1인가구 부동산 소액 투자

1인 가구 부동산 소액투자 - 반값으로 황금알을 주워 담는 경매, 재개발, 갭투자 노하우
안규리 지음 / 라온북 / 2023년 5월

사람들에게 아름다움을 찾아주는 일을 23년간 해오다 10년간 알게된 고객님의 소개로 경매란 일을 알게 되었고, 호기심에 아무런 정보도 없이 경매를 배울 수 있는 학원과 책을 찾아 읽고, 어느 저자의 특강 이후 멘토를 만나 지금의 삶이 시작되게 되었다고 했다.

소중하게 키워온 강아지를 잃어버리고, 묻어줄 마당 한편 없다는걸 깨닫게 된 후 가족과 함께 할 수 있는 울타리를 필요로하다는걸 알게 된 후 삶의 방향이 달라졌다고 한다. 이때부터 경매에 관심을 갖게 되었다는걸 알 수 있었다.

이 책은 소액 투자를 위한 매체로 경매를 소개하고 있었는데, 우선 경매를 시작하기 전, 우리가 살펴봐야할 항목들을 소개하고 있었다.
일단 부채를 포함한 자신의 자산 상태를 알아야 한다고 했다. 자산의 파악으로 시작한 투자는 여러 틈새시장을 노린발품이었고, 투자로는 작다고 할 수 있는 800만원 1000만원으로 생각치도 못한 집을 살 수 있는 기적같은 이야기가 책 곳곳에 사례로 보여졌으며, 수년간 노력해온 실제 작가님의 경매의 팁들이 중간중간 빼곡히 적혀 있었다.

예를 들면 개발사업이 확정된 주변 지역 찾는 방법, 투자전 교통과 학군 그리고 주변 개발사항을 확인하는 방법과 등기부등본 보는법, 재개발 지역에 대한 오해와 오해를 투자방법으로 다시 돌아보게 하는 일, 아파트 낙찰부터 가장 어렵다고 소문이 자자한 권리분석하는 방법까지 초보자가 가장 어려워하고 알고 싶어한 부분에 대한 정리가 굉장히 탁월하다고 느꼈던 부분이었다.

삶의 지혜가 녹여있는 정보들이 많았다. 실제 어떤 사이트를 이용하고 핸드폰 앱을 통해 주변 지역을 파악할 수 있는 방법부터, 어떻게 소액을 가지고 최대 이윤을 남길 수 있는지, 그리고 실제 어떻게 가능하게 만들었는지를 담고 있어서 꽤나 유용한 실용서였다.

한번도 경매를 생각해본적 없었는데, 투자대비 꽤나 높은 수익률을 자랑하는 경매를 다시한번 생각해보는 계기가 된 책이었다.

요괴어사

요괴어사 - 지옥에서 온 심판자
설민석.원더스 지음 / 단꿈아이 / 2023년 4월

임금을 모신 행렬 사이로 열살 남짓한 어린아이가 누군가에게 발에 걸려 임금 앞에 떨어진다. 
찢어진 치맛자락과 까치집이된 머리를 자애롭게 살피던 임금은 아이에게 왜 이렇게 자신에게 달려온 연유를 묻게되고, 아이는 죽은 아비가 요괴가 되었다며 자신의 아비를 천도 해달라 고한다. 
이렇게 귀신을 보는 유벼리와 임금의 첫만남이었다. 

벼리를 거둔 이후 임금은 자신의 아비가 남긴 편지를 읽게 되고, 산 백성 뿐 아니라 죽은 백성까지 보듬는 성군이 되길 바라던 아비의 유언을 따르기로하고 특별한 능력을 갖춘 인재를 구하게 되고,
임금의 가까이에 비형랑이라 불리우는 귀신을 부릴줄알고 비범한 능력이 있는 자들이 비밀리에 동행하게 된다. 그리고 죽은 백성들을 위한 일을 수행하기 전 우연히 염라대왕을 만나 마패를 선물받고 신묘한 재주가 있는 해치를 부릴 수 있게 되는데 이때부터 이야기는 더 흥미로워진다. 전국 방방곡곡에 있는 해괴망칙한 사연들을 접수하고 해결해나가며 해치와 나쁜 악연이 있어보이는 번뇌를 모으는 수라의 수복들을 잡아들이는 일을 하게 되는 이야기였다.

완독 후 느낀점은 작가님의 첫 소설이라는게 믿기지 않았다는 거였다. 
흠잡을곳 없이 매끄러운 전개였으며 꽤 두께가 있는 책이었다는게 믿어지지 않을정도로 순식간에 읽어나갔던 책이었다.
매력적인 캐릭터들의 개인적 사소한 이야기로만해도 10권은 나올것 같다는 생각이 들었고, 두사람정도의 과거만 나왔는데도 1권이 끝났다는게 안타까웠다.
특히 마지막에 다룬 무령의 과거 이야기는 눈물날정도로 안타까웠던게 기억이 남는다. 
빨리 2권으로 다음 이야기를 보고 싶은 마음에 얼릉 다음권을 내달라고 조르고 싶던 1권이었다.

돈공부, 인생공부에 대하여

아들아, 돈 공부는 인생 공부였다 - 50억 부자 아빠가 나이 오십이 넘어 깨달은 현실 인생 수업
정선용(정스토리) 지음 / 알에이치코리아(RHK) / 2023년 5월

경제학은 인간의 경제활동을 분석하는 사회과학의 한 분야이다. 1776년 3월 애덤 스미스가 국부론을 출간하면서 하나의 학문으로 자리 잡았고, 240년이 되었다고 한다. 경제학은 우리가 살고 있는 세상이 좀 더 나은 세상으로 나아가는 문명의 빛으로 역할을 해야한다고 했다. 이제껏 경제학자는 경제를 포괄적이며 거시적 시선으로 바라 보았지만 이제는 개인의 경제적 삶에 보탬되는 경제 원리를 연구하고 전파해야한다고 하며 이야기를 시작했다.

25년간 유통업계에서 종사하며 대기업 직장인으로 살았다. 그러다 50대 초반 추석을 하루 앞두고 퇴직을 했고, 손에 남은건 바나나 박스 3개뿐이었다. 이대로는 안되겠다고 생각하고 네이버 카페에 글을 연재하며 큰 화재를 일으켰고 경제 베스트 셀러 1위에 오른 작가님은 이번에도 경제이론을 현실 경제에서 살아 깨우친 내용을 바탕으로 경제 이야기를 전하게 되었다고 한다.

돌이켜보니 퇴직 이후 2년간의 돈 공부는 아버지에게 인생 공부였다고 했다. 사람이라는 첫째 기준과 수요와 공급이 일어나는 시장의 원리, 그리고 돈의 역할이 바로서야 경제가 순조롭게 흘러가는것을 집중했다.
그렇게 돈과 경제 공부를 통해 인생공부를 시작했고 돈과 경제 인생이 어떻게 연결 되었는지 인생의 법칙을 찾아가기 시작했다고 한다.

부자 아빠가 아들에게 돈공부를 통해 인생공부를 전하는 편지의 형식으로 되어진 책이었다.

빙하 위 갈라진 틈을 뜻하는 크레바스를 이야기하며 인생을 살다가 빠지는 깊은 수령을 비교하며 설명하고 있었는데, 경제 위기가 경제의 크레바스이며 인생의 위기에 빠지면 그것 또한 크레바스라고 설명했다.

1장은 성공하는 인생 법칙을 담았고, 2장은 부자가 되는 돈의 법칙을 통해 돈의 역할과 속성, 통로를 담았다. 3장은 경제의 법칙으로 부와 성공을 이루기 위해 현대 사회의 바탕을 이루는 자본주의 구조를 이해할 수 있는 법칙과 경제 흐름을 이해할 수 있는 지표를 제시 했다.

나이 50은 인생의 크레바스라고 표현하며 20대와 40대 그리고 50대에 어떤 소득을 집중해야하는지 강조했다. 이외에도 사회의 크레바스인 재난의 발생이 어떻게 국민에게 심각한 크레바스로 작용하는지 사회적 이슈가 되었던 사건 사고를 다루고 있었다.
돈의 경제 공부가 인생의 공부가 되는 이유가 바로 돈과 경제 관점에서 이해할 수 있으며 경제 체력을 길르기 위해 열가지 법칙을 아버지의 마음으로 강조 했다.

돈의 역할과 피의 흐름같은 중요한 이유, 금과 교환가치를 가진 화폐의 가치, 돈의 절대적 가치와 유동성, 그리고 비교성 값, 레고렌드를 설명하며 채권 시장의 위험성을 강조했고, 앞으로의 노력이 필요함을 설명 했다.

저축과 증권 그리고 채권을 설명하며 경제의 주체와, 자산의 원리, 시장의 구조,경제 지표, 물가를 보는 지표와 방법 금리를 공부하는 방법까지 자세히 설명 했다.

나이 오십에 근로자의 삶을 벗어나야 한다고 했다. 이렇게 경제적으로 어떻게 자유로울 수 있을지 책 한권으로 강조하며 자신의 경험담을 다아 냈던 시간이었다. 경제란 어렵고 배우기 어렵다는 고정관념이 있었는데, 아버지가 아들에게 전하는 인생 비법을 전하듯 차근차근 이야기해주는 내용들이 참 좋았던것 같다. 인생 공부는 경제공부라고 할만큼 경제적 관념이 꽤 중요한데, 그것을 배우는 꽤 소중한 시간이었다.

돈공부와 인생공부에 대하여

아들아, 돈 공부는 인생 공부였다 - 50억 부자 아빠가 나이 오십이 넘어 깨달은 현실 인생 수업
정선용(정스토리) 지음 / 알에이치코리아(RHK) / 2023년 5월

경제학은 인간의 경제활동을 분석하는 사회과학의 한 분야이다. 1776년 3월 애덤 스미스가 국부론을 출간하면서 하나의 학문으로 자리 잡았고, 240년이 되었다고 한다. 경제학은 우리가 살고 있는 세상이 좀 더 나은 세상으로 나아가는 문명의 빛으로 역할을 해야한다고 했다. 이제껏 경제학자는 경제를 포괄적이며 거시적 시선으로 바라 보았지만 이제는 개인의 경제적 삶에 보탬되는 경제 원리를 연구하고 전파해야한다고 하며 이야기를 시작했다.

25년간 유통업계에서 종사하며 대기업 직장인으로 살았다. 그러다 50대 초반 추석을 하루 앞두고 퇴직을 했고, 손에 남은건 바나나 박스 3개뿐이었다. 이대로는 안되겠다고 생각하고 네이버 카페에 글을 연재하며 큰 화재를 일으켰고 경제 베스트 셀러 1위에 오른 작가님은 이번에도 경제이론을 현실 경제에서 살아 깨우친 내용을 바탕으로 경제 이야기를 전하게 되었다고 한다.

돌이켜보니 퇴직 이후 2년간의 돈 공부는 아버지에게 인생 공부였다고 했다. 사람이라는 첫째 기준과 수요와 공급이 일어나는 시장의 원리, 그리고 돈의 역할이 바로서야 경제가 순조롭게 흘러가는것을 집중했다.
그렇게 돈과 경제 공부를 통해 인생공부를 시작했고 돈과 경제 인생이 어떻게 연결 되었는지 인생의 법칙을 찾아가기 시작했다고 한다.

부자 아빠가 아들에게 돈공부를 통해 인생공부를 전하는 편지의 형식으로 되어진 책이었다.

빙하 위 갈라진 틈을 뜻하는 크레바스를 이야기하며 인생을 살다가 빠지는 깊은 수령을 비교하며 설명하고 있었는데, 경제 위기가 경제의 크레바스이며 인생의 위기에 빠지면 그것 또한 크레바스라고 설명했다.

1장은 성공하는 인생 법칙을 담았고, 2장은 부자가 되는 돈의 법칙을 통해 돈의 역할과 속성, 통로를 담았다. 3장은 경제의 법칙으로 부와 성공을 이루기 위해 현대 사회의 바탕을 이루는 자본주의 구조를 이해할 수 있는 법칙과 경제 흐름을 이해할 수 있는 지표를 제시 했다.

나이 50은 인생의 크레바스라고 표현하며 20대와 40대 그리고 50대에 어떤 소득을 집중해야하는지 강조했다. 이외에도 사회의 크레바스인 재난의 발생이 어떻게 국민에게 심각한 크레바스로 작용하는지 사회적 이슈가 되었던 사건 사고를 다루고 있었다.
돈의 경제 공부가 인생의 공부가 되는 이유가 바로 돈과 경제 관점에서 이해할 수 있으며 경제 체력을 길르기 위해 열가지 법칙을 아버지의 마음으로 강조 했다.

돈의 역할과 피의 흐름같은 중요한 이유, 금과 교환가치를 가진 화폐의 가치, 돈의 절대적 가치와 유동성, 그리고 비교성 값, 레고렌드를 설명하며 채권 시장의 위험성을 강조했고, 앞으로의 노력이 필요함을 설명 했다.

저축과 증권 그리고 채권을 설명하며 경제의 주체와, 자산의 원리, 시장의 구조,경제 지표, 물가를 보는 지표와 방법 금리를 공부하는 방법까지 자세히 설명 했다.

나이 오십에 근로자의 삶을 벗어나야 한다고 했다. 이렇게 경제적으로 어떻게 자유로울 수 있을지 책 한권으로 강조하며 자신의 경험담을 다아 냈던 시간이었다. 경제란 어렵고 배우기 어렵다는 고정관념이 있었는데, 아버지가 아들에게 전하는 인생 비법을 전하듯 차근차근 이야기해주는 내용들이 참 좋았던것 같다. 인생 공부는 경제공부라고 할만큼 경제적 관념이 꽤 중요한데, 그것을 배우는 꽤 소중한 시간이었다.

스타트업 공부하기

샘 올트먼의 스타트업 플레이북 - 와이 콤비네이터부터 챗GPT까지
샘 올트먼 지음, 김동환 옮김 / 여의도책방 / 2023년 5월

샘 올트먼은 챗 GPT의 아버지로 불리는 오픈 AI의 CEO이자, 미국의 기업가, 투자자, 그리고 프로그래머이다.
2011년부터 시드 엘셀레이터인 와이콤비네이터에 참여하여 회장직까지 맡았으며 2015년에는 일론 머스크와 인공지능 연구소인 오픈AI를 공동창업했고, 2022년 인공지능 서비스 챗 GPT로 세상을 놀라게한 본인이다.

올트먼은 인공지능 이외에도 여러 기업의 투자자로 참여하고 있고, 30대의 나이에도 좋은 사업 아이디어와 기술을 발굴하여 스타트업을 키워내는데 도가튼 인물로 알려진 사람이다.

이 책은 그가 생각하는 스타트업 경영의 핵심을 담아냈다고 한다.

스타트업 회사의 창업은 말도 못하게 힘든 일이라고 한다. 스타트업 창업전에 업무에 대한 선행학습이나, 일의 강도가 어느 정도인지 알 수가 없기 때문인데, 그래도 안전하고 쉬운 성취감 없는 직장에서 일하는것보다는 최적의 선택을 스타트업 회사의 창업이라고 보고 있었다.

와키콤비네이터에서 실제 스타트업을 만나면 물어보는 두가지 '무엇을 만드는가''그걸 왜 만들고 있는가' 이외에도 어떻게 자신의 아이디어를 설명하는 법을 이야기 했는데, 창업자는 명확하게 사고하고 소통할 수 있어야 명확하고 간결한 제품을 설명할 수 있고, 사용자를 잘 이해하고 있어야 사용자로부터 피드백받고 아이디어를 발전시켜 훌륭한 제품을 만들고 훌륭한 회사를 만들 수 있다고 했다.

이외에도 공동창업자를 만나는것이 좋은지 창업자를 두지 않는것이 좋은지에 대한 설명도 굉장히 파격적인 대답이었다.

성장은 모든 문제를 해결하며 어떤것으로도 성장의 부재를 해결할 수 없다는걸 강조하며 어떻게 최우선 과제로 성장을 도울것인지 성장을 가로막는 요소의 목록을 작성하도록 설명했다.
성장의 모멘텀을 유지하기위해 내부 규칙성을 설정하는것이 중요하며 새로운 기능 추가, 고객확보, 채용, 매출 목표달성, 파트너십 체결 등 드럼비트가 필요함을 강조했다.
그리고 쓸데 없는 걱정으로 너무 먼 미래를 걱정하는 함정에 빠지지 않도록 강조했다.

CEO의 업무로 어떻게 시간을 보내야하는지 구체적으로 설명하고 있었는데 회사의 비전과 전략을 세우고 모든 사람에게 회사를 알리고 자신이 부족한 분야를 중심으로 팀을 고용, 관리하며, 자금을 조달하고, 작업 실행의 최소 품질 기준을 설정해야한다고 했다. 이외에도 자신의 심리를 관리하며 멘탈 관리를 해야하며, 스타트업 시작하며 찾아오는 재난에 찡그리지 않고 웃으며 해내는 방법, 처음 창업하게되면 자신이 무엇을 하는지 모를때가 오는데 이때 주변에 도움을 청하는 방법과, 끈기를 가지고 일을 진행하고 항상 준비하고 낙관적으로 생각하는 방법을 이야기 했다.

훌륭한 아이디어는 많지만 실행은 어렵다는것을 강조하며 아는것만큼 활용하기 힘든 우리의 현실을 올곳게 보고 있었다. 뛰어난 아이디어 그리고 훌륭한 팀, 훌륭한 제품, 그리고 실행력을 바탕으로 성공을 하는 방법의 올바른 길 그리고 핵심을 알려주는 짧지만 알찬 시간이었다.