1% 맛있는 과일 고르는 법

1% 맛있는 과일 고르는 법 - 과일MD의 아이들은 어떤 과일을 먹을까?
강야곱 지음 / 라온북 / 2021년 6월

1% 맛있는 과일 고르는 법

과일은 맛있지만, 어떻게 고르는지는 잘 모른다.

알고 있더라도 대충, 간단한 지식등으로만 골라서 먹는다.

사실 얼마전에 생활에 달인에서 나온 과일전문가분이 나오면서 더 관심있었던 과일 고르기.

맛있는 과일 고르기만 중요하다고 생각을 했었고,

과일은 단순히 디저트라는 인식을 가지고 있었던 것이 컸었는데, 이 책을 보면서 생각을 많이 바꾸게 되었다.

과일은 필수 영양소를 제공해 주고 있었다.

단순히 비타민만 제공해주는 것이 아니라 말이다.

나에게 필요한 과일은 무엇인지, 고르는 방법이나 섭취법, 보관방법에 대해서 알려주고 있었다.

저자는 과일 유통 전문가로 다국적 기업과 대기업 무역회사를 거쳐 현재 삼성그룹에서 근무하고 있다고 한다.

다양한 환경(도매시장, 대형마트, 홈쇼핑, 온라인 쇼핑몰, SSM, 식자재 유통) 등에서 과일 업무만 해왔다고 한다.

그러니 믿고 읽을 수 밖에!!

1장에서는 과일 수입 현황부터 연간 소비량 변화 등 대한민국 과일 시장의 변화 양상 소개와 더불어 과일의 단맛을 결정하는 기준과 당도 구별법, 어떻게 관리하고 유통하는지 등 한국 과일 시장에 관한 총체적인 시각을 보는 전체적인 과일의 동향에 대해서 정리를 해놓았다.

2장에서는 1년 열두 달, 제철 과일을 한 품목씩 소개하고,

제철 과일을 맛있게 먹고 활용하는 법과 알맞은 보관법, 맛있는 과일 고르는 법과 그 효능을 알려주고 있다.

3장에서는 연중무휴로 즐길 수 있는 과일들로 구성하여 1년 내내 먹을 수 있는 과일들에 대해서 소개해 주고 있다.

국내에서도 생산하는 바나나와 멜론 같은 과일부터 망고와 아보카도, 석류까지 다양한 과일에 맞게 다양하게 먹는 방법을 두루 소개한다.

이 책을 읽기 불과 1일전..

회사사람과 과일에 대해서 논쟁..ㅋ

딸기가 여름에 나오느냐 안나오느냐!!

언제가 제철이냐 이런 이야기였는데, 진작 이 책을 볼걸 그랬다.

그랬으면 논쟁하기 전에 승리였을텐데 말이다.

이렇듯 책을 읽으면 좋은게 과일에 대한 정보뿐만 아니라 나의 지식도 올라가는 것 같다.

그리고 나에게 필요한 과일의 영영소와 제철 정보로 먹는 재미도 찾을 수 있을 것 같다.

밍키언니의 돈계획

밍키언니의 돈 계획 - 2030 파이어족을 위한
밍키언니 지음 / 원앤원북스 / 2021년 6월

밍키언니의 돈계획

밍키언니의 돈계획은 2030 파이어족을 위한 재테크 꿀팁이 들어 있는 책이다.

사실 우리가.. 라고 하기엔 쫌 그러니, 내가 20대때는 10억모으기가 목표였을 때가 있었다.

지금은 10억모으기가 아니라 조기 은퇴를 목표로 하는것이라 극단적으로 절약하면서 경제적 자유를 꿈꾸는 것이지만 말이다.

법정 정년은 만 60세이지만 공기업, 사기업, 할 것없이 60세 전에 퇴직하는 경구가 많고 55세 전후에 권고사직을 당하는 경우도 많이 있습니다.

여튼 이렇듯 우리는 본이아니게 파이어족이 되는것이다.

재테크 전문 강사이자 크리에이터인 저자 밍키언니는 지나치게 절약하는 것과 절약하지않고 수입을 늘리려고 하는 것을 실패한 재테크라고 강조한다.

돈을 효율적으로 모으고, 새나가는 돈을 잘 체크하여 모으는 법을 알려준다.

진정한 부자가 되는 법은 일곱 가지 부자 마인드를 가져야 한다.

1. 경제 상황을 파악

2. 푼돈의 소중함

3. 계획적인 절약하는

4. 성실, 반성 그리고 노력

5. 긍정적인 사고

6. 부자 멘티와 부자 멘토 

7. 배움을 얻고자 하는 자세

이것은 돈을 대하는 태도가 아니라 삶을 대하는 태도와 관계가 있었다.

마인드셋을 통해서 경제적인 부분과 정서적인 부분이 모두 갖추는 것이 진정한 부자의 기본이 아닐까 하는 생각이 들었다.

또한 우리는 어릴때부터 경제적인 관념과는 좀 떨어져 있는데,

어릴때부터 돈을 모으고, 사용하는 법에 대해서 알아야 한다.

돈에 대해서 잘 공부를 하고, 절약을 하는 것부터 시작해야한다.

또한 우리가 잘 안다고 생각하는 재테크 기본 용어를 알아야 한다.

금리, 적금, 예금, CMA, 거치식 투자, 적립식 투자, 채권, 고정금리부채권, 변동금리부채권, 신주인수권부사채, 펀드, 채권형펀드, 주식형펀드, 혼합형펀드, 상장지수펀드(ETF), 해외 뮤추얼 펀드 등 말이다.

본격적으로 절약에 대해서 알려주는데,

무조건 절약이 아니라, 절약 후에는 적절한 보상으로 스트레스를 풀어야 한다.

내가 가장 행복했을 때를 생각해보고, 그 스트레스를 푼다.

나는 택배를 받을 때와 커피숍에서 책을 읽을때 좋아한다.

책에서는 1만원 내외 게임아이템 구매, 카페 가기 등을 이야기 한다.

지출도 고정지출, 변동지출을 나눠서 지출구멍을 찾아야 한다.

식비를 관리하는 팁도 있다.

1. 냉장고 재료 지도 만들기

2. 재료와 음식 소분하기

3. 식단 짜기

4. 각종 적립금 활용하기

5. 머지포인트 활용하기

현명한 소비를 한다.

1. 커피값, 통신비, 식비는 특별관리 대상. (각종 혜택을 잘 활용하기)

2. 신용카드는 소득공제를 위해 잘 사용하고, 공제율이 높은 체크카드를 활용한다.

시작은 단기 소액 적금부터 시작한다.

저축의 습관을 들였다면, 1년 적금과 3년 적금을 하고 풍차돌리기를 한다.

그리고 투자에 대해서 이야기를 하는데,

사실 아직 투자를 해본적이 없어서 많이 두근두근하는 부분이었다.

실제로 활용할 수 있는 사이트를 알려주어서, 보면서 도움이 많이 되었다.

돈계획을 세우고, 성공적으로 종잣돈을 모아서 투자를 하는 단계까지 차근차근 알려줘서 도움이 많이 되었던 것 같았다.

어려운 것 같지만, 실제로는 습관을 들이면 아주 쉬운 방법중 하나이지 않을까 싶다.

누구나 탐내는 실전 기획서

누구나 탐내는 실전 기획서 - 기획초보지만 기획서 한 번 만들어보라는 지시가 두렵지 않아졌다
최성호 지음 / 아틀라스북스 / 2021년 5월

기획서는 검토자(상사, 발주처 등)과 보고자 간의 커뮤니케이션 도구이다.

기획서를 써야한다고 하면 어디서부터 해야할지 모르기 때문이다.

이 책은 기획서 작성과정을 처음부터 끝까지 해볼 수 있도록 5단계로 나눠서 설명해 주고 있다.

신규 사업을 기획해 보라는 업무지시를 받은 시점부터 기획서를 마무리하는 단계까지 모든 절차와 작성방법, 작성사례를 말이다.



- 기획서의 설득력을 높여주는 기본상식

- 기획회의합시다

- 좀 더 구체화한 뒤 다시 회의합시다

- 우선 목차를 작성해 보고 다시 회의합시다

- 이제 기획서를 작성해 봅시다



우리는 기획서를 만들기 위해서는 우선 상대방 입장에서 생각해야한다.

무엇을 원하는지, 무엇을 파악하고 싶은지를 말이다.

그리고 기획서 작성의 가장 기본은 시간 지키기이다.

매우 쉬운 일인것 같지만, 이것이 매우 중요한 기본기이다.

기획서는 기업의 대표적인 커뮤니케이션도구로 의사소통인 것이다.

서로 통해야 진짜 기획서가 되는 것이다.



기획서는 상대방을 설득하기 위한 목적을 가진만큼 가독성이 높아야 한다.

- 보기 쉽게 만들기

- 읽기 쉽게 만들기

책에는 단순화 하는 방법으로 나만의 색상 팔레트를 만들고, 여백의 미를 활용하고, 2차원 그래프 활용, 애니메이션 활용을 자제해야한다.

시선의 흐름을 만들기로 보이는 것을 통일하는 것이 중요하다.



기획회의는 어떤 문제를 해결하기 위해서 진행할 계획을 계획하는 자리이다.

기획을 왜 해야하는 지는 시장변화에 대응하기 위한 기획과 시장에서 경쟁우위 확보를 위한 기획으로 나눠진다.

책에서는 예시와 함께 잘못된 사례와 잘된 사례를 알려준다.



기획에 대해서 다시 한번 기초부터 생각해 볼 수 있었던 좋았던 책이었다.

기획 유형별, 사례별 100여개의 작성 사례와 문서작성 TIP이 있어서 함꼐 볼 수 있었다.

직장상사의 무서운 호통이 어렵다면, 이 책을 보면서 한번 따라해보면 좋지 않을까 싶다.

돈과 운을 부르는 색채명리학

돈과 운을 부르는 색채 명리학 - 사주명리학 최고 권위자가 알려주는 색과 부의 비밀
김동완 지음 / 행성B(행성비) / 2021년 6월

돈과 운을 부르는 색채명리학

돈과 운을 부르는 색채 명리학은 정통한 사주명리 전문가인 김동완 교수가 쓴 책이다.

저자가 직접 개발한 오행 분석법을 소개, 독자 스스로 자신과 맞는 색을 찾아 활용할 수 있도록 도움을 주는 책으로 이전에 봐왔던 명리학과는 조금 다른 점이 있어서 관심이 가게 되었다.

우리는 색과 매일매일 마주하고 있다.

집에 있는 벽지와 바닥 색, 요즘은 가구와 가전에도 색이 있다.

그리고 매일매일 입는 옷과 신발들 처럼 우리는 색을 선택하고 접한다.

색은 오늘날 부를 불러들이는 강력한 수단으로 가능하다는게 저자의 의견이다.

색이 돈이 되는 시대에 이것을 어떻게 활용할 것인지.

모든 색에는 원리가 있다고 한다.

책에서는 다양한 예시로 이야기를 하고 있는데, 

미국의 첫 여성 부통령 가멀라 해리스는 흰색 정장을 입었고,

손흥민은 흰색 유니폼을 입었을때 성정이 좋다.

보라색은 감정을 가지고 있는 색으로 범죄도시 고담시티의 조커는 보라색을 고집하는 이유와 일치한다.

조선 시대 탕평채에 쓰인 다섯가지 색의 비밀.

블랙아웃, 블랙박스, 블랙이 가지고 있는 감추고 어두운 느낌.

이것들을 색이 가지고 있는 의미를 부과하는 것과 일치한다.

이처럼 색이 가지고 있는 상징과 이미지는 건강과 연결이 된다.

빨간색은 열정/정열/행동/모험/불/소바차/수술 등의 상징과 연상이 있고, 건강은 순환기/심장/혈관/중풍과 관련이 있다.

분홍색은 열정/요염/감미/키스/연지 등의 상징, 건강은 심장/빈혈과 관계가 있다.

이처럼 색이 가지고 있는 것은 우리가 알고 있는 것보다 더 큰 의미를 가지고 있었다.

그리고 모두가 가지고 있는 사주팔자에 필요한 오행이 있고, 이 오행이 나타내는 색상과 방향을 실생활에 활용하면 좋을듯하다.

사주보는 법을 알려주는데, 어렵다.ㅋㅋㅋ

그리고 생시 조견표를 책에 알려줘서, 그정도는 볼 수 있는데, 

사주와 조합하려고 하니 어렵다.

조금 더 열심히 보고서 분석을 해봐야겠다.

사실 사주나 색채 명리학을 재미로 보았는데, 

생각보다 나의 사주를 몰라서 직접 해보기는 어려웠다.

남의 예시를 보는데 만족하는 정도였다.

쉽지 않을거라는 것은 않았지만, 그래도 색에 대한 느낌과 재미는 있었다.

난생처음 재개발 재건축

난생처음 재개발 재건축 - 대한민국에서 가장 돈 되는 부동산 투자 블루칩
김향훈.이수현.박효정 지음 / 라온북 / 2021년 6월

요즘은 부동산에 관심이 많이 간다.

그럴 수밖에 없는 것이, 내 집 마련이 어렵기 때문이다.

청약은 점수가 안되지, 절차는 복잡하지..

그래서 이것저것 공부를 하다보니, 이번에 보게된 난생처음 재개발 재건축.

우리집앞에는 재개발을 한다고 밀어버린 곳이 있다.

지금은 공사현장으로 허허벌판이 되어버렸는데, 

어떻게 진행되는지는 잘 몰랐다.

책을 보면서 기본적인 용어 및 흐름에 대해서 알 수 있었다.

재개발은 불량한 도시를 정비하기 위한 사업으로서 공익 목적의 사업이다.

재건축은 주민들이 자신의 재산 증식을 위해 자치적으로 진행하는 사적인 사업이다.

재개발 재건축은 기성 시가지를 재정비하는 사업이다.

재개발은 주로 단독주택 밀집지역, 재건축은 아파트 밀집지역에서 이루어진다.

수익률은 이률적으로 비교하기 어렵다.

다만 법이 이 둘을 구별하고 있고 그에 따라 투자자의 권리가 달라지는 이상 차이점을 알아야 한다.

재건축은 조합설립인가 이후에 투기과열지구에서는 아예 거래를 할 수 없고, 

재개발은 관리처분인가 이후에 전매가 금지된다.

재개발의 경우 조합원분양신청을 하지 않으면 재판 절차가 아닌 토지수용절차를 통해 현금청산을 당하게 된다.

재건축은 조합 설립에 동의하지 않는 경우 매도청구라는 재판 절차를 거치게 되고, 소장을 받은 날의 시가를 기준으로 하여 보상을 받는다.

사업시행 절차가 한단계씩 진적되면 가격도 그에 따라 계단식으로 오른다.

1. 계획단계 (기본계획수립, 안전진단, 정비계획수립, 정비구역지정)

2. 시행단계 (추진위원회 승인, 조합설립인가, 건축심의, 사업시행인가, 시공사 선정, 감정평가, 조합원분양 신청, 관리처분인가, 이주 철거, 착공)

3. 완료단계 (조합원 동호수 추첨, 일반분양, 완공 입주, 이전고시(소유권보존등기), 청산,조합 해산)

투자를 하기전에 용어부터 이해하기.

재개발사업: 노후화된 단독주택지역에서 시행하는 정비사업, 대표적으로 한남뉴타운, 성수동 재개발 등

재건축사업: 노후화된 아파트 지역에서 시행하는 정비사업

도시정비법(도시 및 주거환경정비법): 재개발, 재건축사업을 규율하는 법으로 2003월 12월 31일부터 시행

재개발과 재건축의 차이: 두사업 모두 도시정비법에 의하여 규율된다.

지역,지구,구역: 국토계획법상으로는 용도지역, 용도지구, 용도구역이 의미가 다 다르다.

종후자산평가액: 사업이 완료된 후 사업장의 전체 자산의 총액(종후자산평가액 = 소합원분양 수입+일반분양 수입)

비례율: 총사업비를 공제한 종후자산평가액이 종전자산평가액에 비해 얼마나 증가하였는지를 볼 수 있는 지표로 100보다 높을수록 사업성이 좋음을 의미한다. (비율=종후자산평가액-총사업비)/종전자산평가액*100

총사업비: 사업진행에 소요된 비용의 총액(공사비(시공비) - 기타사업비)

종전자산평가액: 재개발,재건축 이전에 조합원들이 보유하고 있던 부동산 자산의 감정평가액을 모두 합친 것

추가 분담금: 추가로 부담해야 하는 금액(종전자산평가액-(종전자산평가액*비례율))

감정평가액: 절차에 따라 감정평가사에 의해 평가된 종전 자산의 평가금액이다.

어려워보이지만 용어와 흐름을 알면 절반을 알 수 있는 것이다.

부동산이라는 것은 공부를 하면서 배워야하는 것.

청약외에도 많은 것들이 있으니 포기하지 말고 공부를 하면서 습득해야겠다는 생각을 하게되었다.