[100자평] 5년 후 나에게 - Q&A a day (2024 판타지아 Edition)

5년 후 나에게 - Q&A a day (2024 판타지아 Edition)
포터 스타일 지음, 정지현 옮김 / 토네이도 / 2023년 11월

내 인생의 5년을 기록하며 ‘나를 알아가는‘ 다이어리

(서평) 5년 후 나에게 다이어리 -포터스타일 作-

5년 후 나에게 - Q&A a day (2024 판타지아 Edition)
포터 스타일 지음, 정지현 옮김 / 토네이도 / 2023년 11월

다이어리. 말 그대로 하루 하루의 일상을 적는 '일기' 이다. 이런 다이어리는 보통 정해진 분량을 적거나 1년 단위로 쓰도록 나온다. 하지만 오늘의 하루를 내년, 그 후년, 그 다음 해 이렇게 5년동안 쓰는 다이어리가 있다면? 5년간 쓰도록 나온 다이어리가 있다. 다만 이 다이어리의 특징은 하루 한 가지씩의 질문을 던진다는 것이다. 그래서 1년 365 가지의 질문을 하고, 다시 내년에 똑같은 질문을 던지게 된다. 우리는 5년 간의 하루를 같은 질문을 던졌던 나로 돌아가 1년 전, 2년 전 ... 5년 전 의 내가 어떤 생각을 했는지 알 수 있는 것이다.

미국에서 발행되어 유럽을 비롯하여 큰 인기를 끈 '5년 후 나에게 : Q & A 다이어리' 에서 던지는 질문들은 다음과 같다.

- 내 삶에서 가장 결별하고 싶은 것은?

- 무엇이 나를 나답게 만드는가?

- 부모님과 마지막으로 대화를 나눈 적은 언제인가?

- 지금 기분을 세 단어로 표현한다면?

- 지금 사랑하고 있는가?

내용을 보면 결코 쉽게 답하기 힘든 질문들이다. 하루 동일 이 답변을 고민하고 생각한 끝에 하루를 마감하는 느낌으로 적어도 좋고, 혹은 바로 바로 떠오르는 이야기들과 함께 과거에 내가 쓴 답변들을 보며 변한 내 생각의 이유들을 찾아보는 것도 좋을 것 같다.

책의 첫장에 쓰인 구절로 앤디 워홀 Andy Warhol 이 남긴 글이 있다. '시간이 지나면 자연히 변한다고들 하지만 자기 스스로 바꾸지 않으면 아무것도 변하지 않는다' 시간의 흐름에 따라 달라지는 부분도 있겠지만 (자연스럽게 늙어가면서 변하는 우리의 모습처럼) 결국 변하고자 하는 것은 근본적으로 나에게 달려있다는 것이다. 그래서 다이어리는 나에게 첫 번째 질문으로 '내 삶의 목적은 무엇인가? (1월 1일 일기)' 를 던진다.

결국 이 다이어리는 내 일상을 그냥 적어나가는 것이 아닌 내가 어떤 사람이며 나는 어떻게 하루하루를 살아가고 있는지 '나를 알아가는 일기' 라는 생각이 들었다. 그리고 그 5년이란 시간이 모인다면 세상 그 무엇보다 소중한 나에 대한 책이 되지 않을까. 어느새 시작된 2023년의 마지막 12월. 올해도 얼마남지 않았다. 2024년 새로운 마음으로 새해를 맞이할 때 이런 특별한 나를 위한 다이어리로 시작해 보는건 어떨까?

(서평) 1위 사고 -엔도 아유무 作-

1위 사고 - 후발주자도 압도적인 속도로 성과는 내는 심플한 습관
엔도 아유무 지음, 정문주 옮김 / 시그마북스 / 2023년 11월

후발주자로 시작해서 업계 1위가 될 수 있을까? 거의 불가능에 가까운 일을 해낸 기업이 있다. 바로 앤커재팬이 그러하다. 일본에서 작은 점포 하나로 시작해서 사업 시작 9년만에 현재의 연매출 300억 이상의 업계가 되기 까지 어떻게 기업이 커왔는지를 설명한다 (일본내 충전기 1위 업체). 앤커 재팬의 CEO 엔도 아유무가 밝히는 1위로 올라갈 수 있는 노하우와 사고법은 무엇일까?

이 책은 총 6장의 챕터로 되어 있다. 1장은 전체 최적의 습관, 2장은 가치를 창출하는 습관, 3장은 배우는 습관, 4장은 인수분해 습관, 5장은 마지막에 1% 에 집착하는 습관, 마지막 6장은 게으름 피우는 습관의 제목을 달고 있다. 각각의 장에는 저자가 저마다 업계 1위로 올라올 수 있었던 대표로서 가졌던 가치관과 기업정신 그리고 어떠한 노력을 했는지 구체적으로 이야기해준다.

책을 읽고 느낀 점

쉬운 일만 찾게 되면 나중에는 추격을 당할 수 있다는 저자의 생각에 적극 동감하는 마음이 들었다. 귀찮더라도 진입 장벽을 높여야 타 기업이 쫓아오지 못하고, 경쟁에서 우위에 설 수 있기 때문이다. 초기에는 힘들어도 장기적으로 이기고 살아남은 기업들의 경우에는 질 높은 제품을 개발하고 판로를 넓히는 등 여러 부분에 다 힘을 쏟았던 기업들이었다. 귀찮고 힘든 일을 마다하지 않고 해내서 이기면, 시장 진입 장벽은 높아지게 되는 것이다. 그리고 개인 역시도 마찬가지라 생각한다. 사람들이 하지 않는 일을 내가 맡아 해내게 되면 대체 불가능한 인재가 될 수 있는 것이다.

의사 결정이 빠른 회사에 들어가면 자신의 성장 속도 빨라진다. 속도는 곧 의사결정의 횟수다. 비즈니스는 결단의 연속이다. 최종 결재자가 속도감 있게 결단을 내리면 구성원들은 그만큼 빠르게 여러 번 도전할 수 있다. 결단은 일이 아니다. 결단 후에 시작되는 것들이 진짜 일이다. 그러므로 빠르고 정확한 결단이야마로 의사결정자의 가치라고 할 수 있다.

책을 읽고 인상 깊었던 부분

'스타트 업에는 '블루오션 전략' 이 필요하다지만, 블루오션이라 생각하고 뛰어들었더니 실제로는 '노 오션' 이었다는 사례는 매우 많다. 물고기가 없는 바다에 배를 띄우면 타격이 큰 법이다. 그렇다면 확실히 물고기가 있는 곳에 낚싯대를 던져야 실패할 확률이 낮아진다. 물론 낚시 방법에 따라 결과는 달라지겠지만, 전혀 잡히지 않는 상황은 피할 수 있다. 따라서 후발주자가 1위를 거머쥐려면 레드오션에서도 차별화할 수 있는 강점이 있어야 하고, 그것을 늘 고객의 눈높이에서 제시할 수 있어야 한다. 매출이 오른 뒤에는 어디까지 개선하고 차별화할 수 있는지에 달려 있다.'

저자가 각 장에서 여러 이야기를 말했지만 가장 와닿았던 것은 작은 차이를 실현해내느냐에 따라 결과가 크게 달라질 수 있다는 것이었다. '신은 디테일에 있다. God is in the Details' 라는 말처럼 마지막 1%를 어떻게 마무리했느냐에 따라 팬이 생기고 브랜드 파워가 달라질 수 있다는 뜻이다. 책을 읽는 내내 '강한 기업이란 무엇인가, 튼튼한 조직은 어떻게 만들어지는가' 를 계속 생각했다. 서문 앞에 제시하는 성과의 공식 '성과 = 인풋 x 사고횟수 x 시행횟수 /시간 x 미션 x 가치' 를 상기하며 책을 읽는다면 어떻게 일을 해야할까? 실마리를 찾을 수 있으리라 생각한다. 개인의 발전과 기업의 비전이 전혀 다른 길이 아님을 찾고자 하는 분들, 내 사업을 어떻게 이끌어갈까 고민하는 분들께 강력하게 추천하고 싶은 책이다.

(서평) 재개발 재건축 투자 무작정 다라하기-최진성 作-

재개발·재건축 투자 무작정 따라하기 ㅣ 무작정 따라하기 경제경영/재테크
최진성(아이언키) 지음 / 길벗 / 2023년 11월

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지난 5년동안 이어진 부동산 상승 시장은 이제 큰 파장이 되어 돌아오고 있다. 금리 상승으로 인해서 무리한 대출을 끌어내서 투자한 사람은 매달 입금해야 하는 이자, 월급 지급이 부담으로 들어오고 높은 전세가로 들어온 사람들의 경우 역전세난으로 불안해 하고 있다. 거기에다 간혹 들려오는 전세금 대출 사기와 같은 나쁜 소식들은 부동산을 바라보는 우리들의 마음을 아프게 한다. 하지만 집은 사는 buy 것이 아니라 사는 live 곳이라는 말도 전부 맞는 것은 아니다. 부동산 상승과 하락할 때마다 언론과 우리들이 이렇게 주목하는 것도 우리들의 자산 가치 변동 때문이 아니겠는가.

부동산을 두고 성공 투자를 하는 사람들의 노하우는 여러가지가 있다. 토지를 사서 개발되면서 차익의 수익금을 거두기도 하고, 꼬박 꼬박 들어오는 임대 수익을 통해 수익을 내기도 한다. 그리고 어떤 이들은 개발될 곳의 정보를 통해 투자를 선점하여 큰 이득을 거두기도 한다. 이 책에서는 안정적인 재개발 재건축을 통한 부동산 투자를 이야기한다.

책을 읽고 느낀 점

저자는 위험하다고 오해하고 있는 재개발 재건축 투자가 얼마나 안전하고 확실한 투자인지를 설명해 준다. 분양권 당첨보다 쉽고 갭투자보다 안전하기 때문에 부동산 관심이 있는 사람에게 적극 추천해줄 수 있다는 것이다. 저자는 2016년 지인의 추천으로 인천 재개발 구역에 투자한 '관리처분계획인가 (관리처분인가)' 이후 이주가 진행되던 단계에 진입하여 큰 수익을 낸 것을 시작으로 부동산 재개발에 본격적인 관심을 가지게 되었다. 저자도 재개발 이후 위험성이 많이 없어진 상태인 관리처분인가 이후 매수를 추천한다. 부동산 투자는 금액이 크면 클수록 위험성이 올라가기에 수익의 크기보다는 잃지 않는 투자를 하는 것이 중요하다는 것에 적극적으로 동감한다.

책에서 인상 깊었던 부분

- 재개발 재건축 투자가 위험해지는 경우

1) 재개발 재건축 사업이 지연되어 오랫동안 투자금을 회수하지 못할 때

2) 예상한 금액보다 감정평가액이 낮게 나왔을 때

3) 조합원 분양가가 예상보다 비싸거나 분담금이 지나치게 많이 나올 때

4) 입주건이 나오지 않을 때

- 재개발 재건축 투자를 위한 기본기 닦기

법 (도시 및 주거환경 정비법) : 조합원 자격 /조합원지위양도 금지 / 재당첨 제한 등

재개발 재건축 절차 및 이론 : 재개발 재건축 절차 숙지 / 재개발 재건축 관련 기본용어

수익률 분석 : 물건에 대한 수익률 분석 / 자금 계획 수립, 레버리지 활용법 숙지

실전 경험 : 투자 사례 분석 / 재개발 재건축 구역 임장 활동

도시는 하나의 공간이지만 동시에 시간에 따라서 노후화되고 낡아진다. 그렇기 때문에 20년 이상의 오래된 건물들도 수명이 다하거나 새로운 도심으로서 변화하거나 혹은 더 나은 주거로의 환경으로 변화에 대한 요구가 많아지고 잠재적 수요 또한 증가함에 따라 새로운 모습으로 변화할 수 있다. 이 변화를 잘 감지하고 변화하는 모습을 상상할 수 있는 사람들이 투자에 성공할 수 있다고 생각한다. 부동산 역시 마찬가지다. 지금의 낡은 모습에서 미래를 보고 싶은 사람들이라면 재개발, 재건축에 대한 관심을 두고 공부하는 것도 새로운 성공투자의 기회를 잡는 기회가 되지 않을까 기대해본다.

(서평) NEW 국민 영어법 BOOSTER -이민호 作-

New 국민영어법 Booster - 전 국민 영어 말하기 혁명 ㅣ New 국민영어법
이민호 지음 / 에스제이더블유인터내셔널 / 2023년 10월

우리는 실제로 초등학교 때부터 많은 시간을 영어에 투자하지만 실제 외국인을 만났을 때 쉽게 영어가 나오지 않는다. 많은 시간을 영어 공부에 투자함에도 불구하고 왜 우리는 실제 '영어 능력' 이 떨어진다고 느끼는 걸까? 개인적인 생각으로 영어를 언어로서 '도구' 가 아닌 '공부' 해야 하는 과목의 대상, 시험 과목으로 생각해서 그런게 아닐까 싶다. 머리속으로는 떠올릴 수 있지만 실제 말처럼 하기위한 '의식' 적인 과정을 통해서는 영어 '말' 처럼 술술 나오기가 힘들다. 토론을 하거나 회의를 할 때에는 무슨 말을 할지 곰곰히 생각해서 단어, 어휘를 선택하지만 일상생활에서 우리는 훈련된 무의식적인 말들을 사용한다. 따라서 이러한 훈련이 되어있지 않기에 우리는 회화를 공부해야 하는 영어의 한 부분이라고 생각한다.

따라서 이러한 문제를 해결하기 위해서는 영어를 많이 말하고, 많이 들으면서 몸으로 느끼는 체화의 과정이 필수적이라 생각한다. 하지만 그러기 위해서는 또 떠오르는 문제가 '문법도 모르고, 단어도 생각하면 꽉 막히는데?' 라는 것이다. 이번 장에서 소개해주는 책이 이러한 우리의 고민을 조금 덜어줄 수 있지 않을까 생각이 든다.

책을 읽고 느낀 점

중학교 정도의 수준이라면 책을 읽는데에 모르는 단어는 거의 없을 것 같다. 쉬운 단어들을 주로 사용해서 어떻게 문장을 만드는지 이야기를 해주는데, 이 책의 장점은 영어 문장의 구조 (문법) 들을 기억에 남도록 포인트를 이야기 해준다는 것이다. (예를 들면 '- ing' 의 형태는 현재진행과 동명사의 형태로 사용된다고 알려 있다. 머리 속에 남기 힘든 딱딱한 설명이지만 이 책에서 '-ing' 는 '굴러가는 바퀴' 라고 이야기한다.)

책에서 말하는 대로 '전 국민 영어 말하기 혁명' 이 일어나기 위해서는 영어에 대해 어렵다는 편견을 버리고 자기가 할 수 있는 영어 수준 안에서 일상적으로 자주 사용하는 것이 필요하다. 영어에 대한 자극을 준다하더라도 전혀 모르는 영어 뉴스나 원문읽기가 아닌 자신의 수준을 약간 상회하는 정도의 자극이어야지 받아들여가며 변화할 수 있다는 연구 결과도 읽은 적이 있다. 책 한권 하나로 영어 능력이 급상승 할 수는 없겠지만, 관심을 가지고 변화할 수 있는 동력을 일으키는 불씨는 될 수 있지 않을까? 우리나라의 많은 사람들이 영어에서 자유로워지고, 이를 발판으로 국제적으로 다양한 분야로 더욱더 진출하기를 희망해 본다.