부동산 관리와 종합서비스

부동산 관리와 종합서비스 - 종합관리 실무 전문가와 부동산학 교수가 함께 쓴
최우석.이헌 지음 / 매일경제신문사 / 2020년 4월

부동산 관리와 종합서비스, 책의 제목처럼 현재의 부동산 시장과 미래의 부동산 전망, 혹은 성공적인 투자전략을 세울 수 있는 방안은 무엇인지, 책에서는 다양한 사례를 분석하며 나름의 전략을 말하고 있다. 특히 부동산의 경우 투자하는 대상이나 물건에 대한 유형분석, 혹은 사람들이 몰리는 곳에는 돈이 흐르고 있고, 나름의 성공전략이 있다고 말하는 일반적인 관점에서 벗어나, 종합서비스 관리와 전략, 부동산을 자체적으로 해석하기도 하지만, 다른 분야와의 상관관계를 펼칠 수 있도록 하는 의미분석이 인상적인 책이다.

특히 미국의 사례를 소개하며 아직까지 우리나라의 경우 부동산 관리라는 의미보다는 중개사나 관련 전문가들의 말을 믿고 투자하는 사람들이 많고, 정부의 관련 정책의 발표에 따라 수동적으로 움직이며 손해나 위험만을 피하는 전략에 대해 언급하고 있다는 한계성을 지적하며, 새로운 시대를 맞이 한 만큼, 부동산 투자전략도 새롭게 수정하며 사람들의 마음을 얻으며, 개인이나 기업 차원에서 성공을 거둘 수 있는 활용방안이나 전략에 대해 생각해야 된다고 말하고 있다.

​개인의 입장에서는 실거주나 실소유를 위한 부동산 투자, 혹은 투자를 위해 무리한 확장전략을 통해 막연하게 기다리는 경우가 많은데, 이 책에서는 분양이나 임대 등 다양한 상황에서 조심해야 하는 전문가의 유형이나 조합이나 집단, 혹은 공통소유나 투자에 대해서도 솔직하게 말하고 있어서, 부동산 투자에 입문하는 분들이나 투자 자체를 고려하고 있는 분들에게 실무적으로 어떤 정보가 중요하며, 전문가들은 어떤 점을 말하지 않고 나름의 수익을 추구하고 있는지, 현실적으로 말하기 어려운 부분을 상세히 소개하고 있다.

결국 부동산과 관리가 필요하며, 종합서비스로 인식하는 대중적 공감과 관련 정보와 지식을 공유하며 개인들도 준비를 해야 부동산 분야에 대한 이해도를 높이며, 전문가들이 알려주지 않는 전략을 생각하며, 굳이 위임이나 위탁하지 않더라도, 충분히 관리하며 시장상황이나 정책변화에 대해서도, 일정한 대응전략을 세울 수 있다고 말한다. 부동산 관리와 종합서비스의 경우, 다양한 분야를 언급하고 있어서 어렵다고 느낄 수 있지만, 책을 통해 실무에 필요한 전략과 정보를 배우며, 개인 차원에서 대응 할 수 있는 방안이나 관련 업의 변화상, 가까운 미래를 위한 투자방향성은 무엇인지, 배우면서 실무 가이드북으로 활용해 보길 바란다.  

품질의 차원

품질의 차원
김연성 지음 / 한국표준협회미디어 / 2020년 4월

기업들에겐 절대적인 생존전략, 고객의 입장에서도 좋은 품질이 주는 다양한 만족이나 긍정적인 평가와 결과들, 우리는 생활속에서 개인에게 필요한 물건의 구매와 관련 정보를 공유하며, 활발한 경제활동이나 제품평가를 통해 더 나은 제품을 갖길 희망한다. 그렇다면 이를 관리하며 고객들의 수요에 맞는 공급을 해야 하는 기업의 입장, 혹은 관리자의 입장에서 품질은 어떤 의미를 갖는지, 책을 통해 배울 수 있을 것이다. 품질관리, 생산이나 물류관리 등으로 분류 할 수 있는 이 분야에 대한 언급은 기업이나 개인 모두에게도 좋은 방향성으로 나아가야 할 것이다.

시대변화의 속도나 4차 산업의 트렌드, 산업의 발전상 등을 고려 할 때, 품질은 절대적인 기준이 된다. 예전에는 값이라는 의미로 모든 제품을 평가했고, 경제가 어렵더라도 사람들은 반드시 구매해야 하는 제품에 대해 아낌없이 지갑을 열게 된다. 그렇다면 기업을 경영하는 입장에서도 이들의 니즈에 맞는 제품의 품질조건을 갖춰야 하며, 결국 고객과의 소통을 통해 사람들이 원하는 제품을 만들기 위한 노력을 해야 한다. 또한 적절한 가격경쟁력이나 아낄 수 있는 비용을 절감하며 판매실적이나 매출상승 등을 이룰 수 있다면, 이만큼 좋은 조건이나 결과도 없을 것이다.

그렇다면 기본적으로 상호작용의 방식으로 제품에 대한 홍보나 판매전략을 세워야 하며, 결국 사람들의 평가에 귀를 기울이며, 지금 하고 있는 제품에 대한 냉정한 기준이나 새로운 전략을 세워야 한다. 또한 동종업계의 현황이나 새로운 제품이 주는 다양한 형태의 부가가치를 판단하며 비용과 이윤, 제품 자체에 대한 기능성 향상이나 고퀄리티 제품을 만들 수 있는 환경을 조성해야 한다. 책에서는 이론적인 부분에 대한 언급을 통해 실무적 역량이나 차별화 전략에 대해 말하고 있어서, 관련 분야에 관심있거나, 종사하고 있는 분들에게는 일정한 비전을 세우거나, 새로운 방식에 대해 생각해 볼 수 있을 것이다.

나아가, 우리 기업들도 예전보다 성장했지만, 여전히 아쉬운 점이 존재한다. 고객관리나 품질검사나 심의에 대한 중요성에는 공감하지만, 실무적으로 이를 제대로 지키거나 응용하며 꾸준한 성장으로 이어지게 하는 또 다른 차원의 접근이 필요하다. 저자가 말하는 품질의 차원은 결코 어려운 방법론이 아니며, 누구나 알지만 현실적으로 적용하기 어려운 점에 대한 언급, 하지만 결국 돌고 돌아 이 같은 전략에 동의 할 수밖에 없는 이유 등을 종합적으로 말하고 있기에, 책을 통해 관련 분야의 현실과 나아가야 하는 비전에 대해 그려 볼 수 있을 것이다. 품질의 차원을 통해 미래전략과 방향성에 대해 생각해 보자.

바람과 구름과 비 2

바람과 구름과 비 2 - TV조선 드라마 <바람과 구름과 비>의 원작소설!
이병주 지음 / 그림같은세상 / 2020년 5월

​1권에 이어 2권에서는 본격적인 인물들의 특성이나 심리, 이를 바라보는 또 다른 안목 등 다양한 관점에서 본격적인 사건의 전말, 사회의 한계, 주류와 비주류의 갈등이 시작된다. 조선왕조는 철저한 유교국가였고, 기본적으로 양반의 권위가 상당했으며, 신분과 계급에 따른 차이가 확실하게 존재했던 국가였다. 물론 조선 말로 갈 수록, 예전과 다르게 많은 분야에서 변화가 일어났지만, 여전히 상업이나 예술, 기능인에 대한 차별대우가 여전했고, 사회를 어지럽히거나 왕조에 위협이 된다고 판단되는 순간, 그들에 대한 응징은 가혹할 수준이었다.

책을 통해서도 이 부분에 대해 생각 할 수 있는데, 권위와 의식, 예의와 사대 등 보수적인 모습으로 볼 수도 있고 왕족을 비롯해 권력의 최상층부에 있는 사람들을 위한 국가였다는 한계와 세상은 변하고 있는데, 여전히 예전의 방식을 고수하는 모습에서 아쉬운 감정이 생길 것이다. 그래서 뛰어난 인재들이 떠났고, 새로운 형태로 국가와 사람을 구하기 위한 다양한 조직의 발전, 결국 사람들을 하나로 규합해 큰 뜻을 펼치기 위한 방법으로 왕재를 고르는 인물들의 심리나 생각들을 통해, 단순해 보이지만 매우 복잡한 사회구조로 얽히고 설켜 있음을 알게 된다.

뛰어난 인물들의 모임, 이들을 하나로 규합해 리더해야 하는 리더십의 부재, 혹은 존재, 그 자체만으로도 이미 변화는 진행되고 있다고 믿었지만, 기존의 질서나 사회규범을 수호하기 위한 세력과의 갈등에서 결국 조선왕조는 한계치를 넘어서, 이제는 사라져야 할 예전의 왕조로 인식되었지만, 여전히 사람들의 생각차이는 존재했기에 결국 우리는 좋은 시기를 놓치며 주변국이나 열강들에 비해 모든 면에서 뒤쳐지게 된 것이다. 책을 통해 역사적 사실과 한계에 대해 공감 할 것이며, 소설적 기법을 통해, 만약 이들이 원했던 방식으로 변화가 일어났다면, 전혀 다른 역사적 결과에 도달 할 수 있었을 것이다.

그래서 우리는 역사소설이나 사극에서 작가가 말하는 약간의 변화, 추상적 의미에 열광하는 것은 아닌가 하는 생각도 든다. 이미 드라마로 방영되고 있는 책이라 드라마와 책을 함께 본다면 인물들의 긴장감이나 뛰어난 심리묘사, 시대상과 사회모습에 대한 비판, 그럼에도 뛰어난 인재들은 시기를 불문하고 존재하며, 이를 알아보는 안목과 활용 할 수 있는 능력이 왜 중요한지, 책을 통해 종합적인 관점에서 공감하며 이해 할 수 있을 것이다. 바람과 구름과 비, 2권을 통해 앞으로 전개 될 사건에 대해 생각하며, 역사에 대한 인식이나 시대상에 대해서도 함께 관심을 가져 보자. ​

바람과 구름과 비 1

바람과 구름과 비 1 - TV조선 드라마 <바람과 구름과 비>의 원작소설!
이병주 지음 / 그림같은세상 / 2020년 5월

TV조선 드라마로 방영되고 있는 바람과 구름과 비, 사극에 대한 대중들의 관심은 높지만 예전에 비해 사극을 방영하는 방송국들도 많이 없기에 이 책은 역사를 좋아하는 분들에겐 괜찮은 책이다. 역사소설로 구성된 바람과 구름과 비, 1권에서는 주요 인물에 대한 언급과 역사에는 조연은 없고 모두가 주연이라는 취지의 내용소개, 책을 통해 당시의 시대상과 사회모습, 사람들이 느꼈을 새로운 나라와 변화상에 대해 충분히 공감하며 어떤 방향성으로 나아가려 하는지, 그 의미에 대해 알아 볼 수 있을 것이다.

조선 말, 시대는 격변의 시대였고 우리나라도 이런 변화의 기류를 체감하며 나름의 준비와 대응을 했지만, 결과적으로 실패했던 시기였다. 하지만 소설적 기법을 도입해 만약이라는 가정을 통해 어떤 방향으로 나아가야 하는지, 현대적인 관점에서 인물에 대한 평가나 역사적 사실에 가까운 주요 사건이나 인물의 배치를 통해 대립과 갈등의 연속이었던 해당 시기를 생각해 볼 수 있을 것이다. 책에서는 예나 지금이나 비슷한 방법론, 인재나 재물에 대한 중요성을 말하며 기본적으로 시대가 달라도 사람들이 느끼는 생각이나 감정이 비슷 함을 말하고 있다.

어떤 사회 변화나 비주류의 사람들이 주류로 편승하기 위해선, 결국 좋은 인재들을 모으며, 이를 관리하며 하나의 뜻으로 모을 수 있는 새로운 형태의 리더십이 필요하며, 아무리 조선 말이라는 시대적 배경이나 설정이 있더라도, 이런 변화에 대해 급진적인 생각을 갖고 있는 사람들이나 반대적 급부를 지키며, 나와 관계된 모든 것을 지키려고만 하는 사람들의 대립, 이런 갈등과 전혀 다른 방식의 접근을 통해 같은 변화를 바라보더라도, 사람들 간의 생각이 차이가 존재 함을 알 수 있다.

신분이나 계급이 무너지고 있었지만, 여전히 사회는 예전의 방식을 고수하고 있고, 이에 책에서 등장하는 각 인물들을 자신의 위치를 인지하지만, 결국 또 다른 누군가를 기다리며 기회를 엿보는 형태의 삶의 방식, 이들을 규합해 새로운 나라와 사회를 그리려는 야망있는 인물들의 등장, 이미 드라마로 방영되고 있는 책이라 어떤 메시지를 전하고자 하는지 쉽게 공감하며 읽을 수 있을 것이다. 바람과 구름과 비, 제 1권, 역사와 드라마, 소설의 만남이라 ​책을 통해 많은 분들이 어지러웠던 조선 말의 사회상, 사람들을 바라보며 방식을 달랐지만, 공통적으로 지향했던 사회의 모습이나 사람들의 생각에 대해 판단해 보자.

농경은 어떻게 시작되었는가

농경은 어떻게 시작되었는가 ㅣ 이와나미 시리즈(이와나미문고)
나카오 사스케 지음, 김효진 옮김 / AK(에이케이)커뮤니케이션즈 / 2020년 5월

역사에 대한 사람들의 관심이 높아졌고 이를 다양한 분야와의 결합이나 융합적 가치를 구현하며 역사적 의미나 해석에 대한 다양한 논리를 주장하는 사람들도 늘어나고 있다. 물론 사건이나 인물사를 통해 역사를 이해하는 것도 좋지만, 이 책은 조금 다른 관점에서 인류학적 정의나 개념, 인간에게 있어서 절대적인 영향을 주는 자연의 조건이나 형성 등을 말하며 농업이나 농경문화에 대해 독자들의 관심을 유도하고 있다. 물론, 우리는 역사시간에 가장 첫 단위, 출발점에서 농경문화에 대해 간략히 배우지만 이를 중요하게 여기는 사람들은 거의 없을 것이다.

그만큼 의식주나 식문화의 관점은 자연스러운 과정, 당연시 되는 정서가 많아서 그렇지만, 항상 역사나 문명사, 인류학적 관점에서 바라본다면, 가장 기본적인 단위로 인해 전쟁이나 자연재해를 경험하거나 인류가 인류에게 잔혹한 행위를 하는 것에 합리화를 내리기도 하며, 악순환의 역사를 반복하기도 한다. 그만큼 우리 인간에게 절대적인 영향을 주지만, 가장 흔히 볼 수 있고, 쉽게 구할 수 있다는 막연한 생각이 강하며, 이를 근원적으로 바라보며 저자는 어떤 메시지를 보내려고 하는지, 이에 답을 찾아야 한다.

또한 역사적 관점에서 벗어나, 현대사회에서 가장 중요한 경제학 논리나 자본주의적 사고, 혹은 미래가치에 중점을 둔 과학사나 과학기술의 혁명적 변화가 인류에게 어떤 편의성을 제공했는지, 이를 역사적 사례와 과거사를 통해 유추 할 수 있다는 점에서 책이 주는 다양성도 괜찮게 다가온다. 인류의 지혜가 압축적으로 요약된 농경에 대한 서술, 더 나은 삶과 의식주 해결을 위해 인류가 자연을 상대로 맞섰던 사건들, 혹은 식물이나 농경의 기원이 되는 가장 기본적인 것들에 대한 소개를 통해, 생소하게 느꼈던 지식을 쉽게 배우는 시간이 될 것이다.

계급이나 법률의 제정, 국가와 국가 간의 반목과 협력의 역사, 필요에 의해 벌였던 전쟁사나 지배계급이 피지배계급을 착취하는 수단으로 농경이 자주 등장하지만, 그만큼 인류 생존에 있어서 농경은 절대적인 상징성을 갖고 있고, 부의 수단, 혹은 권력으로 통했던 것이다. 농경의 시작을 좁은 의미에서 바라 볼 수도 있으나, 책을 통해 더 다양한 사례에 적용시켜 함께 생각해 본다면, 지금보다 더 깊이있는 역사적 눈을 가질 수 있을 것이다. 농경은 어떻게 시작되었는가, 책을 통해 많이 배워 보자.