어긋난 대화 - 1분 만에 바로잡는 45가지 기술
요코야마 노부히로 지음, 황혜숙 옮김 / 밀리언서재 / 2024년 5월
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인간관계가 탈선하기 전에 대화의 톱니바퀴를 제대로 맞추자
당신의 하루가 힘든 것은 노력하는 만큼 인정받지 못한다고 느끼는 것은 인간관계가 별 이득이 되지 않는 듯한 이유는 운도 따르지 않고, 성과도 그저 그런 정도라면 중요한 사람에게 절대적인 신뢰를 얻지 못한 것은 당신의 대화가 어긋나 있기 때문이다.
그렇다면 나의 대화가 어떻게 어긋나 있는지 찾고자 한다.
어긋난  관계는 어긋난 대화에서 시작된다고 하니 절대 어긋나지 않는 대화의 기술 45가지 바로 실천할 수 있고 효과도 좋은 방법을 소개한다.
대화가 어긋났는지 10초안에 체크해본다.
이 중 하나라도 해당한다면 평소에 대화가 어긋나고 있는지도 모른다고 한다. 지금 당장 대화하는 방법을 바로 잡자
신뢰를 잃었다면 이렇게 말하고 있지 않은가?
내가 말하고 있는데도 듣는 둥 마는 둥하고 말을 도중에 끊어버러기도 하는 등 내 의견을 받아들일 생각이 전혀 없다. 
왜 대화의 핀트가 어긋나는지, 어떻게 하면 어긋나지 않을지, 그 대책을 곰곰이 생각해보자 
대화가 어긋나는 가장 큰 이유는 어느 한쪽이 애매하게 말하기 때문이다. 
상대방이 말을 생략하면 꼭 알아야 할 것이 명확하지 않은 채 나도 이해한 것 같은 착각이 든다. 이것을 방치하면 대화의 골은 점점 깊어진다.


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초보도 수익나는 주식차트 심리분석 보는 법 - 차트에 숨겨진 비밀을 알려주는 주식책
박영수.정동술 지음 / 율도국 / 2024년 5월
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300만원짜리 유료강의를 듣는 것 같다고 한다.
주식으로 돈을 벌 수 있다고 한다. 정말? 하면서 의심을 가지고 일단 지푸라기라도 잡아야겠기에 심리분석 보는 법을 익히려 한다.
'왜 내가 사면 내리고, 내가 팔면 오르는 걸까?' 이 말을 안 해본 사람은 없을 것이다.
그런데 비밀은 간단하다고 한다.
개미의 특징은 적은 자금력,정보력,전문성 부족으로 유료방송,추천,소문,뉴스를 따라다니며 전문지식 없이 막연한 근거를 가지고 매매한다.
가격이 높은 상황인데도 대부분의 사람들이 그 가격이 적정하다고 생각하는 집단 최면에 걸려있다.
주식투자는 돈의 전쟁, 돈을 움직이는 동력은 인간의 욕망과 탐욕이다. 합법적인  시장 원리 하에서 이익을 추구하려는 욕구의 장이 주식시장이다. 따라서 스스로 움직이는 작동원리가 존재한다. 그원리를 아는가에 따라 승자와 패자로 갈라진다. 
4가지 정복한다면 누구나 큰 돈을 벌 수 있다고 하니 4가지 정복부터 익히고 차트 심리 읽기를 통해 그 방법을 구체적으로 알아본다.
누가 주가를 결정하는가?
먼저 경제,시장등 종목을 둘러싼 변수가 주가 결정에 중요한 역할을 한다. 여기에 투자심리의 변화라는 심리적 요인이 추가된다.
차트 속에 있는 심리를 읽어낼 줄 알아야하는데 참으로 어렵다. 
주가의 과거,현재를 알고 미래를 예측할 수 있게 된다
투자자의 의도를 파악할 수 있으며 그 결과물로 투자전략을 세우게 되어 불확실한 외부요인에 더 이상 연연해하지 않고 이유 있는 수익을 낼 수 있다. 성공적인 주식투자를 위해 차트 심리 읽기를 꼭 해야 하는 이유가 여기에 있다. 차트 심리를 읽으면 시장과 세력을 이길 수 있다.
시장폭락 때의 일봉 차트 흐름, 1~3구간은 영원히 하락하는 시장은 없고 결국 다시 올라온다. 시장은 누구도 예측할 수 없으며 올라가면 떨어지면 다시 올라오는 현상일뿐 임을 알 수 있다.
주식투자에서 성공하는 비결은 시장과 기관투자자를 이기는 것이다.
차트 심리읽기로 무장하면 시장이나 세력들에게 휘둘리지 않고 오히려 이들을 지배할 수 있다. 
차트에 숨겨진 세력의 심리를 읽으면 초보도 돈 벌 수 있다고 하니 많은 도움이 될 책이다. 


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빚 10억이 선물해준 자유 - 벼랑 끝에서 부와 성공을 끌어당긴 어느 약사 이야기
수리야킴 지음 / 노들 / 2024년 5월
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예약주문


지금 당신이 발 딛고 있는 곳에서 위대한 드라마를 다시 써라
정말 쓰고 싶다. 하지만 어려워 생각만 하고 쓰다 포기하고 있는 현실이다.
빚 10억? 약사라는 전문직이니 라는 생각부터 하게 된다.
경제적으로 여유 있는 삶을 살았으리라는 누가 뭐라고 해도 모두가 그럴것이라 생각한다. 
약사이니 10억쯤이야? 라는 생각으로 책을 읽게 된다.
막대한 빚으로부터 벗어나 경제적 자유까지 얻었다고 하는데 특별한 무엇인가 있겠지 하는 마음을 이 책을 읽는다.
정말 과거도 지금도 열심히 살고 있는 나를 본다. 저자는 열심히 살아서 될 게 아니라 잠재의식을 송두리째 바꿔야 한다는 것을 말하고 있다. 뭐지? 나의 잠재의식을 송두리째 바꾸는 방법이 무엇일까부터 생각하게 된다.
가난과 결핍을 겪으며 잠재의식에 각인된 '두려움'이라는 프로그램이 저자를 그렇게 독하게 일만 하도록 몰아갔던 것이다. 가난에서 벗어나고 싶어 임신중에도 쉬지 못하고 건강까지 잃었는데 정작 잘못된 선택으로 집도 사라지고 현실은 더 가난해지게 된다. 그 마음, 그 기분이 어떨지 알 것 같다. 남들은 집을 매매해도 오르기만 하고 매도 해도 더 좋은 것으로 갈아타는데 매도후 몇 억씩 올라가는 것을 알게 되면 가슴이 아프고 충격 또한 엄청 나다.
그런 가운데도 엄청난 돈을 대출 받을 수 있다는 것이 일반 사람들은 대출은 사채말고는 받을 수가 없는데 대출을 쉽게 받을 수 있었고 그 엄청난 빚 이야기를 들으면 이 또한 대단하는 생각밖에 안 드는 현실이다.
난 돈 없다고 아이들 학원을 안 보내고 살아왔는데 나의 잠재의식은 무엇일까 생각하게 된다.
성공한 사람들은 어떻게 다르게 살았는지가 궁금해지기 시작 
나 또한 궁금해져 항상 책을 읽고 있다. 지혜와 경험이 담긴 책을 찾아 읽기 시작
'생각대로 살지 않으면 사는대로 생각하게 된다' 생각대로 사는 사람은 잠재의식에 자신이 원하는 정보를 새로 입력해서 스스로 삶을 창조하는 사람이고 사는대로 생각하는 사람은 어릴적부터 잠재의식에 입력된 그대로 생각하고 살게 되는 사람 후자처럼 사는 것이 우리의 현실이라고 한다. 이번에 다시 생각을 정리해보아야겠다. 


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2024-2025 부동산 시장을 움직이는 절대 트렌드 7
권화순 지음 / 메이트북스 / 2024년 3월
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부동산 투자 성공의 비결은 적극적인 관심이다
가장 최신의 부동산 7대 트랜드로 보는 재무 상활별,연령별 부동산 투자 공략법
부동산 투자는 가장 일반적인 재테크 방법이지만 시장 상황이나 정부 정책이 달라짐에 따라 많은 변수가 생긴다.
혼돈의 부동산 시장에 대한 완벽정리로 성공투자의 흔들리지 않는 원칙을 세우다
몇 년전만이라도 눈을 크게 뜨고 보았더라면 하는 생각이 들기도 한다.
월급쟁이들은 쳐다보지도 못하는 가격대로 올라가 버렸다.
요즘 재건축 소식이 자꾸 들려오는데 어떻게 해야할지 사실 막막한데 이 책으로 공부해보자
재건축의 첫 관문은 안전진단 심사 통과, 그런데 2024년 정부는 안전진단 심사 통과 없이도 재건축 사업을 할 수 있도록 문턱을 낮추었다. 재건축이나 재개발 같은 정비사업은 과정이 매우 복잡한데 복잡한 과정을 단축하면서 안전진단 심사의 영향력을 줄인 것이다. 재건축 패스트트랙 절차에 따라 안전진단 통과 없이도 정비구역을 지정하고 추진위원회와 조합설립이 가능,안전진단은 사업인가 전 단계까지만 통과하면 된다.
일산,분당,평촌,중동,산본등 1기 신도시나 잠실,목동등 '노후계획도시 특별법'대상이 되는 지역의 경우 여러 단지를 묶어서 한번에 재건축하는 통합 재건축을 선택하면 안전진단이 면제될 수 있다고 한다.
재건축 초과이익 환수금 개선안 
면제금 기준이 올라간 효과도 작지 않다. 집값이 급격하게 올라 수백만원이던 부과금이 수억원으로 올라간 지방 주요 도시가 직접적인 수혜지역, 지방 아파트 단지의 경우 면제금 기준이 올라가면서 아예 재초환대상에서 제외될 수 있다. 
국회에서 법이 통과되기전에 정부가 발표한 시뮬레이션 결과를 보면 재초환 기준이 변경될 경우 부담금 통보를 받은 전국 84개 단지 중 38곳은 부담금을 내지 않아도 되고  재초환 부과금이 줄면 재건축 아파트의 투자수익률은 올라간다. 부과금 수준만큼 더 싸게 재건축 아파트를 보유할 수 있다는 뜻이다.
부를 끌어당기는 부동산 수업을 이제 시작한다.


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AI 터치다운 - 현실로 활용하는 슬기로운 AI 생활
송은주 외 지음 / 청년정신 / 2024년 4월
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인공지능은 인간을 대체할까?
인간과 AI는 경쟁인가,인간이 더 풍요롭고 인간다운 삶을 누리도록 돕는 존재인가? 
이 책은 인간과 인공지능의 협업과 경쟁이 미래를 어떻게 바꾸게 될 것인지 인문학자의 시선으로 통찰한다. 인공지능의 실체는 물론 실질적인 프로그램 사용법까지 알려준다.
예술과 학문을 배우는 평소의 방법이 얼마나 고생스러운지 모두가 알고 있다. 
인공지능의 태동기를 거쳐 본격적인 인공지능이 탄생하게 된 것은 1956년 존 매카시에 의해서, 지능을 가진 기계를 '인공지능'으로 표현한 첫 번째 사람이니 당연하겠죠? 그래서 인공지능을 이야기하면서 많은 과학자 중에서도 존 매카시는 빼놓을 수 없다. 
앨런 튜링은 1936년 계산 가능한 수와 결정문제 적용에 관하여 라는 논문을 펴낸 후 같은 해 기호논리 학회지에도 논문을 기고, 1937년에는 폰 노이만 교수와의 교류에서 얻은 새로운 학문적 문제에 관해 연구과정을 거쳐 논문을 발표
이 시기에 나치 독일은 오스트리아를 독일에 병합시키고 체코슬로바키아로부터 독일인이 주로 거주했던 도시 주테란트를 빼앗았고 같은 이유로 폴란드에서 단치히 지역을 요구
제 2차 세계대전이 발발하기 전인 1938년 영국은 이미 암호기 애니그마에 대한 정보를 폴란드로부터 압수했지만 전혀 암호해독을 못하고 있는 상황이었다. 
그래프를 잠시 설명하면 가로측은 개최년도를 나타내고 세로축은 120만개의 이미지에 대한 정답률을 나타내고 하나의 원은 하나의 팀을 의미해서 막대처럼 보이는 선들은 점들이 모여서 나타내는 모양이다.
챗GPT,구글 바드,네이버 하이퍼클로바 X등 언어모델을 기반으로 하는 챗봇이 계속 출시되고 있다. 세상은 엄청 빠르게 변하고 있는데 실체를 분명 알면 두려움은 사라지니 준비할 수 밖에 없는 것 같다. 



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