[서평] 100일 챌린지 플래너

100일 챌린지 플래너 - 강력한 습관 만들기로 인생을 변화시키는 100일간의 실천 프로젝트
마티아스 헤클러 지음, 김영옥 옮김 / 한즈미디어(한스미디어) / 2020년 11월

[서평] 100일 챌린지 플래너 [마티아스 헤클러 저 / 한스미디어]

2020년 연말이 되면서 2021년을 맞이할 플래너들을 둘러보고 있었는데 때마침 이번에 출간된 이 책을 발견하게 되었다. 이 책은 100일 동안 습관화하여 목표한 바를 이루도록 도와주는 플래너이다. 개인적으로 매년 새해가 다가오면 이루고 싶은 목표들을 적는데 대부분 작심삼일로 끝난 것들을 미련을 못버리고 다시 적고는 해서 이번에는 이 책의 도움을 받아볼까 싶어서 펼쳐 보았다.

이 책은 단순히 100일 습관 플래너로만 구성된 것이 아니라 앞부분 60~70페이지 정도는 저자의 이야기를 비롯하여 100일 챌린지 플래너의 소개, 100일 챌린지 플래너가 만들어진 계기와 목적, 플래너를 쓰는 방법과 활용하는 방법 등을 구체적으로 설명하고, 나머지 페이지가 비전 써보기, 수레바퀴 다이어그램, 위시 리스트, 목표, 꿈꾸는 미래를 시각화하기, 습관 추적하기, 일일 일지, 신념, 목표 달성 평가하기 등 자신이 정한 목표를 이루도록 도와주는 다양한 표들로 구성되어 있었다. ​

저자는 이 플래너를 순전히 자기 자신만을 위해서 만든 것이라고 말한다. 저자의 이야기를 살짝 하면 성공을 얻었지만 성공이 찾아오자마자 열정들은 빠르게 사라져버렸고, 결국 예전의 열정과 집중력은 사라지고 외롭고 혼란스러운 감정만 남았다고 한다. 그 후 다시 긍정적인 사고의 힘을 접하게 되었는데 또 이내 일시적인 불꽃이 일고 자기비판적인 사이클이 몇 번이나 반복되는 결말은 똑같았다는 것이다. 당시에 자신에게는 인생에 어떠한 방향을 제시해 주는 유용한 장치가 없었고, 일상에 긍정적인 생각과 습관들이 자리 잡을 수 있도록 돕는 도구도 없었기에 일상의 틀을 잡아줄 지침서가 필요했다고 한다. 그래서 자신의 마음가짐을 다잡기 위한 도구이자 가이드로 활용하려고 만든 것이 바로 이 플래너이다.

이 플래너를 보다 효율적으로 활용하기 위해서 저자가 추천하는 방법이 있는데, 우선 2주에서 4주 안에 쉽게 성취할 수 있는 작은 목표를 찾고, 목표는 구체적이고 측정 가능하고 가치가 있으며 현실적이고 때에 맞에 써야 한다. 플래너를 기록을 할 때는 일정한 시간에 하루 한 번, 10분에서 15분 정도로 매일 반복적인 글쓰기를 통해 잠재의식을 목표에 집중시키는 것이다. 저자는 아침에 기록하는 방식이 가장 좋았기에 아침에 작성하고 수시로 펼쳐보며 확인하는 것을 추천하지만 저녁이어도 상관없다고 한다. 저녁이 더 피곤하고 바쁜 사람은 아침에 작성하면 되고, 저녁에 시간이 나고 여유로운 사람은 저녁에 작성하면 된다. 중요한 것은 자신에게 가장 맞는 시간, 정신이 가장 맑아지는 때에 꾸준히 10분에서 15분 정도 생각하고 목표에 집중하여 기록하면 된다.

원하는 비전과 목표를 성취하려면 꾸준한 습관을 기르는 것이 좋은데 이 플래너는 손쉽게 할 수 있는 일을 매일 꾸준히 하도록 도와주기 때문에 유용할 것 같다. 하루 동안 진행될 모든 것을 한 번에 기록할 수 있게 설계되어 있어 한 눈에도 잘 들어오고 계획을 세우기 좋다. 다른 다이어리나 플래너들은 한 번 빼먹거나 대답을 채우지 못하기 시작하면 부담이 되기도 하는데 이 플래너는 부담이 없는 내용들로 구성되어 있었다. 그리고 무엇보다 하단에 있는 오늘의 성찰 부분에서는 다양한 질문들을 던지는데 그에 대한 대답을 하기 위해서는 자신의 오늘을 돌아보고 성찰하는 시간을 가지게 되고 자연스럽게 마음을 다잡게 되는 부분이라 마음에 들었다. 목표 달성과 자기 속도를 유지하면서 꾸준히 습관을 기르는 데 도움이 많이 될 것 같아서 내년에는 이 플래너를 잘 활용해봐야겠다.

[서평] 1타 7피 주식 초보 최고 계략

1타 7피 주식 초보 최고 계략 - 장기 투자, 단기 매매, 분할 매수, 분할 매도, 자산 배분, 배당 투자, 마음 편한 멘털 관리까지 한 방에 해결하는 세븐 스플릿 시스템
박성현 지음 / 에프엔미디어 / 2020년 10월

[서평] 1타 7피 주식 초보 최고 계략 [박성현 저 / 에프엔미디어]

1타 7피라니 이 책의 제목만으로도 호기심을 이끌었다. 주식 초보를 위한 최고의 계략은 무엇인지 궁금하여 읽어보기 시작했는데, 주식 시장에 존재하는 많은 고수들이 그러하듯 이 책의 저자 역시 큰돈을 잃었던 적이 있었다. 당시 주식 투자는 도박이라고 생각하기도 했는데 카지노에서 진짜 도박을 하며 본질을 깨닫고 나서야 그 생각이 잘못되었다는 것을 깨달았다고 한다. 문제가 있는 것은 주식 투자가 아니라 주식 투자를 도박처럼 하는 사람에게 있다는 것을 말이다. 그리하여 저자는 도박이 아닌 투자를 하기 위해 노력하면서 저자 나름의 비결을 만들어 냈는데 그 비결을 자신의 아이들에게 전하고자 이 책을 집필하기 시작했다고 한다. 과연 저자는 주식 투자를 한 지난 세월 동안 무엇을 깨닫고 자신의 아이들에게 알려주고 싶은 저자만의 비결은 무엇일까?

이 책은 크게 다섯 개의 파트로 나뉘어 1장 투자의 시작, 자본가로 가는 길목에서는 투자의 본질을 이해하게 된 과정과 주식 투자의 필요성에 대해서 이야기하고, 2장 카지노 옆 주식 거래소에서는 저자가 카지노에서 도박을 했던 경험을 이야기하며 카지노와 주식 투자의 차이에 대해 설명한다. 그리고 3장 좋은 주식 고르기에서는 좋은 주식을 선별하는 과정을, 4장 시장을 이기는 주식 투자에서는 성공한 경험을, 마지막 5장 세븐 스플릿 실전 투자 전략에서는 주식 투자 이론과 철학을 시스템화한 세븐 스플릿을 소개한다.

저자는 20년 동안 주식 투자를 하면서 지난 17년은 초보 투자자 수준에 머물러 있었고, 초보 투자자에서 벗어나기 위해 ‘사람은 고쳐 쓰는 게 아니다’라는 말을 자신에게 적용시켜 자신을 고쳐 쓰지도 않고, 자신을 통제할 수 있는 시스템이 필요하다고 생각했고 그렇게 만들어진 것이 바로 그가 전하고자 하는 비결 ‘세븐 스플릿(7분할 계좌 매매) 주식 투자 시스템’이다.

저자가 가까스로 초보 투자자를 벗어날 수 있었던 비결은 다음과 같다. 책을 통해 투자의 대가들로부터 좋은 투자철학을 전수받고, 기업의 내재 가치를 분석하는 능력을 키워 잃지 않을 안전한 회사에 투자하며, 나약한 멘털과 인내심을 보완할 자신만의 투자 시그 템을 구축해 거래한 것이다. 저자는 자신이 지금 처해있는 현실과 처지에 맞게 좋은 것은 그대로 수용하고, 따르기 어려운 것은 쉬운 방법으로 대체하며, 지키기 어려운 것은 시스템을 통해 통제했더니 기적 같은 변화가 일어났다고 말한다.

이 세상에 똑같은 사람은 존재하지 않는다. 성격이나 외모, 취향, 환경 등 모든 것이 다르다. 주식 투자를 하는 사람 역시 마찬가지이기 때문에 세계에서 손에 꼽히는 유명한 투자자들의 방식과 원칙일지라도 어떤 사람에게는 잘 맞을 수 있고, 어떤 사람에게는 전혀 맞지 않을 수 있다. 개인의 성격과 주어진 환경, 성향에 따라 자신에게 적합한 방식을 만들고 자신이 정한 기준과 원칙을 꼭 지키는 것이 중요하다는 것을 명심해야 한다.

이 책은 인상적인 이야기들이 많아 술술 잘 읽히는 책이었다. 주식 초보였던 저자가 초보 딱지를 떼는 데 활용했던 방식이 무엇인지 다루고 있는데, 부동산 투자로 많은 돈을 벌었지만 부동산 투자보다 주식 투자에 더 큰 매력을 느낀 저자의 인생철학이나 아이들을 위한 교육관, 강제적으로 지킬 수밖에 없는 시스템을 고안하게 된 그의 이야기는 정말 흥미로웠고, PER, PBR, PSR, PCR, PEG, POE, POA, 부채 비율, 유동 비율, 잃지 않는 안전한 주식 체크리스트 등을 담고 있는 좋은 주식 고르기 부분은 좋은 주식을 고르는데 알아야 할 것들이 무엇인지 이해하기 쉽게 설명해 주고 실질적으로 도움이 많이 되는 알찬 내용들이었다. 주식 투자에서 길을 헤매며 어떤 방식으로 투자하는 것이 좋을지 고민하고 있는 사람이라면 꼭 한 번 읽어보길 추천한다.

[서평] 불곰의 미국주식 따라하기

불곰의 미국 주식 따라 하기 - 해외 투자를 처음 시작하는 왕초보를 위한
불곰 외 지음 / 포레스트북스 / 2020년 9월

[서평] 불곰의 미국주식 따라하기 [불곰 저 / 포레스트북스]

요즘 주식투자를 하는 사람들이 급격히 늘면서 해외 주식투자를 하는 사람들도 많아졌다. 등락이 심한 한국의 종목들보다 비교적 안전하면서 미래 성장가치가 높은 미국의 유명한 종목들에 많이 몰리는 것을 볼 수 있었는데, 해외 주식투자라고 하면 왠지 조금 더 어렵고 복잡할 것 같은 생각이 들어서 궁금하면서도 꺼려졌었는데 이번에 해외 투자 왕초보를 위한 책이 출간되어 읽어보기로 했다.

이 책의 프롤로그를 보면 저자는 왜 미국 주식투자를 선택해야 하는지 설명하는데, 한국 주식시장이 호수라면 미국 주식시장은 바다라고 비유하며 이제는 굳이 한국 주식시장에만 투자할 필요는 없으며 오히려 미국 주식시장이 돈 벌기 쉬운 곳일 수 있기에 미국 주식시장을 놓치지 말라며 미국 주식에 대한 투자를 강조한다. 그렇다면 미국 주식에 앞서 꼭 알아둬야 하고 필요한 것은 무엇일까?

이 책은 크게 2개의 파트로 나누어 코스피와 다우존스, 미국 시장의 매력, 해외 주식 계좌 개설 및 거래에 편리한 앱들, 달러, 원화, 외화 환전, 거래에 드는 비용, 주문과 입출금 방법, 한국 배당제도와의 다른 점, 종목 정보와 사업보고서, 콘퍼런스콜 이해하기, 실적발표일 주의 사항, 불곰이 선정한 9개의 종목, 그리고 부록으로 미국 주식의 산업별 대표 종목 15선 등을 담고 있다.

전에는 국내 주식도 잘하지 못하면서 비싼 수수료와 세금을 내야 하는 해외 주식은 무슨 해외 주식이냐며 관심도 없었는데 이 책을 보고 생각이 많이 달라졌다. 부동산이든 펀드 투자든 주식이든 어떤 투자를 하든 자기가 선택하고 책임을 지는 것은 다름없다. 주식 투자에서도 어떤 투자를 할 것인지 성택해야 하는데, 등락이 심하고 성장의 기회를 가진 기업을 찾기가 점점 힘들어지는 국내 주식보다는 전 세계 금융시장의 중심이자 투자자들에게 가장 넓은 선택의 폭을 제공하고 있은 미국 주식에 투자하는 것이 더 현명한 선택일 수 있다.

미국 주식 투자에 대한 책이라 어려울 줄 알았는데 공감되는 이야기를 시작으로 해외 주식 관련해서 궁금했던 내용들을 배울 수 있었다. 해외 투자 시작 전 점검해야 할 것들은 무엇인지, 미국 주식 거래시 부과되는 세금에는 무엇이 있는지, 추천 종목과 선정 기준은 무엇인지 등 주식 투자에 필요한 것들을 알 수 있었고, 종목 탐색기 사용법, 사업보고서 번역해서 확인하는 방법, 자주 쓰이는 주요 용어, 불곰의 투자 팁 등 불곰의 미국 주식 투자 노하우가 담겨 있어 하나하나 따라하면 금방 익숙해질 것이다. 미국 주식 투자에 관심있는 이들은 이 책을 통해 해외 주식 투자에 대해 배우고 투자하면 좋을 것 같다.

[서평] 대한민국 상가투자 지도

대한민국 상가투자 지도 - 1일 매출로 보는
김종율(옥탑방보보스) 지음 / 한국경제신문 / 2020년 9월

[서평] 대한민국 상가투자 지도 [김종율 저 / 한국경제신문]

요즘같은 제로금리 시대에 매달 꼬박꼬박 월세를 받으며 안정적인 삶을 살 수 있는 것은 많은 사람들이 꿈꾸는 것이다. 요즘은 코로나19로 인해 얼마 안 돼 문을 닫는 가게들도 많지만 잘되는 가게는 여전히 문전성시를 이루는 것을 볼 수 있다. 나도 길에서 따닥따닥 줄지어 있는 수많은 건물들을 볼 때면 가끔씩 여러 가지 생각을 하게 되는데, 이런 불황에도 잘되는 곳은 어떤 이유인지, 상가건물을 구입은 어떤 방식으로 알아보고 선택해야 하는 것인지 궁금하여 이 책을 읽어보기로 했다.

이 책의 저자 김종율(옥탑방보보스)은 대한민국 최고의 상가 전문가로 부동산에 조금만 관심 있는 사람이라면 누구나 다 아는 꽤 유명한 사람인데 나는 여태 부동산에 관심이 없어 이제서야 만나게 되었다. 이 책은 ‘이것이 상권분석의 정답지다’와 ‘역세권 매출 지도’로 크게 2부로 나누어 상권과 입지, 상가 매출, 낙성대역, 서울대입구역, 노원역, 천호역, 불광역과 연신대역, 구로디지털단지역, 홍대입구역, 안암역과 고려대역, 경희대, 경기도 동탄신도시와 안산, 위례신도시를 들여다보는데, 지도를 통해 상가와 관련된 모든 것을 이해하기 쉽도록 명쾌하게 설명한다.

같은 돈으로 상권이 좋지만 나쁜 입지의 건물에 들어갈 것인가? 그다지 상권이 좋지는 않지만 입지가 좋은 곳에 들어갈 것인가? 과연 어느 쪽이 장사가 더 잘될까? 역세권 상가라고 무조건 다 좋은 게 아니고, 인기 있는 프랜차이즈라고 무조건 성공하는 것도 아니다. 좋은 상권이라고 다 좋은 입지인 것도 아니며, 나쁜 상권에도 좋은 입지가 있다는 것을 알아야 한다. 그렇다면 이것들을 어떤 방식으로 어떻게 판단해야 하는 것일까?

상가투자나 창업 시 중요한 것은 당연히 어느 자리에 창업을 하고 어떤 상가건물을 사야 높은 수익을 얻을 수 있는지 판단할 수 있는 안목을 지녀야 한다는 것이다. 이 책은 그에 따른 여러 가지 궁금증을 한 방에 해소해 주며 안목을 기를 수 있도록 도와준다. 지도를 보면서 매출을 근거로 하나하나 설명하는데 상가에 투자하고자 할 때 꼭 알아둬야 하는 것은 무엇인지, 본격적으로 어떤 방식으로 입지와 상권을 분석하고 선택해야 하는지, 좋은 상권과 나쁜 상권, 좋은 입지와 나쁜 입지 조건 등을 구별할 때 주의할 점들, 프랜차이즈 점포 선택 시 유의할 점 등 상가투자 시 파악해야 할 모든 것을 알려준다.

상가와 토지투자 분야에서 국내 최고의 강사이자 실전 투자자로 유명한 저자가 70명의 옥보단과 함께 수년에 걸쳐 역세권, 다양한 브랜드의 매출 등을 직접 조사하고 분석하고 정리한 귀중한 자료들이 담겨 있는 소중한 책이었다. 상가투자나 창업에 대해서만 다루고 있지만 다른 부동산 투자 시에도 적용할 수 있는 노하우들이었다. 2016년부터 2020년 상반기까지의 상가 매출 자료를 기반하였으니 2021년이 다가오는 지금, 머지않아 상가투자나 창업을 계획하고 있는 사람이라면 바로 지금이 이 책을 읽기 딱 좋은 시기라고 생각된다. 상가투자나 창업 시 실질적으로 꼭 필요하고 알아야 할 정보와 조언들을 접할 수 있는 유익한 책이니 노하우를 전수받고 좋은 자리의 좋은 건물을 성공적으로 구입, 잘되는 창업을 하길 바란다.

[서평] 돈 앞에선 이기주의자가 되라

돈 앞에선 이기주의자가 되라 - 조금은 뻔뻔하게, 조금은 교활하게
네이선 랏카 지음, 장진영 옮김 / 쌤앤파커스 / 2020년 9월

[서평] 돈 앞에선 이기주의자가 되라 [네이선 랏카 저 / 장진영 역 / 쌤앤파커스]

세상에 이기주의자라는 말을 듣고 기분 좋은 사람은 없을 것이다. 그런데 돈 앞에선 이기주의자가 되라니 돈 앞에서 결코 이기주의자가 되지 못하는 한 명으로써 이 책의 제목만으로 흥미를 가지게 되었고 저자의 소개를 보고 읽어봐야겠다는 생각이 들었다.

동시대를 살아가는 수많은 사람들 중 어떤 이들은 매일 책상에서 씨름하며 시들어가고 어떤 이들은 성공해서 하고 싶은 것을 하며 자유롭게 살아간다. 금수저도 아니고 특별한 재능을 타고난 것도 아닌 지극히 평범한 사람임에도 불구하고 분명 자기 손으로 성공을 이룬 사람들이 있다. 이들을 뉴 리치라고 부르는데, 뉴 리치는 우리들이 모르는 것을 알고 있다고 한다. 우리는 모르고 뉴 리치들만이 아는 그것은 무엇일까? 그것은 자본 없이 자본가가 되는 법, 자기 인생에서 모든 것을 극대화해 유용한 자산으로 만드는 법을 찾아낸 것이다.

저자는 자신의 팟캐스트 ‘톱 앙트러프러너즈’를 하면서 세계적인 사상가, 혁신가, CEO 등 500여 명을 인터뷰하면서 그들의 성공 비결을 얻어냈고 이 책은 ‘톱 앙트러프러너즈’의 확장판이라고 한다. 저자는 최고 기업가들을 인터뷰하면서 찾아낸 공통점이 있었는데, 그들의 실행 계획이 유사한 패턴을 보였다는 것이다. 부와 자유, 사업 성공과 직접적으로 관련이 있는 이 패턴은 매우 놀라운 것으로 이 패턴만 익히면 그 누구나 부를 쌓는 것은 믿기 힘들 정도로 쉽다고 한다. 그렇다면 성공한 이들의 패턴, 그 비결은 무엇일까?

이 책은 크게 3부로 나누어 깨뜨릴 것과 받아들일 것, 돈: 소유하고, 유지하고, 성장시킬 것, 뉴리치의 증식 전략으로 구성되어 있다. 4개의 법칙과 밀레니얼 뉴 리치, 레버리지 전략, 부동산 투자법, 캐시카우 찾는 법, 평범한 거위를 황금거위로 바꾸는 6가지 방법, 투자 기회 찾는 법, 매출을 2배로 올릴 수 있는 질문들, 여윳돈 마련하는 법, 모방하는 방법, 3가지 소득 증식 전략, 되팔기 원칙 등을 이야기한다.

이제는 시대가 많이 바뀌어서 무작정 열심히 일한다고 좋은 성과를 얻을 수 있는 것이 아니다. 시간 투자보다 더 중요한 것이 바로 효율성인데, 이 책의 저자 역시 부자가 되기 위해서 무조건 사업을 할 필요가 없다고, 요즘에는 인스타그램이나 에어비앤비와 같은 유용한 툴이 많다며 이런 툴을 잘만 이용하면 많은 돈을 벌 수 있다며 뉴 리치들이 부리는 마술 같은 비밀을 자신이 아는 한 모든 것을 솔직하게 털어내고자 했다.

초반부터 흥미로운 이야기로 시작하는데 아직도 꾸준히 사랑받고 있는 책 중 하나인 <부자 아빠 가난한 아빠>에 대해서 낡은 시스템에 뿌리를 둔 낡은 비즈니스 조언이 담겨 있기에 요즘 시대에는 맞지 않는다고 하는 부분이었다. 이 시대에 맞는 뉴 리치가 되려면 낡은 법칙들은 깨끗하게 잊으라고 하며 하나하나 반론하는데 꽤나 신선했고 흥미로웠다.

저자는 하루 2시간만 일하면서 매달 1억씩 벌어들이는 성공한 젊은 CEO라서 그런지 굉장히 직설적이고 자신감이 넘쳤고 가감없이 솔직하게 이야기한다. 저자의 이야기는 물론 뉴 리치들의 성공 비결과 대학교 기숙사에서 창업하는 청년 CEO들, 에어비앤비 백만장자들, 돈 많은 소프트웨어 창업가들, 핀테크 억만장자들을 들여다 본다.

저자가 대학교를 다니면서 부업으로 돈을 번 이야기부터 학교를 그만두고 본격적으로 우물을 여러가지 파면서 모방하고, 연결시키고, 증식시키면서 돈을 벌어들이기 시작, 자산을 늘리는 그의 다양한 전략들, 뉴 리치 시스템의 개념과 구축하는 방법, 경쟁자를 모방해서 성공하는 방법 등 지금 이 시대의 정보와 툴을 이용하여 뉴 리치가 되는 길을 안내한다. 뉴 리치의 세계와 그들의 패턴이 궁금하고, 뉴 리치의 세계로 향하는 배에 탑승하고 싶은 사람이라면 이 책을 읽고 배울 점은 배우고 활용할 것은 활용해보길 바란다.