금리는 주식시장의 미래를 알고 있다

금리는 주식시장의 미래를 알고 있다
정웅지 지음 / 메이트북스 / 2018년 9월

 요즘 주식시장이 많이 어수선하다. 최근 들어 조금 회복하기는 했지만 여전히 하락장세를 보여주고 있다. 매도세가 강하다기보다는 매수세가 약해서 나타나는 하락이다. 전 세계 증시에서 신흥국과 더불어 한국의 매력이 조금 떨어진 것 같은 느낌이다. 미국과 중국의 무역전쟁을 비롯한 패권 경쟁이 경제 위기의 우려를 더 키우고 있다. 필자는 무엇보다도 미국의 장단기 금리차가 굉장히 많이 축소되었다는 점에 주목하고 있다. 사실 꾸준히 그 차이가 줄었으나 지금은 0을 넘어 -로 갈 수도 있겠다는 생각이다. 잭슨홀 미팅에서 위원들이 연내 2번의 추가 금리 인상을 시사하고 있고, 장단기 금리차가 음수가 될 가능성도 의식하고 있는 점을 보면 더더욱 그렇다. 지난 증시의 역사를 보면 장단기 금리차가 마이너스를 기록하고 나면 1~2년 내에 경제 위기, 주식시장에서의 폭락이 나타났다. 금리는 채권시장과 밀접한 관련이 있고, 채권시장은 주식시장에 있어 일종의 선행지표가 될 수 있다. 

 이러한 흐름 속에서 이 책에는 많은 관심이 갈 수밖에 없다. 본격적인 금리 인상기에 시장을 파악하는 데 있어 도움이 될 것이라 생각한다. 사실 장단기 금리차를 제외하고는 금리의 기본적인 성격, 그리고 금리와 경기, 주식시장의 상관관계에 대해 아는 것이 많지 않았는데 이 책을 통해 많이 배울 수 있었다. 특히 2장의 내용에서 배울 것이 많았는데 테드 스프레드를 비롯해서 각종 지표를 보고 대강의 경기 흐름을 파악하는 법을 알 수 있었다. 단기금리의 속성, 장단기 금리차가 보여주는 경기심리, 금리 징검다리로 보여주는 투자판단 등 실전에서 적용할 수 있는 내용이 많았다. 책의 차례 다음에 저자의 인터뷰가 나오는데 저자는 머지않아 곧 경제 위기가 올 것이라고 생각하는 뉘앙스가 느껴졌다. 증시의 폭락은 주식을 들고 있던 사람에게는 재앙일 수 있겠지만 현금의 비중이 높은 사람에게는 일생일대의 기회일 수 있다.  

 앞서 경제 위기가 조만간 닥칠 것처럼 이야기했지만 언제 올지는 미래만이 그 시점을 정확히 알 수 있다. 우려가 컸던 2017년에 오히려 큰 폭의 상승세를 보여준 점, 위기 직전에 나타나는 주식시장에서의 버블현상, 시장 참여자들의 과열 현상과 지나친 낙관론이 두드러지지는 않는다는 점이 앞으로의 증시를 긍정적으로 볼 이유가 될 수 있다. 투자를 하면서 조금이라도 리스크를 낮추려면 시장의 상황을 나름대로 분석하고 판단해야 한다. 그 과정에서 다양한 매크로 지표를 참고하는데 이 책은 그중 금리를 통해 시장을 판단하는 법을 알려준다. 금리를 중요시하는 투자자가 읽는다면 좋은 정보들을 많이 얻어 갈 수 있을 거라 생각한다.

10일 만에 마스터하는 공무원 영문법

10일 만에 마스터하는 공무원 영문법
정승익 지음 / 메이트북스 / 2018년 8월

  요즘 공무원, 공기업 등 정년이 보장되는 직업군이 가장 인기가 많다. 특히 공시생이라 불리는 공무원 시험 준비생의 수가 눈에 띄게 늘어났는데 이런 현상이 과연 정상적인지에 대한 많은 논란이 있기도 하다. 고용안정이 직업선택의 최우선 가치가 된 사회 현상이 그만큼 우리 사회의 미래가 얼마나 불안정한지를 보여주는 것 같다. 

 이 책은 공무원 영문법을 가르쳐 주는 책이다. 강의를 글로 풀어서 쓴 책이라고 볼 수도 있을 것 같다. 저자가 이 책을 쓴 이유는 기초가 부족한 수험생들을 위해서라고 한다. 보통 시중의 영문법 책의 수준은 수능 영어 등급 1~2등급에 맞춘 수준인데, 최근에는 공무원 시험 수험생들의 수준이 낮은 경우도 많아 기초적인 내용을 더 보충할 필요가 있음을 느꼈다고 한다. 보통 타 영문법 서적에는 8품사까지 다루지는 않는데, 본 책에서는 이에 대한 내용이 있다. 이처럼 기초적인 내용부터 차근차근 영문법을 설명해주는 점이 인상적이었다. 

 사실 영어 과목 시험을 위한 공부의 핵심은 단어와 문법이라고 생각한다. 이 두 가지가 부족하면 글을 이루고 있는 문장들이 해석되지 않기에 어려움을 겪을 수밖에 없다. 영문법을 통해서 문장의 구조를 익히고, 대부분의 단어를 보고 뜻을 알 수 있다면, 기본 베이스는 쌓인 게 아닐까 하는 생각이 든다. 또 사실 대부분의 학생들이 살아오면서 영문법을 꾸준히 배워왔다. 저자는 그럼에도 불구하고 영문법에 어려움을 겪는 이유는 큰 그림의 정리가 안되었기 때문이라고 말한다. 그런 점에서 본 책은 일독이 아니라 꾸준히 회독을 하면서 완벽하게 체화시키는 게 중요하다는 생각이 든다.

프로그래밍 언어 도감

프로그래밍 언어 도감
마스이 토시카츠 지음, 김형민 옮김 / 영진.com(영진닷컴) / 2018년 8월

 최근 뉴스에서 직장인들이 프로그래밍을 배우기 시작했다는 이야기가 많이 나온다. 사교육 업체 홍보의 목적이 있을수도 있겠지만 요즘들어 프로그래밍, 코딩에 대한 관심이 뜨겁다. 초등학교 교육과정에 코딩 수업을 도입하는 것도 이런 흐름이 있다는 것을 보여준다.

 개인적으로 평범한 사람이 창업을 하기에는 프로그래밍을 통해 무언가를 만드는 방식이 가장 좋을 것 같다고 생각한다. 언제 어디서나 작업을 할 수 있고, 다른 업종에 비해 저비용으로 할 수 있다는 점이 매력적인 것 같다. 요즘 시대에 자수성가한 부자들의 리스트에 정보기술업체 창업자 출신들이 많은 것도 현실성을 한층 더 높여주는 것 같다.

 프로그래밍 언어도감이라는 책의 제목을 통해 알 수 있듯이 이 책은 다양한 프로그래밍 언어들을 다루고 있다. Java, C, Python 등 우리가 한번쯤은 들어봤을 언어부터 시작해서 다소 생소한 SQL, R 등의 언어등도 있다. 프로그래밍 언어 하나 당 1~2장으로 구성되어있어 깔끔하고 한눈에 들어오는 것이 인상적이었다.

 프로그래밍 언어의 역사도 이 책을 통해 알 수 있었다. 짧은 시간동안 수많은 언어가 나온만큼 프로그래밍 생태계는 무궁무진하다는 생각이 든다. 그만큼 변화가 심하고 전공자들은 이러한 빠른 흐름을 따라가기가 벅찰수도 있겠다는 생각도 든다. 컴퓨터공학 전공자들은 평생 공부해야한다는 말이 이러한 프로그래밍 언어의 역사로부터 나온 듯하다. 프로그래밍에 관심이 있는 사람이라면 67개의 프로그래밍 언어에 대한 내용을 담고 있는 이 책을 읽어보면 좋을 것 같다.

수학이 필요한 순간

수학이 필요한 순간 - 인간은 얼마나 깊게 생각할 수 있는가
김민형 지음 / 인플루엔셜(주) / 2018년 8월

 교육 이슈와 관련하여 뉴스에 심심치 않게 나오는 것이 바로 각종 과목 공부의 포기자 문제이다. 수학을 포기한 수포자, 영어를 포기한 영포자 등이 있는데 그 중에서도 가장 자주 거론되는 것이 바로 수포자 문제이다. 문과를 선택하는 이들 중 상당수의 학생들이 적성 때문이 아닌 수학을 기피해서 문과를 간다고 할 정도로 우리나라 학생들의 수학 기피증은 심각한 수준이다. 이렇게 수많은 수포자들을 양산하고 있는 과목, 수학은 도대체 무엇을 위한 학문일까? 이 책은 이 물음에 대한 대답이 될 수 있을 것 같다.

 대부분의 학생들은 수학에 대한 흥미가 그리 많지 않지만, 반마다 보면 수학을 좋아하는 친구들이 몇명씩 있었음을 알 수 있다. 그들에게 수학을 왜 좋아하냐고 물으면 꽤 다양한 답을 들을 수 있다. 수학만큼 명확한 답이 있는 과목이 없어서, 긴 풀이 끝에 답을 내고 맞혔을 때에 느껴지는 성취감, 논리적인 증명의 과정이 좋아서 등 다양한 대답이 있는데 이들은 결국 수학의 '과정' 을 좋아함을 알 수 있다. 책에서 수학자인 저자가 강조하고자 하는 부분도 이와 다르지 않다고 느껴진다. 저자는 수학이라는 학문의 역사속에서 인간이 어떻게, 얼마나 사고해왔나를 이 책에서 다루고 있다.

 개인적으로 많은 생각을 하며 봤던 내용은 저자가 말하는 수학의 과정이었다. 특히 창조적인 수학을 잘하려면 가설을 세웠을 때 그 가설이 틀릴 수 있는 가능성도 자꾸 만들도록 노력해야 한다는 말을 하는데, 이 점은 다른 분야에 있어서도 똑같이 적용되는 점이 아닌가하는 생각이 들었다. 자신이 생각한 것이 언제라도 틀릴 수 있음을 의식하고 이를 꼼꼼하게 따져보는 것, 이것이 수학이 궁극적으로 지향하는 사고방식이 아닌가 싶다.

 다양한 문제들과 예시 속에서 저자는 이를 수학의 특성과 관련지어 설명한다. 수학을 직접적인 주제로 한 책은 수학 교과서 외에 본 적이 없었는데 굉장히 재밌게 읽었다. 빠르게 결론을 내기보다는 꼼꼼한 과정을 중시하는 수학의 엄밀성을 느낄 수 있었고 인간의 능력 중 하나인 사고에 대해 근본적으로 많은 생각이 들게 한 책이었다.

상위 1% 공인중개사의 영업 비밀

상위 1% 공인중개사의 영업 비밀 - 어떤 정책에도 흔들리지 않고 월 수익 1,000만 원 보장하는 부동산 중개 노하우
정미애 지음 / 라온북 / 2018년 6월

 편의점 못지않게 길 가다 보면 자주 볼 수 있는 게 공인중개사 사무소이다. 집 매매를 위해서는 들려야 하는 바로 그곳이다. 아파트, 주택뿐만 아니라 빌딩, 토지 매매도 다루기 때문에 부동산 투자를 하려는 사람들도 자주 이용한다. 공인중개사 사무소에 있는 공인중개사는 이와 같은 사람들의 매매를 진행하고 도와주며 중간에서 수수료를 받는다. 최근까지만 해도 부동산 열풍이 불었기 때문에 공인중개사들이 돈을 많이 벌지 않았을까 싶다. 물론 지금은 많이 얼어붙었다. 부동산 규제 정책들이 강화되면서 시장이 다소 침체되어있다. 이런 때일수록 공인중개사들끼리 경쟁이 심해질 것이다. 중개를 많이 서는 중개사들은 돈을 많이 벌고, 반대의 경우 중개사들은 더욱 돈을 벌지 못할 것이다. 부익부 빈익빈이 심화되는 것이다.

 중개를 많이 서려면 그만큼 영업력이 좋아야 할 것이다. 단골 고객도 오랜 시간에 걸쳐 확보해놓고, 부동산 앱이나 간편 사이트를 통해 매매하는 젊은 층의 수요에도 맞추어 나가야 할 것이다. 이 책은 그런 공인중개사의 영업 방법들을 담고 있다. 책의 저자는 당연히 공인중개사 출신으로 부동산경영과 교수를 비롯하여 상담위원 등 부동산과 관련하여 다양한 이력을 가지고 있다.

 책의 내용 구성은 총 5장으로 되어있고, 공인중개사라는 직업의 위기, 저자가 상위 1% 공인중개사 되기까지의 이야기와 방법, 망하는 공인중개사가 되지 않기 위한 방법, 관련 법, 홍보 노하우 등을 담고 있다. 흥미롭게 읽었던 부분은 고객 관리였다. 저자는 본인을 찾아오는 고객들은 단기, 중기, 장기 고객으로 각각 나누어 관리했다고 한다. 이를 통해 고객 특성별로 매물 소개나 연락을 달리했다고 한다. 또 중개사 본인이 거래를 중개한 고객들의 정보를 데이터베이스화하는 것을 중요시했다. 자신이 의뢰받은 고객이나 중개를 선 고객들의 리스트를 엑셀 등으로 정리를 해놓아야 한다는 것이다. 영업이 무엇보다 중요한 공인중개사로서 고객들을 여러 방법들을 통해 기록하고 관리해야 한다고 강조하는 점이 인상적이었다.

 공인중개사라는 직업의 매력은 하는 만큼 번다는 점이 아닐까 싶다. 잘 안될 때는 그만큼 손해를 보지만 잘 될 때는 온전히 나의 수익으로 가져갈 수 있다는 점이 영업을 하는 공인중개사로서의 장점이자 단점인 것 같다. 고정적인 수입이 없는 만큼 끊임없이 새로운 고객을 끌어오고 기존 고객들을 철저하게 관리해야 높은 수입을 기록할 수 있을 것 같다. 그런 면에서 이 책은 영업력을 한 층 끌어올리는데 도움이 될 수 있을듯하다.