우리가 알아야할 부동산

부자들은 지금 초소형 부동산을 산다
김순환.이정선 지음 / 한즈미디어(한스미디어) / 2018년 5월

초소형 부동산?

요즘 잘 들리는 말이지 않는가? 부자들은 왜 초소형 부동산을 사는것일까?

돈이 없어서 일까? 어떻게 보면 누구보다 트렌드를 빨리 파악하고 그것에 관한 투자를 하는것이 바로 부자들이 아닐까?

현재 우리 한국을 보면 어떤것을 느끼는가? 계속해서 줄어드는 인구 그리고 결혼을 하지 않는 N포 세대 또는 결혼을 해도 아이를 낳지 않는 이들이 많아 지고 있다 그렇기에 예전처럼 큰 집들이 필요가 없다는 것이다.

예전이야 많은 식구들이 한집에 살기 위해 큰 지이 필요했고 그 수유가 많았지만

현재는 오히려 그런 수요는 줄고 초소형을 요구하는 이들이 많아졌다고 한다.

예전에는 법 적인 이유때문이라도 초소형 부동산을 만들기는 했지만 이제는 법이 바뀌어 그렇게 하지 않는다고 한다.

하지만 시공사들 역시도 이제는 트렌드를 따라가기 위해 초소형 부동산으 만들기 시작했다.

요즘 오히려 큰 평수보다 초소형 부동산이 더 가격이 나가기도 하는 것으로 보아 이제는 모든 이목이 초소형 부동산으로 넘어가는 것 같다.

특히나 외국을 보면 이런 집들이 많은데 물론 어마어마한 월세나 집값을 견디지 못한 이들이 요구하는 것이 바로 초소형 부동산이다. 땅값이 너무나 비싼 홍콩에서는 이런 것들이 참 많은 것을 알수가 있다.

물론 우리 한국 역시도 점차점차 시간이 지난다면 그런 시대가 오지 않을까?

이것을 계기로 많은 부자들은 이제 큰것보다 작은 초소형을 노리기 시작하는 것이다.

솔직히 이제는 오리혀 1인 가구의 증가로 인해 1인가구를 위한것이 너무나 많이 나오고 있다.

물론 이것이 이제는 한 트렌드로써 퍼져나가고 있다 그것에 발맞춰 부동산 역시 1인가구를 위한 초소형 부동산을 만들고 있는 것이다. 나 역시도 1인 가구 이기 때문에 이런 마음이 이해가 된다.

그리고 그 1인가구를 위한 보안이 잘되어 있다면 어느 누구나 원하는 부동산이 되지 않을까?

이제 부동산이 변화되고 있다. 투자를 하기 위해서는 계속되는 변화를 이해하고 그리고 투자를 해야 한다.

이제는 1인 가구 그들이 또 다른 부동산의 해법이 아닐까? 

부자가 되는법

어떻게 부자가 될 것인가 - 결국 성공하는 사람들의 경영학
우성민 지음 / 스노우폭스북스 / 2018년 6월

부자가 되기 위해서 돈을 번다.

기업인이라면 한번쯤 부자가 되는 생각을 할것이다.

저자 역시도 부자가 되기 위해 사업을 시작했지만 몇번이나 실패를 했다고 한다.

그리고 마침내 성공을 하게 되었다 아무것도 없는 흙수저가 성공했다는 것이다.

이제는 사업을 할려해도 많은 것이 필요하다. 하지만 저자는 그것을 이겨내고 성공했다는 것이다

저자가 말하는 사장의 나쁜 습관들이 있다 그것중의 하나가 바로 대표니까 외제차를 타야한다는 것이다.

물론 멋진것을 타고 싶은 것은 알지만 꼭 그래야 할 필요가 없다는 것이다.

내가 들은것중의 하나 역시도 어떤 대표는 어느정도 사업이 되고 잇을때 임원들의 자동차까지 다 렌트로 돌려서 타고 다녔다고 한다. 그것이 과연 꼭 필요한것이다. 그것을 직원들에게 더 나눠졌으면 어땠을까?라는 생각이 든다.

인터넷의 어떤 커뮤니티에서 본 글도 생각이 난다.

그는 중소기업의 공장장이라고 말하면서 자신들이 개처럼 일하고 있다고 했지만 자신들은 회사를 나가지 않는다라고 했다

왜그런가 하고 보니 신입사원이 연말 수당으로 1500만원을 받았다라고 한다. 어떻게 해서 그런까?

그 중소기업의 사장은 바로 많이 시킨만큼 많이 주고 있었던 것이다. 지금의 많은 사장들과 다르게 자신의 몫이

조금 덜 가고 그것을 직원들에게 나눠줌으로써 힘들어도 있게 만드는 마력을 지니게 했던것이다.

그리고 끝으로 말을 적으면서 그 공장장은 말했다 딴것보다 현찰이 최고라고 말했던것이다.

이것을 보면서 대표가 해서는 안될것들이 많이 있지만 이 것이 가장 기억에 남는다.

누구나 돈을 벌기 위해 사업을 한다 하지만 누구는 성공하고 누구는 실패한다.

그것은 사장이 어떻게 하느냐에 따라서 말이 달라지지 않을까?

자신이 금수저라고 해서 자신이 흙수저라고 해서 성공하고 실패하는 것은 아니다.

이제 부자가 되어도 어떻게 되는 것이 중요한것이 아닐까?

그냥 부자가 되는 것보다 모두가 부자가 되는 삶이 더 중요한것이 아닐까?

여러분들은 어떻게 부자가 되고 싶으신가요?

돈을 버는 방법

Money 2.0 - 테크놀로지가 만드는 새로운 부의 공식
사토 가쓰아키 지음, 송태욱 옮김 / 21세기북스 / 2018년 6월

돈

우리가 원하는 돈 어떻게 벌수 있을까? 우리가 알고 있는 지금은 어덯게 달라졌을까?

예전에는 어떤 물건을 만들고 대량으로 만들어서 팔면서 돈을 축적해왔다 예전이야 만들기만 하면 팔리는 시대.

하지만 지금은 어떤가? 만들면 팔리는 시대? 그렇지 않다. 이제는 기술과 사람 그리고 경제를 알아야만 팔수 있다.

잘 생각해보자 현재 핫했던 비트코인을 보자 비트코인을 보면 우리의 경제를 알수가 있다.

비트코인이 설계된것은 중앙집권화된 경제를 이제는 각개인이 할수 있게 만든것이다.

물론 이 중앙집권화된것 역시도 오래지 않았지만 이제는 기수로써 그것을 헤쳐나가고 있다.

비트코인이라는 것을 얻을려면 어떻게 해야할까? 돈을 써야하는것일까? 그렇지 않다.

아주 어려운 문제를 풀어 그것에 대한 보상이 바로 비트코인 인것이다. 이것은 현재의 경제와는 다르게 P2P로 이루어져 있다는 것인데 한때 이것이 광풍이 불었다. 그때는 천정부지로 가격이 오르는 것을 본적이 있지 않은가?

이렇게 보면 이제 우리들은 기술에 대해서도 생각해 볼수가 있다

아까 말했던 비트코인이라는 것이 과연 가능했을까? 기술이 발전함으로써 그것이 가능해졌고

이제는 탈중앙집권이 가능해 지고 있다 그래서 이제는 너도나도 비트코인의 기술을 연구하기 시작했고

그것을 사용하여 돈을 벌기 시작한 이들도 있다.

저자는 옛날에는 자신도 돈이 없었다고 한다. 하지만  그는 돈이라는 것을 벌기 위해 어떻게 해야하는지 생각해보고

그것을 해보면서 지금의 부자ㅏ 되었다고 한다. 쉽게 생각해 보자

누구나 다 알고 있던 비트코인 하지만 그것으로 돈을 번 사람과 돈을 벌지 못한사람에게 어떤 차이가 있을까?

이런것을 생각해보면 알수 있지 않을까?

이제는 예전의 기술은 모두 필요가 없다 지금부터 만들어지는 기술을 사용하여 부자가 될수 잇는것이다.

지금 우리가 자주쓰는  배달앱 그들이 가지고 잇는 것은 무엇일까? 음식점? 그렇지 않다.

오히려 음식점들이 와서 자신들의 음식점을 등록한다. 그렇다면 고객인가? 그렇지 않다

고객들이 많은 음식점 데이터가 있는 곳으로 와서 자신들이 사용하는 것이다.

예전에는 큰 데이터들을 처리하지 못했지만 이제는 이 데이터를 통해

각 고객마다 필요한 서비스를 해줄수 있는 것이다. 이 기술을 사용해서 우리들에게 맞춤 서비스를 할수 있는 것이다.

오히려 맞춤 서비스야 말로 많은 이들이 원하는 것이 아니었을까?

이제 우리들은 테크놀로지가 만드는 새로운 부를 볼수 있는 세상이 왔다

그 부는 모두가 가질수 있다.

여러분들이 관심있는 테크놀로지는 무엇인가요?

너무나 중요한 멘트

멘트가 죄다 - 킬Kill할 수 없다면 아무 말도 하지 마라
안규호 지음 / 쌤앤파커스 / 2018년 5월

영업

저자 역시도 참으로 대단한 영어맨이다. 나 역시도 저 멘트라는 것에 당해 물건을 사본적이 있다.

물론 그때는 잘 몰랐지만 시간이 지나서 알게 되었던 것이지만 참으로 아이러니 하지 않는가?

누구보다 잘 알고 있다고 생각하지만 저 멘트에 의해 우리는 우리도 모르게 물건을 사고 잇으니 말이다.

저자는 오히려 그것을 잘 알기 때문에 말을 어떻게 할까 많은 고민을 했던것 같다.

우리는 이제 많은 정보로 인해 영업들이 우리들에게 접근해서 어떻게 말할까?라는 생각을 한다.

그렇기에 요즘은 영업들에게 당하지 않지만 저자는 다르게 접근했던 것이다.

한번쯤 대출광고 같은것이 올때가 있다. 이럴때 다들 어떻게 하는가? 나 역시도 듣자마자 끊던지 필요없다고 말하고 끊는다.

결론은 끊는것이지만 저자는 그렇게 말하지 않았다 그냥 어떤 대출을 하고 있고 이자는 얼마인지 말하고

다른 이들처럼 상품을 말하는 것이 아니었다. 그렇기에 더 많은 이들이 저자에게 갔던것이 아닐까?

참 아이러니 하지만 이 말하는것이 말을 하는것과 고객을 대할때 말하는 것이 다르다.

나 역시도  친구들과 이야기 하는 것과 어떤 프로젝트의 고객들과 말하는 것이 다르다는 것을 느낄때마 많다.

우리들의 속담중에 말한마디로 천냥빚을 갚는다는게 너무나 맞는것 같다.

우리도 안다. 영업하는 이들이 나에게 접근하는 이유는 무엇을 팔기 위해서이고 그들은 천사이거나 자원봉사자가 아니라는 것을 안다. 그렇기에 우리들은 우리들도 모르게 자동적으로 그들과 거리감을 두지만 어떤 이야기를 하는지에 따라 그들의 물건을 사기도 한다. 하지만 이것만 하다보면 영업을 하는 이는 오히려 자신의 수익도 낮아지고 일만 많이 하는 상황이 될 수도 있다

저자는 이런 이들에게 팔수 없을것 같으면 과감히 나오라고 한다.잘 생각해보면 의사들도 마찬가지지 않을까?

잘 생각해보면 우리들은 의사들에게 보면 고객이다. 하지만 그들은 과연 우리들을 찾아오고 우리들에게 영업을 하는가?

오히려 우리가 가서 잘 부탁한다라고 말하지 않는가? 그것을 생각해보면 영업들 역시도 잘하는 이들을 보면

무엇인가 끌려가지 않는 이들이다 오히려 자신의 물품을 사기 위해 오게 만드는 이들이 대부분인것이다.

이렇듯 우리에게 필요한 의식이지 않을까? 영업은 영원한 을이 아니라 갑이 될수도 있고 프로로써 고객을 담당한다면

자신도 모르게 고객에게 필요한 사람이 되지 않을까? 솔직히 따분한 영업에 대한 이야기인줄 알았지만

오히려 우리가 생각하지 못했던 영업에 대한 생각과 우리들의 마음가짐을 생각해볼수 있지 않았을까?

여러분들은 여러분들의 영업에 대해서 어떻게 생각하고 있습니까? 

작은 반려식물

테라리움 - 내 책상 위의 반려식물
플로르 팔릭스 지음, 배유선 옮김, 송현희 감수 / 스타일조선 / 2018년 4월

이제는 반려동물이 아니라 반려식물이 점차점차 나오고 있다.

동물보다는 그나마 쉽지만 그것 역시도 쉽지 않다.

하지만 이 책은 그런 이들마져도 포용하는 책이다. 쉽게 우리 책상위에 또 다른 반려식물로써

나와 함께 할수 있다는 것이다. 이 테라리움이라는 것은 요즘에 나온 것이 아니라고 한다.

예전에도 나왔지만 사람들의 기억에서 잊혀졌지만 우주에서도 식물을 만들기 위해서 이 테라리움을 한다고 한다.

이렇게 다시금 반려식물의 인기와 함께 다시 돌아온것이 이 바로 테라리움인것이다.

처음 봤을때 저렇게 아무것도 없는 저곳에서 식물이 살수 있을까?

밀폐된 저곳에서 식물이 자랄수 있을까? 어떻게 보면 하나의 작은 생태계를 만들어주는 것이지만

왠지 책을 읽으면서 또 다른 창조를 하는것 같았다.

내가 원하는 식물로 이루어진 생태계를 만들고 그것들이 커가는 것을 볼수 있는 또 다른 창조주가 된것 같았다.

솔직히 식물을 키우고 싶지만 자신도 모르게 물을 주는것을 까먹거나 햇빛을 못보게 되어서 죽인것이 많을것이다.

하지만 이 테라리움은 자신이 알아서 살아가고 그런 생택를 만들어줌으로써 혼자서 살아가는 것을 보여준다.

너무나 신기했다 어떻게 혼자서 살아갈수 있을까? 아니 저게 가능할까 생각도 했지만

하나씩 하나씩 읽어가면서 우리 테이블을 꾸미는 생각도 해본다. 누군가가 왔을때

인테리어로 그리고 또 나만의 반려식물로 책상의 한곳을 차지하게 될것이다.

식물을 키우는 것은 어렵다고 들 한다. 나 역시도 그렇게 생각했지만

책을 보면서 할수 있다고 생각했다. 자그마한 반려식물을 만들고 그것을 키우고 그들이 살수 있게 만들어주는것

어떻게 보면 처음만 조금 고생을 하면 누구나 쉽게 만들고 커가는 것을 볼수가 있는것이다.

언젠가 조금더 큰 집으로 간다면 이 테라리움으로 크게 꾸며보고 싶다.

그들은 자연적으로 계속해서 커가면서 그들만의 삶을 보여주지 않을까?

우리와의 삶과 다른 모습으로 계속해서 보여주지 않을까? 이제 우리들의 건조한 일상에

또 다른 위로를 해줄 반려식물로 이 테라리움이 된다면 하루하루 위로를 받을수 있지 않을까요?

지금도 삭말한 나의 책상위에 또 다른 싱그러운 녹색을 품고 있는 식물이 온다면

또 다른 위로를 받을수 있지 않을까요?

여러분들의 책상위에는 어떤 식물이 있습니까?