취미생활도 하고, 돈도 벌고...

취미로 시작해서 홈클래스 열었어요 - 솜씨 좋은 그녀들의 돈 되는 수업 이야기
이정 지음 / 멘토르 / 2012년 4월

사회생활을 하는 여성이 많이 늘었지만

결혼 이후에는

가정생활에 집중하는 여성들이 많다.

이들은 주로 가정일과 육아를 담당하는데

간혹 시간이 나면

취미생활을 하기도 하면서

시간을 보내는 경우가 많은 듯 하다.

여성들의 선호도가 높은 취미활동은

아무래도 요리나 공예 쪽이

압도적이다.

'취미로 시작해서 홈클래스 열었어요'는

바로 이같은 요리나 공예 등의 취미활동을 가지고

본인 만족도 가져가면서

수익도 얻는 우먼들의 이야기를 다루었다.

여기 등장하는 홈클래스 주인장님들은

총 10분이 넘으며

종류도 리본아트, 매듭공예, 떡만들기, 베이킹, 플라워아트 등으로

다양하다.

이중에는 간단하게

일주 한 번 정도 홈클래스 강의를 하는 케이스도 있지만

정식으로 공방과 쇼핑몰을 차려

규모를 키운 경우도 있다.

홈클래스 주인장들 상당수는

처음에 대부분 취미로 시작했지만

실력이 늘고

입소문이 나고

우연히 만든 블로그 방문자가 증가하면서

가르쳐달라고 조르는(?) 사람이

생겨 홈클래스를 시작했다고 한다.

이처럼 대부분 이미

예비수요자가 있는 상황에서

홈클래스를 시작했기에

홍보에 어려움은 덜했던 경우가 많다.

하지만 어느순간

수강생이 줄어들거나 없을 수도 있는데

이를 대비해서

블로그 운영을 꾸준히 해나가거나

하는 개별적 노력을 아끼지 않는다.

또 막상

홈클래스가 열리면

아주머니들의 특성상

입소문을 타고 또 다른

사람들이 찾아오는 일도 많으니

배우는 사람에 대한 관리도 잘 해야 한다.

특히나

무엇인가 배우러 온 사람인만큼

불편함 없이 잘 배우고 갈 수 있게 하는게

중요하다.

예를 들어 재료가 부족해서

배우면서 실습할 기회가 마땅치 않다는지 하면

좋지 못한 평가로 이어질 가능성이 높다.

그런데 사실

홈클래스는 수익적 측면에서는

대단하지 못한게 일반적이다.

일반 가정을 활용하는만큼

대규모로 수강생을 받을 수도 없고

재료비나 준비하는 비용도 있기 때문에

사실 수익만 생각한다면

홈클래스는 큰 메리트가 없다는게 일반적 이야기다.

하지만 자기가 정말 좋아하는 일이고

누군가에게 가르쳐주기를 좋아한다면

어느정도의 용돈벌이를 하면서

취미생활을 영위하게 해줄 수 있다.

또, 비슷비슷한 나이또래가 모여

정보를 공유하며

수다를 떨기에도

안성맞춤이다.

이렇듯 돈보다

대화, 취미가 좋아야 만족할 수 있는게

홈클래스 주인장인 듯 하다.

여기에 누구를 가르쳐줄 수 있는

실력과

사람들 사이에서 일어나는

트러블도 잘 조절할 수 있는

관리능력도 홈클래스 주인장에게 필요한 덕목이다

(사람이 적다 하여

컴플레인이나 트러블이 없는게 아니다.

이는 나도 소수 조직을 몇번 지켜보고

참여하면서 깨달은 사실이기도 하다)

이 책을 보면서

세상에 이렇게 다양한 홈클래스가 있다는 사실을

처음 알았고

또한 취미를 가지고

홈클래스를 만들어

수익을 얻는 사람이 많다는 것도 처음 알았다.

이제 조금 있으면

세상 모든 사람이 강사가 되는 시대가

온다고 한다.

자기 전문분야와 취미분야에 대해서는

누구나 강사가 될 수 있는

시스템과 환경이 만들어진다는 것이다.

이 책에 등장한

다양한 홈클래스 등을 볼 때

이말이 결코 허세로 들리지 않는다.

개인적으로

홈클래스 및 취미생활에 관심이 많고

이와 관련해 추상적이든

구체적이든 주인장으로서의

삶을 꿈꿔보는 이들에게

추천할 만한 책이다.

부동산으로 월세 여왕의 꿈 이루다

월세의 여왕 - 《빌딩부자들》성 기자의 월세부자 100일 프로젝트
성선화 지음 / 리더스북 / 2012년 6월

'월세의 여왕'은 제목처럼

월세로 여왕의 꿈을 이룬 한 인물의

스토리를 다루고 있다.

여기서 '월세의 여왕'은 바로

이 책의 작가 성선화이다.

성선화 작가는 현직 기자인데,

얼마 전까지 한국경제 부동산부에서 근무하다가

이후 이데일리로 옮긴 것으로 알고 있다.

보통 일반 기자가

그렇게 유명한 경우는 드문데

성선화 기자는 방송출연, 강의, 책 집필 때문에

대중들에게 잘 알려져 있는 편이다.

최근에도 강용석씨가 진행하는 프로그램에 나오는 등

활발한 외부활동을 펼치는 중이다.

처음 책을 보자마자 놀랐는데

그 이유는 두께가 거의 600페이지에

달하기 때문이다.

왠만한 대학전공 서적 수준의 두께인 셈인데,

그렇다고 하여 내용이 딱딱하거나

어려운 것은 아니다.

부동산 특히 수익형 부동산 상품을 위주로 다루고 있지만

작가가 기자출신이어서 읽기 쉬운 글쓰기를 제공한다는 점,

여기에 내용도 수익형 부동산을 찾아나서는

과정을 일기형식으로 풀어놓아서

두께는 무지막지하지만 어렵게 읽어나갈 책은 아니라고 판단된다.

오히려 수익형 부동산 이야기를

너무 가볍게 여행식으로 풀어놓은거 아닌가 하는

생각이 들 때도 있다.

하지만 수익형 부동산이라는게

일반인이 어려워하고 두려워하는 것이

보통이라는 걸 감안하면

이렇게 소프트하게 수익형 부동산에 다가갈 수 있는

책이 있는 것도 나쁘지 않아 보인다.

이 책의 또 다른 특징은

작가의 미션을 지켜보며 대리만족(?)을 느낄 수 있다는데 있다.

작가는 이 책을 쓰면서

수익형 부동산으로 일정 수준 이상의 월급 통장을

만들어내는 것을 목표로 삼아 프로젝트를 진행한다.

이때문에 직장생활 외에는

전국의 현장과 경매장을 헤집고 다녔다.

30대 초중반 정도의 아가씨가

열혈스럽게 수익형 부동산을 찾아나서니

만만하게 보는 사람도 있었을테고

다소 시기하는 사람도 있었을텐데

부동산 기자 경험이 있는 작가인만큼

그래도 큰 시행착오를 겪지 않고

비교적 단기간에 프로젝트를 성공적으로 치뤄낸다.

현재 그녀는 아파트, 오피스텔 등

수익형 부동산 월세로만 100만원이 넘는

수익을 올리고 있는 것으로 알려져 있다.

책에서는 특히 소액으로도 가능한 수익형 부동산 투자법을

많이 얘기하고 있으며

경매를 활용한 투자도 많이 언급되어 있다.

모두가 작가의 실전 경험이 바탕이 되어 써진 것이다.

이 책에서 읽으면서 독자가 느낄 수 있는 첫번째 반응은

'이렇게 젊은 여자도 큰 돈없이 해내는걸 나라고 못하겠어' 하며

수익형 부동산 투자에 나서는 모습일 것이라 생각된다.

실제 작가도 그러한 효과를 기대하고

이 책을 쓴 것이 아닌가 생각된다.

그러나 개인적으로는 성선화 작가가

성공했다고 하여 수익형 부동산 투자에

무모하게 뛰어드는 것에 대해서는

그렇게 바람직하다고 생각하지 않는다.

시장상황이 그렇게 좋지 않은데다가

수익형 부동산 중에는 골때리는 변수도 많기 때문이다.

자칫하다간 울화병 걸리게 하는 변수들이 있어

정말 조심하지 않으면  안되는 물건들도 있다.

어찌되었든 그녀의 성공 프로젝트를 따라가다보면

어느새 부동산으로 월세수익을 올리는 노하우를

배울 수 있게 된다.

추가로 책 외적으로 얘기하자면

자신이 직접 경험해보고

독자나 대중들에게 알려주는 것을

원칙으로 한다는게

기자로서나 작가로서

좋은 자세로 생각된다.

미술투자에 고수가 존재할까?

그림으로 30억을 번 미술투자의 귀신들
정일주.민병교.이나연 지음 / 이지북 / 2008년 3월

대략 2006~2007년경

미술투자가 붐을 이루었던 시기가 있다.

경매회사의 낙찰액이 신고가를 기록하면서

미술투자 활황기로 평가되는 시기이다.

당시 언론에서는 미술투자를 새로운 재테크 투자처로

안내하기 바빴고

미술전문가들에게는 돈되는 그림을 묻는

이들의 질문이 끊이지 않았다.

하지만 현재의 미술시장은

전반적인 경기위축과 함께

활황기보다 크게 침체된 모습을 보이는 중이다.

'그림으로 30억을 번 미술투자의 귀신들'은

활황기의 미술투자 부흥기 시절 작성된 내용으로 판단된다.

그리고 이 책은 여러 인물들과의 인터뷰를 통해

작성되어 있는게 특징이다.

제목에서 30억이라는 수치를 언급해

눈길을 많이 끌게 하지만

실제 책에 실린 인물들 중에는

단순 콜렉터가 아니라

갤러리 사장, 감정가, 딜러 등

미술계 사람들이 많이 조명되고 있다.

이러한 인물들은

국내외를 막론하는데

가고시안, 사치와 같은 해외 유명인부터

국내의 표미선, 김창실같은 유명갤러리스트까지

다양한 인물들이 등장한다.

사실 이 책을 모두 다 읽고나서도

돈이 되는 그림을 찾기는 쉽지 않다고 생각된다.

왜냐면 그만한 안목과 함께 재력, 운도

뒷받침되어야 하기 때문이다.

그리고  미술투자라는게

시장의 부흥기도 짧고

리스크도 크다는 것이 단점이라 할 수 있다.

자칫 잘못하면 위작에 걸릴 수도 있다.

하지만 작품을 진정으로 즐기는 마음과 함께

미술관계자들과의 건전한 관계형성 및

보증서 발급 등의 사항을 준수한다면

큰 돈은 아니어도

그림을 향휴하면서

재테크도 할 수 있으리라는

또한 앎의 즐거움도 느끼며 살아갈 수 있으리라는

기대를 갖게 해준다.

그 어려운 주식을 소설로 배운다구?

소설로 배우는 주식투자 - ‘300억 비밀 주식과외’편
윤재수 지음 / 길벗 / 2010년 5월

소설로 배우는 주식투자.. 

이름만 들으면 주식을 참 재밌고 흥미있게 

배울 수 있을 것 같다는 생각이 든다. 

그 어려운 주식을 

소설로 배울 수 있다면 

어찌 반갑지 않을 수 있겠는가? 

하지만 소설은 소설일 뿐... 

이렇게 말하고 싶다. 

물론 내용은 고전소설처럼 

권선징악, 사필귀정을 따르며 

흥미진진한 부분이 있다. 

그리고 배경이 증권사이기 때문에 

주식시장에서 벌어지는 일도 

스토리를 통해 자연스럽게 받아들여질 수 있다. 

그러나 이는 

드라마 '올인'을 보았다고 해서 

내가 포커를 잘 칠 수 있게 되는게 아닌 것처럼 

주식투자 실력 향상에는 큰 도움이 되질 못할 가능성이 크다. 

단지, 회사에서 강요하는 실적 부담과  

사내 정치를 이용해 권력만 추구하는 모습은 

부디 증권계가 아니더라도 곳곳에 만연되어 있기에 

씁쓸한 공감을 불러일으킨다. 

(주식이라는 모습에서가 아니라 

돈 버는 샐러리맨이라는 입장에서) 

그 외 주식에서 저평가 주식을 고른다던지, 

차트 보는 법이라던지  

진짜 주식을 배우고 싶다면 

이 책보다 다른 책을 권하고 싶다. 

그리고 많은 투자자들이 말하셨지만 

주식 배울 시간에 다른 것 배우고 

예금하는 것을 

더 추천드리고 싶다. 

주식은 정말 신의 영역이 아닐까 하는 

생각이 자주 든다. 

(요즘 계좌 상태에서 특히 그렇다) 

주식투자 백전백승의 고수는 실제 존재하는 것일까?

주식투자의 신 - 수익률 1000%
김부원 지음 / 이지북 / 2010년 8월

  케이블 경제TV 프로그램을 장식하는 대부분의 인물은 이른바 주식 전문가들이다.  

  이들은 각종 챠트를 이용한 기술적 분석과 내재가치를 통한 기본적 분석에다가 

  시장 흐름을 바탕으로 한 거시적 분석까지 더해 투자전망을 브리핑한다.  

  여기에 자신만의 동물적 감각과 투자비법을 내세워 스스로의 능력을 내세우는 

  이들도 적지 않다.  

  이 책은 경제지 특히 증권분야에서 수년 내공을 쌓은 김부원 기자가 이른바 재야고수들을 

  접하며 그들의 투자비결을 정리한 책으로 볼 수 있다. 

  보통 제도권에서는 재야 전문가를 제대로 인정하지 않고 증권가 애널리스트들을  

  대우해주는게 일반적인데 김부원 기자는 비제도권 주식전문가들에 조명을 비추었다. 

  사실 증권가에 속한 제도권 애널리스트들은 기업과의 관계에서 자유롭지 못해 

  제대로 된 매도의견도 내지 못하고 지나치게 장기적으로 추천해 

  기업이 아닌 개인 투자자에겐 큰 도움을 주지 못하는 경우가 많았다. 

  반면 인터넷 방송, 케이블 방송, 카페 등을 기반으로 맹활약중인 주식 전문가들은  

  어찌되었든 매수와 매도 사인을 단기간에 분명하게 전달하고 

  손절가와 목표가도 확실하게 알려주므로 개인들에게 매력적인 존재가 될 수 밖에 없다. 

  이 책에는 이미 개인 투자자들에게 그 명성이 잘 알려진 

  복제성, 조승제 등의 투자 스타일을 소개한다. 

  이 책에 등장한 전문가들은 가격이 오를 때 오히려 매수를 늘리고 

  가격이 떨어지면 매수를 줄이고 매도를 늘리는 이도 있는 등 

  개개인별로 다양한 전략을 취하고 있었다. 

  책을 읽는 동안 재야 전문가들의 주식에 대한 열정과 나름의 철학을 발견하며 

  여러 번 고개를 끄덕였다.  

  그런데, 이 책을 다 읽고 나의 투자실력도 업그레이드 되었을까? 

  그렇지는 않다고 말할 수 있다. 

  받아들이는 사람에 따라 다르겠지만 

  실전적 투자수익 비결이 책 한 권으로 완성되는 것은 아니라 본다. 

  그렇다면 결국 이 책에서는 전문가들의 무용담을 접하는 것과 다를바  

  없을 지도 모른다. 

 사실 군대를 다녀온 예비역들은 자신의 이야기만 듣자면 

 유비, 관우, 장비 못지 않은 군생활을 보냈다고 볼 수 있다. 

 하지만 그들도 실제 군생활에서 어려움과 고초, 실수가 적지 않게 

 있었을 것이다. 

 투자자들에게 유명한 전문가들 역시 잘못된 매수와 매도시기 포착 실패로 

 큰 손실을 일으킨 경우가 있다. 

 이들의 주식투자 무용담만 듣자면 대단하지만  

 기실 아직도 실수를 하는 것이 

 이들 전문가들이고 

 결국 완벽한 투자전략이란 없다는 것이다.  

 허황된 꿈보다 

 자신만의 확고한 투자철학과 원칙을 준수하는 것이 

 제일 중요하다는 것... 

 그것이 주식투자의 기본이라 생각한다. 

 무언가 내 지갑을 몇 십배로 불려줄 것 같은 책이라는 생각으로 

 이 책을 열었다면 왠지 아쉬울 듯도 하지만 

 주식 전문가들의 스토리와 투자원칙들은 

 그래도 개인 투자자들에게  

 보탬이 될 수 있다고 본다. 

 다만 이 책에 등장하지는 않았지만 

 리치증권방송의 상도라는 전문가는 

 하락장에서 상승 종목 맞추는데 귀신이라는 소리를 들을 정도로 

 하향 장세에서 강력한 실력을 발휘한다고 하는데 

 이처럼 고꾸러지는 장세에서  

 실력을 보여주는 전문가도 추가되었었으면 하는 

 바람도 있다. 

 아무튼 모쪼록 

 주식 투자는 누구의 책임도 아니고 

 나의 책임이라는 사실을 명심하고,

 최대한 정보를 많이 얻되 

 이를 잘 걸러내 수익과 연결시킬 수 있는 

 소박한 욕심쟁이 개미들이  

 계속 늘어나길 기대해본다.