파리에서 만난 말들

파리에서 만난 말들 - 프랑스어가 깨우는 생의 순간과 떨림
목수정 지음 / 생각정원 / 2023년 9월

말에는 그 나라의 문화가 들어가 있다. 한국어에는 한국의 문화가, 일본어에는 일본의 문화가, 중국어에는 중국의 문화가 들어가 있다. 나아가 하나의 언어라 하더라도 사용되는 집단에 따라 집단의 고유한 문화를 반영한다. 한국어라 하더라도 전라도에서 쓰는 말과 경상도에서 쓰는 말, 제주도에서 쓰는 말은 각 지역의 고유한 특성을 반영한다. AI가 발달하여 번역이 위기에 빠졌다고 하지만 그 나라의 문화를 정확히 이해하기 위해서 아직까지 그 나라의 말을 배워야 하는 것이 필수적이다.

책 <파리에서 만난 만들>은 목수정 저자가 파리에서 20년 넘게 살면서 겪은 프랑스 문화를 34개의 단어로 설명해준다. 저자가 뽑은 단어는 저자가 겪은 프랑스 문화가 녹아 있으며, 책을 읽으면서 프랑스 문화가 우리나라의 문화와 어떤 면에서 다른지 알 수 있다. 개인적으로 프랑스 문화가 우리나라 문화와 매우 다르다고 느꼈다. 사실 다를 수밖에 없다고 생각한다. 프랑스의 역사와 우리나라의 역사는 모든 면에서 대비된다. 어떤 문화가 더 낫다고 이야기하고 싶지 않다. 그러나 좋은 문화는 꼭 받아들여야 하지 않을까 싶다.

개인적으로 책을 읽고 꼭 받아들이고 싶은 두 가지 단어가 있었다. 첫 번째는 'Il faut oser'이고, 두 번째는 'Greve'이다. 전자는 '감히 시도해야 해'이란 뜻이고, 후자는 '파업'이라는 뜻이다. 우리가 인생을 살아가면서 해야 하는 유일한 것이 있다면 바로 '시도'라는 뜻인데, 삶을 살아가는 이유라는 생각이 든다. 우리나라의 경우 파업에 대하여 부정적인 견해를 가진 사람이 많은데, 프랑스는 파업에 대해 긍정적인 사람이 많다. Greve는 모래로 채워진 평평한 땅이라는 라틴어 grava에서 왔는데 풍요를 분배하는 과정으로 본다는 것이다. 프랑스혁명을 통해 루이 16세를 처형하고 국민의 권리를 외친 프랑스인의 마음이 잘 반영된 것이 아닐까 싶다.

N잡러개론

N잡러 개론 - 누구나 N잡러가 될 수 있다
우희경 지음 / 대경북스 / 2023년 10월

IMF 이전까지만 하더라도 직장이 삶을 보장해주었다. 당시 한국 경제는 고속성장기였기 때문에 기업은 정년을 보장해주었고 그에 따라 개인은 기업에 절대 복종하였다. 그러나 기업에 절대 복정했던 개인은 IMF 때 정리해고로 배신당하고 만다. IMF 이후 더 이상 직장이 개인의 정년을 보장해주지 못하는 사회가 되었고, AI 등 급속도로 기술이 발전함에 따라 더 이상 하나의 직업이 개인의 정년을 보장해주지 못하는 사회가 되었다. 매년 기존의 직업은 사라지고 새로운 직업이 생기고 있다.

책 <N잡러개론>은 N잡러가 되기 위한 기본적인 책이다. 책은 제1학기와 제2학기로 구성되어 있는데, 대학교에서 'N잡러'를 전공으로 하여 수업을 듣는 것처럼 구분되어 있다. 개인적으로 N잡러가 되기 위한 이유에 따라 어떤 직업을 선택해야 하는지 달라질 수 있다. 대표적인 두 가지 이유는 아마 '자아실현' 또는 '돈'일 것이다. 저자는 이 두 가지를 적절히 섞어야 된다고 주장한다. 그러나 개인마다 비중을 어떻게 할지는 개인의 취향이 아닐까 싶다.

이 책은 당신이 어떤 직업을 N잡으로 할지에 대하여 알려주지 않는다. 개론이라는 책 제목에 충실하여 N잡러가 되기 위한 기본 소양을 알려준다고 보는 편이 맞는 것 같다. 그리고 그 기본 소양을 굉장히 디테일하게 알려준다. 그러나 조금 아쉬운 점이 있다면 다양한 N잡 가운데 글쓰기 등에만 치우치지 않았나 싶다. 즉 저자가 여태까지 겪어온 글쓰기를 통한 홍보 등은 자세히 설명되어 있지만, 홍보 등이 필요하지 않는 N잡에 대해선 충분한 설명이 되기 어렵다. 개인적으로 저자와 비슷한 N잡을 갖고 싶어 상당히 큰 도움이 되었지만, 다른 N잡을 갖고 싶어 하는 사람에겐 조금 부족한 부분이 있지 않나 싶다. 그래도 도움이 된 게 하나 있다면 관련된 책 100권을 읽고 20권을 공부하라는 저자의 도움이다. 100권의 책에서 공통적인 부분이 있다면 충분히 이론이라고 볼 수 있고, 그 이론을 충분히 배울 수 있다면 기본은 할 수 있지 않을까 조심스럽게 생각해본다.

고통 구경하는 사회

고통 구경하는 사회 - 우리는 왜 불행과 재난에서 눈을 떼지 못하는가
김인정 지음 / 웨일북 / 2023년 10월

잔인한 얘기일 수도 있으나 구경 중에 제일은 싸움구경과 강 건너 불구경이란 말이 있다. 사실 틀린 말은 아니라고 생각한다. 실제로 싸움구경이나 불구경이 가장 재미있다. 아무리 바쁜 사람도 주변에 싸움이나 불이 나면 눈길이 가게 마련이다. 대표적인 예가 작년에 발생한 이태원 참사다. 당일 밤 단톡방에 올라온 영상을 봐 생상한 현장을 봤다. 길가에 미쳐 가리지도 못하고 널부러져 있는 시신을 봤다. 그리고 옆에서 아무렇지 않게 그것을 찍고 있는 사람들도 봤다. 그날 밤 인간에 대한 회의감에 화가 났다. 그 다음날 뉴스에서 봤을 때 생각이 조금 달랐다. 내가 그 사람들이었다면 과연 어떻게 했을까 고민을 해 보니 화보단 부끄러움이 들었다.

책 <고통 구경하는 사회>는 저널리스트인 김인정 저자의 자기 반성과 관련된 책이라고 생각한다. 사실 일반인보다 더 타인의 고통을 구경만 하는 사람이 바로 저널리스트이다. 저널리스트는 일이라는 이유로 타인의 고통을 쉽게 무시하고, 그들의 아픔을 시청률을 위해 활용한다. 김인정 저자는 바로 이런 저널리스트의 행태를 비판하고 있다고 생각한다. 나아가 언론뿐만 아니라 우리 자신에게 스스로 물어보게 한다. 우리는 너무나 타인의 고통에 무감각하지 않은가.

저널리스트한테 아픈 말일 수도 있지만, 언론은 완전히 신뢰를 잃었다. 기레기라는 말이 괜히 나온 것이 아니다. 언론이 더 이상 진실을 찾기 위해 노력하지 않는다. 그들은 돈을 벌기 위해 조회수를 높일 말한 소스를 찾을 뿐이다. 김인정 저자의 지적은 우리 언론이 나아가야 할 방향을 잘 보여준다. 아마 대부분의 언론도 김인정 저자와 같이 문제점을 알고 있을 것이다. 그러나 행동은 머리가 아니라 몸이 하는 것이다. 이 책을 통하여 언론이 어떻게 바뀌어야 하는지 우리가 감독할 수 있는 힘을 길렀으면 좋겠다.

지금은 빌딩투자 성공시대

지금은 빌딩투자 성공시대 - 빌딩의 가치를 높이는 차이 나는 투자 전략 가이드
황정빈 지음 / 라온북 / 2023년 9월

부동산의 중요한 특성 가운데 하나가 용도의 다양성이다. 부동산은 다양한 용도로 사용될 수 있고, 다양한 종류로 구성되어 있다. 부동산 시장은 종류마다 다양한 시장으로 형성되어 있는데, 대표적으로 주거용 부동산, 상업/업무용 부동산, 공업용 부동산, 농지, 임야 등으로 구분할 수 있다. 일반적으로 뉴스에서 부동산 시장 경제가 안 좋다고 하면 주거용 부동산을 의마하는 경우가 많다. 대부분의 일반인이 주거용 부동산 한 채가 인생의 목표이므로 너무나 당연하다. 그러나 최근 주거용 부동산의 투기성이 사회 문제가 됨에 따라 투자 대상으로서 가치가 떨어지고 있다. 그리고 부동산 시장에서 새로운 투자 대상으로서 상업/업무용 부동산인 빌딩이 중요해지고 있다.

최근 부동산시장의 트렌드는 시세차익을 통한 자본이익 보다 지속적인 현금흐름 확보가 중요해지고 있다. 그런 점에서 빌딩 투자가 각광을 받고 있다. 물론 코로나 시대 때 오프라인보다 온라인 판매가 증대됨에 따라 상업/업무용 부동산보다 공업용 부동산이 각광받았던 것도 사실이다. 그러나 코로나 시대 이후 다시 오프라인의 판매가 증대됨에 따라 다시 빌딩의 중요성이 높아지고 있다.

책 <지금은 빌딩투자 성공시대>는 빌딩투자를 위한 좋은 책이다. 황정빈 저자는 공인중개사로서 빌딩을 직접 중개한 경험을 바탕으로 쓴 책이다. 사실 일반인이 빌딩투자를 하는 것은 정말 부자가 아닌 이상 쉽지 않다. 당장 연애인이 꼬마 빌딩에 투자해서 얼마의 시세차익을 냈다는 것이 뉴스로 나올 정도이니 말이다. 그럼에도 불구하고 빌딩 투자가 어떻게 이루어지고 있는지 알게 된다면 돈의 흐름을 어떻게 흘러가는지 파악할 수 있다. 그와 더불어 3장 '빌딩 우량매물 찾기'와 6장 '투자 유망 지역은 어디?'는 자세히 읽어보는 것이 좋지 않나 싶다. 부동산에서 가장 중요한 것은 바로 입지다. 돈이 당장 부족하다 하더라도 입지만 제대로 파악할 수 있다면 공동투자나 레버리지를 활용하여 투자를 할 수 있기 때문이다. 그러므로 당장 투자할 돈이 없다고 하더라도 빌딩에 관심을 갖어보는 것이 어떨까 싶다.

부동산투자 궁금증 100문 100답

부동산투자 궁금증 100문 100답
최영훈 지음 / 메이트북스 / 2023년 9월

우리나라 사람의 부동산 사랑은 유별나다. 일반 서민이 갖고 있는 대부분의 자산은 부동산이다. 사실 이건 비단 한국인의 민족성이라기 보단 지역적 특수성에 기인한 것으로 보는 것이 타당하다. 우리나라의 경우 전 세계에서 열일곱 번째로 인구밀도가 높으며, 인구의 절반 이상이 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 모여 살다보니 부동산에 더욱 열을 올리고 있는 것이다. 그러므로 부동산은 대한민국 사회에서 중요한 의미를 갖는다.

책 <부동산투자 궁금증 100문 100답>은 부동산 초보자를 위한 입문서이다. 나는 이미 공인중개사 자격증을 취득하였는데, 개인적으로 부동산 초보자를 위한 입문서의 느낌보단 중개실무 느낌이 강하지 않았나 싶다. 아마 저자인 최영훈 공인중개사가 직접 중개업무를 하면서 중요하다고 생각한 부분을 다룬 것이 아닐까 싶다.

중개실무에 관련된 내용이 많이 있지만, 그 내용이 일반인에게 필요 없는 것은 절대 아니다. 중개사가 아닌 투자자라 하더라도 중개가 어떻게 이루어지는지 알고 있어야 좋은 투자를 할 수 있다고 생각한다. 그래서 책에서 중요하다고 생각한 부분은 바로 VIP가 되는 방법이다. 공인중개사는 관련 법에 의해 직접 투자가 제한되어 있지만, 사인 간의 거래를 제외하고 지역의 좋은 정보가 먼저 들어가기 마련이다. 그리고 그 정보를 누구에게 줄지는 전적으로 공인중개사 마음이다.

책은 부동산과 관련된 다양한 내용이 잘 적혀 있다고 생각한다. 부동산과 관련된 질문을 잘 정리해놓았다고 생각한다. 하지만 처음 부동산을 공부하기 위해 이 책을 다 외워야 된다는 마음으로 접근하면 안 된다. 어차피 다 못 외우고, 외우면 어차피 까먹는다. 그렇다면 그냥 한번 읽어보고 어떤 내용이 어디에 있는지 정도만 알면 된다. 나중에 실제로 부동산 투자를 하거나 매매를 할 때 관련된 부분을 펴서 읽어보면 된다. 책도 관련된 내용이 순서대로 있으므로 찾아보기 쉽다.