마음이 요동칠 때마다 꺼내보는 책

워런 버핏 머니 마인드 - 당신을 부의 길로 인도할 버핏의 80년 투자 인사이트
로버트 해그스트롬 지음, 오은미 옮김, 이상건 감수 / 흐름출판 / 2023년 1월

머니 마인드?

알 것도 같고, 모를 것도 같은 애매한 이 말은 워런 버핏이 2017년 버크셔 헤서웨이 주총에서 처음 사용한 말입니다. 워런 버핏의 투자 전략을 오랜 시간 분석해 온 로버트 해그스트롬은 이 단어를 마주하고, 자신이 아직 워런 버핏을 이해한 게 아니구나 했답니다. 버핏의 투자 기법을 연구해서 버핏 관련 최고의 투자 전략서를 쓴 사람인데도 말이지요.

저자는 이 날, 투자에 성공하고자 하는 사람들에게는 투자 신조보다 올바른 마인드셋이 필요하다는 깨달음을 얻고 이 책을 집필하게 되었다고 합니다. 벤저민 그레이엄과 워런 버핏 모두 오랜 기간 기질의 중요성을 말해 왔지만, 사람들은 주식의 가치를 측정하는 데만 집중하고 가장 중요한 투자 조언을 놓치고 있었다고요.

이 책은 총 6부로 구성되어 있습니다. 1~3부는 궁극의 머니 마인드를 가진 버핏의 성장을 들여다 보며 버핏에게 영향을 준 인물과 계속 진화하는 버핏의 가치투자를 설명합니다. 4부에서는 일반적인 기업 분석과는 다른 머니 마인드의 관점에서 본 기업의 가치를 서술하고, 5부에서는 현재 주식 시장의 절대적 패러다임인 현대 포트폴리오 이론의 맹점을 파고듭니다. 6부에서는 머니 마인드가 스포츠, 예술 그리고 교육에서 어떻게 적용되는 가를 알려줍니다. 

코로나 팬데믹에 연이은 고물가, 고금리, 경기침체로 다들 고통받고 있는 요즘입니다만, 이 책을 읽으면서는 이 또한 지나가리라는 생각이 드네요.^^ 저자는 워런 버핏의 '기업에 하는 투자'에 대해 여러 가지 사례를 들어 설명하고 있습니다. 중요한 것은 '기업'이지 '시장'이 아닌 것을요. 가치있는 기업이라면 시간을 이겨내는 힘이 있을테니, 마음을 편히 먹고 기다리면 될 테지요.  

어느 것 하나 버릴 내용이 없는 책이지만 저는 3부의 워런 버핏의 진화가 특히 인상적이었습니다. 

벤자민 그레이엄과 같은 가치투자 1.0 전략을 추구하던 버핏이 점차 미래가치를 추구하는 모습이 담겨 있습니다. 저평가 되어 있는 주식을 매수해서 고생하던 버핏은 '씨즈 캔디'를 매수하며 가치투자 2.0으로 업그레이드하고, 자본을 합리적으로 배분하는 전략의 중요성을 깨닫게 됩니다. 책에서는 버핏이 2016년 '애플'에 투자하기 시작한 것을 가치투자 3.0으로 정의합니다. 브랜드의 가치 뿐 아니라, 네트워크 속에서도 경제적 해자를 이룬 기업을 찾아내게 된 것이라고요.         

저자는 이미 한 가지 전략으로 성공한 사람이 다른 전략을 배우는 것이 얼마나 힘든 지를 말합니다. 그리고 버핏이 꾸준히 성공하는 이유를 머니 마인드에서 찾습니다. 정신적인 유연성과 적절한 기질, 어떻게 돈을 벌 수 있을 지를 지속적으로 배우고자 하는 강한 열망, 이것이 머니 마인드가 발현되는 사고체계의 본질이라고요. 

투자 구루들이 거듭 강조하는 데도 '투자에 대한 올바른 마인드셋'이 간과되는 이유는 뻔합니다. 기법은 어떻게 관찰해서 따라할 수 있지만, 어떤 행동을 하는 이유는 선명하게 보이지 않거든요. 또한 어떻게 한 조각 알게 되었다고 해도, 이런 저런 소음을 들으면 마음이 갈대마냥 흔들리곤 합니다. 그러나 성공한 투자자들은 분명 숙고해서 얻은 건전한 원칙을 가지고, 오랜 시간 지켜왔음에 틀림없습니다. 그들의 성공적인 투자가 증명하듯요. 그런데 참... 선명히 잡아내기는 어렵네요.^^;;

저자 로버트 해그스트롬은 방대한 자료를 참고하여 어린 시절부터 가꿔운 버핏의 부에 대한 감각과 사상을 추적합니다. 참고한 많은 책, 등장하는 많은 투자자와 철학자 덕에 읽으며 지적인 즐거움도 느꼈습니다. 역자도 주식 시장에 있는 분이라 번역도 매끄러웠습니다. 전문 용어가 많아 어려운 부분은 제가 책임져야 할 몫이겠지요.^^; 워런 버핏을 다룬 책은 많아도 너무 많습니다. 그 중 이 책은 워런 버핏의 열정적인 팬이 현명한 투자자이며 철학자인 워런 버핏의 마인드셋을 통찰한 역작입니다. 오늘 책장에 꼽아 두어야 할 책이 한 권 더 생겼습니다.    

통계로 읽는 부동산 전망

빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래
경제만랩 리서치팀 지음 / 메이트북스 / 2022년 12월

대한민국에서 궁극의 부는 부동산의 형태로 존재합니다. 기업도 돈을 벌면 땅을 사고, 전문투자자도 주식은 불이라 돈을 벌면 부동산에 묻어야 한다는 조언을 새긴다고 하고...우리가 기억하는 한 부동산가는 정부의 모든 규제를 비웃으며 끊임없이 올랐고, 경제 위기에도 다른 자산보다 강했지요. 도대체 부동산에 관해 공부하지 않을 이유가 없습니다.

통계로 강한 근거를 대다

부동산 데이터를 기반으로 하면 어떤 인사이트를 얻을 수 있을까 사뭇 기대하고 읽게 된 책입니다. 결론적으로 말하면 대강 아는 내용을 통계를 통해 확인하게 되었고요. 부동산 매매에 경험이 있고, 어느 정도 공부가 되신 독자께는 가볍게 읽으며 지식을 정리하기 좋겠습니다. 통계 자료가 많이 담겨 있기는 하지만, 쉬운 그래프와 도표라 술술 읽힙니다. 

이 책은 부동산통계를 분석하고 제공하는 '경제만렙 리서치팀'의 연구원들이 공동으로 저술한 책입니다. 저자들은 높은 수준의 인사이트를 제공할 수 있을 것 같은데, 이 책은 대중의 눈높이에 맞춰 쉽고, 흔들림 없는 내용을 다룬 듯 합니다. 부동산 공부 시작하시는 분께는 좋은 교재가 될 수 있겠다 싶습니다. 물론 이 한 권 읽고 투자하러 나서시면 안 되겠지만요.

이 책은 총 7개 장으로 나누어 부동산 시장을 지배하는 큰 흐름과 앞으로의 부동산 가격의 방향을 조감합니다. 

1,2장은 고금리 시대를 지나 부동산 시장의 변화를 예측합니다. 그 안에서 건설사와 지조합 물건을 만날 때 조심해야 할 부분도 설명되네요. 

3,4,5장은 서울, 수도권, 5대 광역시의 부동산 시장을 전망합니다. 결국 이 변화들이 우리나라 부동산의 미래니까요. 

6장은 부동산 시장에서 절대적인 변수인 정부의 정책을 다루고, 7장은 수익형 부동산에 대해 설명하고 있습니다. 정부의 부동산 정책이 항상 뒷북일 수 밖에 없고, 선제적인 규제를 할 수 없는 이유가 눈에 확 뜨였습니다. 항상 의문이었거든요. 또 오피스텔과 구도심 상업지역에 대한 정보도 반가웠습니다. 

통계에서 유의미한 전망을 잡아내다

이 책에서 제게 확 다가온 내용은 새로운 큰손인 2030 세대의 구매력이었습니다. MZ세대는 탁월한 정보력으로 미래가치가 높은 지역을 매수할 겁니다. 책에 제시된 연령별 부동산 매매 동향 도표와 정부의 정책을 어울려 해석하면 젊은층은 부동산 경기가 회복되는 순간, 발빠른 정보력과 정부의 정책에 힘입어 부동산 가격의 상승을 주도할 수 있을 겁니다. 뒤따라 매집하게 될 중견 세대를 상대로 수익을 낼 수도 있을 거 같습니다.  

이 책은 많은 양의 데이터와 그래프를 편하게 볼 수 있도록 제시했습니다. 자료의 내용을 쉽게 이해되도록 서술한 점이 가장 큰 장점입니다. 아쉬운 점은 데이터는 많지만, 빅데이터를 활용하여 새로운 '가치'를 만들어 낸 내용은 별로 없다는 점입니다. 앞에도 적었지만, 타겟 독자층이 부동산 초심자라서 그런가 싶습니다.

술술 읽으며 관련 내용을 이해하고, 각종 데이터를 얻을 수 있는 정보 사이트 리스트를 얻을 수 있는 점이 좋아서 일독을 권합니다.

영문법 공부 시작할 때 강추!

고딸 영문법 2 - 시제부터 의문문까지 개념 확장 ㅣ 고딸 영문법
임한결 지음 / 그라퍼 / 2022년 5월

겨울방학을 맞아 아이와 영문법 공부를 시작했습니다. 추천받은 여러 교재 중 아이가 가장 편안하게 느낄 책으로 <고딸 영문법1>을 선택했어요. 아이가 1권을 워낙 쉽고 재미있게 보았던 터라, <고딸 영문법2>도 기대를 가지고 읽게 되었습니다. 

2권도 1권처럼 시원시원한 글씨와 일러스트에, 내용은 간결합니다. 연습문제 포함 총 36강으로 구성되어 6주만에 한 권을 끝내도록 구성되어 있네요. 중고등 이후 영문법을 접하지 않았어도, 아예 처음 문법을 접하는 아이라도 조금만 노력하면 1,2주로 속진해서 끝낼 수 있을 분량입니다.

다루는 내용은 동사와 형용사의 변형과 전치사, 접속사, 의문사의 사용입니다. 2권까지 해서 8품사의 활용이 끝나고 3권에서 5형식을 다루네요. 

1권은 주어, 동사, 형용사와 부사를 해설하는 정도라 쉽고 간결하게 서술되었는데, 2권부터는 시제와 비교급이 등장하고, 문장 구조가 복잡해져서 처음 문법을 접하는 아이에게는 혼란스러울 부분이지요. 그런데, 우려하던 것과는 달리 복잡한 시제와 비교급 변화 부분도 도표를 사용해서 차근차근 되짚어 주네요. 주욱 읽다보니, 어느 새, 시제변화 뿐 아니라 진행형까지도 어려움 없이 읽고 있습니다. 950만 블로그 조회가 그냥 나온 게 아니었어요!   

<고딸 영문법2>는 주제 설명 후, 핵심 사항을 표와 일러스트를 통해 다시 한 번 다집니다. 잡다한 문법 내용을 과감하게 걷고 골짜만을 간결하게 설명하되, 주의할 점에 대한 언급도 놓치지 않습니다. 그리고 관련 문법에 관한 연습 문제를 반복해서 접하게 됩니다. 연습 문제의 분량이 많지 않아 1~2분 내에 해낼 수 있는 것도 장점입니다. 

제가 생각하는 <고딸 영문법2>의 가장 큰 장점은, 예문을 반복해서 접할 수 있도록 배치했다는 점입니다. 고급 문법에서는 다양한 예문을 접하는 것이 좋겠지만, 이 책은 초심자를 위한 책입니다. 단순한 예문을 설명에서 한 번, 연습문제에서 또 한 번, 그리고 복습 문제와 총괄 문제에서 다시 한 번씩 마주치게 됩니다. 복습을 통해 기초적인 내용을 완전히 흡수할 수 있도록 안배한 거지요.

수많은 공부법이 있지만, 문법처럼 재미는 없고 암기할 것이 많은 것은 반복이 필수지요. 처음 접할 때 재미있는 요소도 있고, 술술 읽히는 느낌도 있어야 만만하게 느껴질테고요. 아울러 공부할 내용과 분량이 정해져 있으니 큰 틀을 먼저 이해하고 살을 붙여나가는 것이 가장 효율적이고요. 

<고딸 영문법> 시리즈는 제가 읽어본 책 중 가장 쉽고 가독성이 좋으며, (그나마) 재미있게 문법에 접근할 수 있는 책입니다. 문법서가 가장 재미있기는 불가능하니까요. 또한 내용도 알차서, 이 책을 두어번 반복하면 바로 드릴서를 풀어도 될 듯 합니다. 영문법 기초가 약하다고 생각하시는 분들의 첫 책으로 강추합니다!

[100자평] 워런 버핏 머니 마인드

워런 버핏 머니 마인드 - 당신을 부의 길로 인도할 버핏의 80년 투자 인사이트
로버트 해그스트롬 지음, 오은미 옮김, 이상건 감수 / 흐름출판 / 2023년 1월

워런 버핏의 투자 마인드에 대한 책이 수없이 쏟아집니다. 이 책은 전작으로 이미 워런 버핏에 관한 이해가 탁월함을 인정받은 저자의 책이라 기대가 됩니다.

[100자평] 빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래

빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래
경제만랩 리서치팀 지음 / 메이트북스 / 2022년 12월

책은 술술 읽히지만, 내용은 깊이가 있습니다. 통계 자료를 곰곰히 들여다 보며 생각을 넓히기 좋습니다.