고통 구경하는 사회

고통 구경하는 사회 - 우리는 왜 불행과 재난에서 눈을 떼지 못하는가
김인정 지음 / 웨일북 / 2023년 10월

잔인한 얘기일 수도 있으나 구경 중에 제일은 싸움구경과 강 건너 불구경이란 말이 있다. 사실 틀린 말은 아니라고 생각한다. 실제로 싸움구경이나 불구경이 가장 재미있다. 아무리 바쁜 사람도 주변에 싸움이나 불이 나면 눈길이 가게 마련이다. 대표적인 예가 작년에 발생한 이태원 참사다. 당일 밤 단톡방에 올라온 영상을 봐 생상한 현장을 봤다. 길가에 미쳐 가리지도 못하고 널부러져 있는 시신을 봤다. 그리고 옆에서 아무렇지 않게 그것을 찍고 있는 사람들도 봤다. 그날 밤 인간에 대한 회의감에 화가 났다. 그 다음날 뉴스에서 봤을 때 생각이 조금 달랐다. 내가 그 사람들이었다면 과연 어떻게 했을까 고민을 해 보니 화보단 부끄러움이 들었다.

책 <고통 구경하는 사회>는 저널리스트인 김인정 저자의 자기 반성과 관련된 책이라고 생각한다. 사실 일반인보다 더 타인의 고통을 구경만 하는 사람이 바로 저널리스트이다. 저널리스트는 일이라는 이유로 타인의 고통을 쉽게 무시하고, 그들의 아픔을 시청률을 위해 활용한다. 김인정 저자는 바로 이런 저널리스트의 행태를 비판하고 있다고 생각한다. 나아가 언론뿐만 아니라 우리 자신에게 스스로 물어보게 한다. 우리는 너무나 타인의 고통에 무감각하지 않은가.

저널리스트한테 아픈 말일 수도 있지만, 언론은 완전히 신뢰를 잃었다. 기레기라는 말이 괜히 나온 것이 아니다. 언론이 더 이상 진실을 찾기 위해 노력하지 않는다. 그들은 돈을 벌기 위해 조회수를 높일 말한 소스를 찾을 뿐이다. 김인정 저자의 지적은 우리 언론이 나아가야 할 방향을 잘 보여준다. 아마 대부분의 언론도 김인정 저자와 같이 문제점을 알고 있을 것이다. 그러나 행동은 머리가 아니라 몸이 하는 것이다. 이 책을 통하여 언론이 어떻게 바뀌어야 하는지 우리가 감독할 수 있는 힘을 길렀으면 좋겠다.

지금은 빌딩투자 성공시대

지금은 빌딩투자 성공시대 - 빌딩의 가치를 높이는 차이 나는 투자 전략 가이드
황정빈 지음 / 라온북 / 2023년 9월

부동산의 중요한 특성 가운데 하나가 용도의 다양성이다. 부동산은 다양한 용도로 사용될 수 있고, 다양한 종류로 구성되어 있다. 부동산 시장은 종류마다 다양한 시장으로 형성되어 있는데, 대표적으로 주거용 부동산, 상업/업무용 부동산, 공업용 부동산, 농지, 임야 등으로 구분할 수 있다. 일반적으로 뉴스에서 부동산 시장 경제가 안 좋다고 하면 주거용 부동산을 의마하는 경우가 많다. 대부분의 일반인이 주거용 부동산 한 채가 인생의 목표이므로 너무나 당연하다. 그러나 최근 주거용 부동산의 투기성이 사회 문제가 됨에 따라 투자 대상으로서 가치가 떨어지고 있다. 그리고 부동산 시장에서 새로운 투자 대상으로서 상업/업무용 부동산인 빌딩이 중요해지고 있다.

최근 부동산시장의 트렌드는 시세차익을 통한 자본이익 보다 지속적인 현금흐름 확보가 중요해지고 있다. 그런 점에서 빌딩 투자가 각광을 받고 있다. 물론 코로나 시대 때 오프라인보다 온라인 판매가 증대됨에 따라 상업/업무용 부동산보다 공업용 부동산이 각광받았던 것도 사실이다. 그러나 코로나 시대 이후 다시 오프라인의 판매가 증대됨에 따라 다시 빌딩의 중요성이 높아지고 있다.

책 <지금은 빌딩투자 성공시대>는 빌딩투자를 위한 좋은 책이다. 황정빈 저자는 공인중개사로서 빌딩을 직접 중개한 경험을 바탕으로 쓴 책이다. 사실 일반인이 빌딩투자를 하는 것은 정말 부자가 아닌 이상 쉽지 않다. 당장 연애인이 꼬마 빌딩에 투자해서 얼마의 시세차익을 냈다는 것이 뉴스로 나올 정도이니 말이다. 그럼에도 불구하고 빌딩 투자가 어떻게 이루어지고 있는지 알게 된다면 돈의 흐름을 어떻게 흘러가는지 파악할 수 있다. 그와 더불어 3장 '빌딩 우량매물 찾기'와 6장 '투자 유망 지역은 어디?'는 자세히 읽어보는 것이 좋지 않나 싶다. 부동산에서 가장 중요한 것은 바로 입지다. 돈이 당장 부족하다 하더라도 입지만 제대로 파악할 수 있다면 공동투자나 레버리지를 활용하여 투자를 할 수 있기 때문이다. 그러므로 당장 투자할 돈이 없다고 하더라도 빌딩에 관심을 갖어보는 것이 어떨까 싶다.

부동산투자 궁금증 100문 100답

부동산투자 궁금증 100문 100답
최영훈 지음 / 메이트북스 / 2023년 9월

우리나라 사람의 부동산 사랑은 유별나다. 일반 서민이 갖고 있는 대부분의 자산은 부동산이다. 사실 이건 비단 한국인의 민족성이라기 보단 지역적 특수성에 기인한 것으로 보는 것이 타당하다. 우리나라의 경우 전 세계에서 열일곱 번째로 인구밀도가 높으며, 인구의 절반 이상이 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 모여 살다보니 부동산에 더욱 열을 올리고 있는 것이다. 그러므로 부동산은 대한민국 사회에서 중요한 의미를 갖는다.

책 <부동산투자 궁금증 100문 100답>은 부동산 초보자를 위한 입문서이다. 나는 이미 공인중개사 자격증을 취득하였는데, 개인적으로 부동산 초보자를 위한 입문서의 느낌보단 중개실무 느낌이 강하지 않았나 싶다. 아마 저자인 최영훈 공인중개사가 직접 중개업무를 하면서 중요하다고 생각한 부분을 다룬 것이 아닐까 싶다.

중개실무에 관련된 내용이 많이 있지만, 그 내용이 일반인에게 필요 없는 것은 절대 아니다. 중개사가 아닌 투자자라 하더라도 중개가 어떻게 이루어지는지 알고 있어야 좋은 투자를 할 수 있다고 생각한다. 그래서 책에서 중요하다고 생각한 부분은 바로 VIP가 되는 방법이다. 공인중개사는 관련 법에 의해 직접 투자가 제한되어 있지만, 사인 간의 거래를 제외하고 지역의 좋은 정보가 먼저 들어가기 마련이다. 그리고 그 정보를 누구에게 줄지는 전적으로 공인중개사 마음이다.

책은 부동산과 관련된 다양한 내용이 잘 적혀 있다고 생각한다. 부동산과 관련된 질문을 잘 정리해놓았다고 생각한다. 하지만 처음 부동산을 공부하기 위해 이 책을 다 외워야 된다는 마음으로 접근하면 안 된다. 어차피 다 못 외우고, 외우면 어차피 까먹는다. 그렇다면 그냥 한번 읽어보고 어떤 내용이 어디에 있는지 정도만 알면 된다. 나중에 실제로 부동산 투자를 하거나 매매를 할 때 관련된 부분을 펴서 읽어보면 된다. 책도 관련된 내용이 순서대로 있으므로 찾아보기 쉽다.

최선의 우울

최선의 우울 - 우울한 마음에 필요한 것은 위로가 아니다
이묵돌 지음 / 일요일오후 / 2023년 9월

통계청에 따르면 2021년 대한민국의 자살사망자 수는 1만 3,352명이다. 이를 365일로 나눠보면 대략 하루 평균 36.6명에 이른다. 여태까지 코로나로 인해 사망한 숫자가 3만 5,812명이니 단순히 숫자로만 비교해보자면 코로나로 인한 사망자보다 자살로 인한 사망자가 더 많다. 그리고 자살률은 26.0명으로 OECD 국가 중 1등이다. 코로나에 대한 두려움으로 우리의 일상이 완전히 바뀌었는데, 생각해보면 코로나보다 무서운 것이 우리 옆에 도사리고 있다. 그렇다면 대부분의 자살은 어디서 시작할까. 바로 우울이다.

책 <최선의 우울>은 이묵돌 저자가 겪은 우울과 관련된 책이다. 이묵돌 저자는 자살한 아버지와 알코올중독자인 어머니 밑에서 자랐고, 어머니는 저자를 정신병원에 집어넣었다. 정신병원에서 자살을 시도했으나 '할 수 있으면 해 봐'라는 간호사의 말에 뛰어내리지 못하였다. 이후 저자의 삶은 하루하루 먹고 살기 위해 글을 쓴 흔적이 남아 있다. 이런 저자가 자신이 겪은 우울을 솔직하게 써내려간다.

책이 좋았던 점은 우울에 대하여 있는 그대로 쓴 것이라고 생각한다. 아직까지 우리나라의 경우 우울증에 걸렸다고 하면 이상한 눈으로 바라보는 경우가 많고, 빨리 우울에서 벗어나라고 조언한다. 사실 자신이 원해서 우울증에 걸린 것이 아니고 벗어날 수 있는 것도 아닌데 말이다. 그런 점에서 저자의 마지막 말이 가장 가슴에 와닿았다.

반드시 살아야 할 이유 같은 건 없다. 그저 흐르는 시간에 맞서 싸우며, 매일같이 속수무책으로 죽어가는 내게, 최선을 다해 우울해하는 것쯤은 허락해주기로 했다. - p.230 line 15~17

최선의 우울. 우울한 사람도 하루하루 살아가고 있다.

인생처음 철학공부

인생 처음 철학 공부 - 소크라테스부터 쇼펜하우어와 니체까지 형이상학부터 유머의 철학까지 세상의 모든 철학 지식 ㅣ 인생처음 공부시리즈 1
폴 클라인먼 지음, 이세진 옮김 / 현대지성 / 2023년 9월

내가 다니고 있는 대학은 본전공과 더불어 심화전공, 이중전공, 융합전공 중 하나를 선택하여야 한다. 본전공인 사학인 나는 이중전공으로 철학을 선택하였다. 대부분 본전공을 먼저 끝내기 때문에 마지막 학기를 다니고 있는 지금 철학 전공을 사학 전공보다 많이 듣고 있다. 철학 전공을 많이 들었지만 한 가지 아쉬운 점이 있다는 것은 서양철학이나 동양철학입문을 듣지 못했다는 점이다. 입문은 1학년만 수강할 수 있는데, 이중전공 신청을 2학년 때부터 하니 들을 수 있는 기회가 없어 아쉬웠다.

책 <인생처음 철학공부>는 이런 나의 아쉬움을 충분히 만족시켜줄 수 있는 책이었다. 이 책은 정말 읽고 싶었던 종류의 책인데, 소크라테스 이전 자연 철학자를 시작으로 사르트르까지 정말 간단하게 각자의 철학을 잘 정리해놓지 않았나 싶다. 특히 시대 순으로 정리되어 있어 선대 철학자가 후대 철학자에게 어떤 영향을 미쳤는지 알 수 있어 잘 정리되어 있다는 생각이 들었다. 그와 더불어 철학적으로 중요한 개념과 난제를 따로 쓴 것도 마음에 들었다. 특히 철학적 난제는 한 번쯤 생각해보면 재미있다.

이 책은 다양한 인물이 등장하고, 각 인물의 철학을 간략하게 설명해주고 있다. 근데 철학은 간략하게 설명하는 것이 쉽지 않다. 현재의 많은 철학자도 한 인물의 철학책을 분석하기 위해 평생을 바치는 만큼 난해하고 어렵다. 그래도 이 책을 읽는 것만으로도 충분히 아는 척 정도는 할 수 있지 않을까 싶다. 사실 일반인이라면 이 정도만 알아도 충분하다고 생각하기 때문에 입문용 또는 교양용으로 정말 좋은 책이지 않나 싶다.