[서평]한국인의 부동산 심리를 읽으며...

한국인의 부동산 심리 - 집을 사는 사람과 파는 사람의 마음은 왜 다른가
박원갑 지음 / 알에이치코리아(RHK) / 2014년 5월

<<한국인의 부동산 심리>>부동산 투자와 심리가 만나서 부동산에 대한 심리를 배울 수 있었다. 심리 중에 제일 잘 알 수 있으면서 모를 수도 있는 심리는 나의 생각하는 것을 들을 수 있기에 제일 잘 알 수도 있고 심리치료사도 자신의 심리는 다른 사람에게 부탁하여 심리를 치료하게 된다.

심리를 생각해보면 나의 심리를 테스트하는 심리치료사를 만나게 되면 내가 생각하는 것을 읽는 것처럼 내가 분석이 되기에 신기한 부분도 있었다. 부동산 심리는 한국인에 초점을 맞추어 우리들이 가지고 있는 심리를 분석하고 많은 분들이 물어보는 부분을 중심으로 다량의 심리들을 보여주고 있다.

부동산을 하면 돈을 많이 벌 것이란 붐이 불어서 빚을 져가면서도 비싼 집을 구매하고 그 집이 값이 오른다더라 하면서 안정적인 집은 아니지만 그 말을 믿고 힘들더라도 참으면서 살아가는 사람들이 많이 있다. 그로 인해 집은 가지고 있어도 가난하게 살아가고 있는 하우스푸어라는 단어도 생겨나게 되었고 부동산 시장은 저성장체제로 접어들게 되었다.

2000년도 당시에 아파트 부동산에 대한 부분에 많은 사람들이 이익을 추구하기 위해 달려들었다. 달려들었을 때 예상한 만큼 벌어졌다면 많은 이들이 잘 살고 하우스푸어란 단어도 생기지 않았을 것인 데 어떠한 사례를 보면서 처음 금방 들어오게 된 돈이 있더라도 욕심이 과하면 있던 돈마저 한 순간에 물거품처럼 사라지고 나에게는 자산이 있는 것이 아니라 빚만 늘어나게 되어 버린다.

이로 인해서 집은 가지고 있더라도 빚에 파묻혀 살아가게 되고 극도로 안 좋은 상황까지 가기도 한다. 한 번 해서 잘 되었을 때 잘 되면 좋은 것인데 한 번 잘 되었을 때 그 정도로 만족하지 못하고 더 욕심을 내었을 때 집안의 위기까지 다가오고 가족과 친지에게까지 피해를 주게 된다.

그런데 몰랐던 내용 중에 전문가들도 부동산 시장을 예측을 하고 투자를 하게 되지만 전문가라고 해서 피해를 안 보는 것은 아니었다. 내가 아는 사례도 다시 살펴보니 그들도 전문가들의 의견을 따르고 주변의 정보를 통해서 부동산 투자를 하고 있었다는 것을 보면서 일치하는 것을 알 수 있었습니다.

이러한 부동산 투자를 하는 사람들이 주의 깊게 잘 들어야 하고 이들 외에도 이 길로 빠져들 수 있는 처음 부동산에 나서게 되는 상황에서 욕심으로 인해서 부동산에 빠진다면 악순환이 되는 삶을 살아지게 된다. 좋은 정보를 주는 부동산 전문가였더라도 경제 상황이 좋지 못해 사기를 치는 부동산 전문가로 변질 되는 경우도 있고 전세나, 월세로 집을 가지고 있는 사람들도 집주인들의 장난으로 던진 돌에 다치게 되는 사람들도 많을 것이다.

나의 집이 있고 안정적이며 편안한 집이 있다면 그 집에서 살아가면서 안정적인 삶을 살아가는 것이 현명한 선택이고 개발 될 것이란 말에 계속 버티면서 안정적인 삶을 살지 못하는 경우에는 묶여지는 자산과 같기에 가격이 오를 때는 기분이 좋으나 가격이 떨어지면 몸이 휘청거리듯이 빚을 내어 주식을 하는 것과 똑 같은 행동이라고 말을 한다.

<<한국인의 부동산 심리>> 이 책을 통해서 내가 어떠한 심리로 부동산에 참여하는지 잘못된 부분을 인식하고 악순환의 길을 벗어날지 저성장체제에서 벗어날 수 있도록 인식의 변환이 필요한 시기에 인식을 변화시킬 좋은 교양 책인 것 같다.

[서평]김 대리, 오늘부터 사회공헌팀이야를 읽으며...

김 대리, 오늘부터 사회공헌팀이야
김도영 지음 / 프리이코노미라이프 / 2014년 4월

<<김 대리, 오늘부터 사회공헌팀이야>>사회공헌팀 CSR 기업의 사회적 책임이라는 말처럼 사회공헌을 해야 되는 이유는 나라가 살려면 기업이 잘 되어야 하고 기업이 살려면 나라의 국민이 잘 되어야 한다고 생각합니다. 국민이 있었기에 기업도 있고 나라가 있을 수 있는 것이기 때문에 사회적으로 책임을 가지고 사회적 기업으로 성장하여 국민이 잘 사는 나라가 되어야 합니다.

사회공헌팀이란 팀이 있는 줄은 자세히 몰랐으나 SK같은 기업의 사회공헌팀으로 들어가면서 겪어왔던 사건들의 이야기를 소설의 형태로 말해줄 수 있는 선에서 말해주지 않았을까 하는 생각을 해봅니다. 책임이라는 단어에 대하여 생각을 많이 하게 되었는데 저의 상사나 가족 중 아버지에게 책임을 지라는 말을 많이 들었었습니다.

책임감을 가지고 일을 해야 한다. 무엇을 하더라도 중간은 아무것도 안 된다 1등을 해야 한다는 말을 많이 들었습니다. 저의 팀장님에게는 너도 팀장이 되어서 팀원을 잘 이끌어야 되지 않겠냐 말하면서 리더로서 중간이 아닌 팀장의 역할을 할 수 있는 사람이 되어야 하지 않겠냐는 말을 해주었습니다.

번번히 이 말을 듣더라도 중간 정도만 하게 되면 꾸중을 듣기도 하고 정말 코피 터지도록 열심히 해라. 모르는 것이 있으면 밤을 새서라도 해야 한다는 말을 많이 들었습니다. 이 말을 많이 들어도 제가 진정으로 변화되지 않는다면 저는 성장을 할 수가 없음을 요즘 들어 더 많이 느낍니다.

여러 책들을 읽어보면서 정말 자신이 부족하다고 느끼고 변화의 필요성과 중요성을 인식을 하였다면 지금 현재의 위치에서 수많은 발전을 하기 위해 노력한 사람들의 글을 많이 봅니다. 다른 경쟁자들에 비해 내가 약하다면 그에 대한 관심을 가지고 더욱 열심히 공부하고 남들이 책을 한 번 읽을 때 이해가 안되고 뒤에 있다면 2~3번은 더 읽어서 공부를 해서 그들을 뒤 쫓아가는 노력을 하고 남들이 노는 시간, 잠자는 시간 줄여가며 공부를 하던 사람들이 대부분이었습니다.

이들처럼 책을 쓰고 싶고 내가 사회에서 받은 것이 있다면 사회를 위해서 또 나를 위해서도 공부를 게을리 하지 않아야 된다고 생각합니다. 내가 좋은 리더가 된다면 좋은 기업을 만들 수 있는 기회가 생길 것이고 좋은 기업이란 좋은 직원부터 팀장, 대표 등의 인재들을 데리고 있는 기업 떠나고 싶지 않은 기업이라 생각합니다.

이러한 기업들은 복지도 좋고 다른 이들을 성공의 길로 갈 수 있도록 먼저 길을 만들어주고 나만 똑똑하면 된다 가 아니라 모두가 똑똑한 사람이 될 수 있도록 이끌어주는 그러한 리더십이 필요함을 느낍니다. 리더가 되기 위해서도 책임이 필요하고 기업도 사회를 위한 책임이 필요하고 사회공헌팀으로 일하게 되었을 때 실 경험자의 글이기에 사회공헌팀 기업의 사회적 책임이란 것에 대하여 많은 것을 얻을 수 있는 책이었습니다.

[서평]멀티플라이어 이펙트를 읽으며...

멀티플라이어 이펙트 - 탁월한 역량을 끌어내는 리더의 조건 ㅣ 멀티플라이어
리즈 와이즈먼 & 로이스 앨런 & 엘리스 포스터 지음, 변봉룡 옮김 / 한국경제신문 / 2014년 4월

<<멀티플라이어 이펙트>>책은 두 가지 유형의 리더 멀티플라이어와 디미니셔 같은 리더에 대해 설명 하고 있다. 나는 천재인가, 천재를 만드는 사람인가? 아직은 천재이지도 천재를 만드는 사람도 아니지만 리더의 길을 가고자 하는 마음은 변함이 없이 나의 일을 해나가고 있다.

리더의 유형 중 디미니셔는 천재이지만 자신을 따르는 직원의 역량을 잘 모르고 똑똑하다는 말은 듣지만 다른 사람의 역량을 끌어내지는 못한다. 다른 직원들이 보더라도 정말 많은 것을 알고 있고 일을 잘하지만 팀원을 교육을 잘 못 시키기도 한다. 학교의 교사 분들은 돌아 보면서도 정말 잘 가르키시는 멀티플라이어와 같은 교사님들도 있었고 디미니셔 같은 교사님들도 있었다.

지내다 보면 두 가지 유형의 사람들을 보면서 성장하게 된다. 사람의 가능성은 끝이 없기에 사람의 가치를 찾아주고 역량을 키워준다면 최고의 인재를 만들 수 있게 된다. 내가 성장하는 과정도 있었고 성장하지 못할 때도 많았는데 내가 받아들이는 것이나 준비가 되지 않았다면 성장하기가 힘들다.

멀티플라이어를 통해 재능을 보이고 발전을 많이 하기도 하지만 발전하고 성장하기 위해서는 가장 먼저 자기자신과 싸우면서 이겨야 된다고 생각한다. 책에서 내가 없으면 안 될 정도의 천재이거나 천재를 만드는 사람을 설명하면서 나는 어떠한 사람이 되고 싶었나 생각해보니 꼭 필요한 사람이 되고 싶었다.

꼭 필요한 사람이란 어떤 사람인가 생각해보면서 내가 팀장의 시기가 오고 나보다 늦게 들어온 신입이 있을 때 신입의 역량을 잘 이끌어주는 멀티플라이어와 같은 사람이다. 지금은 멀티플라이어 같은 사람이 되고 싶다고 말을 하고 싶다.

<<멀티플라이어 이펙트>>책은 소수의 멀티플라이어 같은 사람을 넘어서 교육기관의 사람들이 멀티플라이어가 되어서 수 많은 사람들을 성장시키고 학교에서 학생을 가르칠 때 모두가 재능 있는 학생으로 키우게 된다면 사회적인 성장과 경제적인 성장을 한층 높게 성장 시킬 수 있는 원동력이라 생각을 한다. 회사나 학교에서 리더 가르치는 입장에 있는 사람들이 디미니셔 같은 유형의 사람들이 많기도 하다.

자기보다 잘하는 것을 싫어하는 사람도 있는가 하는 반면에 나보다 더 나은 사람이 나와야 하기에 혼자서는 힘이 없지만 많은 이들을 통한 힘 협력의 힘은 크기에 재능 있는 사람들을 만들고 찾아내는 것 그 가치를 볼 수 있는 안목이 필요하다는 생각이 든다.

멀티플라이어가 되어 멀티플라이어 이펙트를 이루어 내고 싶다면 어떻게 해야하고 준비가 되어야 하는가? 스스로에게 질문해보면서 내가 먼저 자립심을 키우고 책임감을 가져야겠다는 생각을 하게 되었고 나를 먼저 알아가고 분석을 하여 나의 디미니셔 적인 부분을 고쳐나가고 다른 사람에게 스트레스를 주는 사람보다 자유를 주면서 믿음과 좋은 습관을 만들어주는 사람이 되어야 멀티플라이어와 같은 사람이 될 것 같다.

멀티플라이어 같은 리더와 디미니셔 같은 리더의 모습을 책을 통해서도 그 유형들을 보았는데 개인적으로 배우는 입장이나 가르치는 입장이나 교육이 잘 이루어져야 멀티플라이어 이펙트가 극대화 되지 않을까 생각을 해보았다. 멀티플라이어가 되어야겠고 깨어 있는 사람 빛이 되어 길을 비취어주는 사람이 되어야겠다고 생각을 한다.

[서평]JOEY D 골프 피트니스를 읽으며...

Joey D 골프 피트니스 - 골프 바디 만들기 Project
조이 디오비살비 외 지음, 한민석 외 옮김 / JS Publishing & Languages / 2014년 5월

<<JOEY D 골프 피트니스>>취미를 골프로 가져보지는 못했지만 사람들이 잘 보이기 위해서 다이어트를 하듯이 다이어트의 뜻은 건강한 몸을 만들기 위해 균형적인 식단을 하는 것을 말한다 골프 피트니스 골프를 취미로 가진 사람이나 골퍼를 꿈꾸는 사람들에게 도움이 되며 다른 일을 하더라도 나에게 접목을 시키면 좋은 정보가 될 것이란 생각을 하였다.

골프를 하는데 스윙에만 집중을 하고 프로 골퍼들의 스윙자세만 보면서 골프를 하다 보면 프로골퍼를 따라 하기에 몸이 잘 따라가고 본대로 잘 한다면 상관없이 잘 되어 질것이지만 몸이 준비가 되어 있지 않은데 스윙을 따라하다가 오히려 건강해지려 한 운동이 몸에 독이 되는 운동이 되고 말아버린다. 이러한 부분을 생각해보면서 골프라는 스포츠를 생각해보았다.

골프가 과연 스윙만 잘 한다고 잘 할 수 있는 것인가 생각을 해보았고 어느 것을 하더라도 기초적으로 준비해 오는 것을 못한다면 그 다음 단계를 하지 못하게 된다. 골프를 취미로 갖기 위해서는 골프를 할 수 있는 형편도 되어야 하지만 몸이 따라주는 것이 가장 중요한 부분인 것 같다.

운동이라는 것이 내 몸을 건강하게 하기 위해서 하게 되지만 기본을 먼저 하지 않고 하게 되면 운동이 오히려 독이 되기도 하고 건강을 헤치기도 하고 금방 포기하고 싶어지기도 한다. 잘못된 운동이 운동을 하고 싶지 않게 만들기에 포기하는 사람도 생기게 되는데 프로 선수들의 스윙이 멋있기에 또한 자신이 운동을 잘 하는 체질이라 생각하여도 골프 바디가 아닌 이상 스윙의 자세가 좋아지지는 않게 된다.

신경을 쓴다고는 하나 발전을 많이 못하게 되고 힘만 빠지게 되는 것이 일상이었고 주변의 골프 하는 사람들의 말을 들어보면 가끔 하는 사람이나 골퍼로 생활을 하는 사람들이 가장 먼저 해야 할 것은 골프 바디를 만들어야 한다고 이 책에서는 말하고 있다.

비제이 싱, 더스틴 존슨, 제이슨 더프너, 키간 브래들리, 리키 파울러 등 세계 정상의 투어 선수들이 골프 바디를 먼저 만들었기에 좋은 스윙이 나올 수 있는 것이고 멋진 스윙자세가 나오게 된다. 골퍼라면 누구나 프로와 같은 멋진 스윙을 꿈꾸지만 실제로 프로 선수들에게 스윙이 골프 전체를 차지하지는 않으며 스윙만 생각하면 골프실력이 늘지 않는다고 말 해주고 있다.

좋은 스윙을 하고 싶다면 몸이 스윙을 하기에 최적화 되어 있지 않다면 프로 골퍼처럼 훌륭한 스윙을 구현할 수가 없다. << JOEY D 골프 피트니스>> 책을 통해 골프 피트니스 프로그램은 저자가 10년 이상 세계 최고의 선수들과 훈련하며 축적한 트레이닝 노하우를 바탕으로 책이 쓰여져 있다.

프로선수들뿐만 아니라 그 누구라도 전문가의 도움 없이 손쉽게 골프바디를 책을 통해 만들어가면서 피트니스에 도움을 요청하면서 바른 자세로 하고 있는지 보면서 하게 된다면 더욱 빠르게 골프 바디를 만들 수 있을 것이란 생각을 하게 되었고 무엇이든 기본이 중요하지 않나 생각한다.

[서평]한 단어 프레젠테이션을 읽으며...

한 단어 프레젠테이션 ㅣ 커뮤니케이션이해총서
정상수 지음 / 커뮤니케이션북스 / 2014년 4월

<<한 단어 프레젠테이션>>커뮤니케이션이해총서 청중은 발표를 들을 때 하나만 기억한다. 발표를 이렇게 할 것이다. 준비를 한 것도 아니고 내가 어떻게 준비했고 어떤 부분을 말하려는 지는 내가 준비하는 과정을 보거나 나에게 듣지 않은 이상 쉽게 받아들이고 이해하기가 쉽지 않다.

교육을 받으면서 교육생들끼리 한 주제를 가지고 발표를 준비하고 강사님에게 발표를 하게 되었을 때 일단 많은 사람들이 잘하고자 하는 생각을 가지고 준비를 하기 시작한다. 서로 프레젠테이션을 만들어보면서 내가 파워포인트를 작성을 좀 더 잘 할 수 있다면 도와주면서 만들어가기도 했었고 주제가 같았고 생각한 범위가 비슷하여서 자기만의 색깔 있는 프레젠테이션을 만들어가게 되었다.

발표를 할 때가 되어서 다들 긴장을 한 체 발표를 준비하고 하게 되는데 어떤 분은 자기가 하고 싶은 부분을 프레젠테이션에 다 담아 놓고 발표를 하여 차분히 잘하였고 처음 해보는 교육생도 준비한 만큼 서툴긴 해도 잘하였고 기습 질문에 당황하기도 하였습니다.

저는 기습질문을 받지 않기 위해서이기도 했지만 제가 준비한 것의 두서 없이 하기도 했고 제가 아는 부분을 다 설명하기 위해서 장황하게 말하기도 하였습니다. 잘 준비해야지 생각하고 준비를 했었지만 요점을 프레젠테이션에 집어 놓지 못했고 듣는 강사님이나 교육생들이 해보았다면 제가 하는 말이 무엇인지 알아먹었겠지만 모르는 사람이었다면 얼마나 받아 들였을지 궁금해졌습니다.

발표를 해보므로 청중에게 잘 전달하기 위해서는 내가 먼저 내가 발표할 부분에 정확하게 이해를 하고 장황한 발표를 하지 않아야겠다는 생각도 하게 되었고 각자의 부족한 부분이 준비를 해보고 발표를 해보았을 때 느낄 수가 있었습니다. 발표를 해보면서 제가 하는 말을 들어보고 청중을 바라보면서 말을 하려고 한 점은 많은 것을 준비했다는 느낌을 주었지만 긴장감이 없어 보일 정도의 발표 준비까지는 많이 부족했었다는 것을 느낄 수 있었습니다.

전문적인 설명이 필요한 프레젠테이션은 자세한 설명과 세부적인 설명을 위해서 복잡한 구성을 가진 프레젠테이션이 되기도 하지만 자세한 설명보다는 전달하고자 하는 핵심이 명확할 때에는 많은 글보다 간단한 도형을 이용한 그림이나 이미지를 통화여 스토리보드 형식의 발표가 더 효과적이고 시각적인 효과와 발표하는 말을 통해서 청중에게 전달을 잘 하게 되는 것을 다른 책을 통해서도 프레젠테이션 잘하는 법을 보고 배우기도 했었습니다.

전문적인 부분은 전문강사들이 준비하게 되고 대중적인 발표준비의 경우 <<한 단어 프레젠테이션>>과 같은 요점을 ‘한 단어’로 줄이고 정확히 이해 해야 하는 부분이 필요하다는 생각을 합니다. 저의 일단 내용을 말 할 수 있을 정도로 이해를 하였지만 부족한 장황하지만 모든 이들을 설득할 수는 없는 말이었던 것 같고 함축적으로 요약을 하지 못했다는 생각이 들었습니다.

단순함의 힘과 발표의 목표, 청중이 이해 할 수 있는지를 생각하며 프레젠테이션만 준비하는 것이 아닌 발표를 하게 되기까지의 스토리보드와 스피치 준비까지 해야 좋은 발표를 할 수 있을 것이란 생각을 하며 더 좋은 준비를 하는 제가 되어야겠다고 느꼈습니다.