『나는 세금 없는 두바이에서 집 산다』 유다나 / 글로벌 투자자를 위한 두바이 부동산 투자

나는 세금 없는 두바이에서 집 산다 - 글로벌 투자자를 위한 두바이 부동산 투자 완전 정복
유다나 지음 / 슬로디미디어 / 2025년 8월

▶ 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 주관적인 리뷰입니다.

:: Book Review ::

부동산의 새로운 지도를 다시 그린다

나는 세금 없는 두바이에서 집 산다

유다나

슬로디미디어

나는 아직 두바이에 가본 적이 없다. 붉게 물든 사막의 일몰, 하늘을 찌를 듯한 고층 빌딩 등 뉴스로만 접해본 도시였다. <나는 세금 없는 두바이에서 집 산다>를 읽으면서 두바이는 먼 나라 이야기가 아니게 되었다. 이 책은 두바이를 단순히 여행지로 바라보지 않고 글로벌 자산가들이 왜 이곳을 선택하는지 보여준다. 읽는 내내 마치 두바이의 부동산 현장을 따라다니는 듯한 생생함이 느껴졌다.

두바이는 글로벌 투자자들에게 안정성과 유연성, 고급 인프라를 동시에 갖춘 도시로 인식되고 있습니다.

본문 중에서

한국에서 부동산을 사고팔 때 따라오는 수많은 세금과 복잡한 절차에 익숙한 나에게 두바이는 새로운 차원의 투자처로 보였다. 두바이의 세금 정책은 굉장히 파격적으로 소득세 0%, 양도세 0%, 상속세 0% 라고 한다. 법인세도 9% 수준이고 외국인도 100% 부동산 소유가 가능하다.

두바이의 '합법적인 절세처'로서의 매력을 구체적 수치와 실제 사례를 통해서 보여준다. 마돈나, 타이거 우즈, 호날두 같이 세계적인 유명인과 부자들이 왜 이곳을 선택하고 어떤 방식으로 부동산을 구입하고 수익을 창출하는지를 읽다 보면 부럽다는 감정보다 배워야겠다는 실용적인 욕망이 앞선다.

투자의 성패는 결국 '누가, 언제, 왜 그 지역을 선택했는가'에 달려 있기 때문입니다.

본문중에서

이 책은 두바이 각 지역의 특징과 인프라, 향후 개발 계획, 가격 변동성까지 다양한 요소를 짚어주는 덕분에 마치 현지 부동산 컨설턴트에게 브리핑을 받는 기분이 들었다. 자유구역과 일반 구역의 차이나 거주 목적과 임대 목적에 따라 달라지는 전략은 해외 부동산을 처음 접하는 독자에게 큰 도움이 될 것 같다.

도시는 단순히 건물이 늘어나는 공간이 아니라, 삶의 방식이 설계되는 무대입니다.

본문 중에서

정보의 비대칭성, 복잡한 법률, 언어 장벽, 환차손 등등 해외 부동산에 대해 가지고 있던 막연한 두려움이 있었다. 두바이가 외국인 투자자에게 법적으로 얼마나 강력한 보호 장치를 마련해두고 있는지 장기 체류가 가능한 '골든 비자' 제도가 어떤 방식으로 운영되는지 알게 되면서 신뢰가 생겼다.

이 책은 내가 몰랐던 세계의 경제적 중심이 어떻게 재편되고 있는지를 알려주는 글로벌 자산 리터러시였다. 아직 나처럼 두바이를 가보지 못한 사람이라면 이 책을 통해 새로운 가능성의 지도를 펼쳐 볼 수 있을 것이다. 또한 직접 투자를 하지 않더라도 세계 자산 흐름의 중심을 이해하고 왜 부자들이 그곳으로 가는지를 아는 것만으로도 충분히 읽을 가치가 있다.

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『퓨전』 데니스 리 욘 / 완전히 새로운 브랜드가 되는 선택

퓨전 - 최고의 기업들은 왜 브랜드와 조직 문화를 하나로 융합했는가
데니스 리 욘 지음, 우승우.차상우 옮김 / 포르체 / 2025년 7월

▶ 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 주관적인 리뷰입니다.

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강한 브랜드는 안에서부터 완성된다

퓨전

데니스 리 욘

포르

회사에서 일하다 보면 회사의 정체성을 제대로 알고 있는 사람은 많지 않다. 브랜드는 마케팅 팀이 외부에 알리는 이미지 정도로만 생각해왔다. 이 책을 읽고 나서 좋은 브랜드는 로고나 슬로건이 아니라 조직 전체가 공유하는 철학과 행동에서 비롯된다는 것을 깨달았다.

통합된 목적을 정의하려면 깊이 고민하고 큰 그림을 그려야 한다.

본문 중에서

애플, 넷플릭스, 나이키, 파타고니아, 어도비 등등 이 책에 등장하는 기업들 대부분이 내가 익숙하게 알고 있는 이름이었다. 그냥 '잘 나가는 기업'으로만 알고 있었는데 그들이 내부에서 어떤 조직 문화를 바탕으로 브랜드를 키워왔는지를 보니 달라 보였다. 브랜드는 마케팅이 아니라 사람과 문화에서 시작된다는 것을 알게 되었다.

회사의 슬로건은 '고객 중심', '신뢰와 책임' 같은 말들로 번지르르하게 보인다. 그런데 회의실 안에서는 그런 문화를 전혀 못 느낄 때가 많다. 회사는 겉으로는 따뜻한 척 하지만 내부는 전혀 다르다. 이 책은 이런 괴리를 정확히 짚는다. 조직의 운영 방식과 외부 가치가 구분되지 않을 때 진정한 융합이 이루어진다는 문장을 읽고 공감했다.

젊은 세대처럼 직장의 변화와 방향성에 참여하고 싶어 하는 직원들에게 가치를 강요하는 방식은 효과적이지 않다.

본문중에서

예를 들어 스타벅스는 고객에게 따뜻한 감정을 주기 위해 내부 직원이 먼저 그 감정을 느낄 수 있는 조직 문화를 만든다. 이게 진짜 브랜드라는 생각이 들었다. 멋진 문구를 만드는 것이 아니라 조직의 모든 행동에서 그 정신이 살아 움직이게 하는 회사라면 나도 더 주체적으로 일하고 싶다는 생각이 들었다.

회사일이 힘들다고 느껴지는 가장 큰 이유는 내가 왜 이 일을 하고 있는지 모르겠을 때다. 매일 일처리 하는데 급급하다보면 결국 내가 이 조직에 왜 있는지조차 헷갈릴 때가 있다. 이 책에서는 조직의 목적 '왜(why)'를 명확이 하는 것이 브랜드의 시작이자 직원의 태도를 바꾸는 힘이라고 강조한다.

조직 문화는 그 목적과 가치에 의해 형성된다.

본문 중에서

고객을 감동시키고 싶다면 먼저 직원이 감동해야 한다는 말이 맞다. 직원이 브랜드의 가치에 공감하고 그 브랜드가 자기를 진심으로 대하고 있다고 느낄 때 그 감정이 고객에게도 자연스럽게 전달된다. 뛰어난 브랜드는 직원 교육, 회의 방식, 직원 핸드북까지 디테일하게 설계한다고 한다.

겉으로는 멋진 말을 하지만 안에서는 상처받은 채 일하는 직원들이 많다면 그 브랜드는 오래가지 못한다. 이 책은 내가 아는 브랜드들이 여러개가 나와서 현실감 있게 다가왔고 실무자 입장에서 '우리 조직은 어디서부터 바꿔야 할까'를 생각하게 만들었다.

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『노는 집』 오승열, 최윤서 / 집짓기에 대한 새로운 시선

노는 집 - 사는 집 말고 노는 집
오승열.최윤서 지음 / brainLEO / 2025년 7월

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집과 삶의 재발견

노는 집

오승열, 최윤서

brainLEO

사실 한국 사회에서 집은 더 이상 '사는 곳'이 아니라. 투기의 수단이 되어버린 지 오래다. 몇 평이냐, 어디에 위치했느냐, 시세는 얼마나 올랐느냐가 집의 가치를 판단하는 기준이 되었다. 나 역시 그런 분위기 속에서 집을 바라보며 살아왔다.

<노는 집>에서 저자는 '사는 집'이 아닌 '노는 집'이라는 새로운 개념을 제시한다. 책을 읽다 보니 그 안에 담긴 철학이 와 닿았다. 집이란 결국 '나답게 쉬고, 나답게 사는 공간'이어야 한다는 것을 깨달았다. 공간을 소비하는 대신 공간과 놀고 싶은 마음이 생겼다.

처음엔 바닥 위의 선하나, 기둥 하나였던 것이, 어느새 면이 되고, 마침내 입체가 되어 내 집이 되었다.

본문 중에서

저자의 첫 집은 4평 남짓한 작은 오두막 같은 공간이었다. 단열재 없이 두꺼운 원목으로 기본 단열을 했고 설비도 간소했지만 그 안에서 놀이와 쉼은 충분했다. 작은 집을 만드는 것도 실제로는 많은 어려움이 있다는 것을 이 책을 통해 처음 알게 됐다.

두 번째 집짓기는 법적 인허가 문제, 건축법, 공간 활용, 난방과 단열 등 전혀 몰랐던 공부를 해야했다는 부분이 현실적으로 와 닿았다. 나는 '작은 집이니까 금방 짓겠지' 하는 막연한 생각이 있었는데 이 책에서는 준비와 설계가 얼마나 복잡하고 치밀해야 하는지 가감 없이 알려준다. 작은 집이어도 큰 책임을 요구한다는 사실을 알게 됐다.

진짜 자유는 내가 원하는 것을 스스로 선택할 수 있을 때 비로소 생긴다.

본문중에서

누구나 그런 것 처럼 나도 나만의 집을 짓고 싶다는 막연한 꿈을 품고 있었다. 이 책을 읽으면서 그 꿈에 현실을 덧씌웠다. 아무리 작은 집이어도 법적인 문제, 공간 설계, 자재 선정, 인허가 절차, 비용 계산 등 배워야 할 것이 너무 많다는 사실에 놀랐다.

사는 집은 물론 노는 집을 위한 집짓기도 시간, 노력, 공부가 필요한 것임을 알게 되었다. 이 책은 집짓기의 장점뿐만 아니라 단점과 어려움도 솔직히 털어놓아 더욱 신뢰가 갔다.

집은 짓는 것이 아니라, 기획하는 것이다.

본문 중에서

집이란 잠만 자고 밥만 먹는 곳이 아니라 내가 어떤 사람인지 무엇을 원하는지 담는 그릇이다. 저자의 진솔한 이야기와 경험담을 따라가다 보면 집이라는 공간이 내 삶과 얼마나 깊이 연결되어 있는지 깨닫게 됐다. 특히 집짓기 과정과 완성된 집의 모습이 사진으로 수록되어 있어서 '노는 집'을 실제로 지어보고 싶은 사람들에게 현실적인 영감을 준다.

나도 이 책을 통해 '노는 집'을 꿈꾸며 더 많이 배우고 준비해야겠다는 다짐을 하게 되었다. 막연한 집짓기 로망에서 벗어나 구체적인 계획을 세우고 싶은 사람에게 추천하고 싶은 책이다.

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『설명의 기술』 이누쓰카 마사시 / 비즈니스 현장에서 유용한 말의 전략

설명의 기술 - 3분도 길다. 30초 안에 상대가 고개를 끄덕이게 만들어라
이누쓰카 마사시 지음, 홍성민 옮김 / 레몬한스푼 / 2025년 7월

* 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 주관적인 리뷰입니다.

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설명은 가장 강력한 소통의 기술이다

설명의 기술

이누쓰카 마사시

레몬한스푼

커뮤니케이션, 프레젠테이션, 면접, 회의, 영업까지 말이 곧 실력이고 경쟁력인 시대다. 하지만 내향인이거나 말을 잘 하지 못하는 사람에게는 소통이 점점 어려워지고 있는 실정이다. 나 역시 직장에서 어떤 아이디어를 제대로 전달하지 못하거나 오해로 인해 불필요한 감정의 골이 생긴 경험이 있다.

이 책은 말을 잘 하는 법을 넘어서 어떻게 설명하면 상대가 듣고 싶어질지를 근본적으로 짚어주는 책이다. 이 책은 설명이란 단어가 가진 힘을 보여주면서 그것이 소통의 핵심이라는 사실을 알려준다.

효과적인 설명은 상대를 아는 것에서 시작된다.

본문 중에서

저자는 우리가 설명을 잘 못하는 이유가 머릿속에 있는 '3개의 벽' 때문이라고 말한다. 미지의 벽은 상대가 설명의 주제를 전혀 모르기에 생기는 장벽, 당사자의 벽은 나와 관련 없는 이야기라고 느껴 관심이 사라지는 장벽, 습득의 벽은 설명이 너무 복잡해서 받아들이기 어려운 장벽이다.

정보가 많다거나 사례가 많다고 해서 설명이 통하는 것이 아니라 상대의 입장과 관심에 맞춰 벽을 허물어야 비로소 전달된다는 사실이 와 닿았다.

설명하는 사람이 상대에게 얼마나 흥미나 관심을 가지는가 하는 것이 프로파일링의 성패를 결정한다고 해도 과언이 아니다.

본문중에서

저자는 수많은 강의와 사례를 분석해서 11가지 설명 프레임을 알려준다. 어떤 상황에서 어떤 프레임을 쓰면 효과적인지 실제 예시와 대화를 함께 보여준다. 나는 특히 대비 프레임과 결정 유도 프레임이 인상 깊었다.예를 들면 이슈에 전혀 관심이 없는 사람에게도 'A와 B 중 뭐가 낫지?'라는 비교 방식은 설명을 훨씬 직관적으로 만들어 준다.

입수하기 어려운 것은 가치가 있다.

본문 중에서

이 책은 비즈니스 현장에서 실용성이 높은 내용이 많았다. 면접에서 자기소개를 할때나 회의 중 의견을 낼 때 사용하면 좋은 스킬이 많았다. 특히 상대가 내 말을 듣고 싶어 하도록 흐름을 바꾸는 것이 중요한 것 같다. 설명을 잘한다는 것은 결국 상대에게 영향을 미치는 일이고 나의 가치를 효과적으로 전달하는 능력이다. 이 책은 누구나 잘 할 수 있는 설명의 방법을 알려주는 책이었다.

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『킥킥! 진짜 웃긴 축구 만화: 상식 편』 김진짜, 익뚜 / 웃다 보면 지식이 쌓이고 축

킥킥! 진짜 웃긴 축구 만화 : 상식 편 ㅣ 진짜 웃긴 축구 만화
익뚜 지음, 김진짜(김찬희) 원작 / 지구별아이 / 2025년 7월

▶ 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 주관적인 리뷰입니다.

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진짜 선수 이야기와 아이들 성장담의 조화

킥킥! 진짜 웃긴 축구 만화: 상식 편

김진짜, 익뚜

지구별아이

축구를 보면 궁금한 것들이 많다. 축구 선수들은 경기 중에 급똥 마려우면 어떻게 할까? 호날두는 왜 경기장을 뛰쳐나간 걸까? 손흥민은 왜 경기장에 오른발로만 입장할까? 사실은 나도 궁금했던 질문이었다. 이에 대한 대답을 실제 사례를 바탕으로 소개해준다. 아이들은 물론 축구를 잘 모르는 성인 독자에게도 흥미로운 책이다.

축구 선수들이 다리털을 미는 이유는 단순히 외모 때문이 아니라 실용적이고 과학적인 이유 때문이야.

본문 중에서

이 책의 강점은 유튜버 김진짜와 웹툰 작가 익뚜가 협업했다는 점이다. 축구를 누구보다 재밌게 설명하는 김진짜의 인기 유튜브 콘텐츠 12편을 엄선해 어린이의 눈높이에 맞게 각색했고 거기에 스포츠 웹툰 작가 익뚜의 센스 있는 그림이 더해지면서 생동감을 자아낸다.

특히 각 에피소드 마지막에 삽입된 QR코드를 통해 실제 김진짜의 유튜브로 연결되도록 구성했다. 만화를 보며 한 번 웃고 영상으로 또 한번 배우게 되니 아이들이 지루할 틈이 없다. 그림책 + 영상 + 정보 삼위일체 구성은 요즘 세대 아이들의 호흡에 꼭 맞는 형식이다.

루틴을 만들면 긴장도 풀리고 자신감도 생겨서 경기를 더 잘할 수 있거든.

본문중에서

책의 중심 줄거리는 반 대항 축구 시합을 앞둔 3반 아이들의 팀 결성기다. 축구에 진심인 리더 '레오'를 중심으로 분석력 좋은 티제이, 분위기 메이커 미켈과 함께 팀원을 찾아 나선다. 등장인물들의 이야기와 실제 축구 선수들의 사례를 절묘하게 맞물리게 설정했다.

예를 들어 늘 화장실을 걱정하는 워드에겐 실제로 경기 중 생리현상을 겪은 호나우두 이야기를, 세트피스 능력자 터프에게는 이강인의 코너킥 실력을 연관지어서 설명한다. 손흥민, 김민재, 이강인 등 아이들뿐만 아니라 어른들도 좋아하는 스타 축구선수들의 일화를 자연스럽게 엮어가며 축구의 매력을 전달한다.

요즘 유럽에서는 세트피스가 워낙 중요해져서 세트피스 전문 코치를 따로 둔 팀도 많아졌대.

본문 중에서

특히 각 에피소드 사이에 들어간 '김진짜가 알려 주는 축구의 기본'에 나오는 상식은 축구 인성교육처럼 느껴진다. '경기 후 인사하기', '상대 선수 일으켜 주기' 같은 내용은 축구 기술보다도 중요한 태도와 마인드를 일깨운다.

축구의 어려운 규칙이나 포지션 설명 대신 아이들의 궁금증에서 출발하고 웃음을 통해 축구를 이해하게 만들어준다. 공을 찰 수 있다면 누구나 축구를 즐길 수 있다는 메시지를 자연스럽게 전한다. 요즘에는 몸을 움직이는 축구보다 집에서 게임을 하는 것들 좋아하는 아이들이 많은데 이 책을 보여주면 축구를 자연스럽게 배울 수 있다.

성인 독자인 나 역시 새롭게 알게 된 정보가 많아서 어른과 아이 모두를 위한 책이라고 생각이 들었다. 축구에 대한 입문서이자 이기고 지는 것을 넘어 축구를 통해 인생 수업을 배운 것 같다.

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