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흙수저의 반란
임소장 지음 / 스노우폭스북스 / 2021년 12월
평점 :
가진 것 하나 없이 무에서 유를 창조해 내는 사람이라면 얼마나 부지런히 자신과의 싸움에서 치열하게 살았을까? <흙 수저의 반란>이라는 제목에서도 의미심장함이 느껴진다.
많은 이들이 변화를 원하고 있다. 그들은 모두 나와 같은 사람들이다. 많은 사람들이 더 나은 삶을 갈망한다. - 시작하며
흙 수저의 반란이라는 이 책을 집어 든 이유 역시 나도 변화를 원하고 더 나은 삶을 찾고 있으며 저자 역시 나와 같은 입장에서 시작했을 거라는 같은 부류의 사람일 것이라는 기대가 있었다.
이 책은 부를 이루기 위한 구체적 노하우를 서술한 책은 아니다. 아! 물론 부동산에 대한 저자의 실제 경험담을 전제로 어떻게 부를 축적해 나갔는지에 대한 얘기가 후반부에 나오긴 한다. 그러나 우리가 부를 축적하기에 앞서 가장 중요한 마음가짐, 정신을 먼저 갖췄으면 하는 저자의 바램에서 이 책은 시작된다. 즉, 물질과 정신 중에서 정신에 초점을 더 맞췄다고 할 수 있다.
보통 사람은 생각만 하다 현실로 돌아온다. 하지만 저자는 실천으로 옮겼고 결국 부를 이뤘다. 많은 책을 읽고 그 부자들의 이야기 중에서 지금 바로 흡수하고 실천할 수 있는 것들을 찾아냈으며 자기 것으로 만들기 위해 최대한 노력을 했다. 이 부분이 아직도 부를 꿈꾸기만 하는 일반 사람들과 다른 점이다. 그럼 뭐부터 시작해야 할까? 바로 생각과 정신의 변화이다. 그다음이 현실에서의 실행이다.
흙 수저라는 프레임이 갖는 힘과 그 프레임 속에 갇힌 사람들이 갖는 어려움이 단순한 경제력만 해당될까? 그렇지 않다. 정신적 영역이 더 크다고 저자는 얘기한다. 프레임에 갇힌 자, 흙 수저와 가난, 극복할 수 없는 현실과 상대적 박탈감 등은 무의식적으로 우리가 생각할 수 있는 사고의 폭을 제한시키고 있다. 사고의 한계를 뛰어넘어 프레임 밖으로 나와서 근원적인 질문을 던져보자. 주도적으로 답을 구하고 주체가 되어 취할 것은 취하고 버릴 것은 버리자. 어쩔 수 없이 몸은 비록 프레임 속에 있더라도 정신은 밖에 나와 지켜볼 수 있어야 된다. -p35
순간순간의 결정의 근거와 주체는 누구인가? 판단을 남에게 미룰 것인가? 타인의 의견은 참고사항일 뿐, 그 말이 내 삶을 결정하지는 않는다. 결과는 알 수 없다. 미래도 알 수 없다. 하지만 스스로 상황을 살펴보고 판단하여 결정한 것과 그렇지 않은 것에는 분명 큰 차이가 있다. 지금 시작할 수 없다면, 내일의 나도 시작할 수 없다. -p39
지금껏 부동산 또는 주식에서 잘 된 친구들을 보면 타인의 말은 참고의 대상일 뿐 결정적으로 끊임없이 생각하고 결정을 내리며 행동으로 옮긴 것은 본인들이었다. 나는 무엇을 했던가? 생각하기 귀찮다고 타인이 주는 조언을 무작정 믿어버리거나 변화에서 올 리스크를 먼저 생각하고 '여우의 신 포도'처럼 내 삶에 그냥 안주해 버렸다. 그래서 나는 아직도 여전히 1년, 3년, 아니 10년 전이나 지금이나 발전 없이 그대로인 것 같다. 저자의 말이 심금을 울린다. 지금 시작할 수 없다면, 내일의 나도 시작할 수 없다.
투자를 하고 싶은가? 그럼 투자 공부를 하라. 무의미한 시간들을 줄이고 날 위한 시간을 늘려야 한다. 내 성공을 위한 목표들로 가득 채우라. 흙 수저의 자원은 한정되어 있다. -p64
지인이 매번 내게 하는 말이 '부동산 공부 좀 해라. 다른 거 하지 말고!!' 아마도 저자의 마음이 이렇지 않나 싶다.
책 중반부에 변화라는 소주제로 저자의 옥탑방 시절을 얘기한다. 주어진 환경과 나 자신, 둘 중 하나는 변해야 한다면 무엇이 더 쉬울까? 솔직히 가진 게 없으면 주어진 환경이 바뀌는 것은 어렵다. 따라서 자신이 바뀌는 것이 가장 빠르고 현실적이다. 그럼 날 어떻게 바꿀 수 있을까? 기존에 가지고 있는 생각, 세상이 내게 강요했던 것들, 모든 것들을 점검해 보고 바꿀 것이 있다면 바꾸라고 한다. 저자는 옥탑방에서 탈출했다. 누군가 저자를 걱정해 줘서도 아니고 그 상황에서 꺼내준 것도 아니란다. 저자의 의지와 노력에 의해 탈출했다. 즉, 환경이 바뀔 수 없다면 자기 자신을 바꿔야 한다. 그렇다. 곰곰이 생각에 잠긴다. 나는 과연 내 삶에서 지금 상황에서 나 자신을 어떻게 바꿀 수 있을까? 어떻게 사고방식을 바꿔서 실천으로 하나씩 옮겨볼 것인가? 종이를 꺼내 하나씩 적어내려간다. 그리고 해결 방안도 생각해 본다.
저자는 이런 말을 한다.
사실 우리가 임차인으로 월세를 내고 이용하는 대부분의 부동산은 우리가 구입할 수 있는 부동산이다. 임대인의 입장에서 월세가 원리금을 감당할 수 없는 수준이라면 월세를 굳이 줄 이유가 없다. 즉, 월세입자들의 경우 해당 부동산을 구입할 수 있는 구매력을 지니고 있다는 뜻과 같다.
우린 사실 돈이 없는 것이 아니라 부동산을 모르는 것이다. -p129
임대인이 순수하게 자신의 자산으로 임대 놓을 아파트를 가지고 있는 경우보다는 대출을 끼고 월세를 받아 대출에 대한 원리금을 갚고도 남음이 있기에 월세를 놓는 것이다. 그럼 임차인이 조금 더 부동산을 알고자 노력한다면 이런 상황에서 임차인이 아닌 임대인의 위치에 있을 수 있지 않을까 하는 생각이다. 물론 요즘은 은행 대출받기도 힘들고 보증금 자체가 부담되는 경우도 있겠지만, 부동산 공부를 한다면 이런 경우에 자신이 거주할 집 한 채 정도는 마련할 수도 있겠다는 저자의 경험담을 토대로 단편적인 얘기를 한 것이다. 나 역시 주변을 살펴 관점을 바꿔보니 가능한 경우가 여러 차례 머리를 스친다. 역시 생각과 의지가 있다면 그리고 부동산에 지식만 덧붙여 진다면 다양한 경우에서 조금은 내 지금의 상황을 벗어날 수 있는 기회는 얼마든지 올 수 있겠다.
후반부에서 다루는 것은 부동산이다. 주식은 전문가와 싸워야 하는 게임이지만, 그나마 부동산은 조금만 공부하면 비전문가들이 많은 가운데 내가 조금 더 우위에 설 수 있다는 것이다. 그래서 좋은 부동산(부동산의 입지), 집값의 상승, 규제라 쓰고 호재라 읽는 이유, 세금 안 내고 부동산 투자하기 등에 대한 이야기를 이어가고 있다. 그리고 마지막으로 저자의 당부는 고개를 끄덕이게 한다.
* 책을 출판사로부터 제공받아 주관적으로 작성하였습니다.