머니쇼 2018

머니쇼 2018 - 남북협력시대 부동산·주식·가상화폐 성공투자 비법
매일경제 2018 서울머니쇼 취재팀 지음 / 매일경제신문사 / 2018년 7월

책을 읽다보면 책의 내용이 편집자나 홍보팀의 간략한 소개, 출판사 서평과 어긋날 때가 종종 나타난다. 그런 경우 독자들은 책에 대한 기대치를 높여놓는 경우가 나타나면서, 실제 책을 읽는다면, 요약에서 벗어나는 경우가 자주 있다. 이 책이 바로 그런 케이스에 해당된다. 책의 앞 부분에는 이 책의 특징에 대해서 제태크 노하우라 간략하게 언급하고 있었다. 하지만 이 책은 제태크 노하우보다는 재테크 길잡이에 가깝다. 이 두가지 차이는 이 책을 접하는 독자가 재테크 초보자인 경우, 재테크는 무엇이고, 나는 어떤 재테크 방식을 취해야 하는지 하나의 흐름을 짚어 나가게 된다. 반면 재테크 중수나 재테크 상수라면, 뭔가 부족하고 심심하다고 생각할 수 있다. 즉 책을 고를 때 이 책의 특징을 미리 파악하고 책을 선택하는 것이 좋다.


이 책은 재테크의 정의에 대해서 소개하고 있다. 그리고 재테크의 종류에 대해서 구체적으로 나열한다. 익히 알고 있듯이 부동산, 주식,예금은 재테크의 기본적인 요소이며,10년 사이에 부각되고 있는 새로운 형태의 재테크는 암호화폐 시장이다. 암호화폐 투자는 신기술이며, 기존의 화폐가 가지고 있는 문제점을 해결하기 위해서 등장한 디지털 화폐이다. 암호화폐에 적극적으로 관심가지고 있는 이들은 2030 세대이며, 더 확장한다면 40대까지 포용할 수 있다. 문제는 암호화폐 시장이 투자의 개념이 아니라 투기의 개념에 가깝다는 것이며, 법과 제도의 헛점을 악용한다는 데 있다. 암호화페는 코인 형태의 가상화폐가 있고, 토큰 형태의 암호화폐가 있다. 당연히 코인 형태의 암호화폐가 토큰 형태의 암호화폐보다는 안전하다고 볼 수 있다.


자본주의 사회의 핵심은 변화와 성장이다. 이 두가지가 없으면, 자본주의 사회는 구동력을 잃어버리고 쇠퇴할 가능성이 크다. 사람들이 재테크를 할 때 세상의 변화를 예의 주시하고 있는 이유는 여기에 있다. 특히 돈의 흐름을 관찰하고 , 어떤 자산의 미래가치를 엿보는 이유는 여기에 있으며, 미래를 내다보는 이들의 생각을 읽게 되면, 그것이 새로운 재테크 수단이 되며, 부자가 될 수 있는 기회를 얻게 된다. 특히 정치적 변화는 재테크를 하는 이들에게 기회가 위기가 될 수 있고, 위기가 기회가 될 수도 있다. 부동산을 재테크 수단으로 이용하는 이들은 규제에 발목 잡혀, 부동산 시장에 대해 관망세를 유지 하고 있으며, 시장이 점차 움츠러 드는 형국이다. 반면 복지나 도시 재생 분야는 위기가 기회가 된다.즉 도시 재생 정책을 시행하는 곳에 저평가된 부동산은 고평가되어 부동산 가격이 올라갈 수 있는 기회가 만들어진다. 더 나아가 정부의 정책은 부동산 가격을 상승시키는 효과를 만들수 있고, 반대로 떨어트리는 효과도 존재한다. 자신이 발벗고 뛰어 다니면서 부동산 가치를 올리는 것보다 정부의 정첵이 재테크에 있어서 더 효과적인 이유는 여기에 있다.


남한과 북한의 관계가 우호적인 관계로 바뀌고 있다. 과거처럼 북한과 남한의 긴장 국면은 조금씩 협력 체제로 나아가고 있으며, 서로 경제적 협력,인적 교류를 원한다. 남한과 북한 관계가 좋아지게 되면, 철강,비료, 금융 분야가 재테크 하는 이들에게 있어서 매력적인 분야가 될 수 있으며, 북한의 사회적 경제적 인프라 확중으로 인해서 돈이 모여들 것 같은 분야도 부수적으로 상승할 가능성이 커져 간다. 우리가 미래를 내다볼려고 하는 이유는 여기에 있다. 북한 김정은의 의도를 파악하고, 김정은이 원하는 것이 무엇인지 이해하고 공감할려는 이유는 바로 여기에 있으며, 과거 개성공단 철수에서 보여지듯이 좋은 기회가 나쁜 기회로 변질될까 하는 걱정도 안고 있는 게 우리의 현주소이다.

필연적 부자

필연적 부자 - 주얼리 업계 황금손 이재호 회장의 성공철학
이재호 지음 / 쌤앤파커스 / 2018년 7월

나는 모든 일에 대한 책임이 나에게 있다고 생각했기에 '과연 어떻게 고쳐야 내가 기대하는 결과를 만날 수 있을까' 하는 생각을 할 수 있었다. 그러다 보니 답을 찾을 수 있었고 부족한 부분을 개선할 수 있었다. 만약 힘든 과정에서 직원들을 원망하고 탓했다면 회사는 3년 만에 정상화되지 않았을 것이다. (p181)


고객의 결정은 항상 옳은가? 자신의 가치관이 확실하게 정립되어 있다면 그 답은 명확히 나온다고 생각한다. 고객의 선택을 존중하지 않을 도리는 없다. 그것이 옳고 그르고를 떠나서 받아들일 수밖에 없다. 고객은 어디로 가지 않는다. 그렇지만 항상 나만 보고 있는 것도 아니다. 과거의 만족스러웠던 방법으로 오늘날 고객의 요구를 충족시킬 수 있는 것도 아니니,고객은 이기적일 수 있다. 고객의 결정은 항상 변화무쌍하고 예측하기가 어렵다. 섭섭한 마음이 들 수도 있고 억울할 수도 있다. 그러나 '나의 능력으로 타인을 돕기 위해 최선을 다하고 있는가?'라는 질문에 스스로 그렇다고 대답할 수 있다면 고객을 조금이나마 이해하게 될 것이다. (p168)


만약 그 사람을 만나지 않았다면, 나는 이 책을 예전에 읽었던 성공비결을 기준으로 이 책을 읽어 나갔을 거다. 사람들은 성공을 꿈꾸고 부자가 되기 위해서 노력한다는 가정하에 이 책을 파악했을 거고, 이 책은 바로 그들의 멘토이거나 코치가 될 수 있는 기회를 만들어 줄 거라는 기대를 가지게 된다. 하지만 그 사람을 만나고 난 뒤 이 책에 대해서, 성공과 돈에 대해 사람들이 관심 가지고 있는 이유에 대해 근원적인 문제에 대해 치열하게 고민하게 되었다. 그들은 부자가 되는 것은 부차적인 문제였다. 그들은 부자 이전에 생존이 우선이었던 거다. 변화 무쌍한 세상 속에서 성공과 돈을 함께 취하는 것은 어쩌면 배부른 행동이 아닌가 싶다. 사업을 해서 빚이나 지지 않았으면 하는 마음이 누군가의 성공 노하우에 관심 가지게 되고, 돈의 흐름을 쫒으려 한다. 물론 창립 55주년인 리골드를 창립한 이재호 이사장처럼 된다는 건 그 나중에 문제라 할 수 있다. 즉 이 책에 나오는 저자의 남다른 성공, 돈을 쫒지 말고 자신이 추구하는 남다른 도전에 관심가지고 그것을 미친듯이 쫒으라는 말들은 일반적인 사람들에겐 어쩌면 배부른 소리가 아닐까 조심스럽게 생각해 볼 수 있다. 하지만 저자의 성공 법칙은 그들에게 필요하다고 생각된다. 중요한 건 그들은 성공하기 위해서 무언가 부족한 것들을 채워 나갈 수 있어야 한다는 점이다. 성공한 사람들이 가지고 있는 노하우를 실천한다 하더라도, 타이밍이나 운이 없다면 성공이 아닌 실패가 될 수 있기 때문이다. 이 책을 읽으면서 자꾸만 그 사람이 떠올랐던 건 저자의 성공 과정 하나 하나가 그 사람이 추구하는 사업 철학과 일치 하는 부분이 많기 때문이다. 하지만 그 결과는 너무 다른 양상을 보여주고 있었다.

라스트 코인

라스트 코인 - 사라지는 99% 암호화폐, 살아남을 1%를 찾아라
함정수.송준 지음 / 매일경제신문사 / 2018년 7월

그럼 왜 코인보다 토큰이 위험할까? 코인은 이미 블록체인이 존재하고, 사용자가 많아질수록 쓰임이 생기며, 채굴자가 가격을 지탱해준다는 특성을 지닌다. 이 때문에 블록체인이 존재하는 한 코인은 활용도와 기본 가치를 지닌다. 반면, 토큰은 플랫폼이 나오지 않으면 사용할 수 없으며 토큰의 가치를 보증해주는 채굴자도 없다는 확실한 리스크를 지닌다. 게다가 현재 암호화폐 시장의 사기꿈들이 다단계사기 pyramid Scheme, 폰지사기 ponzi Scheme, 먹튀 Eat and Run 를 행하는데 사용하는 암호화폐가 토큰이라는 사실도 리스크를 높인다. (p28)


이 책은 비트코인과 암호화폐, 암호화폐의 근간을 이루는 블록체인의 특징과 암호화폐투자를 활용한 거래나 투자를 할 때 조심해야 할 점을 나열하고자 한다. 특히 현재 암호화폐의 동향을 보자면 2009년 비트코인이 등장한 이후 다양한 종류의 알트코인이 등장하였고, 코인형태의 암호화폐 뿐 아니라 토큰 형태의 암호화폐도 같이 등장했다. 여기서 일반적인 사람들은 토큰과 코인의 특징을 잘 이해하지 못하고,투자를 하거나 투기를 하게 되는데, 그것은 사기로 이어질 가능성을 초래하게 된다. 암호화폐 시장이 커지면 커질수록 사기의 위험도는 증폭하며,  비트코인 투자로 돈을 벌어들이려는 이들과 구매자 사이의 밀고 당기는 거래과정이 지금 우리 눈앞에 보여지는 암호화폐의 또다른 특징이다. 


비트코인 거래, 또는 투자를 들여다 보자면, 주식거래와 비슷한 점과 차이점을 엿볼 수 있다. 특히 비트코인은 암호화폐로서, 코인의 형태로서 안정적인 자산이 될 수 있다. 또한 디지털 금이라 불리울 정도로 블록체인 시스템과 비트코인은 유기적으로 돌아가고 있으며, 가격 변동폭이라던지, 버블에 있어서 큰 문제는 나타나지 않고 있다. 문제는 바로 코인형태의 암호화폐가 아닌 토큰 형태의 비트코인이다. 지금 현재 상장된 암호화폐의 종류는 1600개인데 반해 시중에 널려 있는 암호화폐는 1만개가 넘어가고 있다. 비트코인을 개발하면서 비트코인 개발 오픈 소스와 백서를 활용해 사람들은 다양한 형태의 암호화폐를 만들어 나가고 있다. 알트코인이 등장하고, 토큰 형태의 암호화폐도 같이 등장하고 있는데, 토큰형 암호화폐가 가지고 있는 위험성에 대해서 이 책운 자세히 설명하고 있다. 토큰 형태의 암호화폐로는 과거 싸이월드가 추구했던 도토리가 있으며, 싸이월드가 다른 형태로 바뀌면서 도토리의 매력이 사라졌다. 코인 형 암호화폐는 플랫폼이 사라져도 그 가치를 인정받을 수 있지만, 토큰 형태의 암호화폐는 플랫폼이 사라지면, 토큰의 가치 또한 사라지게 된다. 문제는 그걸 모르는 투자자들이 토큰 형태의 암호화폐를 사들이고 투자를 화면서 나타나는 사기이다. 책에는 그것을 스캠코인이라 부르고 있다.


이 책을 읽어본다면 블록체인의 활용 가능성과 잠재성을 들여다 볼 수 있으며, 암호화폐 1세대가 2세대로, 3세대로 넘어갈수록 비트코인의 가치는 점점 더 증가된다. 비트코인의 근간을 이루는 블록체인 시스템이 가지고 있는 문제점이 있음에도 비트코인 투자가 아직 사람들에게 매력적인 이유는 여기에 있다. 디지털 금으로서 비트코인이 가지는 가치는 시간이 지나면 지날수록 돋보일 수 있다.암호화폐 투자와 주식 투자의 차이점은 암호화폐 투자는 가격 변동폭이 크며, 서킷 브레이크가 없다는 점이다. 100달러 짜리 암호화폐가 한 순간에 10만 달러의 가치를 지닐 수 있고, 1달러 이하의 가치로 급하강할 수 있다. 또한 암호화폐는 법적인 규제에서 자유롭기 때문에 많은 이들이 암호화폐 거래에 개입되는 경우가 자주 발생하며, 암호화폐 투자자들은 이것을 항상 염두에 두고 투자를 해야 한다.

도시는 왜 불평등한가

The New Urban Crisis: How Our Cities Are Increasing Inequality, Deepening Segregation, and Failing the Middle Class-And What We Can Do about (Hardcover)
리처드 플로리다 / Basic Books (AZ) / 2017년 4월

지구는 왜 태양 주위를 공전하는가, 지구는 왜 상소가 존재하고, 푸르른가,인간은 어떻게 말을 하고 직립보행을 하는가..이러한 질문들에 대해서 우리는 당연히 주어진 것처럼 생각하고 질문하지 않는 경우가 종종 있다. 왜? 라는 질문을 하지 않으면, 그것에 대해 우리는 당연하게 생각하고, 관찰하지 않고 문제를 제시하지 않는다. 하지만 좋은 질문이 좋은 해결책을 형성하는데 있어서 좋은 영감을 만들어 나가듯, 좋은 질문은 우리에게 주어진 문제들을 해결하고, 좋은 사회를 만들어 나간다. 리처드 플로리다의 '도시는 왜 불평등한가'도 마찬가지다. 도시 안에 존재하는 빈부의 격차가 심해지는 현상에 대해서 자본주의 사회의 틀 속에 살아가고 있으니까 당연하게 생각한다. 그렇게 되어버리면, 도시 안에 존재하는 문제들의 매들을 영원히 풀수 없게 된다.


그런 측면에서 이 책은 우리 사회의 모습을 이해하는데 있어서 많은 영감을 얻을 수 있다. 도시 안에 존재하는 불평등의 원인을 파악하고, 그 안에서 새로운 정책들을 만들 수 있다면, 사람들은 현재보다 좀 더 나은 방향으로 변화할 수 있게 되는 것이다. 여기서 이 책을 읽는다면 도시의 구조를 이해하고 그 안에 숨어있는 인간의 욕망이 도시의 형태를 어떻게 바꿔 나가는지 이해할 수 있으며, 100만 인구의 도시가 1000만 이상의 인구를 가진 초메가 도시로 바뀌는 것, 도시 안에서 빈부의 격차를 부추기는 금융과 부동산 투자, 도시가 자본을 끌어들이는 과정 속에 숨어있는 하나의 체계적인 변화를 확인할 수 있게 된다. 특히 진보와 혁신은 도시의 불평을 해소하기 보다는 불평등을 더 심각하게 해 버리는 결과를 잉태하며, 진보와 첨단 기술, 즉 스타트업이 한 도시에서 사람들이 한 장소에서 새로운 장소로 이동시키는 급격한 변화를 초래하고 있다. 과거 도시의 구조가 부를 축적하고 있는 이들이 도시의 외곽에서 형성해 왔다면, 이젠 부를 축적하고 있는 이들은 서서히 도시의 중심부로 이동하게 되고, 가난한 이들, 노동자 계층이나 서비스 계층이 도시의 중심에서 도시의 외곽으로 이동하는 새로운 변화가 나타나고 있다.그것은 도시의 균형적인 발전을 저해하며, 부동산 가격을 기하 급수적으로 상승시키는 원인이 된다.


이 책을 지은 저자는 미국인이고, 미국의 주요 도시들의 특징을 짚어나가고 있다. 공교롭게도 이 책에 나오는 도시와 도시화의 과정을 분석해 본다면, 서울의 현재 모습을 이해할 수 있게 된다. 서울의 중심지 강남에 부자들이 몰리게 되고, 강남의 터줏대감들이 외곽으로 이동하는 현상들, 교육과 첨단 과학 기술이 부자들이 사는 장소 주변에 모여들게 되고, 그 안에서 하나의 명문 학군이 형성되는 것이다. 더 나아가 공원이나 녹지가 부자들이 머물러 있는 장소를 중심으로 형성되고 있으며, 그들은 부동산 가격을 높이는 결정적인 원인 제공자가 된다.,이렇게 도시화가 급속도로 진행되고, 사람들의 빈부 격차가 커지는 현상을 예방하려면, 저소득 계층이 가지고 있는 직업을 고소득 직업으로 바꾸면 빈부 격차는 어느 정도 해소될 수 있으며, 도시에 새로운 변화가 나타날 수 있다. 그것은 과거 저소득 제조업에 일했던 이들이 고소들 블루계층으로 바뀐 경우를 본다면 어느 정도는 현실성이 있다고 할 수 있다. 


즉 대도시는 가장 생산적이고 가장 높은 임금을 제공하고, 첨단기술 산업과 최고의 인재가 많이 모이고, 민구 밀도가 가장 높고, 가장 많은 대중교통을 제공하고, 가장 다양한 문화가 있고, 정치적으로 가장 진보적 성향을 보이지만, 다른 한편으로 경제적 불평등과 경제적 분리가 가장 심한 곳이다. (p186)

도시는 왜 불평등한가

The New Urban Crisis : Gentrification, Housing Bubbles, Growing Inequality, and What We Can Do About it (Hardcover)
리처드 플로리다 / Oneworld Publications / 2017년 9월

지구는 왜 태양 주위를 공전하는가, 지구는 왜 상소가 존재하고, 푸르른가,인간은 어떻게 말을 하고 직립보행을 하는가..이러한 질문들에 대해서 우리는 당연히 주어진 것처럼 생각하고 질문하지 않는 경우가 종종 있다. 왜? 라는 질문을 하지 않으면, 그것에 대해 우리는 당연하게 생각하고, 관찰하지 않고 문제를 제시하지 않는다. 하지만 좋은 질문이 좋은 해결책을 형성하는데 있어서 좋은 영감을 만들어 나가듯, 좋은 질문은 우리에게 주어진 문제들을 해결하고, 좋은 사회를 만들어 나간다. 리처드 플로리다의 '도시는 왜 불평등한가'도 마찬가지다. 도시 안에 존재하는 빈부의 격차가 심해지는 현상에 대해서 자본주의 사회의 틀 속에 살아가고 있으니까 당연하게 생각한다. 그렇게 되어버리면, 도시 안에 존재하는 문제들의 매들을 영원히 풀수 없게 된다.


그런 측면에서 이 책은 우리 사회의 모습을 이해하는데 있어서 많은 영감을 얻을 수 있다. 도시 안에 존재하는 불평등의 원인을 파악하고, 그 안에서 새로운 정책들을 만들 수 있다면, 사람들은 현재보다 좀 더 나은 방향으로 변화할 수 있게 되는 것이다. 여기서 이 책을 읽는다면 도시의 구조를 이해하고 그 안에 숨어있는 인간의 욕망이 도시의 형태를 어떻게 바꿔 나가는지 이해할 수 있으며, 100만 인구의 도시가 1000만 이상의 인구를 가진 초메가 도시로 바뀌는 것, 도시 안에서 빈부의 격차를 부추기는 금융과 부동산 투자, 도시가 자본을 끌어들이는 과정 속에 숨어있는 하나의 체계적인 변화를 확인할 수 있게 된다. 특히 진보와 혁신은 도시의 불평을 해소하기 보다는 불평등을 더 심각하게 해 버리는 결과를 잉태하며, 진보와 첨단 기술, 즉 스타트업이 한 도시에서 사람들이 한 장소에서 새로운 장소로 이동시키는 급격한 변화를 초래하고 있다. 과거 도시의 구조가 부를 축적하고 있는 이들이 도시의 외곽에서 형성해 왔다면, 이젠 부를 축적하고 있는 이들은 서서히 도시의 중심부로 이동하게 되고, 가난한 이들, 노동자 계층이나 서비스 계층이 도시의 중심에서 도시의 외곽으로 이동하는 새로운 변화가 나타나고 있다.그것은 도시의 균형적인 발전을 저해하며, 부동산 가격을 기하 급수적으로 상승시키는 원인이 된다.


이 책을 지은 저자는 미국인이고, 미국의 주요 도시들의 특징을 짚어나가고 있다. 공교롭게도 이 책에 나오는 도시와 도시화의 과정을 분석해 본다면, 서울의 현재 모습을 이해할 수 있게 된다. 서울의 중심지 강남에 부자들이 몰리게 되고, 강남의 터줏대감들이 외곽으로 이동하는 현상들, 교육과 첨단 과학 기술이 부자들이 사는 장소 주변에 모여들게 되고, 그 안에서 하나의 명문 학군이 형성되는 것이다. 더 나아가 공원이나 녹지가 부자들이 머물러 있는 장소를 중심으로 형성되고 있으며, 그들은 부동산 가격을 높이는 결정적인 원인 제공자가 된다.,이렇게 도시화가 급속도로 진행되고, 사람들의 빈부 격차가 커지는 현상을 예방하려면, 저소득 계층이 가지고 있는 직업을 고소득 직업으로 바꾸면 빈부 격차는 어느 정도 해소될 수 있으며, 도시에 새로운 변화가 나타날 수 있다. 그것은 과거 저소득 제조업에 일했던 이들이 고소들 블루계층으로 바뀐 경우를 본다면 어느 정도는 현실성이 있다고 할 수 있다. 


즉 대도시는 가장 생산적이고 가장 높은 임금을 제공하고, 첨단기술 산업과 최고의 인재가 많이 모이고, 민구 밀도가 가장 높고, 가장 많은 대중교통을 제공하고, 가장 다양한 문화가 있고, 정치적으로 가장 진보적 성향을 보이지만, 다른 한편으로 경제적 불평등과 경제적 분리가 가장 심한 곳이다. (p186)