땅사부일체

땅사부일체 - 내 인생 첫 토지 투자
정연수 지음 / 한국경제신문i / 2018년 5월

저자는 토지 투자 전문가로 대중을 위한 지식 전달, 교육에도 힘쓰고 있는 네이버 카페 토지스쿨 소장이며,

티비에도 출연을 하고, 강연과 세미나 활동을 이어가고 있는 열정이 있는 분이다. 

저자는 어려운 형편이었지만, 지인을 통해 부동산 재테크에 관심을 갖게 되었으며

부동산 공부로 자신의 인생을 바꾸게 되었다고 한다. 

저자는 토지 투자는 소액을 가진 이도 시작할 수 있고, 부자가 될 수 있다고 

자신의 경험을 통해 자신있게 말하고 있다.

토지 투자에는 무엇보다 안목이 필요하다. 

우선 초보자들은 규제가 많은 땅, 지가가 오를대로 오른 노른자 토지, 

입지가 불분명하거나 혐오시설이 있는 토지는 피해야 한다.

순수한 투자 목적을 가지고 내 투자금에 맞는 지역을 물색하고, 투자 기간을 정해서 

어디에 투자할지 고민해서 결정해야 한다.

토지를 보는 기본은 서류와 지적도를 보는 것에서 시작하는데,

저자가 알려주는 좋은 땅을 보는 9가지 방법은 국책사업 및 개발 호재, 현장답사, 목적을 갖고 땅을 보기, 

주변 환경, 입지, 규제의 유무, 개발가능성과 전망, 토지의 결점을 극복할 실력, 시세와 매매가를 정하고 

결단력 있게 투자하는 것-으로 제시하고 있다. 

이 밖에도 지적도와 서류 확인 하는 법을 가르쳐줘서 좋았다.

이 책 덕분에 토지, 도로, 내 집 짓기 등 전혀 몰랐던 내용들을 알 수 있었다.  

요점과 핵심을 콕콕 찝어주고 알기 쉽게 설명해주는 책이라는 생각이 들었고,

실전에 도움이 되는 구성이라, 토지 투자를 시작하려는 독자들에게 추천하고 싶은 책이다.