공인중개사, 생각부터 달라야 산다

공인중개사, 생각부터 달라야 산다 - 고객을 사로잡아 계약을 터뜨리는 사람들의 결정적 차이
김명식 지음 / 두드림미디어 / 2025년 9월

출판사로부터 무상으로 제공받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

공인중개사는 머리보다 발이 먼저 움직여야 성공한다?!

살아가는 방법에 있어 어떠한 직종이든 부지런과 성실함은 근간이 되어야 하겠지만 부동산 중개 실무만큼 머리보다 발, 부지런함을 강조해도 남음이 없겠다.

"질문 하나 할께요. 두분 다 요즘 바쁜가요?" 저자는 소크라테스인가? 하지만 다른게 있다. 소크라테스처럼 끝없는 질문만 하는게 아니라는 점이다. 질문을 던지고 그에 따른 답을 자신의 경험에 비추어 노하우를 알뜰살뜰 알려준다. 저자는 하루의 루틴을 바쁘게 보내려면 생각의 구조가 바로 서야 하고 정확히 바라볼줄 아는 시선과 가치중개사자가 되야한다는 것이다. 더불어 정확히 바라보는 시각도 말이다. [공인중개사 생각부터 달라야 산다]를 읽으며 어머 소설이야? 대부분 경제서는 딱딱한 전개가 으례적인데, 이런 스토리텔링으로 접근하는 것도 다른거 같다. 그러면서 만일에 내가 공인중개소에 취업을 하게되면 이런 일을 이렇게 봐야하는거구나' 간접 경험이 된다. 역시나 저자 마인드는 생각부터 다른거 같다.

공인중개사 내면이 모든 성과의 시작이라 말한것처럼 내면을 중요시 하되 그 내면은 어떤식으로 갖춰야 할지를 알려준다.

[공앤중개사 생각부터 달라야 한다]에는 작가 김교수와 유서연,정민우가 등장한다. 이책에서 특색은 두사람의 질문이 있으면 김교수는 수첩을 열며 답을 한다. 매물을 적기 전에 고객의 내면을 먼저 생각한다.숫자보단 고객의 마음을 먼저 읽기를 권한다. 고객의 말 한마디에 해석이 따른다. 많은 경험에서 나올수 있는 저자의 포스가 느껴진다.

고객의 마음을 읽는다는건 결국은 고객이 원하는 물건을 잘 팔수 있는 교도보가 되어 준다.

가까운 미래에 아이와 함께 공인중개업을 하고픈게 지금의 꿈이다. 경험도 없이 달랑 자격증 하나로 중개업을 하기란 결코 쉽지 않기에 어디서 경험부터 쌓아야하나 싶지만 누가 나같은 사람을 쉽게 받아줄까? 싶기도 해서 관심갖고 보게되는 책이 공인중개사 실무관련 서적들이다. 지피지기면 백전 백승이라 하지 않았던가? 내가 공인중개사는 비록아닐지라도 살아가면서 의식주 중에 주는 없어설 안될 우리 삶의 터전이다. 그와 연결된 다양한 계약들이 존재한다. [공인중개사 생각부터 달라야한다]는 현 세상을 살아가는 남녀노소 누구나 필독서로 추천하고 싶다.

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나만 알고 싶은 중개실무 시크릿북

나만 알고 싶은 중개실무 시크릿북 - 왕초보 공인중개사 실전 매뉴얼
이소연 지음 / 두드림미디어 / 2025년 12월

[나만 알고 싶은 중개실무 시크릿북]

두드림미디어

이소연

상위1%의 공인중개사의 삶은 어떨까?

누구나가 자유롭게 경제활동을 하면서 높은 부가가치를 꿈꾼다. 하지만 세상엔 어느것 하나 돈을 쉽게 버는 직업이 없다.

중개업이란 실전과 이론을 가리지 않고 끝없이 공부해야만 견딜 수 있는 곳이 중개업이라고 저자는 말한다.

중개는 운이 아니라 준비된 설계의 결과물이다. 성과는 의지만으로 되는 것이 아니다. 성과는 바로 매일매일의 루틴에서 나온다.

저자는 일한만큼 바로 수입이 되는 일로 공인중개사에 뛰어들었으나 결코 허투루 일을 하는 법이 없이 매사 진지하고 최선을 다하고 있음이 느껴진다.

목표를 위해 직업하나만 갖고 부던히 일해도 집값도 만만치 않지만 인플레이션시대에는 불가능하다.

30세에 시작해서 80세 까지 산다면 매월500만원을 쓴다 가정해볼때 평생30억이란 돈이 필요하다. 결과적으론 자가와 자차에 간간히 여행을 다닐수 있는 정도의 삶을 누리려면 월급갖고 안되기에 저자는 공인중개사를 목표로 원함에 따라 실천으로 이어져 미래를 바꾸었다.

초보공인중개사가 일머리 있는 사람이 되는 루틴4가지,

영업타짜들의 5가지 공통분모를 모방하라,돈이 흐르는 지역 선택,아파트처럼 총체적 해석이 필요한 중개영역에 따른 스킬,유효고객 시간을 투자할 대상을 가려내는 정밀기준등 아낌없는 노하우가 실전에 많은 도움이 될거같다.

처음시작하는 공인중개사에게 자칫 나태해질수 있는 유혹에서 벗어나 자신을 통제할수 있는 나만의 루틴을 만들라고 한다.

각 상황별 단계에 맞는 전략과 정신자세 등을 이거다 하고 정확하게 던져주고 있다. 읽으면서 공인중개서 만만하게 생각하고 덤벼서는 안되겠단 생각이 들게 한다. 옷매수세를 다시금 고쳐잡게 한다.

상위1%의 공인중개사가 되고싶다면 [나만 알고 싶의 중개실무 시크릿북]을 추천한다.

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왜 우리는 편을 가를까?

왜 우리는 편을 가를까?
파루크 돈디 지음, 김지율 옮김 / 아름다운사람들 / 2025년 12월

[출판사로부터 도서 협찬을 받았고 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]

 

 

우리는 왜 편을 가를까? 나와 생각이 다르다고? 나와 다른 곳에서 산다는 이유로? 같은 파가 아니라서?

기타등등 다양한 나와 다름이 있겠지요. 세상은 다름속에서 나와 같은 부류로만 이뤄져야 하는건 아닐텐데,

이렇게 편을 가르고 더 나아가 싸움까지 하게 되는 불미스런 일들이 학교 안은 물론 매스컴을 통해서도 종종 보고 있어요. 야당 여당의 편가르기가 그대표적인 예라고 할수 있겠네요.

내 가정의 모습이 아이들에게 비춰질때 아이들은 그대로 답습하는거 같아요. 더 많이 알고 보면 우리는 특별할게 없이 누구나가 똑같다는 것을 외면한채 편가르기의 기준을 만들고 그렇게 가두려고 합니다.

결국은 가정이나 사회, 그리고 국가 그안에서 서로 얽히고 섥혀 있는 문제죠.

공터에 나타난 낯선 트레일러 , 새로운 환경에 맞서고 배척하기 보단 따뜻하게 다가가는 어찌보면 아이들이 더 어른스럽고 배려적이며 포용적이라는거다. 가짜 뉴스가 판을 치고 그에 편승해서 왜곡선 시선으로 세상을 바라보는, 편가르기에 앞서 나와 다른 생각을 가진 사람의 마음을 알아보고 따뜻한 시선으로 어른들의 한계를 넘어선다.

편을 나누는 다름이 아닌, 진실을 추구하고 연대속에 함께를 강조하며 더 아나가 휴머니즘에 한층 가까운 사고로 발돋움한다.

겉모습은 어른이지만 결코 성숙하지 못한 어른의 표상을 성장기 어린이들에게 보여주는거 같아 살짝 낮부끄럽기도 할때가 종종 있는데 [왜 우리는 편을 가를까?] 어른아이 할것 없이 모두에게 진한 여운을 남기는 아름다운 도서다.

숨지 않아도 괜찮아

숨지 않아도 괜찮아
트루디 루드위그 지음, 패트리스 바톤 그림, 이다랑 옮김 / 행복한그림책 / 2025년 12월

 

 

" 만약에, 선생님이 내게 모르는 걸 물어보면 어떡하지?" 카밀라는 유난히 걱정 근심이 많은 어린이에요. 카밀라는 '만약에'라며 생각지도 않는 일이 일어날거에 미리 두려워 하죠. 콩닥콩닥 두근두근 , 항상 무엇을 하기전에 두려움에 습관처럼 몸과 마음이 움츠려 들어요. 세상이 험하다보니 조심하는것도 좋을수 있지만 지나치면 병이 되듯이 카밀라는 이런에 아이들과 어울리는데도 제약이 됩니다.

이런 근심덩어리 카밀라에게 더큰 시련이 닥쳐와요. 아쿠아리움의 체험학습을 가야하는데 발표도 해야하는거죠.

아쿠아루움은 카밀라에게 두려움의 대상, 더 많은 근심걱정이 생긴 카밀라는 숨을 곳을 찾다가 먼저 숨어 있던 카이를 발견합니다. 카이는 무척 용감해 보였던 친구였거든요.

깊은 바닷속에 문어도 겁이 많죠. 적으로부터 몸을 피해 돌틈 속으로 비집고 들어가 나오지 않지만 적이 없다고 느낄땐 과감하게 바다속을 유영을 하며 용감하게 먹잇감을 사냥합니다.

나보다 더 용기 있다고 생각한 친구가 내게 도움을 요청하는 경우 경험해본적이 있지 않나요?

카밀라의 친구도 우리도 동물도 누구나가 다 똑같아요. 용기는 처음 낼때가 힘들지 한번 내보면 결코 어렵지 않아요.

충분히 있을수 있는 요또래의 이야기가 따뜻하게 다가와 오 그렇구나 라고 이해하며 수용할수 있게되고

도전해볼수 있는 용기를 복돋워주는 건강한 성장동화 [숨지 않아도 괜찮아]는 그림보는 재미도 한몫합니다.

달밤 썰매장

달밤 썰매장 ㅣ 보랏빛소 그림동화 47
간장 지음 / 보랏빛소어린이 / 2025년 11월

출판사로부터 도서 협찬을 받았고 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]

 

 

곧 크리스마스가 다가오고 이어 겨울방학이 시작됩니다. 긴긴 겨울밤 그리고 긴 겨울방학이 오면

눈썰매장으로 달려가는 아이들 생각하면 춥지만 설레는 마음 한가득이지요.

아이스 링크장위에서 발이 시려 동동 발을 굴리면서도 친구들과 함께 하는 겨울놀이에 추위도 잊은채

그렇게 아이들은 건강하게 추운겨울을 훈훈하게 보내게 되는데요.

[달밤 썰매장]는 우리아이들의 겨울놀이에 상상을 보태주고 있어요.

종이비행기 모형의 초대장이 하늘위를 날아다니고 마을에 사는 고양이가 보낸 초대장으로 시작해요.

두두둥~~하늘에는 별이 반짝 반짝 쏟아지듯이 하고 달밤에만 열리는 특썰매장에서 일어나는 태어나서 처음 겪어 봄직한 판타지한 세상이 펼쳐지죠. 차디찬 겨울 눈 바람,포근한 달빛 별빛이 감싸고 그 안에 김장철에나 볼수 있는 커다란 고무통에 아이들이 타고 신나게 눈썰매를 즐겨요.

마치 꿈을 꾸고 온듯한 판타직한 겨울세상, 생각만 해도 흥분되고 가슴설레게 하는 동화에요.

모험심과 상상의 나래를 맘껏 펼칠수 있는 동화를 통해 즐겁고 행복하고 신나는 겨울여행 만끽해보아요.

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