나를 발견하는 대학 생활

나를 발견하는 대학 생활 - 슬기로운 당신을 위한 진로 백서
홍기훈.김도경 지음, 김벼리 그림 / 북카라반 / 2024년 6월

 

삶은 끝이 없다. 어떤 목표를 향해 정신없이 시간을 보내고 나면 막성 정상이라 생각했던 곳에 다다르면 새로운 세계가 펼쳐지듯이, 성장한다는 의미는 발전적인 부분이 더 큰 만큼 그에 따르는 두려움과 다양한 공포도 경험해 볼수 밖에 없다. 고등학생때까지와 달리 학문을 전문적으로 갈고 닦아야 하고 내자신을 한껏 발전시키며

보다더 넓은 사회로 나아가는 대학생활을 어떻게 보내는것이 내 삶을 더 윤택하게 할수 있는

교도보가 되어줄지 자녀뿐만 아니라 처음 경험인 부모도 염려되는 부분이기도 하다.[나를 발견하는 대학 생활]를 통해

해소해 보기로 했다.

 

대학, 어찌보면 대책없이 커다란 사회에 망망대해애 내던져진 기분일 거란 생각이 든다. 전국에서 모인 새로운 사람들과의 만남도 그렇지만 학문하는 방법도 , 모든게 새롭기만 한 새내기때는 긴장감을 가질수 밖에 없다.

우리가 살아가면서 얼마나 자신을 이해하고 있으며 알고 있을까? 내가 좋아하는것이 무엇이며 나의 내면에는 어떤 것들이 도사리고 있는지, 사회 구성원으로서의 나는 어떤 위치인지 , 뭘 좋아하고 뭘 잘할수 있는지등등

내가 좋아하고 잘하는걸 직업으로 삼고 싶지만 사회가 그렇게 호락호락 하지 않다. 내가 좋아한다고 잘할수 있다고 장담할수 없다. 일은 일이고 취미는 취미다. 누군 어느 기업에 들어가네 어쩌네 엄친딸 엄친아들도 좋지만 언제나 지구의 중심은 나로부터 란 걸 잊지 않는 다면 타인에 의해 좌지우지 되지 않고 작은 습관부터 나를 발견하고 나를 더욱 더 발전시킬수 면모를 들여다 보는 방법이 필요하다. 자신의 삶의 선장이 된 나, 망망대해를 헤쳐나갈 key를 그 시작점을

안겨줌과 동시에 막연한 불안감에 쌓였던 내가 무엇을 어떻게 선택하며 내 삶의 방향성을 잡을수 있는지를

다시금 생각케 한다.

내가 원하는 것이 무엇이고 무엇을 제일 잘할수 있을까? 어떤 사람은 평생을 이같은 고민으로 답을 구하지 못하고 있거나 어떤이는 더 빠른 나이에 자신의 갈길의 방향을 잡은이도 있다. 대학 20대의 싱그러움은 건강을 뒷받침으로 그리고 새롭게 학업을 얼마든지 노력에 따라 내가 원하는 것을 취할수 있다는 시기다. 말 그대로 희망적인 때라 할수 있다.

중요한 시기에 금쪽 같은 시간을 어떻게 나의 삶을 기름지고 살찌울수 있을지 고민이 되는 때인 만큼은 확실하다.

책의 저자는 30대의 나이에 대학에서 학생들 취업진로 지원팀에서 많은 학생들의 진로상담과 학사운영등을 관여하며

그 경험으로 불확실한 미래를 힘들어하는 학생들에게 삶의 방향성을 잡을 수 있게 되기를 소원한다.

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조변의 코인투자 100문100답

조변의 코인투자 100문 100답
조성근 지음, 김동은 외 감수 / 진서원 / 2024년 6월

 

불혹을 한참 넘긴 나이에 들어 재테크?에 관심을 갖게 되면서 주식, 부동산, 동산,마케팅등에 관심을 조금씩 가지게 되면서 다양한 책들을

읽어볼수 있었다. 하지만 여전히 부족하고 어떤 분야는 아예 내 관심밖으로 내보낸것도 있다. 이길은 나의 길이 아니야.

너무 어려워 나와 결이 안맞는다는 이유로 요즘 말로 솔까 그 분야에 아는게 없기 때문이 더 옳은 말인지도 모른다.

비트코인의 열풍이 두세번? 정도 겪은 기억이 어렴풋하나. 최근 코인이 1억 가까기 육박하고

뭐 그럴때마다 대박난 누군가를 막연히 부러워 하며 기사거리에 눈을 돌려 보곤 했었는데,

어렵게만 느낄게 아니라 코인 그래 그 전자화폐를 나도 어떻게 생긴 녀석인지 좀 알아야 하지 않을까?

하는 생각에 읽게된 -[조변의 코인 투자 100문 100] 표지의 핸썸한 젊은 작가?의 모습이 먼저 눈에 들어온다.

될학창시절부터 코인에 관심을 갖고 스터디 까지 꾸렸다니.... 성부른 사람은 떡잎부터 다르다고 했던가?

 

투자에는 리스크가 있어 수익도 기대되는 법이다. 그렇기에 그 리스크를 최대한 줄이기 위해서도 꾸준히 공부를 해야하고 경제에 관해 관심도 둬야 한다.

실물투자가 아닌 눈에 보이지 않는 자산이기에 세계적인 부호 워렌버핏도 계속 의심하는게 아닌가?

반면, 비트코인을 법전화페로 해서 경제문제를 해결한 엘살바도르 대통령 이야기, 지구반대쪽 나라 몇몇은

여전히 오랜기간동안 내전으로 금융시스템이 붕괴되어 비트코인을 법정화폐로 채택, 향후 10년간은 비트코인의

골드러쉬가 이뤄질거라 전망하는 마이클 셀던 아니 마이클 세일러등 비트코인에 대한 긍정적인 파워가 더 높이 평가되기도 한다.

4년주기로 오는 반감기, 정치적 이슈,복잡한 코인시장의 구조, 시장의 수요와 공급, 기술적인 분석, 영향력을 발휘하는 경제학자들의 말등 다양한 요인들이 코인 가격에 영향을 미치는 만큼 코인 시장을 내다보는 일은 결코 쉽지 않다.

과열시그널을 의미하는 해외거래소 보다 국내 거래소에서 사면 더 비싸다는 김치 프리미엄은 수요와 공급의 차이에서

온 김치프리미엄이 10% 붙은 3월경 비트코인 가격이 처음으로 1억원을 찍기도했다고...

비트코인의 단점을 보완하기 위해 생겨난 알트코인, 그 최강자 이더리움,이더리움과 비트코인, 블록체인을 기술적 기반으로하는 텔레그램, 저자는 욕심이 많은거 같다. 보다더 많은 것을 독자에게 알려주고 싶어함을 느낄수 있다.

생전 처음 접하는 용어들도 부지기 수이지만 읽기 쉽게 자세히 풀어주고 있어서 술술 읽을수록 재미가 있고

드디어 코인의 세계에 발을 담갔다는 느낌도 든다.

코인 투자를 고려해 보고 있다면

[조변의 코인투자 100문 100답]를 추천한다. 책의 후미에서는 나처럼 코인 투자가 처음인 사람을 위한

초보 투자자를 위한 장도 있으며 코인신문?도 소개하고 있다. 빠른 변화에 부응해야하는 코인투자를 위한 다양한 정보와 지식을 맘껏 안겨주고 있다.

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무조건 팔리는 스토리 마케팅 기술 100

무조건 팔리는 스토리 마케팅 기술 100 - 사람의 마음을 100% 움직이는 공감의 브랜딩 ㅣ 무조건 팔리는 마케팅 기술 시리즈 2
가와카미 데쓰야 지음, 최지현 옮김 / 동양북스(동양문고) / 2024년 6월

<무조건 팔리는 스토리 마케팅 기술100>

100가지나? 부동산 재테크에 관심을 갖게되면서 공인중개사도 관심을 갖게되어 가게를 오픈할 예정인데,

그렇게 되면 그 옆에 무인매장도 운영해서 불로소득까지 꿈꾸고 있다보니 마케팅 전략과 관련된 모든것에 관심을 가질수 밖에 없다,

스토리는 어둠속에서 빛나는 북극성이다.

침체위기에 있거나 하위그룹에 있던 회사를 살려내고 1위의 기업으로 발돋음 할수 있게 하는 이야기의 힘에 대한 적절한 표현이다.

회사나 가게의 신념, 경영 이념, 철학, 세계관, 비전등을 홍보에 이야기를 활용하면 그스토리에 공감하는 고객은 자연스럽게 우리의 회사나 가게의 팬이될것이고 우리상품이 오래 팔리는 힘이 된다. 그럴 러면 이야기의 씨앗을 뿌리고 키워서 길게 성장하기 위한

이야기를 만들어야 한다. 비지니스에서의 스토리 경험을 스토리에 담아 마게팅해서 성공한 사례, 스토리에는 목적이 있고 주인공도 필요하다. 재료중의 재료, 그 원석을 갈고 닦아 사람을 주인공으로 만들면 스토리가 완성된다고 저자는 말한다.

스토리의 황금비율,연극, 소설, 영화, 드라마, 만화, 애니메이션등 다양한 형태로 허구의 스토리를 만들고 있다. 영화를 볼때나 연극을 볼때 유톡 감정을 툭 하고 건드리는 경우가 있다. 사람의 감정 포인트를 건드려 그 마음을 움직이는 거다.

마치 헐리우드 영화처럼 황금률에 따라 비지니스의 스토리에도 이 포인트를 이용해 보는 것이다.

그러고보니 우리 생활주변에 성공한 회사,상품이라던지 가게등을 보면 그들만의 스토리가 있다,

책에서 댐 카레를 소개하고 있는데 sns에도 여행가서 댐카레를 먹고 사진을 찍어 올린 리뷰를 볼수 있는데

스토리가 있다는건 막연한 맛에 대한 기대라기보단 스토리에 대한 기대에 더 상술이 부응함을 알수 있다.

<무조건 팔리는 스토리 마케팅 기술100>을 읽다보면 지극히 공감이 가면서도 미처 깨닫지 못하고 있는 다양한 마케팅 기술의 신선한 충격을 받게된다. 오!! 이런 방법이....!!!

평범한 속에서 관점의 차이로 만들 내어 소비자에게 강한 인상을 남긴다.

최선을 다하면 통하는게 인지,상정 아닐까? 내나름의 생각으로 최선을 다한다 해도

생각처럼 세상 이치가 돌아가는게 아니듯이 이 이면의 마음을 움직이는 다양한 법이 있음을 깨닫게 된다.

스토리 마케팅을 위해서 스토리의 씨앗을 심어 키우자. 진실을 말하고 노력의 흔적이 감정적소비도 불러일으킬것이라는 저자의 말이

가슴깊이 울림으로 남는다.

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모르면 호구 되는 부동산상식

모르면 호구 되는 부동산상식 - 난생처음 부동산 문을 열기 전에 당신이 알아야 할 최소한의 부동산상식 떠먹여드림 ㅣ 모르면 호구 되는 상식 시리즈
박성환 지음 / 한즈미디어(한스미디어) / 2024년 4월

저자가 기자라서 그런지 글투도 간결하고 이해도가 높게 글을 참 맛깔스럽게 쓴다는 인상을 책을 처음 펼쳤을때부터 들었다. 

아는 만큼 보인다고 하듯이 기자역시 사회부에서 건설부동산부에 오면서 부동산 분야에선 자신이 우물안 개구리였음을 인지하게 된다.

연일 이어지는 독자의 질문 그리고 기사의 파급력을 인지하고 있던 터라 부던히 공부했을 저자의 노력이 느껴진다.

<모르면 호구 되는 부동산 상식> 부동산 공화국 에서 집이전부인 나같은 소시민을 위한 호구안되는 부동산 길라잡이라 할수 있는데 그치만 재법 설득력있고 글읽기가 흥미롭다는 점에서 여느 부동산재테크, 서적과의 약간의 차이라면 차이라 할수 있겠다,

부동산은 내로남불과 일맥 상통하여 투기와 투자가 모호하며 투자는 자산의 가치 상승을 목표로 장기적인 관점에서 지속적인 이익을 추구하며, 단기냐 장기냐에 따라 시장변동성에 민감하게 반응한다. 

늦은 정보로 되늦게 뛰어든 개미군단이 투기를 투자로 착각할때 오류가 발생하기에 부동산 시장의 여러요인들을 있음을 인지해야 한다는것, 우리사회가 부동산을 권하고 있고 또 근로소득으로 꿈꿔볼수 없는 부의 상징이며 심신이 쉴수 있는 공간임과 동시에 투자의 목적이 되기에 집에대한 우리의 욕망은 식을줄 모를수 밖에, 

그런 사회의 맥락에 비춰 보았을때 부동산은 공부하고 뛰어들면 투자고 공부도 안하고 주먹 구구식으로 뛰어들면 투기라고 생각한다.

제대로된 지식없이 뛰어든다면 위험천만한 투기가 아닐수 없다.

임대인 체납확인은 어디서할까?집값 오를까 내릴까?생애 첫 내 집 마련, 임장의 정석투지거래 허가구역에서, 아파트를, 산다면?

주택자금, 조달계획서청약제도, 완전정복,내 청약 가점 계산하는 법, 공공분양 뉴홈, 위험한 경매 물권 바하는 실전 권리분석 

임대인이 월세 세액 공제를 거부할때등등 688개트에 스폐셜파트까지어바웃 88개 캡쳐로 구성되어있다. 저자는 욕심껏 아낌없이 독자들에게 많은부동산 관련 정보를 퍼주고 있다.

순차적으로 읽지않아도 된다. 내가 도움받고 싶은 부분을 골라 읽을수 있어 백과사전같단 느낌 마저든다.

대학4학년생인 아이에게 <모르면 호구되는 부동산 상식>을 패스하련다.

"살아가면서 피가되고 살이되어줄 보물이야"

#모르면호구되는부동산상식

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2024-2025 부동산 시장을 움직이는 절대 트렌드 7

2024-2025 부동산 시장을 움직이는 절대 트렌드 7
권화순 지음 / 메이트북스 / 2024년 3월

부동산 투자로 몇십억의 차익을 내는 연애인 그리고 투자자들을 볼때마다

아니 부동산 재테크 관련서적을 읽을때마다 어디에 투자하면 좋을지 콕 집어주는 투자자들이나 책을 없을까 하고 

한동안 헛된 기대심을 앉고 부동산재테크에 관심을 둔적이 있다.

하지만 이젠 그런건 없다는걸 알게 되었기에 믿는건 내자신 그리고 꾸준한 관심과 공부 뿐이란 생각이 든다.

<부동산 시장을 움직이는 절대 트렌드7>에서는 투자 타이밍과 장소를 직접적으론 알려주지 않지만

투자시 오류를 범할 가능성을 줄이고 꼭 알아야할 기본적인 부동산 투자 정보를 제공하고 있다.

그 알고 있어야 할 7가지 중에 부동산 시장을 움직이는 5가지는 더없이 흥미롭게 읽었던거 같다.

고금리 시대 부동산 투자의 성패를 가르는 핵심인 대출 상품에 따른 변수가 다양하다는 것과

변동금리, 고정금리 선택의 기준, 정책성 대출상품 중 생에최초 주택담보대출로 보금자리론과 디딤돌대출, 고금리 시대

장기적인 출구전략을 어떻게 짜야할지, 금리인하요구권,온라인 대출갈아타기등을 통해 고금리 부담을 덜어낼수 있는

다양한 금융정책등을 알수 있다. 

놀이동산 가면 공원하늘에 사람들의 목소리가 울려퍼지는 곳이 하나있다. 바로 롤러코스터다 . 

우리의 부동산 시장은 굴곡이 참 으로 심하다 마치 롤러코스터를 타는것 같아 구경만으로도, 아찔함을 경험하는 나로써는 

멀미날 수 밖에 없다. 집값은 도대체 왜 이렇게 요동을 치는 걸까?

주택공급의 문제도 있지만 , 또 무엇보다다 주택규제가 무주택자들의 청약의 기회를 발목을 잡고 있다고 할수 있겠다. 

또 다른 요인으론 무엇보다도 미국발 금리 인상이 원인으로 보고 있으며 금리의 고저에 따라 집값이 변동이 생겼다.

저자는 현재의 집값이 오르내림을 떠나 집은 5년을 바라보라고 한다. 현재의 규제가 늘상 계속되는 것도 아니고

규제는 언제든지 변하게 마련이며 결국 집값은 오르게 되어 있다. 특히 청약은 집값의 상승 하락에도 언제나 옳다고 본다. 는

저자의 말에 한때 청약통장 이자율이 너무 낮고 청약에 의미가 없다고 해서 해지하는 경우가 있었는데, 나도 세대주인 남편과

아이가 있으니 나까지뭐가 필요할까 해지했었는데, 괜히 해지 했단 생각이 든다. 사람일은 한치 앞을 모르는 법인데

당장이라도 청약통장을 개설해야 하나 다시 고민을 하게된다. 

<2024-2025 부동산 시장을 움직이는 절대 트렌드 7>

정부의 다양한 부동산 정책에도 불구하고 부동산 시장이 원하는 흐름과 정반대로 흘러가는등 부동산 정책의 아이러니를 경험했기에 

부동산 시장의 복합적인 가장 중요 핵심 변수 5가지의 흐름에 대해 이해하기 쉽게 잘 정리되어 있다.

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