에듀윌 공인중개사 1차 민법 판례집 / 공인중개사 시험

2020 에듀윌 공인중개사 민법판례집 - 셀프 회독 플래너 특별 제공, 판례문제 정복
심정욱 지음 / 에듀윌 / 2020년 4월

31회 공인중개사 시험 일정이 훌쩍 앞으로 다가왔습니다. 올해 시험 일정을 보면 10월 31일 토요일에 시행되네요. 원서 접수는 8월 10일부터 19일까지입니다. 공인중개사 1차 시험은 두 과목으로 되어 있는데 그 중 하나가 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련된 규정입니다. 과목당 40문제씩 총 80문제가 출제되고 100분의 시간동안 풀어야 합니다. 민법 공부의 꽃은 판례라고 합니다. 40문제 중에 판례 문제가 무려 35문제나 될 정도로 많은 비중을 차지 한다고 하니 판례집을 따로 사서 여러번 반복해서 본다면 시험에 도움이 될 것 같아 이렇게 준비 했습니다. 그동안 공부해 온 교재가 에듀윌인데 다년간의 집필 노하우가 있어서 그런지 공부하는동안 만족스러웠기 때문에 역시 같은 에듀윌 교재로 준비했습니다.

책을 펼치면 각 챕터의 학습 포인트를 소개합니다. 이렇게 그 단원의 학습 포인트가 적혀 있으면 공부의 맥을 잡는데 굉장히 편합니다. 그리고 판례 관련 이론이 필요한 경우 이론서의 위치도 적혀 있으니 부족한 내용은 찾아서 읽어보면 좋을 것 같습니다. 시험에 자주 출제되는 판례는 따로 있는 것처럼 출제 가능성이 높은 판례 위주로 엄선되어 있어 짧은 시간에 높은 효과를 올릴 수 있도록 구성되어 있다는 것도 장점이네요. 또한 판례 중 핵심 내용은 핵심 체크에서 다시 한번 짚어주니 중요한 내용을 놓칠 염려는 없을 것 같습니다.

판례집이라고 해서 판례만 나와 있는 것은 아닙니다. 관련 이론에 해당하는 기출문제와 예상문제가 수록되어 있어 실제 시험에서 출제되는 문제의 유형을 파악할 수 있게 해 두었습니다. 실제 기출된 문제는 몇 회에 기출된 것인지 표기되어 있는데 그만큼 이 단원에서 어느것을 주요하게 익혀야 하는지 감을 잡을 수 있습니다. 문제의 양은 한문제 정도로 부족하다고 느낄 수 있지만 각 내용의 마무리마다 있기 때문에 그 단원을 확실히 정리하고 넘어간다는 느낌이 듭니다. 또한 최근 출제 비중이 높아지고 있는 사례형 문제들도 나와 있기 때문에 그에 맞게 대비할 수 있을 것 같습니다. 많은 문제에 '다툼이 있을 경우 판례에 따른다'고 표기되어 있는 것을 보니 판례 공부가 얼마나 중요한지 알 수 있을 것 같습니다. 

책은 민법 총칙, 물권법, 계약법, 민사 특별법의 총 4개의 파트로 되어 있습니다. 각 파트의 끝에는 빈출 판례지문 OX 문제가 나와 있습니다. 중요한 내용은 반복해서 나올 수 있기 때문에 기 제출된 판례를 한번 더 확인하고 넘어갈 수 있도록 해 둔 것입니다. 파트의 마지막마다 OX 문제를 풀어보며 오답노트를 작성해 두었다가 여러번 반복해서 본다면 판례를 확실하게 익힐 수 있을 것 같습니다. 판례를 반복할 수록 민법이 쉬워진다고 하니 이 책에서 추천하는 최소 3회독을 통해 민법을 마스터하도록 해야겠습니다. 책의 구성을 보니 꼼꼼히 만든 책이라 더욱 믿음이 갑니다. 자격증 시험에서 1위라는 에듀윌 교재대로 열심히 공부한다면 합격이 그리 멀지 않을 것 같네요.

여자라면 심리학부터 / 인생은 심리전의 연속

여자라면 심리학부터 - 여자에겐 남자, 외모, 돈보다 심리학이 먼저다
장루겅 지음, 송은진 옮김 / 센시오 / 2020년 4월

나름 남자가 많은 환경에서 부대껴 지내왔기에 그동안 여자라서 무언가 달라야 한다던가 사회 생활을 하는데 여자만의 남다른 방법이 있을 것이라고는 생각하지 않았다. 남녀 평등 시대에 성별을 구분지어 그 성에 따른 사회 적응법이 있다는 것은 너무 구시대적이라고 생각했기 때문이다. 가정에서도 사회에서도 나름 평등한 대우를 받았다고 생각한 나는 많은 사람들이 공감하는 '81년생 김지영'에도 공감대가 부족했다. 그런 내가 어째서 이 책을 집어든 것일까. 몇년 전까지만 해도 이런 제목의 책이라면 눈길도 주지 않았을텐데 말이다. 최근 여러가지 힘든 일들이 겹치다 보니 어딘가에서 위로를 받고 해답을 찾고 싶었는지도 모른다. 주위에 맘터놓고 고민을 상담할 여자 동료들도 없고 남자들에게 이야기하기는 조금 불편하다보니 여자 상사나 언니에게 조언을 받는 심정으로 이 책을 골랐을지도 모른다.

여자가 보통 남자들보다 좀 더 섬세하고 감정적인 면이 많다 보니 심리학적인 관점에서 문제를 바라보고  접근하는 것이 더욱 잘 맞을 거란 생각이 든다. 이 책에는 첫인상, 관계, 일상생활, 처세, 업무 등 모든 사회 생활은 심리전의 연속이라고 말한다. 손해를 보지 않기 위해 논리적으로 따박따박 따져야 한다고 생각했던 나는 '싸우려는 게 아니면 정면은 피하라'는 조언은 큰 충격이었다. 큰 소리로 싸우고 나면 오히려 진 것 같은 기분이 들었던 것은 이 때문이었을까. 읽다보면 이 책은 비단 여자만을 위한 심리학, 처세술 관련 책이 아니라는 것을 알 수 있다. 남녀 관계없이 사회 생활을 하는 사람이라면 이 책의 조언들이 마음에 와 닿을 것이다. 삼국지에 '마음을 공략하는 것은 상책이요, 성을 직접 공략하는 것은 하책이다.'라는 말이 나온다고 한다. 이 말처럼 이 책은 상대의 심리를 이해하여 주도권을 잡고 주어진 상황에서 승리할 수 있도록 조언한다. 그동안 머리 아팠던 문제들이 책을 읽으며 조금은 해결되는 기분이다. 내 인생의 주도권을 확실히 잡기위해 처음부터 다시 찬찬히 읽어봐야겠다.

내가 만난 1%의 사람들 / 부와 사랑, 행복을 잡는 비법

내가 만난 1%의 사람들 - 개정판
아담 J. 잭슨 지음, 장연 옮김 / 산솔미디어 / 2020년 2월

일상에 슬럼프가 오거나 힘든일들이 연달아 일어나게 되면 아무리 정신적으로 단단한 사람이라고 해도 휘청거리기 마련이다. 요 몇주간 내 생활이 그랬던 것 같다. 여러방면의 당황스럽고 머리 아픈 일들이 계속 발생했다. 마땅히 상담할 만한 사람이 주위에 없을 경우 나는 책을 찾는다. 삶의 지혜를 얻을 수 있는 책을 읽으며 나의 행동을 되돌아보고 앞으로의 방향을 모색하기 위해서이다. 이 책은 그런 상황에서 만나게 되었다. 

이 책은 부와 사랑, 행복이라는 세가지 주제에 대해 다양한 에피소드를 들려주며 우리에게 메시지를 전달하고 있다. 이 책에 등장하는 사람들은 모두 실존 인물인데, 가상 인물인 중국 노인을  만나면서 지혜를 얻는다는 설정을 하고 있다. 큰 깨달음을 얻고 행동을 변화하는 계기는 각자 다를 것인데 그것을 형상화하기 쉽도록 가상 인물을 설정한 것이다. 

최근 나에게 가장 힘든 일들 중 하나는 사람과의 관계였다. 인간은 사회적 동물이기에 다양한 사회적 인간 관계를 맺고 있는데 그런 과정에서 많은 스트레스 요소들이 발생한다. 심지어 어떤 조사에서는 직장인들의 가장 큰 이직 사유가 업무가 힘들어서가 아닌 주위 사람과의 관계가 힘들어서라는 결과가 나오기도 하지 않았던가. 

그래서 나는 이 책의 사랑편을 먼저 펼쳤다. 꼭 남녀간의 사랑뿐만이 아니라 사회 생활에서 한 인간을 사랑하는 방법에 대해 좀 더 알고 싶었기 때문이다. 존중과 신뢰, 베풂 등 많은 이야기를 하고 있지만 나는 그 중 이 말이 가장 와 닿던것 같다. 우리가 변할 때 삶도 변한다. 아무리 이런 좋은 말들을 읽는다 해도 결국 실천해서 변하지 않는다면 우리의 삶은 그대로 일 것이라는 것이다. 인생이라는 페이지에서 앞 페이지가 뒷 페이지와 같은 필요는 없다. 다시 말해 지금까지 아무리 힘들고 어려운 삶을 살았다고 하더라도 인생의 새로운 장은 우리가 다시 쓸 수 있다는 것이다. 그러자면 나를 먼저 변화시켜야 한다.

이 책은 삶이 힘들고 지칠때 한번씩 되새기며 읽어봐야 할 것 같다. 그때마다 조금씩 나를 성장시켜 더 나은 어른으로 거듭나야 하겠다. 그렇게 한다면 분명 우리 앞날에는 우리가 겪어 온 것보다 더 나은 삶이 기다리고 있을 것이다. 

에듀윌 공인중개사 1차 2주 끝장 쉬운민법

2020 에듀윌 공인중개사 2주끝장 쉬운민법 - 합격플래너 제공, 100% 기출 기반 출제포인트
신대운 지음 / 에듀윌 / 2020년 2월

올해 10월에 있는 31회 공인중개사 시험의 1차 시험 과목인 민법과 민사특별법 준비서입니다. 1차 시험과목이라 쉽다고 생각할 수 있지만 수험생 평균점수가 43.23으로 1,2차 과목 중 최저점이라고 합니다. 그래서 48%의 수험생이 과락을 한다는 사실! 민법은 많은 공무원 시험 등에서도 기본이 되는 과목이지만 범위도 넓고 법조문, 판례, 사례등 공부할게 많아 어렵다고 느끼는 수험생이 많습니다. 준비할 내용이 많고 범위가 방대한만큼 그 많은 범위를 다 공부하기는 어렵고, 시험에 나오는 중요 내용만 압축해서 공부할 수 있다면 시간도 절약하고 공부하기 더욱 쉬울것 같네요. 그런 의미에서 이 책 '2주끝장 쉬운 민법'은 다른 민법 책들만큼 두껍지 않고 지문 적중률이 97.5%나 된다고 하니 시간이 부족한 수험생들에게 많은 도움이 될 것 같습니다.

각 단원의 처음에는 포인트 체계도가 나옵니다. 이 단원에 대한 내용을 체계도를 통해 대략적으로 살펴볼 수 있습니다. 많은 이론이 정리가 안될때 도표나 그래프, 그림으로 도식화해 놓으면 이해하기 쉽고 알아보기 좋은데, 이 책에서는 이렇게 체계도를 그려놓아 단원의 전체적인 흐름을 파악할 수 있게 해 두었습니다. 또한 이 단원에 관한 문제가 기출에 언제 출제되었는지, 그리고 빈출도에 따라 중요도가 얼마나 높은지 표기해 두어 그 단원을 공부하기 전에 조금 더 집중하고 학습할 수 있을 것 같네요 .

또 다른 특징은 법령 체크 부분입니다. 이 단원의 내용이 민법 어느 부분에 해당하는지 확인할 수 있고 중요 부분엔 밑줄이 그어져 있습니다. 그리고 꼭 암기해야 하는 내용은 암기하기 쉽도록 암기 키워드도 표기해 두었습니다. 암기할 내용의 주요 글자만 따서 노래하듯 외워두면 어려운 법령도 쉽게 떠올릴 수 있을 것 같습니다. 그리고 적중 판례에서 최신 판례를 따로 표시해 두어 최근의 경향을 더욱 쉽게 확인할 수 있습니다. 역시 2주 끝장 교재이다 보니 꼭 필요한 내용만 압축해서 보기 쉽게 잘 정리가 되어 있네요.

각 단원의 마지막에는 포인트 기출문제가 있습니다. 기출 문제들 중 학습한 내용이 적용된 기출문제를 추려놓았기 때문에 문제를 풀다보면 이론이 실전에 어떻게 적용되는지 확인할 수 있습니다. 문제를 풀다가 막히면 기재된 출제 포인트 번호로 되돌아가 이론을 다시 공부하면 될 것 같네요.  

또한 2주 끝장 교재이기 때문에 하루에 공부해야 하는 양이 표기되어 있습니다. 막연하게 공부는 하고 있지만 일정관리가 잘 되지 않는 경우가 많은데, 이 책에서 제시한 진도대로만 맞춰 공부한다면 나중에 공부할 양이 많이 남아 허둥대는 상황은 오지 않을 것 같습니다. 이제 합격자수 1위인 에듀윌 교재를 믿고 열심히 공부하는 일만 남은 것 같습니다. 모두 화이팅하시길!!

에듀윌 공인중개사 2차 부동산공법 합격노트

2020 에듀윌 공인중개사 부동산공법 합격노트 - 특별부록 부동산 공법 워크북 / 4단계 회독법으로 자동 암기
김희상 지음 / 에듀윌 / 2020년 3월

31회 공인 중개사 시험이 이제 얼마 남지 않았습니다. 요즘 주말에도 밖에 잘 다니지 않게 되니 집에 있는 시간이 길어졌네요. 그만큼 공부할 시간은 늘어나서 더 좋은 것 같습니다. 공인 중개사 시험은 1년에 한번 뿐이라 그 해에 합격하지 못하면 또다시 한해를 기다려야 해서 적당히 공부할 시험은 아닌 것 같아요. 올해 시험은 10월 31일이고 시험 접수가 8월 10일부터 19일까지니 부지런히 준비하셔야 할 것 같습니다. 이 책은 공인중개사 2차 시험 과목인 부동산 공법입니다. 자격증 수험서로 유명한 에듀윌의 책이고 제목도 부동산공법 합격노트이니 더욱더 믿음이 갑니다.

부동산 공법은 총 6개 챕터로 되어 있습니다. 각 단원의 처음에 이렇게 체계도가 나와 있는데 이 체계도가 공부하는데 많은 도움이 되는 것 같습니다. 공부를 하다보면 나무만 보고 숲은 보지 못하는 경우가 많은데 이렇게 기본 계획에서부터 사업 시행, 소유권의 취득까지의 흐름을 한번에 볼 수 있으니 법이 실생활에 어떻게 적용되는지 더욱 잘 알 수 있습니다. 그리고 연관되는 기출문제를 표기해 두어 각 단계에서 어떤 식으로 문제가 출제되었는지 확인할 수 있고, 어느 부분이 집중적으로 문제가 출제되는지 알 수 있어서 좋습니다.

다시 각 단원으로 들어가면 4개의 STEP으로 나뉘어 있습니다. 대표기출, 핵심포인트, 유사문제, 핵심 지문 정리로 되어 있는데, 대표 기출에서는 그 단원의 대표성이 있는 문제를 실었습니다. 특히 대표기출로 정한 결정적 이유가 나와 있으니 그 단원에서 중요하게 봐야 하는 부분을 제대로 파악할 수 있습니다. 핵심 포인트에서는 그 단원에서 시험으로 자주 나오는 이론을 간략히 정리해 놓았고, 유사문제에서는 실제 기출 문제중 그 단원과 관련된 문제 몇가지를 선정해 반복 학습하게 해줍니다. 마지막으로 핵심지문 정리에서 기출에 나왔던 빈출 지문들을 보며 이 지문이 왜 틀렸는지 맞았는지 다시 한번 학습하게 합니다. 한 단원을 이렇게 여러 번 반복해서 공부하니 중요한 내용은 저절로 암기가 될 것 같습니다.

마지막으로 이 책의 특별부록인 워크북입니다. 5점을 올릴 수 있는 마무리 노트라고 되어 있네요. 여기에는 이제까지 기출문제에 출제된 지문들을 OX 퀴즈로 풀어볼 수 있습니다. 문제를 많이 풀어보아야 이 과목을 제대로 공부했는지 확인할 수 있는데 이렇게 OX 문제를 풀어보면서 다시 한번 제 수준을 체크할 수 있겠네요. 최근 출제 경향이 단순 암기보다 이해를 병행하는 내용 위주의 문제가 출시되고 있어 세부적인 내용까지 학습해야 한다고 합니다. 따라서 이렇게 빈출 문제를 바탕으로 여러번 반복해서 학습하는 것이 시험 준비에 많은 도움이 될 것 같습니다. 부동산 공인 중개사 시험 준비하시는 분들 모두 에듀윌과 함께 합격의 기쁨을 누리시기를 바랍니다~!