불안없이 완벽한 사람은 없다

불안 없이 완벽한 사람은 없다 - 행복과 희망을 끌어당기는 감정 지침서
황근화 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 5월

행복과 희망을 끌어당기는 불안 극복 감정 지침서

지은이는 20여 년을 한 직장에 다니면서 희로애락을 함께한 선배들이 떠나는 뒷모습,

동료들의 승진 경쟁 뒤에 가려진 고통, 후배들이 새롭게 적응하면서 겪는 고민을 직접 듣고 경험하면서

인간에게 불안한 감정은 늘 함께한다는 것을 절실하게 느꼈다.

그래서 독자들이 인간에게 고민과 걱정은 늘 따라다니는 감정의 일부분이라는 것을 자연스럽게 받아들이고,

인정하기를 바라면서 이 책을 썼다.

일어나지 않은 일에 대한 두려움, 겪어본 적 없는 일에 대한 고민과 걱정으로부터

불안한 감정을 다스리는 방법을 지은이가 겪은 상황과 경험을 통해 구체적으로 알아간다.

모든 감정의 변화는 자신의 내면에서 비롯된다는 것을 알고 조금씩 변화해 나아갈 수 있는 대안을 찾아간다면,

더 나은 내일을 살아갈 수 있다는 희망과 자신감, 미래를 맞이할 용기를 얻을 수 있을 것이다

*

이 책의 경우!! 공감하는 내용도 많고 소개하기에도 좋은 내용이 많아서 좋았다.

혹시 지금 힘들거나 불안한 사람들이 참고하면 좋을 거 같아서 책을 약간 소개해본다.

이미 마음이 지친 사람들에게는 조언보다는 위로가 더 시급하다고 생각되어서...?

우리는 학창시절부터 생존경쟁을 몸소 체험하며 살아왔기 때문에

눈치가 자연스럽게 생겼다.

과거의 불쾌한 경험으로 불안이 만들어졌고,

다시 그 경험을 마주하기 싫은 마음이 불안감을 키우기도 한다.

이러한 사고방식이 나쁘다는 것은 아니다.

아마도 실수가 발생 했을때 주변의 시선을 미리 예측해

걱정으로 변화시키고, 실패했다는 두려운 마음이 앞서서일 것이다.

겪어보지 않은 상황에 익숙하지 않아서 저절로 만들어지는 내면이다.

그러니 실패했다고 자책하거나 실망할 필요가 전혀 없다.

인간은 당연히 실수할 수도 있고, 몸과 마음이 힘들면 불안할 수도 있다.

다만, 작은 것부터 하나씩 해보면서 성취감을 느껴보고,

그런 경험들이 쌓여서 도전할 수 있는 자신감을 되찾는 것이 우선이다.

우리는 실수를 너무 가슴 깊이 묻어놓는 경향이 있다.

열정적으로 노력한 만큼 아쉬움도 크기 때문에 빨리 떨쳐내기 어려운 것이 사실이다.

하지만 나에 대한 믿음이 먼저 생겨났을 때 이루고자 하는 목표도 더 명확하게 보이는 법이다.

'나는 자신감을 갖고 있는 사람인가?' 라는 질문을 스스로 던져봤을때,

망설임없이 예! 하고 대답할 수 있는 사람은 별로 없을 것이다.

이미 나 자신이 한계를 정해놓고 틀 안에서만 내면을 들여다보고 있다면

자신감은 절대 밖으로 드러나지 않을 것이다.

현대인의 정신 질환 중 1위는 불안장애라고 한다.

사실 우리가 느끼는 주변의 시선은 나의 내면에서 만들어낸 불안감으로부터 시작된다.

직장에서, 가정에서, 일상에서 등 불안감의 시작은 어디에서나 존재할 수 있고,

그것들 중 내 생각, 내 뜻대로 되는건 하나도 없을 것이다.

현재의 환경에는 과거의 습관과 마인드가 스며들어 있다.

그래서 새롭게 시작하는게 힘들고 두려울지도 모른다.

하지만 변화나 위기도 새로운 기회가 될 수 있게 받아들이려는 마음가짐이 필요하다.

의외로 주변에서는 나를 신경쓰는 시선이 별로 없다.

내가 만들어낸 불안감이라는 심리전에 스스로 휘말리지 않고, 현재를 그대로 받아드링면 된다.

나의 약점이 있다면 스스로 먼저 인정하고, 다음을 준비해서 기회가 왔을때

망설이지 않는 도전이 중요하다.

이미 지나가버린 실패에 마음쓰기 보다는 그동안 겪은 경험을 무기로 앞으로의 삶에 자신감을 가지고

살아간다면 분명 희망이 다가올 것이다.

* 리앤프리 서평단으로 선정되어 작성한 후기입니다 *

신방수 세무사의 확바뀐 부동산 매매사업자 세무가이드북 실전편 개정판

신방수 세무사의 확 바뀐 부동산 매매사업자 세무 가이드북 : 실전 편 - 개정판
신방수 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 4월

부동산 투자자라면 누구나 알아야 할

국내 최초 부동산 매매업 세제 완전 분석

최근 새 정부에서 부동산 세제를 상당 부분 손질했지만, 기대만큼 완화되지는 못하고 있다.

이러다 보니 마음 놓고 투자하는 것이 쉽지 않다.

이러한 세제의 불안정성은 부동산 경매 업계까지 불똥이 튀고 있다.

힘들게 낙찰받더라도 과중한 세금이 기다리기 때문이다.

취득세는 물론이고, 보유나 임대, 그리고 처분 단계에서도 세금이 줄줄이 발생해

수익률을 떨어뜨리고 있는 게 현실이다.

이 책은 이러한 상황에서 주로 일반인들이 경매나 매매 등을 통해

투자할 때 발생하는 다양한 세금 문제를 해결하기 위해 기획되었다.

부동산 투자자에게 꼭 필요한 세무 문제를 모두 다룬 이 책은 경매 투자자의 관점에서

취득세와 보유세, 그리고 임대소득세와 양도소득세를 살펴본다.

또한, 수익률에 직접 관련된 양도소득세 절세방법을 별도로 정리했다.

중후반부에는 부동산 매매업에 대한 장단점은 물론,

주택이나 토지 등과 관련한 매매업에 대한 신고 방법을 정리했다.

마지막으로 매매사업자와의 거주주택에 대한 비과세 적용법 등을 심도 있게 다루었다.

실전에 필요한 다양한 사례를 들어 문제를 해결해주는 이 책을 통해 현명한 절세전략을 수립하자.

*

사실 나는 부동산에는 크게 관심이 없어가지고...

저자에 대해서 잘 몰랐는데 알고보니 이쪽업계에서는 굉장히 유명한 베테랑이셨다.

국내 세무업계에서 가장 많은 책을 쓰고 가장 많은 독자층을 탄생시켰다고 한다.

또한 연간 강의를 100회 이상 하면서 소통하고

기업과 개인 고객을 위해 다양한 컨설팅 및 세무회계 서비스 제공도 병행하고 있다고 한다.

그래서 저서를 보니 거의 80여권이나 되는데 ㄷㄷㄷㄷ

한 권의 책을 펴내기도 엄청 까다롭고 시간이 많이 걸리는데

언제 이렇게나 많은 책을 펴내셨나 싶어서 놀랍기도 했다.

뭐 여튼, 저자의 말로는 최근 새 정부에서 부동산 세제를 상당부분 손질했지만

기대만큼 완화되지는 못하고 있다고 한다. 이러다보니 마음놓고 투자하는게 쉽지 않고

이런 불안정성 때문에 부동산 경매 업계까지 불똥이 튀고 있다고 한다.

힘들게 낙찰에 성공하더라도 과중한 세금이 기다리고 있기 때문이다.

실제 취득세는 물론이고 보유나 임대, 그리고 처분하는 단계에서도 세금이 줄줄이 발생해

수익률을 떨어뜨리고 있는 것이 현실이다. 그 결과 수익률이 70% 이상

떨어지는 예도 있어 세금관리에 초비상이 걸리고 있다.

이 책은 이런 배경아래 주로 일반인들이 경매나 매매등을 통해

ㅂ투자할때 발생하는 다양한 세금 문제를 해결하기 위해 만들어졌다고 한다.

실제 경매에 참여하면서 내는 취득세부터 이를 처분할 때 까지 발생하는 세금은 매우 다양하지만

이에 대한 가이드북이 없고,

또한 부동산 매매업 등에 대한 최신 세무정보에 목말라하는 층도 점점 증가하고 있는 추세라고 한다.

그래서 저자는 이 책을 펴낼 수 밖에 없었다고 한다.

이 책에서는 경매 투자자의 관점에서 취득세와 보유세

그리고 임대소득세와 양도소득세를 살펴보고,

수익률에 직접 관련된 양도소득세 절세방법을 별도로 정리했다.

또 부동산 매매업에 대한 장단점은 물론이고, 주택이나 토지등에 대한 매매업에 대한 신고방법,

매매사업자의 거주주택에 대한 비과세 적용법, 개인과 법인의 세제 비교 등의 내용을 담았다고 한다.

이 책은 주로 부동산 경매 및 일반 투자자들의 관점에서

그들이 다뤄야 하는 다양한 세금문제에 대해 심도있게 다뤘다고 한다.

특히 주택의 경우 양도소득세 주오가세제도가 한시적으로 폐지되면 매매사업의 실익이 높아지므로

이에 따른 세무문제를 비중있게 다루었다.

이 책을 읽어도 해결이 안되거나 이해하기 어려운 부분은 저자가 운영하는 네이버카페

신방수 세무아카데미를 통해 궁금증을 해소할 수 있다고 한다.

실시간 세무상담은 물론이고, 최신의 세무정보, 세금계산기 등도 있어서

활용만 잘 한다면 분명 도움이 될거라고 한다.

부동산 매매업의 세무에 대해 능통하고자 하는 분들에게 추천하는 도서다!

* 리앤프리 서평단으로 선정되어 작성한 후기입니다. *

신방수 세무사의 절반으로 줄이는 상속증여 절세법

신방수 세무사의 절반으로 줄이는 상속·증여 절세법 ㅣ 신방수 세무사의 절세 시리즈
신방수 지음 / 두드림미디어 / 2023년 5월

왜 절반으로 줄이는 상속·증여 절세법이 필요할까?

흔히들 이 세상에서 피할 수 없는 것이 바로 ‘세금과 죽음’이라고 한다.

그런데 상속이라는 것은 이 2가지가 동시에 발생하는 중대한 사건이다.

상속이 발생하면 상속세라는 세금을 거두기 때문이다.

물론 축적한 재산이 없다면 이를 면제하지만, 어느 정도 재산이 생성되었다면 어김없이 이를 거두어간다.

이때 어떤 가정들은 부의 사회 환원 차원에서 기꺼이 상속세를 부담하지만,

다른 어떤 가정들은 그동안 이런저런 세금을 내왔는데 또 내야 한다는 사실 자체를 받아들이기가 힘들다.

그래서 상속개시 전이나 후에 이런저런 방법을 찾아 헤맨다.

하지만 어디를 가더라도 속 시원한 답변을 듣지 못한다.

처한 상황에 따라 해결할 수 있는 방법이 천차만별이기 때문이다.

이 책은 누구나 한 번쯤 겪어야 할 상속에 관한 책이다.

재산이 없으면 없는 대로 있으면 있는 대로 상속재산을 슬기롭게 배분하고,

그에 맞는 절세법을 찾는 것을 목표로 하고 있다.

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이 책은 누구나 한번쯤 겪어야 할 상속에 관한 책이다.

재산이 없으면 없는대로, 있으면 있는대로 상속재산을 슬기롭게 배분하고

그에 맞는 절세법을 찾는 걸로 목표를 하고 있다고 한다.

저자가 말하기를, 흔히들 이 세상에서 피할 수 없는 것이 바로 세금과 죽음이라고 한다.

상속이 발생하면 상속세라는 세금을 거두기 때문인데,

축적한 재산이 없으면 면제하겠지만 어느정도 재산이 생성되었다면 어김없이

이를 거두어 간다고 한다. 이때 어떤 가정들은 부의 사회 환원 차원에서 기꺼이 상속세를 부담하지만,

다른 어떤 가정들은 그동안 이런저런 세금을 내왔는데 또 내야 한다는 사실 자체를 받아들이기 힘들어 한다고 한다.

그래서 상속개시 전이나 후에 이런방법을 찾아 헤맨다고 한다.

이 책은 상속과 증여에 관해 실무적으로 알아야 할 것들로 구성되었다고 한다.

한 인생의 삶 속에서 일어나는 모든 재산관계에 대해 복잡한 법의 잣대로

상속세 등을 제대로 과세하는 것이 생각보다 쉽지 않기 때문이다.

저자는 일반 독자들의 눈높이에서 제대로 된 정보를 쉽게 전달하기 위해

스토리텔링 기법을 가미해 이 책을 선보이게 되었다.

이 책에서는 주인공으로 등장하는 동해선과 강필수 세무사등이 등장해

다양한 사례에 맞는 해법을 제시하고 있다.

이들이 현장에서 문제를 어떻게 해결하는지 읽어보면, 이와 비슷한 세무문제를

쉽게 해결할 수 있을 것으로 기대된다.

확실히 단순히 서술형인것보다, 스토리텔링으로 되어있어서

서로 대화하는 형식을 따라가다보니 이야기를 읽는 것처럼 느껴져서

조금 더 몰입을 할 수 있었다!

또 상속은 일생 중 딱 한번 발생하지만,

증여는 여러번에 걸쳐서 일어날 수 있다.

그런데 생전의 증여가 상속세에 영향을 주기 때문에 이 관계를 잘 알아두어야 한다.

또한 상속세와 증여세 등에 대한 과세망이 생각보다 촘촘하기 때문에

평소 상속과 증여 등에 관한 세무지식을 어느정도 가지고 있어야 한다고 한다.

그렇게 기본기를 쌓은 후에는 비로소 본인에 맞는 다양한 대안을 만들 수 있다.

이 책을 읽으면 현금을 어떤 식으로 인출하는 것이 좋을지,

상속이 좋을지 증여가 좋을지, 법인에 증여하는 것이 좋을지,

상속재산을 어떤 식으로 배분하는 것이 좋을지 등에 대한 판단을 쉽게 할 수 있을 것이라고 한다.

상속증여에 관심이 많은 독자들에게 추천합니다!

* 리앤프리 서평단으로 선정되어 작성한 후기입니다. *

오늘도 출근하는 김 순경에게

오늘도 출근하는 김 순경에게
이재형 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 5월

경찰이 되어 인생을 바꾼 10년 차 경찰관의

새롭게 도약하는 이들을 향한 아주 특별한 메시지

책 제목의 ‘김 순경’은 어느 한 사람을 지칭하는 것이 아니다.

사회생활에 첫발을 내디디고 도전하는 사람들과 경찰생활을 시작하는 신입 경찰들,

경찰을 꿈꾸고 사랑하는 사람들을 뜻한다.

그들에게 해주고 싶은 저자의 이야기와 소중한 조언이 가득 담겨 있다.

이 책에는 바닥 같은 자존감을 가졌던 저자가 여러 가지 일들을 겪으며 이를 극복하며 살아온 이야기와

10년 동안 경찰생활을 하며 경찰관으로서 고군분투하며 깨달은 것들이 담겨 있다.

우리 사회를 둘러보면 경찰에 대한 왜곡된 정보가 많다.

일선 경찰서에 실습 나온 경찰학교 학생들을 보면 실무적인 지식이 대비되지 않아

선배들에게 처음부터 다시 배우게 될 정도라고 한다.

이 책에는 경찰이 구체적으로 어떻게 일하는지, 어떻게 살아가는지 숨기지 않고 가감하게 드러냈다.

우리 주변에서 시민을 지키기 위해, 안전한 사회를 위해 오늘 하루도 힘내는 경찰들의 실제 생각이나

모습 등을 통해 경찰을 꿈꾸는 이들에게는 보다 현실적인 목표를,

일반 독자에게는 경찰에 대한 오해를 조금이나마 풀 기회가 되어줄 것이다.

*

일단 저자분이 어린시절 가난했던 형편에서 자라왔고,

맞벌이 하는 부모님 밑에서 컸다는 이야기를 읽으면서 굉장히 짠하고 ㅠㅠ 안타까운 생각이 들었다.

사실 지금도 형편이 어려워서 밥을 못 먹는 아이들이 있다던데

그렇게 말하면 대다수의 사람들이

" 에이 요새 그런애들이 어딨어~ " 라는 반응을 하는게 ㅜㅜ

드러나지 않아서 그렇지 많다고 합니다..

뭐 여튼.. 그래서 어릴 때부터 이미 일찍 눈치보는걸 배워버린 저자가 안타깝고 ㅜㅜ

다양한 일들을 해봤지만 잘 되지 않았고 그로 인해서 자존감도 낮았는데

경찰시험에 합격하고 정말 경찰이 되다니!

그 시험 합격으로 인해 저자가 자신을 조금 더 사랑하게 될 수 있다는 점도 좋았다.

그리고 막상 경찰이 되고 나서 여기저기서 벌어지는 일들에 대해서 나오는데

읽기만 해도 너무 감정이입이 되어서 힘들었다 ㅜㅜ

특히나 아버지가 돌아가시고 남자친구와 이별을 해서 혼자였던 여성이

친구들에게 자신이 죽겠다는 듯의 암시문자를 보내고 연락을 받지 않아

결국 친구들이 경찰에 신고해서 출동하였는데

죽지 않겠다고 얼싸안고 울었지만...결국 목숨을 끊어버린 이야기라던가... ㅠㅠ....

( 이런거 보면 정말, 우울증은 괜찮아보이는 사람이여도 어느순간 갑자기

죽어야겠다 라는 생각이 들면 행동을 한다는 이야기가 맞는거 같다..ㅠㅠ

최근에도 그렇게 세상을 떠난 사람이 있어서 그런지 너무 안타까웠음.. )

저자도 20대여성이 그렇게 세상을 떠나버려서 한동안 마음이 안 좋았다고 하는데

이런 일들을 계속 보고 그런다면 경찰도 정신적으로 너무 힘들거 같다라는 생각이 든다 ㅜㅜ......

또 저자를 포함해서 경찰들이 식사하고 있던 식당에서

갑자기 식당주인이 칼을 맞고 쓰러진다던가..

그리고 또 병원으로 출동하면 온 몸에 칼집을 맞고 누워있다던가...

영화나 드라마에서 볼법한 내용들을 직접 실제 자신의 눈으로 목격한다는게

보통일은 아닐 것이다... 그리고 경찰이라면 그 상황을 수습해야 하는데

멘탈이 얼마나 강해야 할지 ㅜㅜ 나는 멘탈이 약한 편이라서 상상만 해도 너무 끔찍했다.

이런 범죄사고들을 보면서도 흔들리지 않고 자신의 일을 해야 한다는게 너무 힘들것 같음...

그리고 강력범죄같은게 터지면 퇴근은 물건너 가는거고 ㅜㅜ 다같이 비상사태 돌입해야 하니까..

일반인들이 잘 모르는 경찰들의 업무 및 생활이 담겨져있어서

경찰들의 노고를 이해하기 좋은 책이라고 생각된다.

경찰을 꿈꾸거나, 혹은 경찰이 어떤 일을 하나 궁금한 독자들이라면 읽어보는걸 추천!

* 리앤프리 서평단으로 선정되어 작성한 후기입니다. *

부모의 말 공부

부모의 말 공부 - 현직 초등 교사가 들려주는 아이가 기적처럼 바뀌는 대화법
김민지 지음 / 월요일의꿈 / 2023년 4월

학생들의 치유와 변화에 초점을 두고 학급을 운영하고 있는 10년 차 초등 교사인 저자 김민지 선생은

교직 생활 중에 ‘자기관리, 학습태도, 교우관계, 생활태도 등에서 탁월한 면모를 보이는 아이들은 무엇이 다를까’에 대해 연구했다.

그리고 그 비밀을 아이들의 언어 습관에서 찾아냈다. 생각과 행동의 그릇은 결국 사용하는 언어를 통해 결정되기 때문이다.

특히 어린 자녀들의 언어는 가정에서 경험하는 부모의 언어 습관에 직접적인 영향을 받을 수밖에 없다.

즉 부모의 언어 습관이 아이의 생각과 행동의 틀을 만들어간다는 의미이다.

이런 깨달음을 통해 저자는 부모가 아이와 어떻게 대화를 나누면 좋을지를 연구하기 시작했고

그 결과를 자신의 첫 책 《부모의 말 공부》(월요일의꿈 펴냄)에 담아냈다.

“아이의 행복한 학교생활을 위해선 가정에서의 대화가 너무나도 중요하다.

부모의 한두 마디로 아이 인생이 무너지는 것은 아니다.

다만, 부모의 말투나 언어 습관에 숨어 있는 경향성은 분명 아이에게 영향을 준다.

평소 아이가 들은 말이 아이의 생각을 좌우하고, 아이의 생각은 결국 아이의 삶을 결정한다.

부모의 말이 바뀌면, 아이도 변화한다.”

*

나는 왜 비혼주의자인데 자꾸 이런 부모권장도서 육아도서가 재밌을까ㅋㅋㅋㅋ

최소한 그냥 일상생활하면서 만날 수 있는 아이들에게라도

조금이나마 긍정적인 영향을 끼치고 싶은게 아닐까? 하는 생각이 든다.

제일 가까이는 우리 조카부터 시작해서

친구 자식들이라던가 하는.. 주변에서 만나려면 만날 수 있게 되는 아이들!

아무래도 부모의 경우는 매일매일 붙어있고 아이를 직접 키우는 양육자의 입장이라서

가끔은 말 안 듣고 울거나 뗴쓰거나 하는 아이때문에 욱해서 화를 낼 수도 있겠지만...

나는 뭐 매일 붙어있는것도 아니니까 잠깐이나마

아이의 입장에 더 공감을 해주려고 하는 편이다!

이게 또 당사자가 아닌 제 3자의 입장에서는 아이의 입장도 이해는 가기 때문에 ㅋㅋㅋ

아이의 입장에서는 뭐 예를 들어 밥 먹기 싫지! 간식이 훨씬 맛있는데! ㅋㅋㅋㅋㅋ

그런데 정말 부모의 대화법이 중요하다고 느낀게

욕을 자주 하는 부모 밑에서 크면 당연히...^^.... 아이가 욕부터 배우고

( 진짜 최근에 초등학교도 안간 아이가 엄청 심한 욕설을 했다는 글을 보고 엄청 충격받음.. )

다정하고 상냥한 말투를 쓰는 부모 밑에서 큰 아이는

정말 그렇게 사근사근한 대화법을 구사하는 것 같다!

그리고 이 책에서 말하는

아이에게 화를 내고 혼을 내기 보다는 아이에게 선택권을 주면서

"넌 어떻게 하고 싶니?" 라던가 "이런 기분이 들었구나! 그럼 다음에는 어떻게 할래? "

약간 이런 느낌으로

아이가 스스로 생각하고 결론을 내리게끔 하는 대화를 하라고 권유하는데

이게 되게 신기한 것 같다.

그냥 글씨를 읽기만 하는 것 같은데 그 친절하면서도 따뜻한 억양이 저절로 느껴지는 것 같았다!

우리 부모님도 그렇게 사근사근한 편은 아니였어서 ㅋㅋㅋㅋ

엄청 엄격하고 말투나 억양이 센 스타일...

그래서 더 주눅들고 맨날 혼나서 상처받고 방문닫고 울고 그랬는데 ㅜㅜㅋㅋㅋㅋㅋ

만약 우리 부모님이 이 책에서 말하는 것처럼 상냥하고 친절한 말투를 썼다면

나도 부모님에게 화내지 않고 방문 안 닫고 ㅋㅋㅋ 대화를 하려고 했을 것이다.

역시 부모가 되는건 너무나도 어려운 일이다...

매번 이런 도서를 읽을 때 마다 느낀다..

다들 부모가 되기 전에 이 책을 한번 읽어보길..

그리고 만약 이미 부모라면!! 그래도 읽어보길 추천한다.

부모자식간의 관계호전에 분명 도움이 될 것이다!

* 리앤프리 서평단으로 선정되어 작성한 후기입니다 *