마음에 불을

마음에 불을 - 한 걸음만 버텨줘
정회일 지음 / 열아홉 / 2020년 3월

극단적인 계기가 아닌 이상 식어버린 마음의 열기를, 불을 지피는 일은 힘들것입니다. 그리고 다양한 사람을 봤는데 불을 지핀다 하더라도 그 열기를 유지하기란 그리 쉽지 않은 일이었습니다. 근데 저자(정회일)는 끊기지 않는 열기와 생각 실천을 바탕으로 자신이 원한 이상을 이루어냅니다. 시중에는 성공한 삶의 저자들 자기만의 방식을 책으로 설명한 에세이, 자기계발 책이 출판되어 있습니다. 근데 일반 서적은 성공하고 싶으면 엘도라도(황금도시)를 찾아라. 목적만 제시하지 거기서 그치게 됩니다. 근데 본 도서는 빛이 보이는 도시를 향해 걷기부터 해라. 엘도라도는 거기서 시작이다, 약간 더 나아간 관점에서 제시 합니다. 말이 빗나가긴 했지만 학력도 배경, 환경도 없는 사람이 하물며 신체건강도 좋지 않은 사람이 성공하기란 녹록하지 않은 현실입니다. 근데 저자는 현실적인 시선에 다양한 시도, 실천으로 그것을 해냅니다. 일단은 멘토 이지성작가와 만남이 계기가 됩니다. 훗날 멘토가 되지만 저자는 강남에서 성공한 영어강사가 되고 싶어 무작정 찾아가 물음을 구합니다. 일단은 하루에 한 권 일년동안 책을 읽으라 합니다. 여기까지 비슷 합니다. 그러나 배움에 목마름이 현실의 그를 책을 읽는데서 그치는게 아니라 생각과 간접경험을 습득하는 기회를 갖습니다. 삶의 소중함이 그를 현실의 집중함에 내 몰았는지 몰라도 우리는 읽고 단편 기억만 할뿐 그가 보고 듣는 세상의 시선은 틀리기만 했습니다. 성공한 삶의 사람들은 자신이 좋아하는 일을 해야 성공한다 합니다. 하지만 이상은 알지만 우리의 현실은 이상과 비판적인 잣대를 가지게 해줍니다. 하지만 그는 반대로 좋아하는 일을 해서 결과를 성공에 이르게 하는 케이스를 보여 줍니다. 기자가 묻기를 ‘왜 매번 성공하세요?’ 했는데 성공할때만 인터뷰해서 인생이 성공이 전부인것처럼 보인다 합니다. 그도 실패를 23번 230번 이르어 성공하지만 성공만 비춰지기 때문입니다. 조금 흥미로운 것은 성공한자들의 입장에서 성공에 이르려면 이렇게 해라(목적,방법제시)가 아닌 자신은 성공하려고 이런 시선과 생각, 행동을 했다(동기와 실천,실패바라보는 시선)가 조금더 현실적으로 다가오는게 아닌가 싶습니다.

단편적인 그의 느낌과 열망을 서평에 다 담긴 힘들었지만 앞으로 그의 행보가 더욱 기대되고 본받고 싶은 느낌이 충만한 책이었습니다.

나는 자주 죽고 싶었고, 가끔 정말 살고 싶었다.

나는 자주 죽고 싶었고, 가끔 정말 살고 싶었다 - 조현병을 이겨낸 심리학자가 전하는 삶의 찬가
아른힐 레우벵 지음, 손희주 옮김 / 생각정원 / 2020년 5월

이 전과 틀리게 가끔 뉴스를 통해 접해 있었던 접했던 질환이 있었습니다. 조. 현. 병 그냥 이상 질환에 사회적트러블의 핑계일환으로 핑계되는 것이 아닌가 싶었는데 환경적문제인지 사회적 문제인지 주변에 가끔 이 정신과질환증세를 가진 분들이 보이기 시작했습니다.

망상, 굴곡된 언어, 환청, 정서적 둔마등으로 원활한 사회적 기능을 할수 없애 장애가 일어나는것인데 그것이 자해로까지 이어질지는 몰랐습니다. 깊은 우울증과 유사하다 생각했지만 그 깊이는 지옥의 절망과 같은 것이었고 조현병을 바라보는 저의 시선은 싸늘해져 갔습니다. 하지만 본 도서는 저자의 절망의 끝에 돌아와 생에 대한 희망을 갈구하는 소중한 이야기를 써 내려가는데 시리도록 아름다운 표현에 그들 상황이 현실적으로 느껴지면서 인식을 조금 달리하게 되었습니다. 나만이 볼 수 있는 비오는날 까만 머리를 올려 묶고 하얀색과 파란색의 원피스를 입고 서있는 부드러운 미소를 짓는 그녀는 고독, 하얀색과 파란색의 까무잡잡한 피부의 그녀는 외로움 그들은 상황과 맞게 감정이 제 삼자로 다가옵니다. 나가 아닌 3인칭 시점으로 자신을 바라보며 자신의 생각과 감정을 배제 하듯이 휘두르고 괴롭히는 상상속의 선장, 늑대, 쥐는 말을 걸며 타인의 유무와 상관을 없이 저자를 가혹하게 괴롭힙니다. 거기에 마음색에 회색이 자란다고 합니다. 가끔 모든 것이 원활한 흐르고 좋은 생활이 지속되어 타인이 접근하면 외로움을 느껴 고통스러웠고 그들의 시선에는 이유가 있다 생각하면 슬픔이 커올라 죽음만을 바라보게 됩니다. 자신만의 세계와 사람들의 편견과 부정속에 살고 싶다는 생각은 조금식 커져옵니다. 그러나 포기 하고 싶을수록 열망은 커져오며 과거의 좋은 학생이고 심리학자가 꿈이었던 그녀는 병원에서 공부했고 직업훈련을 받으며 오슬로대학교에서 심리학 석사 학위를 받아 임상심리 학자가 됩니다. 자신의 경혐과 편견 조현병이 주는 시선 삶을 비판적인 입장에서 그녀가 보고 들은 시선 생각 행동 의미는 민감하며 첨예한 시선으로 바르게 보는 조현병의 통찰을 제공합니다. 조현병의 완화와 극복이 어렵지만 바라보는 주변인의 자세 이들에게 삶이란 어떤시선으로 비춰지는지 삶을 찬미하는 자로써의 다양한 사람에게 많은 것을 느끼게 해줍니다. 과도한 스트레스의 현대인이 우울증과 번아웃으로 박탈감을 느끼고 자존감을 읽어가지만 병을 이겨내는 그들의 모습을 통해 용기와 희망을 식어던 삶의 열망을 키워주는 책이었습니다.

일 잘하는 사람은 단순하게 말합니다.

일 잘하는 사람은 단순하게 말합니다
박소연 지음 / 더퀘스트 / 2020년 5월

대화로 커뮤니케이션 하는 우리는 꼭 이렇게 해야된다는 규칙이 있는 것은 아니지만 사용과 목적에 맞는 적정한 대화법이 있습니다. 예를들어 가족과 대화시 구체적이고 정확하지 않아도 의미전달이 되지만 업무상의 대화에는 간결하고 규칙적이며 정확성을 갖춰야 합니다. 이는 업무의 효율과 결과로 나타나기에 의사소통을 확고히 하기 위해 스피치강연을 듣는 직장인들도 많아졌습니다. 하지만 개개인의 차이가 있는 만큼 기본을 통해 일의 언어를 확고히 해야겠습니다. 그래서‘일하는 사람을 위한, 일하는 사람에 의한, 일하는 사람의 언어’를 다루는 이 책은 업무 의사소통에 중요한 4가지 주제로 설명하고 있습니다.

첫째 언어는 단순하고 정확함이 기본이라 합니다. 애매모한 표현이 애매모한 결과를 가져 올수 있는만큼 직설적일 정도로 확실하게 이야기 해야 겠습니다. 업무요청시 오류없는 정확한 이야기 방법과 직장에서 벌어질만한 소통 오류의 헤프닝 매뉴얼로 대처방법과 좋은 결과를 도출하기 위한 대화법을 다양한 예로 담아 내고 있습니다.

둘째 설득 언어의 중요성에 대해 언급하고 있습니다. 마케팅이나 비즈니스시 만족스런 결론을 도출하려면 상대방을 이해시키고 자신이 주는 선택권에서 고르게 해야 합니다. 그리고 니즈를 정확히 공략하고 상대방으로 하여금 적으로 인식하지 않는게 중요합니다. 논리와 감성을 활용하며 서로간의 공생을 위해 결론을 도출하는 것이 설득 언어 이겠습니다.

셋째 중간 온도의 관계 언어. 경제에서 가장 좋은 상태가 보여주는 단어는 뜨겁지도 않은 차갑지도 않은 골디락스의 상태입니다. 중도의 관계, 자세를 유지하며 자신에게 맞는 감정의 표현 남에게 이해 시키고 문제해결 위한 도움 협력을 이끌어 냅니다.

넷째, 직장동료나 부서원에게 존중받고 합리적이라 느껴지는 리더의 언어. 회사의 방향을 제시하거나 협업을 이끌어내는 수장의 위치에서 일의 지시는 배려하면서 확실하고 정확한 말로 방향성에 올바름을 더해야 겠습니다. 다양한 리더들의 습관과 언어로 살펴봅니다.

팬더믹의 대안으로 언택트시대가 도래 했지만 앞으로 일반화 될 우리의 업무방식이 될것입니다. 말이 아닌 화상이나 이메일로 처리가 되는 시대 업무효율을 위해서는 언어 표현의 방식이 더욱 중요해 질것입니다. 언어가 성과로 이어지는 만큼 중요성을 인지하고 기본에 습관을 더해야 겠습니다.

중개의 정석

중개의 정석 ㅣ 중개의 정석 1
이정연 지음 / 비욘드북스 / 2020년 4월

우리가 문명에 깃들여진 만큼 진일보하는 기술에 직업군, 소득의 수단조차 위협받는 시대가 도래했습니다. 4차 산업혁명시대에 딥러닝과 IT관련 직업이 각광받을 시대가 도래했고 과거에는 찬양받는 고수입종 없어질 직업군 중엔 공인중개사가 포함되었니다. 과거의 공인중개사라하면 자격증만따고 목좋은 곳에 개업하면 한 건의 중개에 몫 돈을 만지는 직업에 인식되었지만 현재는 틀려졌습니다. 노후대책으로 공인중개사를 준비해서 자격증을 따고 편하면서 쉽게 수익을 올릴생각에 하지만 입문자가 넘쳐 수요는 넘치고 시장의 파이는 한계가 있어 작아졌습니다. 그래서 없어질 직업군에 레드오션이 팽배한 이 시장 공인중개사를 포기해야 하느냐? 저자는 공인중개사 만의 특점이 있기에 아니라고 설명합니다.

시장만의 직업군이 주는 특화가 있기에 어플과 개인간의 거래가 넘쳐도 법률상의 모자라는 점 생활 노하우와 실무자만의 지식이 필요한 점, 거래 이후의 발생할 분쟁에 대한 관리가 필요하기에 공인중개사의 수요는 꾸준히 이어질거라고 전망합니다. 하지만 라떼는 말야 하는 시대가 지났고 경쟁자간의 첨예한 견제가 이루어지는 만큼 이상과 이론의 도전보단 실무경험의 중요성을 저자는 이야기 하고 있습니다. 억대연봉을 바라고 뛰어든 이 바닥은 현실논리에 입각한 원칙이 중요했고 늘 매수 매도자의 갑과 을을 다르게 생각했습니다. 듣고 보니 계약하기전에는 간과 쓸개를 다 바칠 듯 했고 종료에는 임차인과 매도인 입장에서 생각해서 홀대 했으며 반대로 제가 매도,임차인이 되었을땐 그런 행태를 보였던 것 같습니다. 하지만 사람과의 신뢰를 바탕으로 계약간의 공정함과 감정을 배제한 프로이상의 모습을 보인 저자는 공인중개사에 성공을 이루게 됩니다. 소속을 두어도 저만의 노하우를 가르켜 주지 않는 그 바닥의 섭리, 이 책은 저자의 배움과 경험의 과정들이 소중한 기록입니다.

돈이 된다는 과정에 자격을 획득하지만 시장의 생태와 습성을 몰라 금방 도태되고 나오는 중개사의 생활. 원칙과 기본, 이념에 따른 성공한 저자의 과정으로 다시 한 번 되 짚어 보고 진출시 성공을 위한 포석을 삼아야 겠습니다.

서울 아파트 지도

서울 아파트 지도 - 돈 되는 아파트만 골라낸 특급 답사기
이재범 지음 / 리더스북 / 2020년 4월

정부의 정책에 아랑곳 하지 않고 연일 신고가를 써내는 강남의 아파트들. 강남에서 태어나고 자라서 강남에 살아야 한다는 이유는 없지만 주변 지인과 자라온 곳,인프라를 쉽게 버리기는 힘듭니다. 그렇다고 강남에서 살자니 가격적인 문제가 있고 대안으로 살수 있는 싸고 좋은 아파틑 없을까 늘 책과 신문을 놓는 일이 없습니다. 그래서 트렌드를 반영하고 변해가는 규제와 시세 이해를 위해 오늘도 부동산 관련 책을 들여다 봅니다. 오늘 들여다 본 도서는 임장의 고수가 파헤쳐 주는 투자와 실거주를 만족할한만 아파트를 임장통해 샅샅이 살펴 본 ‘서울 아파트 지도’입니다. 강남불패라 생각해서 투자하는 측면에서 접근하기도 하지만 실이 있으면 득이 있는법 강남아파트도 완전 무결하진 않습니다. 인프라가 좋으면 학군이 나쁠 수 있고 거주환경에 좋으면 재건축 이슈가 문제 될수도 있습니다. 그래서 항상 관심 같은 아파트 저자는 시대, 교통, 학군에 개발호재 인프라, 주거환경까지 엿 본 돈 될만한 아파트를 신축이 아닌 구축에서도 폭 넓게 보고 있습니다. 우리가 항상 아파트를 생각하면 구축보다 신축을 새로만든 아파트의 신기술과 편의 시설, 감가상각에 의해 선호하게 됩니다. 하지만 신축인만큼 가격은 비싸고 규제에 강화된 부동산 정책에 의해 진입로는 더욱 좁아지게 됩니다. 그래서 저자는 신축이 아닌 구축, 개발 호재와 주변 상권이 들어선 멀리보는 가치의 구축을 눈여겨 보라 합니다. 물론 선별에도 기준과 통찰력이 있어야 겠죠. 그래서 저자는 투자방식에 도움되는 방법과 멀리보는 가치의 기준을 이야기 해줍니다. 정부 정책과 경기 리사이클에 대한 조심스런 부동산 미래도 이야기 해봅니다.

1990년 후반 외환위기 이래로 고비가 많았지만 지금까지 부동산은 4번의 상승과 1번의 하락이 있었습니다. 점쟁이처럼 상승을 예측하거나 하락을 예측하긴 어렵지만 조정을 거듭 지속적인 상승의 주를 보여왔습니다. 정부의 정책과 시대의 흐름, 팬더믹같은 영향에도 좌지우지 할수도 있겠지만 실거주에 입각한 조심스런 접근을 거시적인 안목에서 해봐야 겠습니다.

단순한 이해의 지역구 부동산 설명일수 있으나 접근목적을 항상 거주보단 투자에 비중을 더 둔 저에게 부동산의 의미를 크게 짚어 볼수 있는 계기의 도서였습니다.