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땅사부일체 - 내 인생 첫 토지 투자
정연수 지음 / 한국경제신문i / 2018년 5월
평점 :
수입이 뻔한 월급쟁이야 말로
더욱 필요하다고 생각되는 재테크!!!
하지만 요즘 금리가 낮아서 은행과 관련된 제품은 매력이 없고
건물은 워낙에 금액대가 높고
땅 역시 돈많은 사람들이 하는 것인줄 알았는데
그것이 아니라는 말에 부동산도서에 관심이 가게 되었습니다.
내 인생 첫 토지투자!!
아직 30대 중반이지만 부동산책을 보고 따라해본적이 없어요
빠른 사람들은 20대부터 부동산투자 시작했다고 하는데
사실 그건 여유있는 사람들 이야기라고만 생각했던 하랑천사!!
월급쟁이의 한정된 수입으로 얼마남지않는 여유금으로
부동산투자가 과연 가능할까 의아한 마음이 컸지만
적은 돈도 투자할 수 있다는 이야기에 읽어보게 되었답니다.
돈 되는 땅, 당신만 모르고 있다..
마음이 아픕니다.
정녕 나만 모르고 있는건가..ㅜㅜ
책의 저자인 정연수 저자는
토지스쿨 소장에 역임하고 다수의 방송출연을 하는 검증된 사람!!
하랑천사가 가장 궁금한 것!!
땅투자하면 돈 ...벌 수 있나요??
네~ 벌 수 있습니다. 명쾌한 답변입니다!!
전제조건은 제대로된 땅에 투자해야한다는 것!!
제대로 된 땅이 어떤건지 빨리 알려주세요~~~
예전부터 어른들이 하신 말!!
건물은 필요없다.. 땅을 사두어야한다..
맞았습니다.
실제로 하랑천사가 10년전에 봤던 땅값이
현재 10배 이상 뛰어오른 곳들이 많아요..
땅이 한정된 대한민국이란 나라에서는 언젠가는 돈이 된다는게
맞기는 한데
그 땅이 하랑천사가 살아생전에 땅값이 올라서
여유있게 살 수 있기를 소망하는지라
땅투자가 어려운거겠지요..
아.. 그때 샀으면 지금은 갑부인데...
하랑천사와 같이 땅에 된 제대로된 지식도 없고
큰 돈을 유통하지 못하는 사람들도
손쉽게 배울 수 있는 부동산재테크책!!
이 책은 부자가 되고싶은 동건씨,
좌충우돌 쉽게만 보였던 생초보 내 집짓기
투자 투자 워밍업,
도로를 알면 토지 투자 백전백승.
상황별 맞춤 토지 투자법,
토지 고수들의 투자 비법,
싸게 사고 비싸게 파는 법,
토지의 변신은 무죄,
간단한 성형으로 판타스틱
땅 투자 걸림돌,
기획부동산 조심,
콕 짚어 알려주는 지역분석
의 챕터로 구성되어져있답니다.
거기다가 각 지역별 땅에 대한 실제적이고 구체적인 언급이 되어져있어
하랑천사가 읽어본 부동산책 중에서
가장 현실적인 도서가 아닌가싶더라구요
토지보상액!!
실제로 하랑천사도
산을 구입했는데 도로가 생겨서 그 땅이 100배가 뛰어서
부자가 된 사람을 보았습니다.
사실 하랑천사도 그 땅을 보았었는데
길이 없다고 생각되어 구입안했는데
숨겨진 길이 있었더라구요....
그거 보고 얼마나 충격 먹었던지..
이래서 사람이 알아야한다는걸 뼈쪄리게 배웠답니다. ㅜㅜ
부동산투자를 하기 위한 가장 큰 걸림돌!!
바로 돈이지요...
목돈이 필요한 것 아닌가라는 두려움..
저자는 소액으로 투자 가능한 토지도 얼마든지 많다고 합니다.
처음부터 큰 금액으로 무리할 필요는 없다는 것!!
또한 너무 싼 금액의 토지라면 위험하다는 것!!
그래서 부동산도서가 필요한 것이겠지요~
하랑천사 역시 토자세금이 비싸지않을까라고 생각했었는데
폭탄만큼의 큰돈은 아니라고 합니다.
강남의 비싼 땅이 아닌 경우라면 말이죠~~
세금 폭탄을 피할 수 있는 법도
알려주실꺼죠??
한자녀를 키우는 현 부모들은
아이들에게 물려줄 재산은 없어도
나중에 손 벌리지는 말자는 생각을 대부분 하고있더라구요~
고령화 시대에 아이들을 위해서라도
우리는 우리 노후를 위한 재테크를 할 필요가 있습니다.
토지투자에 대해 제대로 접하는건 처음인지라
두려움도 많지만
훗날 생길 이익을 생각하면 도전의 발걸음이 가벼워지네요 ㅎㅎㅎ
땅 구입시 가장 중요한 현장답사!!!
아무리 들어도 직접 본것만 못하다!!!
네비게이션을 찍어도 찾기 힘들다면 도로상황이 좋지않을수있다!!
직접 눈으로 보고 주변상황이 어떤지도 알아봐야
나중에 발전 가능성을 따져볼 수 있는 것!!
무작정 땅을 산다는 것에 치중할것이 아니라
이 땅을 어떤 용도로 살지 먼저 생각할 것!!!
주택용인지 투자용인지 등에 관한 구분을 확실히 정하고
목적있는 땅구입을 해야한다는 것!!
이 밖에도 현실적인 상황과 어우러진 토지 투자에 대한
체계적이고 쉬운 내용들을 다루고 있어서
초보투자자들이 보기에도 이해가 쉽게 되는 도서인 것 같더라구요
돈되는 땅,,
당신만 모르고 있다 라는 문구가 와닿은 땅사부일체!!
월급쟁이 적은 돈으로도 제대로된 재테크를 할 수 있는 방법!!
이번 기회에 조금 더 체계적으로 배워볼 수 있어서
뿌듯하네요 ㅎㅎ