[꼬마빌딩주의 재테크 습관] 우리 주변의 현실 부자들에게 배우는 신의 한 수

꼬마빌딩주의 재테크 습관 - 마인드에서 실전까지 월세 천만 원 만드는 알짜 부자 재테크
임동권 지음 / 매일경제신문사 / 2021년 1월

다수가 한 방향으로 갈 때

부자는 반대 방향을 돌아보며

섬세하게 살펴보고

장단점을 파악하는 노력을 기울인다.

-프롤로그 중-

최근 몇 년간 부동산 시장이 활황세를 이어갔다. 특히 아파트 시장은 천장가격을 모르고 치솟았고 지금도 현재 진행형인 지역이 많이 있다. 부동산 가격이 하늘을 모르고 계속 치솟기만 하자 대다수 국민들은 영끌로 집을 사거나 청약공부에 매진하고 있다. 유동성도 풍부하니 부동산이나 주식이나 어떻게든 재테크를 하지 않으면 안 될 것만 같은 분위기도 조성되어 있다. 그런데 영끌로 부동산시장에 뛰어든 사람들 중에는 조금씩 초조해하는 이들도 등장하기 시작했다. 자신이 산 집의 가격이 혹시라도 떨어지게 되면 어떻게 되는 것인지 불안한 것이다.

모두가 아는 것처럼 부동산 시장은 주기를 가지고 경기변동의 파도를 타게 된다. 호황이 있으면 불황이 반드시 오게 돼 있고 상승기가 있으면 하락기도 반드시 오게 돼 있다. 그래서 사람들은 불안한 것이다. 이럴 때는 어떤 투자처에 손을 대야 하는 것인가. 그래서 남들이 다 아파트 시장에 눈독을 들이고 있기에 다른 투자처는 없을까 찾다가 이 책을 들게 됐다.

이 책의 가장 큰 장점은 이론과 실제가 적절히 배합돼 있다는 것이다. 책의 초반에는 부자 마인드, 부자들의 습관에 대한 이야기들이 나온다. 인생을 살면서 생각보다 중요한 것이 '습관'이 아닐까 싶다. 부자들의 습관에는 어떤 것이 있는지 소개하고 있는데 자신의 습관을 돌아보며 부자들의 것과 얼마나 일치하고 있는 것인지, 자신의 생활패턴에서 고쳐야 할 점은 무엇이 있는지 비교하며 읽어보면 재미있게 읽을 수 있을 것 같다.

그 뒤부터는 우리 주변의 알파부자에게 배우는 한 수, 고수익을 안겨주는 리모델링 재테크와 성공사례, 건물신축 노하우, 빌딩 재테크 필수지식과 유망지역 등이 나온다. 카테고리 이름을 보면 알 수 있듯이, 모두 알아두면 쏠쏠한 정보들이 총망라돼 있다는 느낌을 받았다. 특히 빌딩 재테크에는 큰 돈이 들기 때문에 소액으로도 할 수 있는 소액 재테크편도 소개돼 있어 유용했다. 거기에는 지식산업센터, 역세권 신축빌라, 오피스텔, 구분상가 등이 나오는데 평상시 많이 들어봤지만 투자하기에는 까다롭게 여겨졌던 분야들이 이론적, 실제적으로 어떻게 투자할 수 있는지 소개돼 있어 유용했다.

부자는 다수가 한 방향으로 갈 때 반대방향을 돌아볼 수 있는 사람이라고 한다. 지금이 바로 다른 투자처의 장단점을 분석해보고 준비해야 할 때가 아닐까 하는 생각을 해봤다.

*이 책은 출판사를 통해 지원 받았습니다.

[학부모 119] 우리 아이의 슬기로운 학교생활 가이드

학부모 119 - 초등·중학교 사용설명서
서현경.조은주 지음 / 한국경제신문i / 2020년 12월

아이를 키우다 보면 한계점에 다다를 때가 있다. 엄마가 되는 것은 누구나 처음 있는 일이기 때문에 '처음' 맞닥뜨리는 상황들이 참 많다. 다양한 상황에서 어떻게 해야하는지 미리 공부하지 않으면 어떻게 대처해야 할지 참 난감할 때가 많다. 그래서 이 책을 들게 됐다.

사실 이 책은 초등학생이나 중학생에 맞춰 나온 내용들이 많다. 아직 나의 경우 아이는 어리지만 미리 예습해본다는 생각으로 읽게 됐다. 요즘 아이들은 발달도 빠른 편이어서 미리 알면 좋을 것 같은 내용들이 많아 읽게 됐고, 또 미리부터 아이들의 성향을 알게 된다면 한계점에 도달해도 돌파구를 쉽게 찾을 수 있으리라 여겼다.

이 책은 자기주도 교육은 무엇이며, 어떻게 도와줘야 할 것인가라는 질문으로부터 출발한 책이라고 한다. 그래서 그런지 아이들에 맞춰 교육할 수 있는 다양한 콘텐츠들을 잘 담고 있었다. 분야는 이렇게 나눠있다. 인성역량, 체험역량, 독서역량, 학업역량, 글쓰기역량, 진로와 진학역량이 그것이다. 다양한 역량들에 대해 나와있는데 이 모든 역량 분야에서 내 아이가 두각을 나타낸다면 정말 좋을 것이다. 모든 것을 잘하기는 어렵겠지만 부모된 입장에서 해당 역량들을 키워주려면 어떤 점을 참고해야 하는지 다양하게 자극받을 수 있어서 좋았다.

나의 경우는 특히 '체험역량'을 집중적으로 읽었다. 아이가 아직 어리기에 체험역량에서 얻을 수 있는 소스들이 비교적 많았다. 아이의 연령별로 체험활동의 내용이 조금씩 바뀌었다. 나이가 어릴 수록 비교과 중심이었고 클수록 교과중심의 내용들이 많았다. 중요한 것은 아이가 자발적으로, 능동적으로 체험활동에 참여할 수 있게 유도하는 것이었다. 체험내용이나 장소 선정에 있어서 아이의 선택권을 폭넓게 인정해주는 것이 중요했다. 가기전 예습하고 갔다와서는 보고서를 작성하는 것도 팁이었다. 부모들의 경우 실제로 어떤 곳에서 체험활동을 시켜줄 수 있을지 장소검색하는 것도 일인데 다양한 체험활동지도 추천돼 있어서 정말 유용한 자료였다.

지금은 코로나19로 인해 체험활동을 바로 진행할 수는 없어 아쉬움이 있다. 하지만 코로나가 종식되면 가볼 수 있는 체험지들을 뽑아보며 더 긍정적으로 생각하기로 했다. 다양한 역량에서 아이의 참여를 이끌어내려면 자기주도적으로 할 수 있는 환경을 만들어줘야 하고 예습이나 보고서작성 등 좋은 시스템을 안착시켜주는게 유용함을 다시금 깨닫게 되는 시간이었다.

*이 책은 출판사를 통해 지원 받았습니다.

[바로 알고, 바로 쓰는 빵빵한 관용어] 재미있게 관용어 배우기

바로 알고, 바로 쓰는 빵빵한 관용어 ㅣ 우리 아이 빵빵 시리즈 2
현상길 지음, 박빛나 그림 / 풀잎 / 2021년 1월

사람들과 대화를 하다 보면 말을 참 잘 하는 사람들을 볼 수 있다. 각자 무기는 다르다. 속담을 잘 말하는 사람도 있고 관용어를 잘 말하는 사람도 있다. 기가막히게 비유법이나 과장법을 잘 쓰는 사람도 있다. 누구나 말을 잘 하고 싶어한다. 문제는 평상시 '말'에 대한 연구나 공부를 하지 않으면 제자리에서 한발짝도 더 나아갈 수는 없다는 것이다. 그래서 아이와 공부할 겸 이 책을 보게 됐다.

이 책은 말의 무기 중 관용어에 관해 담고 있다. 가나다 순으로 담고 있는데 위 사진은 'ㄱ'으로 시작하는 관용어들이다. 어른들이라면 대부분 무슨 뜻인지 알고 있을 것이다. 이 관용어들을 보며 그런 생각이 들었다. '아이들의 경우 맨 처음 관용어를 배우는 경우 맥락과 배우지 않으면 참 힘든 암기작업이 되겠다'하는 것이다.

관용어란 '두 개 이상의 낱말로 이뤄져 있으면서 그 낱말들의 뜻만으로는 전체의 의미를 알 수 없는, 원래의 뜻과는 다른 새로운 뜻으로 굳어져서 쓰이는 어구'를 가리킨다고 한다. 원래의 뜻과 다르기 때문에 관용어의 의미를 알려면 문장과 상황의 맥락을 이해할 수 있어야 하는 것이다. 물론 관용어를 많이 알수록 말을 멋있게, 재미있게 표현할 수 있을 것이다.

이런 식으로 만화를 보듯 재미있게 읽을 수 있는 책이다. 아이들에게 관용어 공부를 시킬 때 그냥 설명만 해주는 것보다는 이렇게 상황과 같이 보면 더 이해가 잘 될 것이다. 어른의 경우, 어렴풋이만 알고 있었던 내용이 있다면 이참에 확실히 그 뜻을 이해할 수 있을 것이다.

관용어를 배우면 좋은 점은 생각하는 힘과 생각을 표현하는 능력, 말을 재미있게 표현하는 능력을 기를 수 있다는 것이다. 똑같은 의미도 관용어를 쓰며 말하면 좀 더 풍부한 언어생활을 누릴 수 있는 것이다. 요즘 아이들의 경우 단편적인 동영상을 보면서 학습을 많이 하는데, 그래서 그런지 맥락적인 상황에서 이해력은 떨어질 수도 있다. 그런데 관용어를 잘 쓴다는 것은 맥락적 사고를 잘한다는 뜻도 된다고 생각한다. 그렇다면 관용어를 열심히 배우지 않을 이유가 없다. 특히 요즘 아이들이라면 더욱 관용어를 배워 잘 사용할 수 있으면 여러모로 좋을 것 같다는 생각을 해봤다. 코로나 시대 집에서 항상 같은 패턴으로 공부하는 아이들이 많을텐데, 만화형식으로 재미있게 배우면서도 언어공부를 제대로 할 수 있는 교재가 아닐까 생각해본다.

*이 책은 출판사를 통해 지원 받았습니다.

[리얼토킹 오피스] 직장에서 영어가 필요한 순간

리얼토킹 오피스 - 직장에서 영어가 필요한 순간 ㅣ 잉글리시 리스타트 (English Restart)
Ellie Oh, Tasia Kim 지음, 2da 그림 / NEWRUN(뉴런) / 2020년 12월

영어공부를 새해 벽두부터 새해 계획으로 세운 사람들이 많을 것이다. 영어는 기본이고 일본어, 중국어 등 다른 언어까지 통달한 사람들을 보면 다른 언어는 몰라도 영어만큼은 꼭 원어민 수준으로 끌어올리고 싶다고 생각하는 사람들이 많을 것이다. 시중에는 참 다양한 영어교재들이 즐비하다. 어떤 교재를 사서 읽을지 선택하는 것도 사실 힘들다. 선택권이 많을 수록 장단점을 헤아리며 둘러보는 시간도 길게 걸리고 선택도 힘들다. 그래서인지 심플한 책이 좋은 것 같다.

오늘 소개할 책은 영어 학습 교재인데 '한국어'가 하나도 나와있지 않은 책이다. 과거 어학원에 가서 공부하면 한국어는 한 마디도 안 하고 한국어는 하나도 안 써있는 교재로 수업하는 경우를 경험한 적은 있는데, 집에서 학습하면서 '한국어'가 하나도 안 나온 교재로 공부하는 사람은 드물 것 같다. 일단 뭔가 한국어로 제대로 해석하며 공부하고자 하는 마음이 앞서기 때문이다. 하지만 잠시 그런 생각이 들었다. 영어를 배우는데 꼭 한국어가 필요할까?

이 책은 그런 의문점에서 출발한 책이 아닐까 싶다. 위 글에도 잘 표현돼 있지만 아이들은 처음 말을 배울 때 언어를 그 자체로 이해한다. 뭔가 해석하고 변환하고 그런 작업이 필요없는 것이다. 그런 원리에 착안해 영어를 영어 그대로 받아들이고 익힐 수 있게 구성한 책이다. 이 책의 주제는 '직장에서 필요한 영어'이다.

다양한 직장 내 상황이 나오고 등장인물들이 나온다. 위에 소개된 등장인물들이 나오는 것이다. 반복해서 읽다보면 다양한 상황 속에서 내가 어떤 말을 하고 어떤 대답을 할 수 있을지 충분히 배울 수 있게 된다.

만화를 읽듯이 재미있게 볼 수 있고 보통의 영어교재처럼 문법 얘기나 단어 뜻에 대한 얘기는 한 마디도 없다. 학습자는 그저 다양한 상황의 스토리들을 만화 읽듯이 보면 된다. 문장들도 사실 어려운 수준은 아니어서 쉽게 읽어내려갈 수 있었다. 뒤쪽에는 딕테이션북도 있어서 문장을 직접 써보며 응용력과 실전력을 더욱 높일 수 있게 구성돼 있다. 원어민 MP3도 무료로 다운받아 들을 수 있고 학습일정표도 있으니 십분 활용해보자.

영어를 학습하는데 '한국어' 없이도 충분히 재미있게 배울 수 있다는게 신기했다. 책을 반복적으로 읽고 상황과 문장을 유기적으로 잘 떠올릴 수 있으면 충분히 바로 써먹을 수 있는 공부가 될 것 같다는 생각을 하게 됐다.

*이 책은 출판사를 통해 지원 받았습니다.

[리얼토킹 트래블] 여행할 때 이 책 한 권이면 끝!

리얼토킹 트래블 - 여행할 때 이 책 한 권이면 끝! ㅣ 잉글리시 리스타트 (English Restart)
Ellie Oh & Tasia Kim 지음, 2da 그림 / NEWRUN(뉴런) / 2020년 12월

코로나19로 집콕하는 사람들이 많다. 여행을 갈 수 있는 충분한 시간이 허락돼도 해외여행은 꿈도 못 꾸는 시기라서 우울해하는 사람도 많다. 하지만 남들이 우울해할 때 같이 우울해 하고만 있다면 하수다. 진짜 여행을 사랑하는 사람이라면 코로나 이후의 여행을 착실히 준비하고 있어야 하는 것이 아닐까! 시간이 있을 때 영어 공부를 착실히 해 놓는 것이다! 이 책은 여행할 때 필요한 핵심 표현만 모아놓은 아주 심플한 영어회화책이다!

이 책의 장점은 심플하다는 것이다. 해외여행을 가서 바로 써먹고는 싶은데 표현이 기억이 안 난다면 공부한 부분을 다시 펼쳐봐야 한다. 그때 바로 찾아볼 수 있게 'Shortcut' 기능이 있어서 좋았다. 사진에서 보면 알겠지만 다양한 상황에서 다양한 행위들을 할 때 문답을 할 수 있도록 구성돼 있다.

이 책은 다른 영어회화책들과는 좀 다른 면이 많다. 위 사진에서 보는 것처럼 한국어는 1도 나와있지 않다. 재미있는 그림들과 영어 표현들만 나와있다. 군더더기 없이 학습할 수 있는 것이다. 필요한 부분들을 그림으로 사진찍듯이 외우기도 좋겠다는 생각이 들었다. 암기를 할 때는 다양한 학습방법이 있는데 그림으로 잘 외워두면 연상하는 데도 도움이 될 것 같다는 생각이 들었다.

해당 페이지에 가면 위의 사진에 나와있듯이 응용할 수 있는 문장들이 나와있다. 이 책의 활용법 팁인데, 이렇게 다양한 그림이 나와있는데 해당 단어를 몰라도 손으로 가리켜 사용할 수 있다고 나와있었다. 어차피 결과적으로는 외국인과 뜻이 통해야 하는데 내가 단어를 모르거나 나의 발음을 상대가 잘 못 알아들어서 소통이 안 될 때는 그림을 손으로 가리키며 소통해야 하는 상황도 발생할 수 있는 것이다.

요즘은 참 다양한 방법으로 영어공부를 할 수 있는 책들이 많이 나오는 것 같다. <리얼토킹 트래블>은 한국어 없이도 충분히 재미있게 이해하며 여행영어 공부를 할 수 있다는 것을 일깨워준 것 같다. 여행을 간다면 이 책 한권 열심히 공부해 가도 전혀 무리가 없을 듯하다. 특히 책이 한 손에 딱 잡히고 두께도 얇은 편이라서 들고 다니기에도 안성맞춤이다. 아기자기한 그림들이 많아 여자인 입장에서는 정말 귀엽고 재미있었다. 언어공부는 꼭 진지하게만 하는 것은 아니라는 좋은 교훈도 덤으로 얻어간다.

*이 책은 출판사를 통해 지원 받았습니다.