아웃사이더 재테크

아웃사이더 재테크
민경철 지음 / nobook(노북) / 2021년 8월

하와이에 내 별장갖기의 꿈 : 아웃사이더 재테크 - 민경철

*본 도서는 출판사로 부터 제공받았습니다.*

나도 코로나 이후 시작된 동학개미 참가주자이다. 이참에 이 책 저 책 투자관련 서적을 읽고 ETF와 미국 주식에도 손을 댔다. 지금의 성과 결과는 어떠냐 하면, 책에서도 수장이 구속된 종목을 이야기 하면서 그 상투 끝에서도 불기둥이 유지될 줄 알고 투자를 해버린 그런 “주린이“이다. 나 같은 사람들을 고상하게 “비자발적 장기투자(물림)”을 하는 사람들이라고 하던데, 그 이후로는 미국장에서 시총 높은 회사들을 위주로 투자하고 있다. 현재 수익은 평균 5%수준이다. 책에서는 32년간 증권사에서 근무한 저자가 업으로 그 오랜 시간 투자를 해오고 있으면서도 현재의 장에서는 곧 테이퍼링(양적완화를 줄임) 및 양털 깍이(외국 투자자본 이탈)가 진행될 소지가 있으니 자산 가치로의 투자를 권하고 있다. 저자가 눈여겨 본 것은 와이키키 해변에서의 여행이후 마음에 들었던 하와이에 내 부동산을 갖는 것이었다. 메모보드에 갖고 싶은 집을 시각화 하여 붙여놓고 꿈을 이루려고 노력한 노하우를 전부 다 책에 녹여냈다. 장기거주는 현재 힘들기 때문에 단기 렌트(에어비앤비)가 가능하면서 에이전시를 통한 관리가 가능하며, 서울 여의도 같은 양적공급은 제한된 와이키키 해변 근처의 매물을 골라서 말이다. 책을 읽으면서 미국의 부동산은 건물만 구입하고 지대를 납부하는 방식(리스 홀드)과 국내 부동산처럼 토지와 건물을 모두 구입하는 방식(피 심플)이 혼재해서 존재한다는 것을 알았다. 유의해야 할 부분은 같은 건물이라도 유닛에 따라 리스 홀드와 피 심플이 전부 다 존재하는 빌딩이 있기 때문에 확인을 잘 해야한다. 저자도 국내에서 온라인 공증과 인터넷을 통한 부동산업체를 컨택 해서 매수 작업을 진행한 것으로 개인의 경험담이 잘 녹아있다. 해외 부동산 취득 해외 송금 시 경험이 많은 은행을 선택해서 담당자의 딜레이에 대비하고, 송금수수료를 낮추는 꿀팁까지 들어있어서 유익했다. 개인적으로 관심 있어하는 해외부동산으로는 가본곳으로는 북해도이고, 안 가본 곳으로는 하와이였는데 내가 투자처를 찾는 기분으로 아낌없는 조언을 잘 들었다. 그리고 왜 꼭 하와이인가에 대한 내용에서는 그 적절한 매수타임을 만났다는 것과 (이를 알기위해서는 장기적으로 오랜 매물 관찰이 필요하다) 천혜의 자연 그리고, 제주도 붐처럼 국내여행 수요가 늘어난 때문도 있다는 것을 알게 되었다.

아마 해외 부동산을 취득하는 관련 서적 중에는 제일 솔직하고, 유용한 도서가 아닌가 생각한다. 그리고, 증권맨으로 살아온 저자의 투자관과 시류를 바라보는 곁들인 이야기도 많은 지침이 되었다. 조금 아쉬운 점이라면 도표나 자료가 된 자료사진의 경우 조금 더 픽셀이 또렷하면 하는 점이다. 

한밤의 태양

한밤의 태양
김혜정 지음 / 델피노 / 2021년 8월

9개의 단편소설 : 한밤의 태양 - 김혜정

*본 도서는 출판사로 부터 제공받았습니다.*

꿈을 위해 의대를 포기한 주인공도, 서번트 증후군인 친구와 그를 돕기 위해 (약자를 보호하지 못하는 힘듦을 겪지 않기 위해) 간호사가 된 친구. 봄철 포동포동한 쌀밥처럼 핀 이팝나무 아래서 만난 두 사람을 지켜보는 전지적 작가시점의 이팝나무. 뷰티인사이드를 연상케하는 밤과 낮이 바뀌는 친구를 둔 나.

9가지의 다양한 단편들에서 내 주변에 있을법한 친구도 만나고, 갑자기 환타지 소설같은 배경도 있어서 재미있게 읽었다.

제목에 실린 대표단편인 <한밤의 태양>은 어학당에서 일하고 있는 지연(존)과 만나게 된 한 여름밤의 광안리 불꽃축제를 다녀온 이야기를 하고 있다. 처음 불꽃이 터지는 순간 다들 웅성웅성하는 거리의 한국사람들을 그려내 볼 수 있었다. 스웨덴의 백야는 역시 알지 못하지만, 예전부터 가을밤이면 수놓아졌던 63빌딩의 불꽃축제는 기억하기에. 글을 읽으면서도 이젠 더더욱 이렇게 다닥다닥 하는 축제는 할 수 있으려나 하는 소설의 배경도 그리워 졌다. 지연과 제임스가 언어의 장벽을 넘어 잘 만날 수 있기를.

그리고, 두 번째로는 뷰티인사이드와 비슷하다고 느꼈던 <중요한 이야기는 다음에> 이다. 말하지 못하는 비밀을 가진 친구 기철을 게이나 트젠으로 생각한 퀴어소설로 가는건가? 하다가 밤과 낮의 내가 달라진다는 설정이라 신선하게 읽었다. 이젠 차라리 끼를 떠는 그루밍 족이 게이라나 트랜스젠더라는 것이 더 클리셰처럼 생각되기도 하는 시대다. 원치 않게 내가 분리되어 버렸지만 기철과 레일라를 둘 다 소중하게 생각하는 주인공도 젠더리스하게 그려져서 좋았다.

마지막으로 <블루블랙>에서는 해부학 실습을 견디지 못했다는 표면적 이유와 더불어 선택지를 강요받아온 주인공이 본인이 하고 싶어하는 일을 찾아 행복을 찾는 내용이었다. 그시절 나다움을 가질 수 있도록 해보고 싶었던 볕에서는 파랗고, 실내에서는 다시 검은 그런 머리카락도 하나의 위시리스트이다. 오늘 처음 본 미용사에게 본인의 인생얘기를 꺼내 놓을 만큼 자기가 하고싶은 일에 대한 의지가 확고해진 것을 느꼈다. 하지만 나는 이시대의 꼰대라서 소설과 현실을 혼동하며, 그래도 법대 의대 중 골라갈 정도로 수재였다면, 의사가 되고 나서 (그 기간 물론 힘들겠지만) 요리를 배워보면 더 메리트가 있지 않았겠나 하는 휜소리를 덧붙이고 싶어졌다. 꼭 뭔가를 포기하고 새로운 길을 가야만하는 시대는 아니지 않는가. 요새는 n잡의 시대인데, 의사가 하는 요리라는 유튜브를 개설하는 정도였다면 얼마나 좋아! 하고 안타까움을 표시해 본다. 물론 주인공은 그만둘만한 사정이 있었지만, 요새 직업시장을 생각하면 소설보다 현실로 받아들여지는 느낌이다.

GO! 독학 태국어 첫걸음

GO! 독학 태국어 첫걸음 - 발음부터 회화까지 2주 완성! / 발음·회화·문법·패턴 정말 한 권으로 끝내는 입문서! ㅣ GO! 독학 시리즈
옹지인 지음 / 시원스쿨닷컴 / 2021년 8월

태국어 독학 사왓디카 - GO! 독학 태국어 첫걸음 - 옹지인

*본 도서는 출판사로 부터 제공받았습니다.*

태국 여행을 좋아한다. 지금까지 한 4~5번쯤 태국을 다녀온 것 같다. 처음부터 혼자 자유여행을 시작하고 그 뒤로 쭉 갈 때마다 자유여행을 하고 있다. 제일 최근에 다녀왔던 (코시국 전) 여행에서 홀로 응급실에 갈 만큼의 에피소드가 있었기에 관광대국이라 영어가 꽤나 잘 통하지만 (병원에서도 물론 잘 통했다) 하지만 태국어를 할 줄 안다면 병원의 표지판을 읽거나, 비상시에 도움 받을 때도 조금 더 수월 했겠다는 생각이 들었었다. 그래서 여행하며 귀동냥으로 배우게된 생존 단어들 이외에 태국어를 배우고 싶다는 내재된 열망이 있는 학생이다. 내가 생각할 때 태국어의 가장 큰 진입 장벽은 “글자” 인 것 같다. 태국어 글자는 모두 44개의 자음, 32개의 모음으로 이루어져 있다. 이중 현대 태국어에서는 2개의 자음은 씌이지 않는다.(총 사용자음 42개) 그리고 4개의 성조 부호와 기타 부호들로 이루어져 있다. 성조는 모두 5개의 성조인 평성, 1성, 2성, 3성, 4성을 가지고 있고, 모음의 장단음이 구분된다. 지하철(BTS)를 타고 다니다 보면 내가 생각했던 지역의 이름과 성조가 매우 달라서 재미있게 들었던 기억이 난다. (매우 힘없이 발음하던 나나역의 기억!)

나(여성 일 경우) 를 지칭하는 1인칭대명사가 “디찬” 이라는 것을 알게 되었다. 조금 더 단어가 아니라 문장에 가까운 표현을 할 때 기본이 될 것이다. 그리고 책으로 공부하면서 큐알코드를 찍으면 해당 무료강의로 바로 갈 수 있어서 발음과 회화실력이 중요한 사람들에게는 편리할 것이다. mp3강의의 경우에도 느린 발음과 빠른 발음 두가지 버전으로 되어있어서 자신의 실력에 맞게 연습해 볼 수 있었다. 등장인물은 남녀 2커플인데, 태국어의 경우 성별에 따라 말하는 어미가 달라지므로, 이부분을 대화를 통해 비교해 볼 수 있어서 마음에 들었다. 아무래도 화자가 여성이면 여성이 말하는 부분을 조금 더 주의깊게 볼 수 밖에 없다.

그리고, 독학교재라 하더라도 그 나라에 대한 문화팁이나 학업을 통해 조금 세계관의 확장을 해주는 것을 좋아한다. 그 취지에 맞게 공부마지막 단락에는 “태국 만나고”라는 파트가 실려 있어서 매우 재미있게 읽었다. 내가 알고 만났던 태국과 조금 더 여러 가지의 지식이 늘어나는 효과가 있었다.

그리고, ‘어휘늘리고“파트에서는 기본대화 - 회화심화 - 문법 - 시험(자가점검)의 코스 이후에 내가 배웠던 주제의 어휘력을 늘려주는 단어집이 재미있게 실려 있어서 도움이 많이 되었다.

그리고, 책의 말미에는 워크북이 별도로 작은 책자로 되어있어서 간편하게 보기에도 좋았다.

빌리브 잇

빌리브 잇 - 유리천장을 뚫고 로레알 정상에 오르며 깨달은 자기확신의 힘
제이미 컨 리마 지음, 한원희 옮김 / 유노북스 / 2021년 8월

내가 할 수 있다고 믿는 것 그리고, 내면의 비평가 잠재우기 : 빌리브 잇 - 제이미 컨 리마

*본 도서는 출판사로 부터 제공받았습니다.*

포브스 선정 미국의 “ 가장 부유한 자수성가 여성” 으로 3년 연속 뽑힌 미국의 코스메틱 브랜드 [잇 코스메틱]의 설립자 제이미 컨 리마의 자서전을 읽었다. 실제로 거실에서 남편과 차린 화장품 회사로 로레알에 12억에 기업매각을 이룬 현존하는 젊은 CEO이다. 그리고, 107년의 로레알 역사상 처음으로 유리천장을 부순 CEO직함을 가진 여성이기도 하다.

책의 초반은 자본금이 1천 달러 정도로 막막한 지경에서 홈쇼핑으로 사활을 걸게 되고,( 종교적 믿음으로밖에 볼 수 없는 힘에 의한 소개) 성공하고, 워커홀릭으로 살아온 이야기를 해준다. 사업이 확장됨에 따라 개인생활은 차치하고 계속적으로 수면부족에 시달려 가면서 까지도 일에 매달려서 성공을 이뤄내게 된다. 나중에 연이 닿게 되는 로레알이나 기타 회사들에게도 사업 초반에는 본인의 외모적 이미지가 별로라서 까이는 등 엄청나게 많은 거절을 당한 이야기도 솔직하게 하고 있다. 개인사로서는 본인이 입양아임을 20대에 알게 된 이야기, 친모를 찾아 애쓴 이야기, 회사 설립 초기부터 도와준 친구이야기( 심지어 구남친의 전여친)등 솔직하고, 애틋한 에피소드도 들어있다. 일과 병행하며 불임 선고를 받고, 대리모를 통해 아이를 출산한 이야기도 들어있다. 읽는 동안 여성 사업가로서 좋은일 축하할일 또는 의견을 교환 할 일이 생기면 하나의 자리를 더 만들어서 주변의 여성을 참석시키고, 동기부여의 의미와 함께 파이를 늘리는 행동을 해왔다는 점에서 의미 있게 읽었다. 여성의 사회화가 나를 낮추는 것에 많은 부분 진행되어 있다는 점에서 긍정적인 화두와 마인드를 탑재해야 한다는 부분은 뼈를 맞은 듯했다. 나도 내면의 비평가가 어마어마 햇기 때문에. 그리고, 다른 많은 여성 사업가들이 자리 뺏기 게임이 아니라 더 많은 진출에 힘써야 한다는 부분과 실제로 그 일을 행하는 부분이 사회생활 하는데

조금 더 앞과 성공을 꿈꾸게 하는 토대의 글이 되었다. 제목처럼 종반에는 종교와 관련된 믿음의 이야기가 조금 나오니 이 부분은 미리 알고 읽으시면 좋을 것 같다. 저자의 결론은 소명의식을 가지고 나를 믿고, 행동하라는 것이다.

조금 더 나도 나를 믿고, 일은 확실하게 해봐야겠다. (신입사원의 번아웃이 온 시점에 읽어서 조금 더 근로의식이 고취되었다.)

AI 임팩트

AI 임팩트
이주선 지음 / 굿인포메이션 / 2021년 7월

사람에 필적할 인공지능은 언제쯤? : AI임팩트 - 이주선

*본 도서는 출판사로 부터 제공받았습니다.*

인공지능(AI)라고 하면 많은 사람들에게 친숙한 것은 이세돌 9단과의 대국을 한 알파고를 떠올릴 것이다. 수많은 바둑기보를 연습하고 업그레이드 된 알파고-리 가 2016년 1패를 한 뒤로 알파고-마스터가 등장했고, 2017년 알파고의 마지막 업그레이드 버전인 알파고-제로가 등장했다. 마지막 버전인 알파고 제로는 인간기보에 의존하는 지도학습 없이 바둑 규칙만으로 72시간 학습하고, 40일간 혼자연습, 종국에는 알파고 마스터와 버금가는 실력을 가지게 되었다. 늘 AI를 떠올리면 터미네이터의 스카이넷이 조용히 이성과 자아라는게 생기는 그 포인트에서 조금 무서움을 가졌는데. 책에서도 그런 부분이 나온다 범용인공지능(AGI)가 무어의 법칙에 따라 계산역량이 18개월마다 2배가 된다면, 미시건 호에 용적(사람두뇌 용량을 여기에 비유)에 물이 고인 것을 알게되는데 72년, 그리고 미시건호와 같아지는(인간과 유사) 시간은 72년으로부터 13년만에 사람의 역치에 도달한다고 한다. 그래서 미래학자인 레이 커즈와일은 2030년이면 범용인공지능이 출현할 것을 예상하고 있다. 물론 다른 학자들은 2060년 정도를 예상하는 사람도 있긴 하지만, 많은 사람들이 레이 커즈와일의 예측을 신뢰하는 것 같다. 정말 인간 이란 미생물인 바이러스 하나에도 이렇게 인류멸망을 예상할 정도로 알 수 없고, 또한 컴퓨터라는 발명과 더불어 100년정도의 시간 만에 인간의 두뇌와 버금가는 새로운 지성을 탄생시킨 놀라운 존재이다. 지금까지의 인공지능은 정보간의 정확한 일정이나 데이터를 사람보다 놀랍도록 빠르게 찾아내거나 긍/부정 질문에는 확실하게 대답하거나, 방대한 데이터에 대해서는 분류하는 능력이 뛰어나다. 그렇지만 어떤 질문의 생략된 말의 의미를 유추하거나, 대상이 다른 두 가지의 공통점이나 다른 추리력이 요하는 경우에서는(복합사고) 조금 동떨어진 것이 사실이다. 인간의 주요한 결론과 결정을 내리는 부분에서 조금 달랐지만 앞으로는 그것또한 빅데이터와 자기학습을 통해 이루어질 것이다. 책의 초반에는 인공지능이 컴퓨터와 함께 발전하게 된 이야기, 우리가 소위 떠올리는 사람같은 인공지능이 언제쯤 나오게 될 것인지 학자들간의 이론과 데이터를 통해 알려준다. 종반에는 AI가 많은 인간을 대체할 것이므로 노동시장의 참여비율이 높아질 것이다. 저숙련자와 고숙련자 차이의 임금격차와 양극화를 유발시킬 것이며, 서비스직의 경우에도 많은 수가 대체될 것이다. 복합결정과 추론사고를 요구하는 직업에서의 인간이 그나마 살아남을 수 있다. 마지막으로는 인공지능의 블록화 기술의 양자인 미국과 중국의 첨예한 대립. 그리고, 처음 발전하기 시작한 몇몇 기업들이 독식 및 독점우위에 설 가능성이 높아지는 분야이기 때문에 이점을 사람들이 인식하고 있어야 한다. 지금도 백도어로 사람들의 정보를 모으고 빅데이터화 시키기 때문이다. 사람을 도와주는 인공지능의 발전의 이면도 생각하고 있어야 한다.

읽어본 AI의 방향과 지금의 기술 현주소를 알려준 좋은 책이었다고 생각된다.