[마이리뷰] 선물주는산타의 주식투자 시크릿

선물주는산타의 주식투자 시크릿 - 8천만 원 종잣돈으로 124배의 수익을 올린 투자 고수가 되기까지
선물주는산타 지음 / 비즈니스북스 / 2020년 4월

P28 하루에 100번 조차 생각하지 않는다면 그것을 과연 그 사람이 간절히 이루고자 하는 꿈이라고 할 있을까요?
간절함을 잃은 꿈 앞에서 굳은 의지를 발휘하는 것은 어렵습니다.

P31 제가 과거에 100번씩 외치던 것을 거의 다 이뤘습니다.
간절하게 바라고 원하는 대로 삶이 흘러갈 것이라고 믿으십시오

P37 부자가 되려면 지식에 앞서 삶의 태도와 자세를 올바로 갖춰야 합니다.

P43 제가 직업을 선택하면서 최우선 순위로 고려한 것은 ‘무엇을 배울 수 있는가’ 와 ‘앞으로 하고자 하는 일에 어떤 도움을 받을 수 있는가’ 였습니다.

[마이리뷰] 부동산 매수매도 타이밍 인사이트

부동산 매수매도 타이밍 인사이트
이장용 지음 / 북아이콘 / 2016년 11월

P186 대한민국도 2030년 이후 점차 인구 감소가 진행될 것입니다. 이 시기 이후 대한민국 부동산의 질적 개편의 속도가 가파라질 것입니다. 말 그대로 오르는 지역만 오르는 시기가 오는 것입니다.

P190 당장 투자에 나서든 장기적으로 투자시기를 가늠하든 결국 긴 시간을 보는 연습을 해야만 좋은 시기에 좋은 아파트를 매수할 수 있습니다.
개발 계획들이 지연되고 시간이 올래 걸리더라도 방향성만 확실하다면 결국 실현이 되는 것이 부동산이니까요

P194 1990년부터 서울시는 서울도시기본계획을 발표하고 있습니다.
2014년에 4번째 서울도시기본계획이 확정발표되었으며, 그것이 ‘2030서울플랜’입니다.

P205 압구정동 재건축 사업을 최근 서울시에서 지구단위계획으로 변경하겠다고 발표하였습니다.
지구단위계획은 쉽게 말해 신도시처럼 통합개발을 하겠다는 뜻으로 이해하면 편합니다.

P208 강남구 부동산 급등이 확인되면 서울의 대체 투자자들에 신속하게 투자하는 방법을 활용한다면, 바닥에서 부동산을 잡기는 어려워도 안전하게 투자수익을 올릴 수 있는 좋은 방법이 될 수 있습니다.

[오늘의 한문장] 부동산 매수매도 타이밍 인사이트

P125 보수정권이나 진보정권이나 부동산 정책의 큰 그림은 완만한 상승입니다.
완만한 상승이 정권창줄이나 유지에 유리하기 때문이지요.
박근혜 정부 부동산 정책의 큰 그림은 도심재정비 사업 유도와 기업형 임대사업자 육성 즉 뉴스테이에 큰 방향성을 가지고 있습니다.
두 사업 모두 부동산 시장 침체기엔 진행 자체가 불가능한 일들입니다.

P128 (노무현정부) 임기말까지 금융규제의 핵심인 총부채상환비율(DTI) 도입, 공급확대를 위한 신도시 택지개발기간 단축 등 여러가지 부동산 정책을 끊임없이 내놓았지만 풀려버린 유동성 장세를 바로 막아내기는 역부족이었고, 이 상승세는 2008년 미국발 금융위기가 막아줄 때까지 이어졌습니다.
유동성 장세로 부동산이 일단 활황기로 접어들면 어떠한 규제책이 나와도 바로 그 상승세를 꺽을 수 없다는 사실을 입증한 시기였습니다.

* DTI (Debt To Income ratio): 총부채 상환비율, 연간소득에서 1년동안 상환해야 하는 부채 원금과 이자가 차지하는 비중

[오늘의 한문장] 부동산 매수매도 타이밍 인사이트

P78 노동력이 생산하는 부가가가치가 상대적으로 다른 생산의 요소인 토지와 자본에 비해 얼마나 미약한지 드디어 알게 됩니다.

P109 화폐의 발생량은 장기적으로 계속해서 늘어날 수 밖에 없다는 것입니다.
이것이 장기적으로 부동산이 언제나 상승하는 것처럼 보이는 이유이기도 합니다.

코스탈라니의 달걀모형

코스탈라니의 달걀모형

P154 코스톨라니의 달걀모형

P157 미국이 금리 인상기에 금리를 더 이상 올리지 못하고 동결이나 하락에 대한 이야기를 한다면 한국의 경기가 아무리 좋아도 부동산의 매각을 진행하는 것이 좋습니다.

P161 재테크 투자에 있어서 가장 중요한 점은 우리가 투자하려는 해당 자산의 가치가 변하는 기간 중에 방향을 전환하는 시기를 찾아서 매수를 하거나 매도를 해야 높은 수익을 올릴 수 있다는 이야기입니다.
주식시장에서 흔히 "공포에서 사서 열광할 때 팔라"고들 하지요.