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1000만원으로 당장 시작하는 부동산 소액 경매 - 빌라에서 시작해 다가구 월세 건물주가 된 실전 부동산 경매의 기술
김동하(은행밖 은행원) 지음 / 반니 / 2023년 5월
평점 :
품절
요즘 집 하나 마련하는 게 정말로 쉽지가 않다. 출발점도 밑바닥에서 가야하니 집이 없는 것이 참 슬프기도한다. 솔직히 서울은 말할 것도 없고, 수도권도 현실적으로 가능한지 의문이다. 그렇다고 돈이 넉넉히 있는 것도 아니기에. 방법을 잘 안다면 얼마든지 소액 경매 투자로도 가능하다고 말하고, 충분히 할 수 있다는 기대감을 심어주고 있다. 어찌되었건 집을 마련하는 것이 급선무가 아니겠는가? 요즘 법원을 통한 경매가 부동산 시세보다 싼 가격에 취득을 할 수 있다. 하지만 여기에 접근하는 것이 쉬운건 아니다. 여러가지로 살펴야할 요소가 많다는 뜻이다. 이 도서의 저자는 김동하(은행밖 은행원) 금융기관 17년차 현직 직원이시다.
부동산 = 생존기술 이라 강조하신다. 경험이 많으시고, 재능도 기부를 하시면, 경매계에서 천사가 아니실까? 그렇게 생각해본다. 생소한 분야로 느껴지는 분들도 분명 계실 것이지만, 부담없이 차근차근 접근할 수 있도록 유도해주신다.
목차를 알면 이 책의 내용과 컨셉 그리고 흐름을 한 눈에 파악할 수 있다.
1부_ 부자는 무엇이 다른가
1장 나는 왜 부자가 되지 못했을까? / 2장 부의 비밀, 대출에 있다
2부_ 부동산 경매 시뮬레이션
3장 부린이의 부동산 쇼핑하기 / 4장 실전 부동산 경매, 경매 물건 찾는 법 /5장 알고 보면 어렵지 않은 권리 분석 / 6장 임장, 낙찰, 임대, 나도 이제 부자 되기!
2부 6장으로 구성되는데, 경매에 카테고리에 속하는 모든 내용을 공부하고 배울 수 있는 소중한 시간과 기회를 갖게 될 것이라 생각한다.
책을 보면 거의 부동산 서적같은 느낌이었다. 그리고 알아야할 내용들이 많은 건 둘째치고 이 분야는 처음이라서 그런지 헤매는 부분도 있었다. 그래도 사례를 통해서 어려운 용어나 복잡한 내용들을 이해하는데 도움을 받을 수 있을 것이라 생각이든다. 부실채권에 투자함에 있어서 장단점이 무엇인지 파악을 하는 것이 중요할 것이고, 자신에게 무엇이 가장 맞고 어울리는지를 찾는 것도 적합한 방안이라고 본다. 물론 독학을 해서 완전히 깨우친다면 더할 나위가 없겠지만서도, 더 깊은 내용을 알고 싶다면 전문학원에 가서 더 배우는 것도 좋을 것이다. 직접 선생님께서 부실채권을 매입하면서 수익을 창출한 토대로 책을 지은 것이기에 믿고 들어가도 될 것이다. 돈을 묶지 말고 왜 자산을 사야 하는지, 왜 소액 경매가 인생을 바꿀 수 있는 가장 좋은 방법인지를 설명한다. 한 살이라도 빨리 부동산을 공부하고, 최대한 빨리 종잣돈을 모아 투자를 시작해야 한다. 그리고 매매를 반복해 자산의 커브 곡선을 만드는 것이야말로 부자가 되는 가장 빠른 지름길이다. 기본 법칙을 잘 지키면서 근면하고 오래 일한다면 더 큰 부의 기회를 많이 가질 수 있고, 성공의 가능성도 더 커질 것이라 본다. 경제적 자유를 누리고 싶은가? 본인의 시작에 따라 달렸다.
출판사의 지원으로 작성되었습니다.