기업 가치를 높이는 재무관리

기업가치를 높이는 재무관리
이진욱 지음 / 스타리치북스 / 2015년 6월

기업 가치를 높이는 재무관리

최근 주식에 관심을 갖게 되었다. 지인분께서 오랫동안 주식 투자를 해오시면서 은행 이자보다 높은 꾸준한 수익을 보고 계신다. 지인분께서 주식 투자를 하시는 방법에는 많은 노하우가 있지만 그 뼈대가 되는 것은 바로 탄탄한 지식이었다. 그 지식의 가장 밑받침이 회사의 재무관리와 관련이 있다. 내가 이야기하고자 하는 것은 주식이 아니다. 이 책에서 이야기 하고 있는 재무관리에 대한 이야기이다. 주식에 조금이라도 관심이 있는 사람이라면 회사의 재무관리와 주식의 상관관계를 익히 알고 있을 것이다. 주식이란 결국 회사에 투자를 하는 것이고 회사를 판단하는 척도는 재무 분석에 있기 때문이다.

주식에 대한 관심뿐 아니라 회사를 경영해야하는 사람이나 돈의 흐름에 관심이 있는 사람이라면 재무분석 능력을 길러야 한다. 나는 공대생 출신으로 돈의 흐름에 대해서는 경제학과 출신들이나 하는 것으로 생각했다. 나는 기술만 익혀서 좋은 제품을 만드는데 기여하기만 하면 되는 줄 알았다. 하지만 부자가 되기 위해서 혹은 돈을 조금이라도 불리기 위해서는 돈에 대한 공부가 필요한 것이다.

이 책은 재무 분석의 교과서라고 할 수 있겠다. 교과서란 모든 정답이 들어 있는 책이며 가장 기초가 되는 책이다. 공부가 제일 쉬웠다고 말하는 그가 가장 열심히 봤다는 교과서를 우리는 모두 기억하고 있다. 우리 모두 정규 교육 과정을 밟아 오면서 등한시 했던 그 교과서가 가까이 있지만 그 가치를 알지 못했다. 하지만 우리는 이제 알고 있다. 그 교과서가 매우 중요하고 기초를 탄탄히 가지는 것이 지름길 임을 알고 있다.

실제 기업 사례를 들어 알기 쉽게 기초부터 실전 전략까지 내용을 상세하게 담고 있다. 자산, 부채, 자본에 대한 이해부터 재무상태표, 손익계산서, 현금흐름표, 자본 변동표 등 각종 재무제표 분석법에 대해 알려주고 있다. 재무 상태표를 이용한 재무분석 방법(유동성, 안정성, 성장성, 생산성 분석), 부실에 대한 이해와 예측, 성장을 위한 현금 흐름 관리 등 이 책 한 권이면 기업의 돈 흐름에 대해 이해하고 분석하는 능력을 기를 수 있다.

주식 공부를 시작한 초보 주식가, 경제학을 공부하는 대학생, 기업의 흐름에 관심있는 신입 사원, 돈에 관심이 많은 청년, 돈을 벌고 싶은 공대생까지 우리 모두가 관심만 있다면 쉽게 회사의 재무에 대해 쉽게 이해하고 다가갈 수 있는 교과서와 같은 책이다. 강력하게 추천하는 바이다.

에드거 앨런 포 소설 전집 2 공포편

에드거 앨런 포 소설 전집 2 : 공포 편 - 검은 고양이 외, 최신 원전 완역본 ㅣ 에드거 앨런 포 소설 전집 2
에드거 앨런 포우 지음, 바른번역 옮김, 김성곤 감수 / 코너스톤 / 2015년 6월

에드거 앨런 포 소설 전집 2 공포편

에드거 앨런 포의 검은 고양이는 익히 알려진 유명한 소설이다. 유명한만큼 나의 기대의 높이도 높았다. 책의 처음을 장식하는 소설이 해당 편의 대표 소설이 되는 듯 하다. 검은 고양이는 나의 기대를 져버리지 않았다. 기대가 높으면 실망도 큰 법인데 실망감은 커녕 그를 더욱 선망의 눈으로 보게 만들었다. 왜 에드거 앨런 포가 단편 소설의 귀재이며 칭송받는지 알게 되었다.

검은 고양이는 대표작인만큼 오래 기억해두고 싶은 내용이다. 표현이 자칫 잔혹하고 공포스럽기에 어린 독자가 읽기에 적절치 않을 것 같다는 개인적인 의견이 있다. 그런데 어린이용 책으로도 발매가 되었다는 것을 검색을 통해 알게 되었는데 아이들이 책을 읽고 고양이를 무서워하지 않을까 오지랖 넓은 걱정이 든다. 검은 고양이를 학대하여 애꾸검은 고양이로 만들거나 아내를 살해하는 내용이 담겨 있어 공포편에 담기기에 충분하다.

검은 고양이의 내용을 간단히 적어보겠다. 어느 한 수감자의 고백인데 알코올 중독에 의해 애지중지하던 검은 고양이에게 해를 입히고 자신의 광기로 인해 아내까지 살해하게 된다. 아내를 벽에 가두고 회반죽으로 감추고 완전범죄를 꿈꾸지만 검은 고양이에 의해 결국 경찰에게 덜미를 잡히게 된다. 내용도 내용이지만 표현 방식이나 전개 방식이 뛰어나고 수작인 이유는 그것에 있기에 꼭 읽어야 하는 단편이라 생각한다.

서평을 적다보니 본의 아니게 검은 고양이에 대한 내용만 적게 되었는데 검은 고양이가 그의 대표작이며 자랑할만한 가치가 충분하기 때문이다. 그외에 기억에 남는 편은 '아몬틸라도 술통'이라는 단편인데 친구라고 생각한 자에 의해 지하의 깊숙한 공간에 갇히게 되는 내용이다. 그의 이야기를 하나하나 읽다보면 무서운 존재는 검은 고양이와 귀신의 존재가 아니다. 바로 사람이 가장 무서운 존재라는 점이다. 검은 고양이에서는 남편에 의해서 아몬틸라도 술통에서는 친구에 의해서 죽임을 당하게 되는데 바로 주변 사람에 의한 살해이다.

검은 고양이의 기억에 남는 한 대목을 적어 본다.

"지옥에서나 울려댈 법한 공포의 비명 같기도 하고 승리의 함성 같기도 한, 지옥불에 떨어진 인간들이 극한의 고통 속에서 울부짖는 비명, 그리고 그런 인간들을 지켜보며 기뻐 날뛰는 악령의 함성과도 같은 소리였다."

7장 남짓 되는 '검은 고양이' 단편이 내 뇌리를 쉽사리 떠나지 않는다. 내 귓가의 검은 고양이의 울음 소리가 울리는 듯 하다. 에드거 앨런 포 소설 강력 추천한다.

에드거 앨런 포 소설 전집 1 미스터리편

에드거 앨런 포 소설 전집 1 : 미스터리 편 - 모르그가의 살인 외, 최신 원전 완역본 ㅣ 에드거 앨런 포 소설 전집 1
에드거 앨런 포우 지음, 바른번역 옮김, 김성곤 감수 / 코너스톤 / 2015년 6월

에드거 앨런 포 소설 전집 1 미스터리편

에드거 앨런 포를 이 책을 통해 처음 만났다. 추리 소설은 셜록 홈즈와 뤼팽(루팡)이 양대 산맥을 이루고 있어 에드거 앨런 포가 누구인지 전혀 감을 잡지 못했다. 사실 셜록 홈즈는 아서 코난 도일의 작품이고 뤼팽은 모리스 루블랑의 작품이다. 홈즈와 뤼팽처럼 에드거 앨런 포의 작품에도 주인공은 존재한다. 바로 '오귀스트 뒤팽'이다. 마치 뤼팽의 짝퉁이 아닌가 생각하지만 그와는 반대로 뒤팽이 원조다. 소설 속에서 뛰어난 추리를 보이는 사람으로 탐정은 아니며 추리를 잘하는 조언가 정도로 나온다. 그럼 제목이 왜 뒤팽이 아닌 에드거 앨런 포 소설 전집이라고 했을까 의문을 가질 수 있는데 뒤팽이 모든 이야기에 나오는 것은 아니기 때문이다. 또한 에드거 앨런 포라는 이름이 더 유명해서 그렇지 않나 조심스레 추리를 해본다.

책을 읽고 나니 모든 현상에 대해 추리를 해야할 것만 같은 오묘한 느낌이다. 에드거 앨런 포 소설 전집 1 미스터리편은 '모르그가의 살인'으로 시작한다. 단편집이기 때문에 심심할 때 하나씩 읽어도 된다. 에드거 앨런 포의 작품의 첫만남을 모르그가의 살인으로 정한 저자의 의도는 확실하다. 정말 재미있고 흡인력이 있다. 한번 읽기 시작하니 결론에 도달하기 전까지 손에서 책을 놓을 수가 없다. 강력하게 추천할 수 밖에 없다. 숨어있는 진주를 발견한 느낌이다.

1809년에 태어난 에드거 앨런 포는 40세의 나이로 세상을 떠난다. 더욱 많은 그의 작품들을 만날 기회가 사라진 것 같아 아쉬울 뿐이다. 책을 읽고 나면서 드는 생각이 이 모든게 소설이라니 신기하기도 하고 그의 기발한 상상력에 감탄하지 않을 수 없었다.

가장 인상 깊을 수 밖에 없는 '모르그가의 살인'은 나의 뒷통수를 사정없이 내리쳤다. 그만큼 반전이 기막혔다. 범인을 알지 못하고 내용을 따라가면서 내가 마치 그 자리에 있는 것처럼 추리를 해보았지만 저자가 만든 덫에 빠진 채 범인에 대해 윤곽조차 찾지 못하는 나였다. 그의 추리를 조심스레 따라가면서 범인의 윤곽이 서시히 드러나는 데 너무도 딱딱 드러맞는 추리가 놀라웠다. 소설가의 상상력에서만 나왔다고 하기에는 그 짜임새가 굉장하기에 실제 사건을 모티브한게 아닌가라는 생각까지 들었다. 범인을 이곳에 적기에는 책을 읽는 분들에게 스포가 될 것 같아 적지 않겠다. 중요한 단서가 되는 것은 '날카롭기보다 귀에 거슬리는 소리'이다.

최근에 크라임씬이라는 추리 프로그램을 즐겨 보고 있다. 프로그램을 통해서 추리의 맛을 느끼고 나서 추리의 늪에 흠뻑 빠져있었다. 이러한 나에게 에드거 앨런 포 소설은 나를 더욱 추리에 관심을 갖게 한 책이다. 추리를 사랑하게 한 책이며 추리가 책 안에서 얼마나 독자를 상상의 나래 속에 빠지게 하는지 알게한 책이다. 아직 셜록 홈즈와 뤼팽은 책으로 만나보지 못했다. 그들의 소설이 에드거 앨런 포의 영향을 받았다고 하니 더욱 관심이 생긴다. 추리를 좋아한다면 반드시 읽어봐야 하는 강력 추천 책이다.

서른 살 청년백수 부동산 경매로 50억 벌다

서른 살 청년백수 부동산경매로 50억 벌다
차원희 지음 / 지혜로 / 2015년 4월

서른 살 청년백수 부동산 경매로 50억 벌다

나는 부동산 경매를 전혀 모르는 사회 초년생이다. 그냥 단순한 궁금증에 책을 읽게 되었다. 부동산 경매와 관련된 많은 용어들이 있고 도전하는 사람들이 많지만 모두가 성공할 수 없다. 하지만 제대로 해낸다면 연금복권과 같은 수익을 낼 수 있고 짧은 기간에 고수익을 낼 수 있는 투자와 같다.

처음 접하는 세계이기에 부동산 경매와 관련된 용어들이 낯설고 임장이라는 단어도 몰랐다. 그런데 이 책은 마치 소설을 읽는 듯한 느낌이 든다. 실제 주인공의 이야기를 적었기 때문에 주인공의 이야기를 후일담을 듣는 것과 같이 편안한 마음으로 책을 읽어 갈 수 있었다. 읽기 편하게 씌여져 있어서 단어를 모를지언정 이해하는데 무리가 없고 읽고 난 후에는 마치 용어를 다 아는 듯한 착각에 빠질 정도였다.

특히 가장 재미있고 관심있게 읽었던 장은 3장 수익형 부동산으로 만든 연금복권이다. 부동산 경매만 잘 알면 되는 줄 알았더니 아니었다. 저자는 경매에 유흥주점이 나온 것을 확인하고 임장을 간다. 깍두기 형님들을 만날 수도 있기에 긴장되는 마음을 안고 당당히 주점에 들어가 자신이 원하는 정보를 얻어 낸다. 그 과정이 순탄하지 않다. 이중 전세 구조로 인해 기존 주인과의 관계에서 난항을 겪게 된다. 

부동산과 관련된 법을 많이 알아야 한다는 점을 알게 되었다. 유흥업소와 관련된 영업 허가증이나 영업 허가를 신규로 받게 되는 경우 소방법이나 전기안전관리법 등 필증을 받기 위해 치뤄야 하는 비용이 있고, 허가가 나지 않을 수도 있다는 것이다. 부동산에 대해서만 알면 되는 줄 알았더니 이렇게 다른 법들도 잘 알고 있어야 하는 부분이 많다. 사람을 상대로 하는 일이기 때문에 좋은 언변은 필수이며 배짱은 기본 장착이다.

두번째로 기억에 남는 부분은 5장 프랜차이즈가 입점한 상가 낙찰기이다. 결과부터 말하자면1000만원을 들여서 월 110만원의 고정 수익을 올린 케이스이다. 5층의 상가건물을 낙찰 받아 이뤄낸 산물인데 기존의 임차인과의 관계에서 우위를 점하여 좋은 결과를 이끌어 냈다. 한개 층을 두 임차인에게 나눠 계약함으로써 4층보다 더 많은 임대 수익을 냈다. 이런게 현실적으로 가능한가라는 의문이 들지만 저자의 실제 경험담이라고 하니 헛웃음만 나온다. 

세상에는 내가 모르는 돈버는 방법이 많다. 부동산 경매 분야도 그 중 하나다. 하지만 한 가지 확실한 것은 노력없이 그냥 이뤄낸 산물은 아니라는 것이다. 수 많은 부동산 법들과 용어들 상황에 따른 판례들을 공부하면서 지식을 쌓아햐 한다. 다른 사람보다 많이 알아야 피해를 덜 볼 수 있고 겁없이 덤볐다가는 큰 코 다칠 수 있는 위험한 분야이다. 단기간에 큰 돈을 만질 수 있는 분야인 만큼 실패의 경우도 많을 것이다. 성공 케이스만 보고 무작정 덤비면 안될 것이다. 그만큼 준비가 필요하다.

나는 개인적으로 이 책은 부동산 경매의 시작이라고 본다. 간이 작은 내가 과연 실행에 옮길 수 있을지 모르겠지만 부동산 경매와 관련된 내용을 알았다는 것만으로 큰 성과라 생각한다. 부동산 경매에 관심이 있는 모든 이들에게 강력하게 추천하는 책이다.

최준영의 책고집

최준영의 책고집
최준영 지음 / 답(도서출판) / 2015년 6월

최준영의 책고집

인문학자의 책 이야기이다. 인문학 관련 서적이 참 많다. 인문학에 대한 정의를 내리는 것 자체가 인문학을 알면 알수록 점점 어려움을 느낀다. 인문학자의 시각에서 바라보는 책들에 대한 이야기이다. 처음에는 생소했다. 책을 소개하는 내용을 담은 것으로 치부하기에는 내용이 탄탄하고 짜임새 있으며, 저자의 생각만들 담았다고 하기에는 참고한 책이 엄청나다. 그럴만한 이유가 되는 것이 삼백권의 책을 참고하여 씌여진 책이라고 하니 이 책은 단순한 한 권의 책이라고 말하기 힘이 들 정도다.

목차에서 크게 세 항목으로 나뉜다.

1. 나를 찾는 책 읽기

2. 앎을 찾는 책 읽기

3. 일상의 책 읽기

나를 찾는 책 읽기는 결국 인문학과 관련된 이야기다. 책 읽기, 글 쓰기, 책을 통해 하는 공부, 인문학 등 인문학자다운 심도있으면서도 우리에게 익숙한 방식으로 좋은 내용들을 담고 있다. 그 중 기억하고 싶은 부분은 '공부하는 50대를 위하여'라는 항목이다. 공부에 대해 저자의 생각도 물론 담겨 있겠지만 여러 책에 담겨 있는 내용들을 빌려 말하고 있다. 효과적인 인문학 공부 방법이 있을까? 라고 묻고는 <단단한 공부>라는 대목을 빌려 대답한다. "세상에는 수많은 왕도가 있지만, 학문에는 왕도가 없습니다." 라고 말이다.

공부에는 왕도가 없다. 그저 열심히 하면 된다는 것도 일맥상통하는 말이지만 모든 것이 공부라는 것이다. 자기 계발서를 읽는 것도 공부다. 잘 씌여진 책 <미움받을 용기>와 같은 책을 읽는 것도 훌륭한 공부가 될 것이다. 아들러 심리학뿐만 아니라 기시미 이치로라는 작가와도 만날 수 있기 때문이다.

앎을 찾는 책 읽기, 정치와 관련된 책은 어떤게 좋을까? 인터넷에 찾아보아도 쉽사리 찾기는 힘들다. 수 많은 책들 중에서 어떤 책부터 시작해야 할지 막막하다. 저자는 몇 권의 책을 소개하고 있는데 그 중 관심이 가는 책이 <군주론>이다. 마키아벨리가 지은 책으로 근대 정치학의 혁명적 변화를 몰고온 책이라고 하니 관심이 생긴다. 

일상의 책 읽기, <명량>, <상도>, <주제>, <나의 문화 유산 답사기>, <자전거 여행> 등 저자가 소개하고 싶은 책들이 많다. 일상에 도움이 될만한 책을을 압축하고 압축하여 담아냈을 것이다. 인문학도가 읽는 책들을 그만한 가치가 더 있지 않을까 싶다.

책을 읽고 싶은데 어떤 책을 읽어야 할지 고민하다가 베스트 셀러의 책을 고르곤 한다. 선택 장애가 있는 우리들의 모습은 대부분 비슷할 것이다. 이 책은 다른 책을 읽게끔 안내하는 통로와 같은 존재다. 인문학자가 쓴 책인만큼 인문학에 대한 비중이 높다. 개인적으로 책은 인문학의 기반이라고 생각한다. 사람의 생각의 질을 높이는 중요한 요소가 되며 인문학의 첫 걸음이 바로 책이기 때문이다.

정답이라고 하기에는 무리가 있지만 저자의 표현 방식을 빌리자면 이 책은 '책을 읽기 위한 책'이라는 표현이 맞을 것 같다. 서평집이라고 하기에는 애매하지만 좋은 책들을 소개하고 있고 구미가 당기게 하기에 충분하다. 이 책을 읽고 읽어 봐야 겠다고 다짐한 책 여러 권이 머리 속에 자리 잡았다. 인문학, 책에 관심 있는 사람들에게 강력하게 추천하는 책이다.