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2020 부동산 시그널 - 영리하고 민첩하게 규제의 틈새를 노려라
배용환 외 지음 / 다산북스 / 2019년 11월
평점 :
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부동산 대책이 끊임없이 나온다. 요 며칠전 나온 1216 대책은 또한번 떠들썩하게 했다.
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부동산 성공신화는 이제 더 이상 없는건지, 정부의 규제는 대체 어디까지 손을 뻗칠지, 많은 이들이 궁금해한다.
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월급만으로 살 수 없는 세상이 되어버린 우리는 월급의 몇배를 뻥튀기 하기 위해 여러모로 고민을 한다. 누군가는 부동산을, 또 누군가는 주식에, 또 누군가는 가상화폐에 투자를 한다.
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얼마전에도 지인의 투자 성공소식을 들었다. 2년만에 2억 수익. 웬만한 직장인들이 꼬박 몇년을 일해도 벌기 힘든 금액이다. 이런 현실은 착실히 저축만 하는 사람들에게 좌절감과 허망함을 주기만 한다.
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계속되는 규제 때문에 주춤한다면, 늘 좌절감만 느끼고 있다면 다시 생각해보자. 무엇이 기회이고, 무엇이 위기인지를 선별해내는 지혜와 통찰력이 절실히 필요하다.
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“규제라는 단단한 바위틈에도 반드시 기회는 존재한다. 숨어 있는 기회를 포착하고 발 빠르게 움직이는 사람만이 2020년 부동산 시장에서 살아남을 수 있다!”
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이 책은 대한민국 최고의 부동산 고수 6인이 모여 재개발·재건축, 청약·분양권, 경매, 상가, 토지, 절세 등 부동산 투자의 거의 모든 분야를 다루고 있다. 여러 부동산 책을 보았지만, 이렇게 총망라된 책은 거의 처음인 듯 하다.
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각분야의 전문가들의 날카로운 분석과 통찰! 이 책 하나면 내년이 든든해질지 모른다.
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먼저 알아야 시도할 수 있다. 나도 부동산 성공신화의 주인공이 되어보자!
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📚 책속에서...
부동산 시장은 살아 숨 쉬는 생물과 같습니다. 시장에 참여하는 사람도 변하고 시장을 좌우하는 정책도 변하며 결과적으로 시장을 구성하는 환경도 변합니다. 이 변화에 뒤처지지 않고 살아남기 위해서는 현장에서 울리는 ‘긴박한 시그널’을 정확히 포착해 가장 확률이 높은 맞춤 전략을 구사해야 합니다.
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📚 책속에서...
다가올 2020년을 맞아 투자자는 주택을 취득하고, 보유하고, 양도하는 데 발생할 각종 세금 문제에 더욱 철저히 대비해야 한다. 아울러 치밀한 절세 전략도 필요하다. 투자자에게 다주택자 양도소득세 중과세는 매우 가혹하고 치명적인 결과를 안겨줄 것이다. 수익률에 미치는 영향이 매우 크기 때문이다. 따라서 투자자는 복잡한 세금과의 전쟁에서 승리하기 위해 세무 전문가와 장기적인 관점에서, 거시적인 안목에 따라 현명한 ‘세테크’ 전략을 짜야 한다.
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