생생한 부동산 투자 이야기

이기는 부동산 투자 - 시장과 정책에 흔들리지 않는 부동산 투자의 정석
월전쉽 지음 / 길벗 / 2017년 9월

부동산 투자 관련 책을 좋아하는 편이지만, 너무 뜬구름 잡는 이야기가 많아 잘 보지 않았다. 그런데 이 책, <이기는 부동산 투자>는 읽기를 잘했다는 생각이 들 만큼 내용이 알찼다. 특히 얼마 전 정부에서 내놓은 8.2 부동산 대책에 대한 대비책을 알려주는 것이라 내용도 따끈따끈했다.

이 글의 저자는 '월전쉽'이라는 팟캐스트의 진행자들로서, 부동산 투자를 좋아한 나머지 부동산 중개사로까지 살고 있는 3명의 여성이다. 그러기에 일반인 입장에서, 중개인 입장에서, 투자자 입장 등 다양한 관점에서의 부동산을 바라볼 수 있어서 좋았다.

얼마 전까지 유행했던 갭투자의 흥과 망, 경매와 공매로 대박나거나 쪽박을 찬 사람들, 같은 투자금으로 출발했지만 10년 후 전혀 다른 결과를 나타낸 사람들...운 좋게 정부의 부동산 정책과 맞아 떨어져서 잘된 사람도 있고, 그렇지 못한 사람도 있다. 그런 이야기들이 가감 없이 생생하게 나오니 잠시도 눈을 뗄 수가 없었다.

저자들이 목이 쉬도록 강조했던 건 '입지'와 '미래 가치'. 학군과 교통과 접근성을 고려한 입지가 가장 중요하고, 지금이 아닌 미래 가치를 판단하여 매수와 매도를 하라고 말하고 있다. 그 어떤 부동산 책보다도 실질적이고 와닿는 글들이 많았다.

그리고 맨 뒤에 '실수요자&투자자를 위한 8.2 부동산 대책 완벽정리'라는 별책부록도 좋았다. 구체적으로 8.2 대책이 무엇인지 파악하고, 이에 따라 무주택자, 1주택자, 2주택 이상의 다주택자들은 어떤 전략을 세워야 할지에 대해 상세히 설명을 해주었다.

부동산은 물론 자금이 뒷받침되어야 하지만, 더 중요한 건 '감'과 '뚝심'인 듯하다. 그 감이라는 건 늘 안테나를 세우고, 항상 관심을 두고 있을 때라야 툭 튀어나온는 것이겠지. 다시 경제지를 들춰보는 습관을 키워야겠다. 참, 그리고 팟캐스트 '월전쉽'도 다운받아 들어봐야지. 무척 재미있겠다.