아들아, 의사 대신 건물주가 되어라

아들아, 의사 대신 건물주가 되어라
빌딩부부 지음 / NEVER GIVE UP(네버기브업) / 2025년 5월

아들이 돌잡이로 청진기를 잡아서 수의사가

되었으면 좋겠다는 희망을 품었는데 요즘 나의

희망은 '의사 대신 건물주'이다. 경쟁적인 사회

속에서 자신이 하고 싶은 일을 하면서 경제적

으로 고통받지 않는다면 그 얼마나 행복한 삶

일까.. 모든 부모는 자신의 가난을 자녀에게

물려주고 싶지 않을 것이다. 나 역시 어렵게

자랐기에 아이만큼은 풍족하게 키워주고 싶다.

책의 공동저자는 '빌딩 부부'로 유명한

조남인, 손미혜부부이다. 요즘 애들 아빠도

부동산에 관심이 많아서 나도 지식을 얻고자

이 책을 읽게 되었다. 건물 투자에 대한 리스크와

현실적인 조언이 담긴 책인데 나는 워낙 부동산

지식이 없어서인지 어렵게 느껴지긴 했다.

이 부부가 거래한 금액의 누적은 1조 원이라고

한다. 부부는 원수라고도 하는데 부부가 합심

하며 큰 성과를 이루니 정말 대단한 것 같다.

서로에게 시너지효과를 주며 실거래를

성사시킨 과정들이 대단하다.

특히 아내 손미혜님은 육아와 일을 병행하며

이 직업이 육아를 하며 여성이 하기에 좋은

직업이라고 하니 나도 배워보고 싶다는

생각이 들었다.

건물주가 아니라 갓물주라는 말이 생겨나듯

일반인들이 넘기 힘든 산이라 생각되어 건물을

사는 건 꿈도 못 꿨는데 저자는 오히려 아파트

보다 자금 부담이 적은 경우가 많다고 한다.

주택은 규제가 많지만, 상업용 부동산인 건물은

상대적으로 규제의 틈이 많고 조건을 잘 활용

하기만 한다면 접근할 수 있다는 것을 알게

되었다. 아이가 어릴 때 법인을 만들어 증여하는

방법, 프랜차이즈 매장을 유치해 임대료를

높이는 방법 등 새로운 정보들을 알게 되었다.

내 집 마련이 마치 로또처럼 힘든 이 시대에

내 집 마련만이 유일한 정답이 아니다. 삶이

바뀐 만큼 관점을 바꿔서 나와 자녀가 좀 더

편안한 삶을 살 수 있다면 참 행복할 것 같다.

책에서 알려주는 건물 투자 리스크와 발생되는

문제들, 어려움, 임차인과의 갈등들을 보며

세상에 쉬운 것 하나 없음을 깨달았다. 서류

하나 잘 못 작성하면 몇 달을 고생할 수 있기에

제대로 된 공인중개사를 만나야 한다.

좋은 공인중개사를 고르는 법 등을 배울 수

있었고 유튜브 구독과 블로그 구독도 해

두었다. 한 번씩 소규모 스터디를 하신다고

하는데 기회가 되면 강의를 꼭 들어보고 싶다.

건물 매입전 알아야 될 절차와 전략,

실거래 사례와 문제 해결 방법 등을 배울 수

있었다. 이제는 부동산 투자가 답인 걸까?

좋은 중개인을 만나는 것도 중요하겠지만

지식 없이 덤볐다간 정말 큰 리스크를 겪을 수

있기에 건물 투자에 대한 관심이 있거나 계획이

있다면 책을 먼저 읽어보고 여러 방면으로

꼼꼼히 알아본 후에 접근해야 한다.

당장 우리 아파트에도 상가 공실들이 꽤 많다.

세가 너무 비싸다 보니 접근조차 하지 못한다.

그런데 반면에 어떤 프랜차이즈는 돈을 쓸어

모은다. 그분은 매장을 사서 직접 운영하시고

이제 권리금 받고 판다고 하신다. 매달 내는

월세를 따져보면 능력만 된다면 건물을 매입

하는 것이 이득이겠다.

예전에는 무료 생활정보지를 통해 건물 매입

정보 등을 알렸는데 그 장벽이 좁아지다 보니

빌딩 부부는 유튜브로 방향을 돌렸다고 한다.

고객과 쌓아온 신뢰를 바탕으로 진심을 다해

임했기에 1조 원의 거래를 달성할 수 있었다.

기억에 남는 내용 중 하나, 월에 몇천을 버는

의사선생님이 세금으로 50프로를 내기에 건물은

커녕 아파트 한채가 있는 반면 꾸준히 투자를

한 분은 재산이 몇 배로 불어났다.

건물 중개는 체력적으로 정신적으로도 힘들고

끊임없이 발품 팔아야 하지만 노력의 성과는

매우 크다. 일반 직장인 몇 달 치 월급이 계약

한 건에 들어올 수 있으니 참 매력적인 직업

으로 보인다. 빌딩 투자는 건물 투자의 가장

높은 단계인 만큼 일장일단이 있는 것 같다.

막연한 꿈으로 생각되었는데 책을 읽다 보니

성공하는 투자의 지름길을 조금은 파악한 것

같다. 책 속에 다양한 내용이 많기에 빌딩

투자에 관심이 있는 분들께 추천한다.

에피소드와 명화로 읽는 성경

성경 - 에피소드와 명화로 읽는 ㅣ 한 권으로 끝내는 인문 교양 시리즈
시부야 노부히로 지음, 양지영 옮김 / 알에이치코리아(RHK) / 2025년 6월

네이버 책과 콩나무 카페 서평단 자격으로 작성한 주관적인 리뷰입니다.

성경일독을 해도 내용이 워낙 방대하다 보니

정리가 제대로 안되었는데 이번 책을 읽으며

성경 속 등장인물과 성경 속 배경 등을 다시 한번

되짚으며 이해할 수 있었다. 이 책은 창세기로

시작해서 요한묵시록까지의 성경 66권의

핵심 내용을 일러스트 등으로 압축해서 성경의

이해를 돕는다. 성경을 아직 읽어보지 않은

기독교 신자 또는 기독교인이 아니라도 책을

읽어보면 성경을 이해하는데 유익할 것 같다.

저자는 일본인인데 기독교가 국교가 아닌 데다

신앙의 자유가 인정된 지 약 140년 밖에

지나지 않은 일본에서도 성경이 일상에

많은 곳에서 보인다고 한다. 저자는 종교사

연구사로 활동하고 있다고 한다.

이 책을 읽으며 특히 마음에 들었던 부분은

유적지와 도표 지도 등으로 정리하며 성경 속

이야기들을 생생하게 느낄 수 있다는 것이다.

성경은 크게 구약, 신약으로 나누어져 있는데

이슬람교에서도 구약은 신성한 책으로 인정

된다고 한다. 그 이유가 '구약성경'의 기반을

통해 이슬람교가 성립했기 때문이다.

그러나 이슬람교는 꾸란을 마지막 예언으로

생각하기 때문에 끝이 다르다. 기독교도 구약을

기본으로 신약은 예수님이 구약성경에서

나오는 모든 말씀을 수용한 후 신과 인간의

언행을 기록한 책이다.

구약성경의 역사 일람이 한 장에 정리되어

있다. 역사적 주요 등장인물들과 시대 배경 등을

보며 구약성경의 배경을 떠올릴 수 있었다.

구약의 첫 시작 창세기들 보면,

첫째 날, 하나님께서 하늘과 땅을

지어내시고 빛이 생겨라! 하시니

빛이 탄생한다.

둘째 날에는 하늘을 만들고, 물을 하늘

아래와 위로 나누셨다.

셋째 날에는 마른 땅을 드러나게 하시고

식물을 창조하셨다.

넷째 날에는 해와 별, 달을 창조하시고

각자 밤과 낮을 다스리게 하셨다.

다섯째 날은 물고기와 새를 창조하시고

여섯째 날은 지상의 생물을 창조하셨다.

일곱째 날은 안식하셨으므로 신은

7일째를 안식일로 축복하여 성별하셨다.

읽어도 신비롭고 다시 봐도 신비롭다.

성경으로 읽다 보면 말씀이 와닿기도 하지만

내용이 어렵고 이해가 잘 안되기도 하는데

이렇게 스토리로 읽으며 일러스트를 보면서

읽다 보니 지루하지 않았고 궁금하던 내용

들도 이해가 되었다.

다음으로 아담과 하와와 에덴동산,

낙원에서의 추방, 가인과 아벨, 노아의 방주

바벨탑, 아브라함, 야곱이 사랑한 아들

요셉 이야기, 모세, 여호수아, 약속의 땅

가나안, 삼손과 들릴라, 나오마와 롯

등 성경을 읽어본 이들이라면 누구나

알 수 있는 성경 속 주요인물들이 등장한다.

제목처럼 에피소드와 명화로 읽는 성경이기에

성경의 디테일한 부분을 모두 섭렵할 순

없지만 성경일독을 해본 이들이 리마인드하며

읽어보면 남는 것들이 있겠다. 그리고 서양의

문화와 문학 속에 성경의 내용을 기반으로 다룬

것들이 많다는 것을 느낄 수 있었다.

성경의 양이 워낙 방대한데 61개의 에피소드와

현대적인 해석들로 성경의 주요 맥락들을

짚으며 이해할 수 있다. 새 신자들에게 선물

해도 좋을 것 같고 구역모임에서 한 번씩

읽어봐도 좋을 것 같다. 전도하고 싶은

이에게 선물로도 좋을 것 같은 '에피소드와

명화로 읽는 성경'을 읽는 시간이 참 유익하다.

진짜 진짜 재밌는 공생 관계 그림책

진짜 진짜 재밌는 공생 관계 그림책 ㅣ 진짜 진짜 재밌는 그림책
매켄 머피 지음, 드라간 코딕 그림, 김맑아 옮김 / 라이카미(부즈펌어린이) / 2025년 5월

*출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 주관적인 리뷰입니다.

아이가 동물, 곤충, 조류, 어류까지 살아있는

생명체를 너무너무 좋아한다. 집에는 강아지

고양이, 사슴벌레도 키우고 있다. 장수풍뎅이

도 있었는데 얼마 전에 하늘나라로 갔다.

이 책은 그림으로 배우는 재밌는 동물들의

공생관계 이야기가 담겨있다. 책을 읽어줄 때

아이가 집중도 잘하고 그림도 설명도 너무

잘 되어있어서 매우 즐거워했다.

먹고 먹히는 관계인 줄 알았는데 서로 공생

하며 살아가는 모습들이 신비로웠다. 물론

일방적으로 한쪽만 이득을 보는 것 같은

관계도 있지만 어른인 내가 봐도 흥미로운

내용들이 많았다.

코요테와 오소리의 관계도 신기했는데

둘이 2인 1조로 사냥을 하면 배로 사냥을

할 수 있고 2020년에는 둘이 재밌게 장난

치며 노는 모습도 포착되었다고 하니 둘의

우정이 보기 좋았다.

흡혈새가 있다는 것은 알았지만 흡혈되새는

얼가니새의 몸에 상처를 내서 피를 빨아먹었다.

그렇게 몸에 상처를 내면 덧날 수도 있을 텐데

정말 못된 거 아닌가 싶다. 물론 살기 위해서지만

몸에 있는 진드기나 그런 걸 떼어주는 것도 아니고

몸에 면도 칼처럼 날카로운 부리로 상처를 내서

피를 먹다니 이건 좀 아닌 것 같았다.

자연친화적인 우리 동네에 왜가리들이

논에서 튀어 오르는 곤충을 잡아먹느라 걸어

다니는 것을 본 적이 있다. 그런데 소와 함께

다니면 몇 배로 많이 포식을 할 수 있었다.

소가 한 발자국 걸을 때마다 곤충들이 튀어

오르기 때문에 왜가리는 공짜 식사를 먹을 쉬

있는 것이다. 그러면 왜가리는 소에게 어떤

이득을 주는 것일까? 아직 밝혀진 바는 없다.

무화과를 먹고 씨를 여기저기 뿌려주어서

자라게 해주는 박쥐와 침팬지는 과일을 먹고

나서 배설물로 씨앗을 내보내기에 널리

퍼뜨려줄 수 있다. 이처럼 식물과 동물의

공생관계 타란툴라와 개구리처럼 개구리가

타란툴라의 알을 지켜주고 개구리의 천적을

막아주는 타란툴라처럼 서로 도와가며

살아가는 동물들의 삶이 지혜롭고 신비롭다.

사람도 수많은 생명들과 공생관계로

살아가고 있음에 감사하며 어떻게 하면

도움을 줄 수 있을지 더 잘 보살필 수 있을지

아이와 이야기해 보았다. 아이가 즐겁게

그림을 통해 배우는 공생관계 그림책이

참 유익했다.

화나게 해서 미안해

화나게 해서 미안해 ㅣ I LOVE 그림책
카일 루코프 지음, 줄리 권 그림, 신형건 옮김 / 보물창고 / 2025년 5월

이 책은 아이가 진심으로 사과할 수 있는 방법을

알려주는 그림책이다. 아이가 남아이고 좀 과격한

면이 있다 보니 의도치 않게 친구들을 다치게

할 때도 간혹 있고 심통 나서 혹은 실수로 다른

아이가 만든 블록 등을 망가뜨릴 때가 있었다.

지금 보다 더 어릴 때는 형식적으로 '미안해'

라는 사과는 아이가 직접 하도록 가르쳤지만

상대 아이와 부모님께는 내가 진심을 전하며

대신 사과해왔다. 그러다 보니 아이가 제대로

사과하는 방법을 모르는 것 같았다.

또 하나, 상대가 사과를 하면 그 사과를 어떻게

받아줘야 하는지도 책에 나와있다. 진정한

사과를 하는 방법, 비단 어린이들뿐만 아니라

어른들도 제대로 사과하는 방법을 배울 필요가

있다. 상대방이 사과를 하니까 받아주면서도

기분이 썩 좋지 않을 때가 있다. 그 이유는

상대의 진심이 느껴지지 않기 때문이었다.

책의 첫 페이지는 화난 표정으로 '미안'이라고

쓰여있는 쪽지를 쓰레기통에 버리는 모습이

나온다. 다음 사과는 '조이 미안해'라는

사과, 그다음은 '조이에게 많이 화나게

해서 미안해'라는 사과, 거듭 사과가 깊어

질수록 내용이 변화하기 시작한다.

사과의 중간 부분이 내 탓이 아니다, 난 잘못

이 없다는 내용들도 나온다. 사과를 하면서도

변명만 늘어놓고 남의 탓을 한다면 사과를

받는 입장에서 기분 좋을 리가 없다.

아이에게 강조한 부분이 이 부분이었다.

사과를 할 때는 진심 어린 사과를 해야 한다는

것이다. 내 마음을 들여다보며 어떤 부분이

화가 났는지 그 행동이 상대방에게 어떻게

느껴졌을지 스스로 잘못을 인정하고

친구의 마음도 들여다보는 것이다.

아이랑 놀이터 한번 나가면 사과할 일들이

수두룩하다. 어떤 날 누구에게도 사과할 일

없이 기분 좋게 놀다 온 날은 잘 했다고 칭찬을

해 준다. 매번 사과를 하며 내 마음도 힘들었는데

이젠 직접 사과를 하도록 가르쳤다.

아이가 제대로 사과하는 방법을 배웠으니

자신의 실수를 인정하고 상대와 잘 풀어가며

좋은 우정을 쌓았으면 좋겠다. 잭이 조이에게

사과를 하는 과정에 선생님께서 조언을 해주시고

진심을 담아 독려하듯이 나도 아이가 좋은

인간관계를 맺을 수 있도록 도와줘야겠다.

딸은 엄마의 감정을 먹고 자란다

딸은 엄마의 감정을 먹고 자란다 - 세상의 모든 딸, 엄마, 여자를 위한 자기 회복 심리학
박우란 지음 / 향기책방 / 2025년 5월

박우란 작가님의 책을 읽기 전에 작가님의

유튜브 강연을 즐겨봤었다. 깊은 영감을 느낀

강연이었는데, 이번에 책 출간을 하셔서 반가운

마음에 읽게 되었다. 이번 책은 '딸은 엄마의

감정을 먹고 자란다'의 개정판이라고 한다.

한 아이의 엄마이기 전에 나도 엄마의 딸로서

살아왔는데 아이를 출산 후 잊었던 나의

어린 시절이 떠올랐다. 나도 모르게 부모님에

대한 원망과 아쉬움, 분노가 차올랐었다.

혼란스럽고 화도 나고 나를 돕기 위해 애써주신

친정엄마의 현재 모습보단 어린 시절 내게 못해준

일들만 떠오르고 결혼생활의 어려움에 부딪힐 때

마다 엄마가 나를 좀 더 가르치고 품어줬다면 좀 더

모범적인 결혼생활을 보여줬다면 하는 아쉬움과

미움이 커졌다. 남편과의 결혼생활에서 아빠와

엄마의 모습을 투영했고 괴롭던 와중에 작가님의

메시지가 내 마음을 만져주었다.

나도 아들과 딸 차별을 겪고 자랐지만 나 역시도

강아지를 키워도 남아를 선호했다. 그러다

여아 반려동물을 키우다 보니 확실히 암컷, 수컷이

달랐다. 엄마들도 아들과 딸에 대해 다른 감정을

느낄까? 나도 출산 전 아들을 낳고 싶었는데

지금은 딸이 너무 간절하다.

책을 읽으며 내가 왜 엄마를 원망하게 되었는지

K 장녀로써 맏이로써 얼마나 참고 억누르며

살았는지 알게 되었다. 엄마가 딸과 거리를 두지

못하며 자신의 삶에 투영한다는 작가님의

메시지에 깊이 공감했다. 엄마가 아빠와의

관계가 힘들 때 결혼생활의 어려움을 나에게

모두 쏟아냈었다. 생각해 보니 그땐 난 너무

어렸다. 그런 감정을 이해하기도, 소화할 수

없는 내용들이었다. 대체 내게 왜..

책 속에 깊이 공감되는 말,

'내 욕구를 타인이 채워 주어야 하는 것이고,

그로 인해 나를 불행하게 만드는 것도 타인이기에

늘 피해자 일 수밖에 없지요.. '

배우자에게 지나치게 의존하며 배우자가

내 욕구를 만족시켜주지 못하면 스스로 만족감을

느끼지 못하며 그 욕구가 자녀에게 이어진다.

이게 최악의 시어머니 상인 거 같다. 늘 외로워

하고 배우자가 내 외로움을 채워주길 바라며

그게 안될 때 자녀가 채워주길 바라며 그것도

안될 때 손자 손녀에게.. 외부에서만

문제를 찾지 말고 누구의 삶에 기대어 살기

보다 나 자신의 행복을 찾는 것이 중요하겠다.

내가 소름 끼치고 죄책감이 가장 컸던 부분이

내가 느꼈던 부모의 가장 싫었던 모습을 내가

자녀에게 대물림하는 것이었다. 기억도 못하

던 말들, 그러나 내뱉고 아차 싶었던 폭언,

내가 들었을 때 귀가 뜨겁도록 수치스러웠던

말들을 나도 모르게 아이에게 내뱉은 날은

죄책감에 하루 종일 시달렸다.

저자의 말처럼 엄마의 마음을 들여다봄이

중요하다. '이 감정은 무슨 감정이지?

내가 왜 이렇게 화가 나는 거지?'내가 내

자신에게 질문해 보며 내가 나에게 던져야

할 질문들을 아이나 배우자에게 던지며

그 답을 해결해 주길 바라는 것이 아닌지

살펴봄이 중요하다.

삶이 어려울 때는 생각 못 했던 일들이 좀 살만

해지니 죄책감으로 다가오는 게 참 괴로웠다.

조금 맛있는 음식을 먹어도, 새 가구나 전자제품

을 구입하고, 새집으로 이사하고 유독 엄마가

마음에 걸렸다. 내가 행복을 누릴 때면 오래된

집에 아직까지 살고 있는 엄마가 오래된 가전

제품을 사용하는 엄마가 눈에 밟힌다.

이런 감정을 느끼며 혼란스러웠는데 내가

나 자신을 충분히 사랑하고 나를 깎아내리지

않는 방법을 몰랐음을 배울 수 있었다.

나 자신이 더 행복해지는 것에 대한 죄책감

이젠 알았으니 좀 더 마음 편하게 현실적으로

도울 수 있는 방법들을 생각해 보며 죄책감의

굴레에서 벗어나야겠다. 엄마들이 아들들보다

딸들에게 모유 수유를 하는 시간이 훨씬 적다는

연구결과를 보며 나 역시 놀랄 수밖에 없었다.

내 안의 엄마 그림자 지우기, 사랑의 거리 두기

더 행복해지기 위해, 더욱더 건강한 관계를

위해 모든 인간에게 필요한 사랑의 거리 두기

꼭 기억해야겠다. 나도 모르게 뒤엉키고

억눌려있던 감정들을 작가님의 강연과

책을 통해 풀어낼 수 있었다. 엄마와의 관계가

힘든 누구라도 이 책을 읽어보길 추천한다.