소소하게 아끼는 방법 제시

살면서 한 번은 짠테크 - 스물일곱 김짠부의 행복한 재테크 이야기
김짠부(김지은) 지음 / 북스톤 / 2020년 11월

물건을 버리는 기준은 딱 두 가지에요. 3개월 안에 썼는가?(입거나, 사용하거나, 바르거나 등) 나에게 설렘을 주는 물건인가? 이 두 가지에 부합하지 않으면 가차없이 버렸어요.

P.74

생산자의 삶을 위한 소비는 아낌없이 하자. 열심히 벌어서 매달 한 개 이상의 교육이나 강의를 나에게 선물한다든지! 사고 싶었던 주식을 1주 산다든지! 매달 수입의 10%는 무조건 본인 교육에 쓴다는 동갑내기를 만난 적이 있다. 그 중 한 명은 예전부터 배우고 싶었던 타로를 10만원 주고 배워서, 오픈 채팅방을 운영하며 타로를 봐주고, 타로 배워서 수익화화는 방법을 온라인 클래스로 만들 계획을 하고 있었다. 타로를 배우기 위해 썼던 10만원 보다 몇 배를 벌고 있었다.

P.196

별 이유 없이 삶이 공허할 때, 신나게 돈을 모으다가도 문득 왜 이렇게까지 열심히 때론 힘들게 돈을 모아야 하나 싶을 때, 기부를 해보면 좋다. 생각 이상으로 작더라도 도움의 손길이 필요한 곳이 많고, 작은 손이라도 얹으면 쓸모 있는 사람이 된다. 내 존재의 이유를 돈이 아니라 타인에게서 찾고, 거기서 얻은 힘으로 내가 잘 살 수 있다.

P.219

저금통 앱테크 : 티클, 토스, 카카오뱅크, 신한은행 등

걷기 앱테크 : 캐시워크, 림포, 토스의 만보기

영수증 앱테크 : 네이버 마이플레이스, 캐시카우

포이트 앱테크 : L포인트, H포인트에서 출석체크, 룰렛 돌리기

p.241

김지은, <살면서 한 번은 짠테크> 中

+) 이 책은 욜로족으로 살던 저자가 어느날부터 아끼며 사는 삶을 선택해서 실천한 것들을 담고 있다. 사회생활 초년이나 대학생들이 실천하면 좋을 일상의 소소한 팁들을 알려준다. 일상의 작은 재테크를 실천하는 방법과 마음가짐을 풀어냈다. 우리가 아는 내용도 많지만, 우리가 몰랐던 부분들도 있을 수 있으니 가벼운 마음으로 읽어도 좋겠다.

번아웃의 원인 짐작해보기

나는 오늘도 소진되고 있습니다 - 스트레스와 피로에 휩싸여 '격렬히 아무것도 안 하고 싶은 당신'을 위한 번아웃 증후군 극복 프로젝트
이진희 지음 / 대림북스 / 2017년 7월

번아웃은 누구에게나 올 수 있다. 휴식 시간이 줄고 개인 시간 없이 일을 하면 번아웃이 생기는 것은 시간문제이다. 또한 번아웃의 경우 오히려 독립적이고 성공지향적인 사람들에게 더 많이 발생하곤 한다. 일을 좋아하며, 추진력이 강한 사람들은 종종 쉼의 중요성을 잊는다.

p.22

하루 중 잠깐 시간을 내어 거울 앞에 앉아보자. 하루를 시작할 때도 좋고, 하루를 마칠 때도 좋다. 조용히 자신만의 사간을 가질 수 있는 안전한 공간이면 좋겠다.

거울 속의 나(혹은 상상 속의 나)에게 "지금 기분이 어때?"라고 물어보고, 거울 속에 비친 내 표정을 가만히 들여다보라. 지쳐 있진 않은지, 기분이 어떠한지 헤아려본 후 "사랑하는 나야!"로 시작하는 말로 자신에게 작은 위로의 말을 건네어보자.

p.29

매슬랙 박사와 마이클 라이터 박사가 본 번아웃의 6가지 원인

업무 과부하 / 업무 자율성 부족 / 충분하지 못한 보상 / 공동체 의식의 해체 / 공정성의 결여 / 가치 갈등

p.50

자존감을 유지하는 구성 요소 중 자기 효능감이라는 것이 있다. 자기 효능감은 무언가를 잘 할 수 있을 것이라는 믿음이다. 일에 대한 열정과 그에 대한 긍정적 성과는 자기 효능감과 더불어 자존감을 높여준다. 일중독이 다른 중독에 비해 관대한 까닭이다.

p.59

주의를 분산시키는 간단한 방법

걷기 명상 / 눈에 보이는 것에 이름 붙이기 / 긍정적인 생각 혹은 중립적인 생각으로 주의를 전환하기

p.184

'무언가를 해야 한다'는 생각은 '그 행동을 하지 않을 때' 잘못한 것으로 간주하게 만들고 '그 행동을 했을 때' 옳은 행동으로 간주하게 만든다.

p.231

쉼은 절대적으로 필요하다.

p.253

이진희, <나는 오늘도 소진되고 있습니다> 中

+) 이 책은 한의사인 저자가 번아웃 증후군에 시달리는 사람들과 만나서 상담을 하고 그들의 치유를 돕는 상황을 담고 있다. 저자는 EFT, 배치플라워, 스트레칭, 긍정적인 마음가짐, 충분한 수면 등의 방법을 권한다. 이 책을 통해 번아웃이 발생하는 원인에 대해 짐작해볼 수 있다.

단순히 일이 많아서,라기 보다 그런 상황에 대응하는 우리들의 마음과 태도가 번아웃을 발생하게 만든다는 것을 알 수 있다. 사람마다 어떤 일에 대해 대응하는 방법이 다르기에 비슷한 상황에서도 누군가는 번아웃 증후군에 시달리고 누군가는 그것을 모른채 지나가게 된다.

문제의 원인을 짐작할 수 있다는 것만으로도 다행이라는 생각이 든다. 이 책은 번아웃 증후군에 시달리는 사람들에게 생각의 전환이나 우리가 일상적으로 할 수 있는 것들을 권해주고 있다. 독자들이 실천할 수 있는 것들을 선택해서 일상에서 먼저 시도해보면 좋을 것 같다.

마음의 자세가 중요

공부책 - 하버드 학생들도 몰랐던 천재 교수의 단순한 공부 원리
조지 스웨인 지음, 윤태준 옮김 / 유유 / 2014년 1월

교육은 도덕성이나 실용성의 문제가 아니다. 많이 배운 악당이 무식한 악당보다 위험하다. 교육이 세상에 더 큰 해를 끼칠 수도 있다는 말이다. 그러나 타인의 권리를 존중하고, 단순하고 실용적이면서도 고결한 이상을 지닌 훌륭한 인격자가 교육을 받는다면 세상에 큰 공헌을 할 수 있으며, 진정한 의미에서 성공적인 삶을 누릴 수 있다.

p.8

지식을 탐구할 때 반드시 피해야 할 두 가지 잘못이 있다. 하나는 모르는 것을 안다고 믿고, 그것을 너무 성급하게 받아들이는 것이다. (모든 사람이 마땅히 그래야 하듯) 이런 잘못에서 벗어나려면, 생각해야 할 주제에 대해 시간을 들여 숙고해야 한다. 또 다른 잘못은 이해하기 어렵고 모호하면서 별 쓸모도 없는 주제에 지나치게 열정을 불태우며 노력을 기울이는 것이다.

- 키케로

p.20

책 중에는 가볍게 맛만 보며 읽어도 되는 것, 줄거리만 가려서 읽어도 충분한 것이 있는가 하면 아주 드물지만 꼭꼭 씹어서 완전히 자기 것으로 소화해야 하는 책도 있다.

- 베이컨

p.35

공부를 위한 올바른 마음가짐의 또 한 가지 핵심적 요소는 신중한 태도이다.

상대와 자신 모두가 언제든지 실수를 범할 가능성이 있음을 항상 잊지 말아야 한다. 의식적인 것이든 무의식적인 것이든, 모든 종류의 기만을 경계해야 한다.

p.36

개념을 정의하고 그 의미를 분명하게 이해했다면, 그 내용을 최종적으로 완전히 받아들이기 전에 이해한 모든 것을 증명하려고 노력해야 한다.

p.63

문제를 풀 때는 틀리는 한이 있어도 온전히 혼자 힘으로 풀어야 한다. 그런 다음 오답을 확인하고, 그런 실수를 저지른 원인을 철저하게 검토하여 다시는 그와 비슷하거나 똑같은 실수를 저지르지 않도록 잘못된 점을 개선한다.

p.105

올바른 공부 습관과 방법

가장 알맞은 책 선택하라 / 한꺼번에 너무 많은 주제를 공부하지 마라 / 서두르지 마라 / 진지하게 공부하라 / 적절하게 건너뛰는 능력을 익혀라 / 체계적으로 공부하라 / 집중력을 키워라 / 응용하라 / 흥미를 유지하라 / 반복해서 읽어라 / 독서 카드를 만들어라 / 틈틈이 복습하라 / 휴식 시간을 가져라 / 신체를 단련하라

조지 스웨인, <How to Study 공부책> 中

+) 이 책의 저자는 학생들이 올바른 마음가짐과 자세로 공부하는 습관을 가지길 바라는 마음에서 이 책을 작성한 것 같다. 책의 목차만 보아도 어떤 마음으로 공부를 해야 하는지 알 수 있다. 그 마음을 먹기가 어려운 것이 문제지만 적어도 스스로를 돌아볼 기회는 줄 수 있다.

외국에서 에세이나 논문을 작성할 때, 그리고 공부를 위해 책이나 논문을 읽을 때 이 책에서 언급한 방법으로 시도해도 좋을 것 같다. 대부분 우리가 알고 있는 공부법이라 새로운 것은 없지만 공부자세에 대해 스스로를 점검할 수는 있을 것 같다.

따뜻한 시선으로 사람과 자연을 배려하기

피안으로 가는 길
도견 지음 / CPN(씨피엔) / 2020년 8월

내가 살아간다는 것은 타인과 자연에서 분리되어 홀로 가는 게 아니라, 나를 둘러싼 자연과 함께이며, 그 자연에 발자국을 새기는 사람 모두와 함께 해야 하는 것이라 생각한다.

p.8

부처님은 '우리는 어디에 의지해 살아야 합니까'라는 질문을 받고, 자기 자신에 의지하고 법에 의지하고(자귀의 법귀의) 자기 자신을 등불 삼고 법을 등불 삼으라(자등명 법등명)고 하셨다. 여기서 법이라는 것은 진리이다. 자기 자신을 등불 삼고 진리를 등불 삼으라는 것이다.

p.20

우리가 겪고 있는 막막한 고통은 늘 지속되는 것이 아니다. 흐린 날이 있으면 반드시 맑은 날이 있듯이 삶은 고정되지 않고 늘 유동적이다. 모든 것은 영원하지 않고 늘 변한다. 외부적인 상황도 변하고 내면적인 생각도 변한다.

p.27

결국 기도는 말과 생각과 행동을 맑히는 일이다. 간절한 마음가짐으로 원을 세우고 지극하고 정성스런 기도를 통해 매 순간 후회 없는 현재의 삶을 살아야 한다.

p75

자비는 두 가지 마음을 말한다. 자慈 혹은 자애의 마음과 비悲의 마음이다. 자애는 누군가에게 최상의 것이 일어나기를 바라는 마음이다.

누군가의 기쁜 일을 마치 자신의 일처럼 함께 기뻐하는 마음이다. 비는 연민의 마음이다. 마치 누군가의 슬픔을 자신의 슬픔인 듯 같이 슬픔과 고통을 나누는 마음이다.

자비는 지혜에 바탕을 두고 있다. 모든 존재들이 연기적인 관계 속에서 서로 연결되어 있으며 나와 남이 다르지 않고 하나의 전체라는 통찰, 즉 깊이 보고 아는 지혜를 바탕으로 한다는 것이다.

p.91

모든 일에는 뜸 들이는 시간이 필요하다.

때로는 천천히 돌아가기도 하고 가다가 쉬기도 하고 또 길을 잃고 해맬 수도 있어야 한다.

자신에게 주어진 상황을 어떻게 받아들이느냐에 따라서 삶의 질이 달라진다. 시간을 즐기는 사람은 영혼의 밭을 가는 사람이다.

p.105~107

도견 스님, <피안으로 가는 길> 中

+) 도견 스님은 강원도 철원의 '도피안사' 사찰의 주지 스님이다. 저자는 사람이 자연과 함께, 그리고 타인과 함께 살아가는 것이 삶이라고 이야기한다. 그렇기에 주변의 자연을 따뜻한 시선으로 살피며 그것에서 우리 인간이 배울 수 있는 점에 주목한다. 그런 생각의 단상들을 모아 엮은 책이다.

저자는 어떤 깨달음이나 진리를 밖에서 구할 것이 아니라 내게서 구하고, 끝없이 자신이 던지는 물음에 집중하며 해답을 찾아가는 과정이 중요함을 이야기한다. 더불어 기도를 할 때도, 사찰을 찾을 때도, 삶을 살아갈 때도 늘 나 이외의 존재들을 배려하는 자세, 나를 내려놓고 그들을 대하는 자세의 중요성을 강조하고 있다.

코로나 이후의 부동산 투자

코로나 이후, 대한민국 부동산
김원철 지음 / 알에이치코리아(RHK) / 2020년 12월

코로나로 인해 재택근무가 늘어나는 상황은 돌이킬 수 없는 일이 되어버렸다. 재택근무의 증가로 좀 더 쾌적하고, 좀 더 넓고, 이왕이면 개인적인 공간도 확보할 수 있는 주거환경을 찾는 사람들이 더 늘어났다. 그리고 이러한 현상은 앞으로도 계속 진행될 것이다. 중요한 것은, 이러한 현상이 '적절한 면적'에 대한 기존의 생각을 완전히 바꿔놓을 거란 점이다.

과거에는 40평이 넘는 아파트를 대형으로 불렀다. 하지만 이제부터 주목받게 될 대형은 '가족 구성원 대비 넓은 면적'이란 개념으로 바뀔 거란 사실을 명심해야 한다.

p.55

향후 주거공간은 어느 정도의 면적이 주목받게 될까? 기존 59m2와 84m2 면적은 여전히 인기를 이어갈 것이다. 그러나 이 면적만으로는 다양화된 대중의 욕구를 채울 수 없기에, 새로운 평형으로 선보인, 49m2, 74m2, 101m2 같은 면적이 대중적인 평형으로 전면에 부각될 가능성이 크다.

p.59

하나 기억해야 할 것은, 중.장기적인 투자 관점에서 보자면 '지금 당장의 규제'에 모든 초점을 맞출 필요가 없다는 것이다. 역사적으로 볼 때도 규제라는 것은 늘 늘었다 줄었다를 반복해왔다. 한마디로 변동의 여지가 크다는 말이다. 그에 비해 '실물자산의 가치'는 중.장기적으로 봤을 때 꾸준히 성장해 왔다.

p.76

주목할 만한 지방 혁신도시

-전주 에코시티 / 원주 기업도시

p.129

그렇다면 1.5룸 오피스텔은 투자처로서는 의미가 없는 걸까? 그렇지는 않다. 대세를 알았으니 이에 순응하면서 대세 중에서도 희소성 있는 대상을 고르면 된다. 그런 게 무엇일까? 여전히 택지개발지구 내에 있는 오피스텔이다. 2020년 9월 현재, 이미 3기 신도시가 결정되었고 빠르면 2년 후부터 분양이 시작될 것이다.

p.141

코로나 이후 가장 주목뱓을 도시는 뭐니뭐니 해도 판교가 될 것이다.

현시점 판교는 위쪽으로는 강남으로의 접근이 용이하고, 아래쪽으로는 분당선과 신분당선을 통해 분당, 수지, 광교 등과 접근이 쉽다. 또 동쪽으로는 경강선을 통해 경기도 광주와 이천까지 접근이 용이한 상황이다. 거기에 월판선이 연결되면 서족으로 의왕과 평촌, 광명, 인천까지 연결됨으로써 거의 모든 지역과의 연결이 완성되는 것이다. 그야말로 강남의 성장 과정과 거의 똑같이 진행되고 있다.

p.185~191

주목할 만한 전원주택지

-강화도 길상면 / 양평 서종면 / 광주 오포읍

p.242

핵심 지역의 상가들 중에서 가격이 많이 낮아진 매물이 있다면, 그 가게의 운영 시스템을 기계화했을 때 마진율이 얼마나 될지 계산해 보고 접근하라. 의외로 상당히 좋은 결과를 얻을 수 있을 것이다.

그리고 하나 더. 핵심 상권의 대로변과 인접한 1층의 상가 역시 잘 살펴보자. 이런 요건을 갖춘 상권은 본래부터 웬만해서는 공실이 나지 않는 안전 자산 중에서도 안전 자산으로 알려져 있다.

p.256

김원철, <코로나 이후, 대한민국 부동산> 中

+) 이 책은 제목 그대로 코로나 이후의 우리나라 부동산 동향을 예측하고 있다. 코로나를 겪으면서 사람들의 활동 범위가 좁아졌고, 그에따라 집에 대한 의미도 재탄생했다. 이제 출퇴근 후 잠시 머무는 집의 개념이 아니라 재택근무를 하며 집에서 생활하는 시간이 많아지는 시대가 온 것이다.

저자는 코로나 이후의 세계에 특히 주목하며, 앞으로 사람들이 관심을 가질 만한 집의 구조와 평수, 그리고 지역까지 예측한다. 과감히 발언하는 만큼 근거로 제시한 것들이 나름 탄탄하고 논리적이다. 독자로서는 매력적인 책이라고 볼 수 있으나, 이 책만 보고 선택하기보다 이 책을 근거로 더 정보를 조사하고 선별하는 것이 옳을 듯 하다.

술술 읽히고, 부동산 투자에 대해 속시원히 답해주는 저자의 필체 덕분에 편히 읽었다. 기본적으로 투자라는 것이 밑천과 대담함에서 시작된다는 생각을 하는 나로서는 이 책을 다 읽고나서도 사실 막막했다. 그러나 적어도 코로나 이후의 시대에 어떤 면에 주목해서 부동산 투자를 해야 하느지에 대해서는 좀 가닥이 잡힌 느낌이다. 제목 그대로의 정보를 살짝이라도 엿보고 싶다면 이 책을 읽어보길 권한다.