당신만 몰랐던 공인중개사 실무 A to Z

당신만 몰랐던 공인중개사 실무 A to Z - 자격증은 시작일 뿐, 중개는 실전이다!
김애란(집사임당) 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 12월

하나부터 열까지 체계적으로 공인중개사에 대한 모든 것을 담았다.

요즘 중개업이 사실 은근 걱정거리지 않을까 하는데 이렇게 책이 나오고 있으니 뭐지?하는 생각이 든다. 모두가 어렵다고, 부동산도 공인중개사도 어렵다고들 말을 하는데 책은 이렇게 잘 나오고 있으니 누구를 믿어야 할지 사실 고민이 아닐 수 없다.

그런 고민을 안고 책을 펼친다.

공인중개사 합격후 자격증이 잉크가 마르기도 전에 중개업 시장에 띄어들어 아무것도 모르고 초짜 티를 물씬 풍기면서 하루를 반복하곤 했었다고 말을 한다. 누구라도 이런 모습이였지 않을까마는 그래도 열심히 하여 이렇게 책이 나오게 되어 아직도 공인중개사 자격증은 땄지만 모두가 어렵다고 '지금은 하면 안된다'는 소리에 죽어 지내는 분들이 많을 것인데 이 책으로 힘을 가져보는 것 어떨지,

세상에는 공짜가 없다는 명언이 있지 않나?, 어떤 스승보다도 직접 몸으로 부딪쳐 일하면서 배우고 눈치껏 배우는 것, 나으 돈과 시간과 노력을 써가며 배워야 하는 자영업자이자, 사업의 영역이라는 것을 3년이 지나면서 알게 되었다고 한다. 

결국 자신이 부딪히면서 시행착오와 비용을 들여 가면서 성장해 가는 것임을 알게 된다.

 

중개업에 대해 다시 공부를 해본다. 많은 사람들이 공인중개사 자격증만 따면 돈이 그냥 벌어지는 줄 아는데 왕초보 중개사에게 명심해야 할  내용들이 잘 나와 있다보니 한번쯤 생각해 볼 기회를 가져봐야겠다는 생각이 든다.

공인중개사 자격증만 따면 바로 개업하면 된다고 생각했는데 이렇게 개업전 필수 실무교육을 받아야 한다는 것과 일회성 교육이 아니라 중개업을 하는 모든 개업 또흔 소속 공인중개사들은 2년마다 연수 교육을 받아야 한다고 한다. 이런 속속까진 그동안 알지 못했다는 것이다. 

필수 실무 교육을 이수하고 사무소를 개업하고자 하는 사무실의 임대차계획 후 잔금을 치른다. 개설하고자 하는 사업자 등록까지 잘 나와 있다.

알아두면 쓸모있는 중개업 용어들도 따로 있다는 것 알게 된다.

이 책 한 권으로 공인중개사 실무를 자세히 배우고 현장에서 잘 활용해 보는것 어떨지,

공인중개사에 대해 정말 자세히 잘 나와 있어 공인중개사 교과서로 사용하면 될 것이다.

이 한 권으로 끝내는 부동산 중개실무 완전 정복하자 

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가끔 찬란하고 자주 우울한

가끔 찬란하고 자주 우울한 - 경조증과 우울 사이에서, 의사가 직접 겪은 조울증의 세계
경조울 지음 / 북하우스 / 2023년 12월

정신질환자로서의 정체성,내적갈등,일상,,,그리고 비로소 찾아낸 평화로운 나날에 대한 기록들

경조증,반복되는 우울 삽화,불면증,자살충동,,,요동치는 감정과 이유없는 우울로 고통받은 시간들 2형 양극성 장애 환자의 담담하지만 치열한 생존 분투기 

경주증과 우울 사이에서 의사가 직접 겪은 조울증의 세계

요즘 다양한 정신질환들이 나타나는 것을 볼때 약간 두렵기도 하고 도대체 어떤 현상이 나타나는지도 알고 싶고 이 책으로 도움받고 싶어진다.

현직 전문의, 경조증과 우울 삽화가 반복적으로 나타나는 2형 양극성 장애(조울증)을 앓고 있고 스물세 살때 2형 양극성 장애로 진단받았지만 받아들이지 못하다가 10년이 지나서야 정신질환을 앓고 있다는 사실을 받아들이고 치료를 받기 시작했다고 한다.

우울증에 대해 정확히 알고 우울을 호소하는 사람들이 어쩌면 우울증이 아닌 양극성 장애를 앓고 있을 수도 있는 양극성 장애는 '조울증'이라는 이름으로 더 널리 알려진 정신질환이라고 한다.'

양극성 장애는 조증이나 정도가 더 약한 경조증이 나타난다고 한다.

조증과 경조증의 차이를 알아보게 되며 2형 양극성 장애는 우울증과 겉모습이 꽤 닮은, 사촌쯤도는 질환이라고 한다.

양극성 장애 환자에게 항우울제를 잘못 처방하면 증상을 오히려 더 악화시킬 수 있다.

이글은 필명으로 썼고 느끼고 생각한 바를 최대한 진솔하게 적고 있다.

경조증은 가벼운 조증을 뜻한다. 조증은 쉽게 표현하자면 지나치게 기분이 들뜬다고 한다. 경조증과 조증에 대해 알아보고 경조증을 어떻게 헤쳐 나가는지도 전문의를 통해 듣게 된다.

손끝 하나 까딱할 수 없는 무기력감, 아무것도 먹을 수 없는 상태, 끊임없이 고개를 드는 자살충동, 우울삽화를 겪으며 나는 진이 빠져버렸다. 도저히 이길 수 없는 결투에서 연패를 당하는 기분, 이렇게 치열한 생존 분투기로 찾아낸 평화로운 나날에 대한 기록을 통해 자주 우울한 이들에게 꼭 전하고 싶은 이야기를 들어보자 

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부동산 경매 처음공부

부동산 경매 처음공부 - 왕초보도 쉽게 낙찰받고 명도하는 ㅣ 처음공부 시리즈 7
설춘환 지음 / 이레미디어 / 2023년 12월

 

부동산 경매는 실전이다. 설춘환교수의 지식과 노하우를 한 번에 배우고자 한다. 

한 권으로 끝내는 부동산 경매의 모든 것

왕초보도 쉽게 낙찰받고 명도하다고 하니 열심히 공부해 보려 한다.

사실 경매로 다 성공만 하면 괜찮겠지만 무턱대고 경매하는 사람말만 듣고 경매를 해 많이 힘들어 하는 모습을 본지라 경매하면 안 좋은 이미지가 강하다. 그런데 왕초보도 가능하다고 하니 일단 먼저 공부부터 열심히 해 보자는 마음에 책을 펼친다.

 경매는 부동산 투자의 핵심이다. 부동산 투자로 돈을 버는 사람들은 다양한 수단을 이용한다. 일반 매매, 분양권투자, 경매 등 그 수단은 다양하다. 사실 돈을 번 대부분의 사람은 운도 많이 따른다고 한다. 경매를 공부하고 함께 경매한 사람이 물건을 넘기면서 그 물건 때문에 힘들어 하는 것도 있고 그렇다보니 경매 공부 정말 잘 해야겠다는 생각을 하는 한 사람이다.

경매를 통해 성공한 투자를 하는 방법 어렵게 느껴질 수 있지만 결코 어렵지 않다고 하니 경매에 대해 깔끔하게, 제대로 마스터 할 수 있을 것이라고 한다.

초보자도 이해하기 쉬운 이론과 경매 성공 사례와 실패사례를 통해 경매투자 28년,경매 강의 24년차에게 들어본다.

부동산 경매 투자 시 유용한 사이트 11선, 부동산 경매에 투자할 때도 이러한 온라인을 제대로 활용하면 경매 물건 검색부터 권리분석,지역분석과 물건분석,통계등을 보다 효율적으로 수집 및 검색할 수 있다. 

가장 공신력 있는 경매 관련 국가 사이트로 믿고 봐도 된다. 그리고 무료라고 하니 더욱 도움이 될 것이다.
초보 또한 경매 투자자, 경매 용어부터 알고 가자

초보 경매자라면 꼭 익혀야 할 용어들 자세히 공부해 나가려 한다.

수익 내는 경매 프로세스,법원 경매 절차,현장 체크 리스트등 자세히 잘 나와 있어 경매초보자들에게 유용한 정보들로 한가득 하다.

8교시 부동산 투자와 관련된 세금까지 잘 나와 있다.

각 수업에 잘 임하여 부동산 경매 수업에 참여하려고 한다.

책을 펼쳐보면 잘 설명해 주고 있어 수업에 잘 참여하려고 한다.

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리더의 도구

리더의 도구
정민 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 12월

국내 리더십 서적에서 다루지 않았던 글로벌 기업의 안전 사례와 리더의 안전 책무, 고객관리 노하우를 녹여낸 책

'젊음은 아름답지만 노년은 찬란하다. 젊은이는 불을 보지만 노인을 불길 속에서 빛을 본다' 빅토르 위고의 말이다. 

리더는 남들이 보지 못하는 것을 볼 줄 아는 안목을 가져야 한다. 리더가 되면 기능보다는 본질에 충실해야 한다. 좋은 작품을 만들려면 생각을 많이 해야 한다. 

리더는 남들이 만들어놓은 길을 따라가는 사람이 아니라 길을 개척해서 가야하는 사람이다. 

리더가 생각할 줄 모르면 남들이 만들어놓은 길만 따라가러나 눈에 보이는 현상만 쫓아간다. 리더가 생각하는 능력을 갖추지 못하면 남들이 생각해서 만들어 놓은 구도를 따라갈 수밖에 없기 때문에 탁월한 성과를 내기 어렵다. 

이 글을 읽으면서 과연 난 리더의 도구를 잘 사용하고 있는지 그동안 리더로써의 역할을 다시 점검할 수 있는 시간을 가져볼 수 있는 리더들을 위한 안내서로 조직을 이끌어가고 있는 리더와 리더가 될 인재들을 위한 필수 도구들의 모음이라고 한다.

리더가 어떠한 마인드로 어떻게 처신해야 하는가를 정리했다고 한다.

어떤 리더가 되고 싶은가?에 대한 생각을 하게 된다. 이 책을 리더 교과서로 사용하고 현재 수업에 임하고 있는 나의 모습

리더로써의 간절함이 있기에 이렇게 도움을 받고 있다.

리더의 도구 원칙에 대해 알아간다.

정직은 사람 사는 세상이나 비즈니스 세계에서 가장 기본이 된다. '리비히의 법칙' 또는 '최소량의 법칙'이라는 것이 있다. 식물이 자라는데 필수적인 여러 영양소가 있는데 이 중에서 한 가지라도 부족하면 식물은 제대로 성장할 수 없다는 것이다. 

리더는 투명한 모습을 보여주어야 한다. 

리더로써의 원칙을 철저히 알아가고 공부해나가야한다. 

리더에 관한 책은 많으나 많이 어렵게 쓰여져 있다면 이 책은 읽는 순간 확 와 닿을 책이고 리더로써 꼭 읽어야 할 필수 책임을 알 수 있을 것이다.

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완벽한 대화의 비밀

완벽한 대화의 비밀 - 소통이 서툰 이들을 위한 기적의 대화법
황시투안 지음, 정영재 옮김 / 파인북 / 2024년 1월

언어라는 무기를 제대로 장착하면 인생의 방향을 원하는 대로 설정할 수 있다

인생의 주인이 되고 싶다면 의미의 틀을 바꾸는 법부터 배워보자 

대화의 시작이 어려워 망설이는 이들에게 선사하는 언어와 심리의 융합 기술서 

베테랑 심리학 멘토, 20여년간 심리학 교육을 응용하는 데 전념해 심리학 이론을 기업관리,결혼,기장.자녀교육등에 성공적으로 접목했던 황시투안 저자를 좋아하는 한 사람이기에 이렇게 또 책으로 만나보게 된다.

카네기 연구소에서 시행된 조사 결과에 따르면, 한사람의  사업 성공 여부는 15%가 그의 IQ에 달려 있고, 나머지 85%는 그의 표현 능력, 즉 인간관계능력, 말하는 능력, 그리고 남을 설득하는 능력에 달려 있다고 한다. 언어는 그렇게 인생의 방향을 좌우한다.

말을 할 줄 아는 사람은 사람들을 기쁘게 하고, 말을 할 줄 모르는 사람은 사람들의 마음을 병들게 한다. 

나의 곁에 있는 두 유형 중 어느 쪽을 선택해야하는지를 지금까지 생각하고 고민하고 있다. 사실 블랙홀 같은 사람으로 인해 자꾸 만나서 긍정적인 에너지를 주어도 결국 돌아오는 것은 부정적인 에너지와 나에게 실망만 안아주는 사람인지라 요즘 이런 관계를 계속 하지 않고 좋게 기분 나쁘지 않게 멀어지는 것은 어떨지 생각하고 있다.

또 한편으론 그렇다고 사람을 멀리해도 될까등 많은 생각과 고민중인데 지금 이책을 통해 해답을 얻을 수 있을 것 같아 기대가 된다.

이 글은 컬처블룸을 통해 제품 또는 서비스를 제공받아 작성한 글입니다