많았고


즉각적인 큰 도움이 되거나 실용적인 세세한 팁이 있지는 않았지만 


읽어보길 잘했다는 생각이 들 지식들이었다.


4장은 풍부하고 좋은 인간관계가 목표 달성에 도움이 된다는 내용이었다.


4장은 이전에 운의 시그널이나, 최근 인간 관계의 힘을 경험해보았기 때문에 매우 공감이 되었지만


그게 아니었다면 상당히 공감하기 어려웠을 거 같다는 생각도 들었다.


여러모로 책은 짜임새 있게 구성되어 있었고, 내용도 알차고 좋았던것 같다.


- 출판사로부터 책을 제공받아 작성한 글입니다 -


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