[투자/재테크] 부동산 유치원

부동산 유치원 - 어른살이를 위한 진짜 교양
하선.효연 지음 / 예문 / 2019년 5월

책의 서두에서 느낀 점은 [부동산 투자]에 대한 새로운 해석(?) 이었다.

나 또한 부동산 투자란 돈 있는 혹은 안목이 좋은 사람들이나 하는 것이며 돈을 버는 하나의 수단으로만 생각했다. 그래서 실제로 투자라는 단어 그다지 좋은 이미지를 갖고 있지는 않았다.

그러나 필자는

부동산 계약이란 나와 가족의 생존과 관계된 것이며

생존을 위한 교양이 바로 부동산 상식이라 이야기 한다.

(생존 – 주거를 위한 공간 마련 / 투자와 계약을 유사의미로 봄)

어찌 보면 말장난처럼 보이기도 하고 새로운 관점에서 다시금 부동산 투자에 대해 생각해 보게 되었다. 실제로 나 또한 주거의 불안정에서 탈출하고자 올해는 내 집 마련을 꿈꾸고 있기 때문이다.

책의 1교시를 읽으면서 부동산 공부도 주식공부와 조금은 비슷하다고 생각했다.

(이 책은 목차가 1교시 2교시라는 표현으로 되어있어 책으로 수업을 받는 느낌을 준다. ^^ )

첫 번째는 뉴스와 신문 등을 통해 정보를 접하면서 나만의 자료를 만들어보기

두 번째는 경매낙찰가율 등을 통한 시장의 흐름 파악하기

2교시에서는

한두 번의 부동산계약의 경험이 있는 나도 그랬지만 처음엔 공인중개사의 설명이 없이는 전혀 아무것도 모르고 그분들의 말만 믿는 안일한 모습을 보였던 나를 다시금 반성하게 되었다. 이런 모습에서 벗어나기 위해서는 기본적인 부동산 용어의 습득이 중요함을 이야기한다.

(용어 설명도 잘 되어 있어 필요할 때마다 인터넷을 찾아도 되지만 이 책을 다시 찾아볼 거 같다)

3교시는

역시 부동산에서도 성공을 위해서는 결국 관심과 공부라고 정리해준다.

4교시

경매에 관한 챕터이다.

경매하면 어렵다는 고정관념을 갖는 나를 꼭 짚는 듯한 문구

『경매가 어렵다는 것도, 경매를 하면 큰돈을 벌 수 있다는 것도 모두 오해입니다. 먼저 이 같은 고정관념에서 벗어나야 합니다.』

이 부분을 읽고 나니 부동산 왕초보 탈출을 위한 좋은 방법이 경매라는 말에 동감이 되었다.

멀게만 느껴지지만

정말 현실과 떨어질 수 없는 부동산의 세계

부동산에 대한 막연한 두려움을 조금이나마 덜고 싶은 분들께 이 책을 권해본다.

[유아] 혜영이

이 책은 아주 짧은 그림책입니다. 짧지만 많은 생각을 하게 해주는 힘이 있는 책입니다.

유아라는 키워드가 민망할 정도로 아동 청소년 그리고 성인에게 모두 도움이 되고 함께 읽을 수 있는 그런 멋진 책이랍니다.

참고로 혜영이가 나온 어깨동무문고는 장애인부터 사회적 약자까지 모두가 조화롭게 공존하는 세상을 만들기 위해 넷마블문화재단에서 발간하는 동화책 시리즈로 교육 및 복지 기관에 판매수익금이 기부되는 좋은 일을 하고 있답니다.

책의 맨 앞장과

맨 뒷장을 먼저 보게 된다면

책에 대한 호기심이 자극이 됩니다. ^^*

주인공인 혜영이는 몸이 불편한 친구랍니다.

하지만 엄마 말씀도 잘 듣는 착한 아이죠.

그리고 혜영이와 곧 단짝이 될 거라 믿어 의심치 않게 해주는 수아 ^^

책을 읽는 동안 수아를 보면서 다시금 반성하게 됩니다.

나이가 들수록 더 수아처럼 편견 없이 사람을 대하여야 하는데 그렇지 못하고 있는 나 자신이 부끄러워지는 순간이었습니다.

스스럼없이 다가온 수아는 혜영이에게 먼저 손을 내밀며 같이 놀자고 말을 겁니다.

그리고 혜영이를 위해 생각을 하고 행동을 합니다.

잠시였지만 즐거운 시간을 보내고

다음을 약속합니다.

잠시였지만 즐거웠던 시간을 엄마에게 이야기하는 혜영이..

책을 덮어도 즐거운 혜영이의 모습이 떠오릅니다.

그리고 미소 지어집니다~

내일도 모레도 행복할 혜영이와 수아를 상상해봅니다.

따뜻함을 나눌 수 있는 [혜영이]

함께 읽었으면 좋겠습니다.

[자기계발]뭘 해도 믿음이 가는 사람의 비밀

제목에 관심이 생겨 읽기 시작한 책.. 옆에 있던 사람이 묻는다.

‘이거 무슨 책이에요? 심리학서적? 이런 거???’

나 또한 거창한 심리학책은 아닐 꺼라 말은 했지만 순간 ‘어떤 분류라 말해야하지?’ 하면서 얼른 읽고 주변사람에게 이야기 해줘야겠다 싶었다.

그전에

믿음이 가는 사람이란 어떤 사람을 말하는 것일까?

믿음= 신뢰

신뢰를 받는 것. 그리고 그것을 유지하는 것이 더 중요하다는 것을 책을 통해 다시금 알게 되었다.

저자의 후기를 보면 저자가 성공에 대한 강의를 하면서 뜻밖에도 인간관계에서의 소통과 신뢰 문제로 고민하는 사람이 많다고 쓰여 있다.

이는 상담이 직업인 나에게 오는 나의 내담자들도 대부분이 관계에 대한 불편감으로 오는 경우가 많기에 현재를 살고 있는 대부분의 사람들이 소통과 신뢰의 문제가 모든 문제의 기본이 아닐까 하는 생각을 다시금 하게 되었다.

타인에 대한 신뢰와 나에 대한 믿음을 갖기 위해서는

이것은 열심히 노력하는 것과 스스로에 대한 믿음뿐이라고 이야기 한다.

이러한 노력을 위하여 저자는 여러 방법을 제시하여 준다.

책에는 여러 가지가 소개되지만 그중에서 몇 가지만 소개해 보려고 한다. 나에게 기억 남고 꼭 기억하고 싶은 부분만 소개하려고 한다.

자기 자신을 신뢰하기 위해 꼭 해야 할 일

1. 나는 할 수 있다.

행복이나 성공을 위해서는 무엇보다 먼저 당신이 그런 존재가 될 수 있다고 스스로 믿어 의심치 않아야 된다.

2. 그래 결심했어!!

성공자란 성공하겠다고 결심하고 열심히 일한 사람을 일컫는다. 반면에 실패자란 성공하겠다고 마음먹고 공상만 일삼았던 사람을 일컫는다.

3. 한걸음 물러나서 생각해보자

대부분의 의심은 여러 이유들이 복합적으로 작용해서 생기기 때문에 따로따로 떼어내서 바라볼 필요가 있다. 이럴 때 자기만의 관점에서 벗어나 전혀 다른 시각으로 상황을 들여다보는 게 도움이 된다.

4. 잘했어 잘했네~~

자신에게 축하를 보내는 일을 미루지 마라. 당신의 마음은 당신의 가장 강력한 지지자이다.

5. 악마(?)의 이야기에 귀를 닫아버리자

내면의 부정적인 목소리를 통제하라. 한번 휘둘리게 되면 그 다음은 누구라도 내리막길을 피할 수 없게 된다.

6. 나에게 인색하지 말자.

많은 사람들이 자기 평가에 인색하여 스스로 발전 가능성을 싹둑 잘라버리는데 자신에 대한 평가에 균형감각을 유지하는 것이 바로 성공하는 삶의 지름길이다.

걱정과 두려움을 벗어나기 위해서는

- 과학자들이 말하길 규칙적인 명상은 불안감이나 두려움이 감소되고 각종 질병에 대한 면역력이 높아진다고 한다. 또한 명상은 숙면을 취할 수 있게도 해준다.

- 머릿속으로 상황을 그려라

- 조력자를 찾아라.

- 좋아요 누르기 대신 눈을 마주보며 경청하기

자기 표현력을 높이는 방법

- 진실만을 말하라

- 당당하게 말하라

- 스스로를 설득하라

- 자신만의 캐릭터를 최대한 살려라

- 자신만의 진짜 목소리를 찾아라. (과장되거나 자기기만에 빠지지 않은)

- 주어진 역할에 최대한 충실해라

이런 방법과 더불어 튠에 대한 중요성을 알게 되었다. 튠에 따라 전달의 내용이나 결과가 완전히 바뀔 수 있다는 건 매우 중요한 점이라 생각이 든다.

turn(튠)

언어 전달시 중요한 요소로 이는 청중의 수준이나 반응에 맞게 목소리의 높낮이 말의 속도, 말하는 내용의 수위 조절, 중간에 잠깐 멈추기 등 언어 표현의 분위기를 살리는 걸 말한다.

즉 상대와 주파수를 맞추기 위해 입에서 나오는 말을 적절하게 조율할 필요가 있고, 그의 반응에 따라 높낮이를 조절할 필요도 있다.

내가 믿음이 가는 사람이 되고 싶다면 우선 내가 나를 믿어야 한다는 점

당연한 것이지만 그것을 위해 어떻게 노력해야 할지 궁금하다면 꼭 이 책을 읽어보길 권한다.

[나를 좋아하지 않는 나에게]

이 책은 사춘기 시절에 신경 쓰이는 부분들.. 친구, 성적, 외모, 성격등 모든 부분에 대해 교과서적 설명이 아닌 작가 본인의 사례를 들어가며 재미있게 그리고 현실적으로 조언을 한다.

앞에서 열거한 10대를 대처하게 되는 여러문제들 중에서도 마음의 문제에 초점을 맞춰서 이야기해주고 있는 점이 가장 좋았던 거 같다.

이책의 가장 좋은 점은 앞에서부터 차례차례 읽을 필요도 없다는 점이다. ^^;;

작가도 이야기해주고 있지만 소제목 하나하나 단편처럼 읽을 수 있고 목록에서 필요한 부분을 찾아서 읽을 수도 있다.

소제목중 몇가지 이야기를 하자면

사회공포증의 증상

- 매사 부정적으로 보는 습관 버리기

- 모두가 너를 쳐다보고 있다는 생각은 넣어두기

- 활동적으로 생활 방식 바꾸기

- 호흡법 익히기

헤어질 때 저지르기 쉬운 실수 몇 가지

- 헤어질 때는 노력을 기울이지 않는다.

- 헤어지는 거짓 이유를 꾸며내는 것

- 쇼셜미디어를 이용하여 헤어지기

친구나 가족에게 어려운 이야기 털어놓기

1. 대화하기 전에 준비하기

2. 정직하게 이야기하자

3. 미리 대화상황을 상상해 보자 - 선생님등에게 상의해보는 것도 좋다

4. 말을 꺼내기에 적당한 시간과 장소를 골라서 이야기하자

5. 침착하게 이야기하자

6. 어려운 이야기에 대해 설명한다. - 어떻게 해결하지 이야기한다.

이때 부모님이나 친구의 조언을 들어보는것이 좋다.

7. 이야기를 했을때 상대가 화를 낼수 있으나 이것은 정상적인 반응임을 이해하자

학교에서 살아남는 법

이 부분이 가장 흥미롭게 읽었던 부분이다. 내가 근무하는 곳이 학교라서 더 관심도 있었을지도 모르지만

이 책을 읽을 사람이 학생이라면

이 책을 읽을 사람이 자녀를 둔 부모님이라면 (혹은 조카를 둔 이모 삼촌 고모 등등)

꼭 읽고 이해를 한다면 (공감을 한다면)

자녀와의 관계는 그야말로 good 인 관계가 될 것이다.

더 자세한 설명은 책을 읽을 동기를 주기 위하여 생략하려 한다. ^^;;

책을 읽는 순간순간마다

우와~~ 라는 감탄사가 떠오른다.

너무 현실적이고 주변에서 흔히 볼 수 있는 상황과 이야기들..

정말 하나하나가 바로 바로 적용해 볼수 있는 이야기인것들이라서 책을 다 읽자마자 학생들에게 권하기 시작했다.

물론 한두가지 정도는 한국학생에게 쫌(?) 안 맞는 부분들도 있다고 여기는 분들도 있을지 모르나 아니다. 모두 다 현재 2019년을 살아가는 우리 학생들에게도 다 ~~ 필요한 내용들이다.

출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다

(#어린이 #나는커서행복한사람이될거야) 나는 커서 행복한 사람이 될거야

행복이란 무엇일까?

나에게 오는 아이들은 ‘나는 행복하지 않아요.’ 라는 말을 한다.

그러면 항상 묻게 되는 말

‘그럼 행복이란 무엇이니?’ 라는 질문이다.

그럼 학생들은 대부분은

‘몰라요’ 와 ‘살빼는거요’ ‘친구가 많은거요’ 등등...

(요즘 나의 주변 친구들은 성적은 잘 이야기 안한다.^^;;)

나 또한 행복의 의미에 대해 다시금 생각해 보게 되는 요즘

[나는 커서 행복한 사람이 될거야]를 만나게 되었다.

그림책이고 책 뒤표지에 “유초등 아이들의 교과서가 될만한 책” 이라고 적혀있지만

이 책은 연령과 상관없이 누구나 읽었으면 하는 책이다.

행복이란 결과가 아닌 과정이란 사실

행복해지는 법을 배울 수 있고 배워야 한다는 사실

행복을 얻기 위해서는

어려운 문제 직접 맞서서 해결책과 대안 혹은 도움을 찾아야 한다. 이는 스스로 문제 해결능력을 키우고 삶의 주도권을 쥐는 방법이기도 하다.

행복과 관련된 키워드

긍정적인 말

자기 사랑

공감

감사

자신감

분노 관리

그리고 방어하기

이 키워드중 공감이란 다른 사람의 마음을 이해하고, 다른 사람의 입장과 바꿔서 생각해 보는 것.

즉 네가 다른 사람에게 받고 싶은 대로, 너도 다른 사람들에게 대해 주어야 한다는 말이다.

이 공감이란 말이 실천하기 참 어려운듯하다. 하지만 너무 ‘당연한 거 아닐까?’ 하는 생각이 들기도 하는 것이다.

그리고 지금 소유하고 누리고 있는 것에 감사한 마음 갖기. 누구나 다 누리고 소유하고 있는 것이 아님을 인지하면 더 감사한 마음이 생길 거 같다.

정리하면

공감하기, 자기사랑, 감사하기, 자신감이 생기는 마법의 주문(난 할 수 있어), 분노 조절

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이 모든 건 내가 직접 결정해야 한다.

내가 무엇을 말할지

내가 무엇을 생각할지

내가 무엇을 들을지

내가 무엇을 할지

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이글은 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.