빌딩 투자 준비하는 법

월급쟁이 건물주의 비밀 - 직장인과 자영업자도 쉽게 건물주되는 현명한 빌딩투자
권기성 지음 / 새로운제안 / 2024년 1월

건물주가 되고 싶은 꿈이 있으시다면 이런 책을 읽어 볼까요?

평범한 월급쟁이도 건물주가 될 수 있다는 비밀을 담았다고 합니다.

빌딩 투자 꿀팁을 소개하는 '월급쟁이 건물주의 비밀' 소개합니다.

제목이 판타지 내용을 담은 웹소설 같지 않나요? 적당하게 흥미를 이끄네요.

건물주라는 말이 저와 너무 먼 말처럼 느껴지는데, 독서가 거리를 좀 좁혀줍니다.

이 책은 빌딩 매매 전문가인 저자가 소액으로 빌딩 투자하는 방법을 소개해요.

부동산 초보에게 눈높이를 낮추어 집필한 책이죠.

부동산 투자라고 하면 흔히 아파트나 빌딩을 떠올리는데요.

빌딩 투자는 엄청난 거액이 필요할 거 같아서 감히 상상도 못해보는 분들이 많을 것 같아요.

그러나 빌딩 투자도 평범한 월급쟁이에게 가능한 일이라고 해요.

저자가 제안하는 방법은 어렵지 않아서 저도 할 수 있을 것 같아요.

성장할 지역을 찾고, 거기에서 최악의 빌딩을 사서 가치를 높이고, 옆에 익숙한 브랜드 매장들이 들어오면 팔고 빠지라고 합니다.

남들이 관심을 가지고 요즘 뜨는 동네라고 말하면 이미 나와야 한다는 것이죠.

이것을 반복하면 빌딩 투자로 부자가 될 수 있다고 하네요.

또한 이 책에서 선입견이 깨어지는 내용도 있었어요.

강남 투자는 실패하지 않는다. 강남이 부동산이 값이 많이 오른다.

이런 생각도 사실이 아니었답니다.

최근에 가격 상승률 1위는 성동구이고 2위는 금천구였다고 합니다.

책을 읽으며 결국 성공하는 투자에는 세상을 바라보는 선견지명이 필요하다는 것을 느끼네요.

부동산 가치가 상승할 곳에 미리 다가가야 하는 것인데요.

저자는 전기 성장기에 있는 지역을 주목하라고 합니다.

전기 성장기 지역의 특징은 독특한 브랜드가 들어오고, 젊은 층이 유입되고, 부동산 가격이 상승하는 곳이라고 합니다.

후기 성장기는 대중적인 브랜드가 들어오고, 연령층이 확대되고, 부동산 가격이 상승하는 곳인데요.

후기 성장기가 되면 성장이 거의 끝나기 때문에 팔고 나오라고 하네요.

어쩐지 주식 투자 비법과도 비슷하네요.

이러한 지역을 알아보려면 현장의 변화를 감지하는 안목이 뛰어나야 할 것 같아요.

온라인에서도 변화를 감지하는 방법이 있는데요.

네이버나 구글의 검색 데이터, 인스타 포스팅 데이터를 참고하면 요즘 뜨는 지역을 알 수 있겠죠.

이 책이 제목으로 내세우는 월급쟁이의 빌딩 투자 방법은 소액으로 대출을 받고, 공동 투자를 하는 방법 등인데요.

저자가 제시하는 숫자를 보면 정말 불가능한 일은 아닐 것 같아서 용기가 생깁니다!

이런 조언 말고도 부동산 거래 방법, 빌딩 관리 방법, 임대차인 관리 방법 등의 내용도 담고 있으니 관심 있으신 분은 읽어보세요.


*출판사에서 도서를 제공받아 읽고 작성한 서평입니다.

든든한 놀이비법 배워요

어떻게 놀아줘야 할까 1 - 오은영의 모두가 행복해지는 놀이, 만 3~4세(36~59개월) 편
오은영.오은라이프사이언스 연구진 지음, 현숙희 그림 / 오은라이프사이언스(주) / 2023년 12월

엄마들 사이에서는 아이돌이 부럽지 않을 정도로 인기가 많으신 오은영 박사님이 놀이 방법 시리즈 책을 만드셨네요.

제가 읽은 책은 만 3-4세 아이들을 위한 책입니다. 개월 수로 하면 36 ~59개월의 아이들을 위한 놀이 방법을 모았네요.

오은영의 모두가 행복해지는 놀이 '어떻게 놀아줘야 할까'를 소개합니다.

놀이로 아이의 신체, 인지, 관계, 언어, 정서의 균형 있는 발달을 도울 수 있다고 합니다.

게다가 부모가 함께하니 추억도 생기고 가족이 행복해질 수 있죠.

저는 아무 놀이나 하면서 학습적인 내용을 슬쩍 끼워주는 것이 놀이학습이라고 생각했는데요.

이 책에서 다양한 발달을 놀이와 연관하여 설명하여 놀랐습니다.

신체 발달 놀이, 인지 발달 놀이, 관계 발달 놀이, 언어 발달 놀이, 정서 발달 놀이가 있다고 합니다.

특히 정서 발달 놀이는 나와 다른 사람의 마음에 관심을 가지고 그에 맞는 행동을 하는 놀이인데요.

이것은 나를 소중하게 생각하며 성장하는 과정을 경험하는 놀이라고 해요.

우와~ 어른인 저에게도 정서발달 놀이가 필요하네요. (누가 좀 놀아 주실래요? ㅋㅋ)

한 페이지 정도의 분량으로 여러 놀이를 소개하니 부담 없이 읽을 수 있어요.

놀이 효과, 놀이 소개, 준비물, 놀이 목표, 놀이 방법을 함께 소개하니 쉽게 따라 할 수 있습니다.

아이들과 노는 다양한 방법을 소개하는 책과 영상이 세상에 많이 나와있지만, 전문가의 검증을 받은 내용은 얼마나 될지 모르겠어요.

오은영 박사님과 함께하는 연구진이 제시하는 방법이라면 어떻게 믿지 않을 수가 있겠어요?

어디 가서 부모학교를 다닐 수도 없는 노릇이고 아이와 어떻게 놀아야 할지 고민하는 부모님께 유용한 책이네요.

저는 코로나 유행이 심한 시기에 집콕놀이로 다양한 것들을 시도했었는데요.

이런 책을 빨리 만났으면 과거에 덜 힘들었을 것 같아요.

놀이 재료도 집에서 흔히 구할 수 있는 것이라서 따로 재료를 사지 않아도 되는 점도 감사하네요.

오은영 박사님~ 멋져요. 감사해요. 언제나 파이팅!!

*출판사에서 도서를 제공받아 읽고 작성한 서평입니다*

가족여행은 홍콩으로

나의 처음 홍콩 여행 x 찐건나블리 특별한정 세트 ㅣ Kid's Travel Guide
Dear Kids 외 지음 / 말랑(mal.lang) / 2024년 1월

오오~ 이런 귀여운 여행서적이 있다니 놀라워요.

요즘 해외여행 인파가 늘었죠.

어느 나라를 여행할까 고민하신다면 가족여행으로 홍콩이 어떠신가요?

저는 이 책을 읽고 아이들과 홍콩여행을 떠나고 싶어졌어요.

홍콩관광청도 자신 있게 추천한 책이네요.

‘나의 처음 홍콩 여행’이라는 책입니다.

저는 찐건 나블리 가족과 함께한 특별 한정판 세트로 리뷰 합니다.

이 책은 아이들과 함께 읽기 좋아요.

초등학생이라면 아이 혼자 스스로 읽을 수도 있죠.

사진과 친절한 설명을 담아서 가족 모두가 이해하기 좋습니다.

워크북도 있어서 그리고 붙이고 만들며 여행 기간에 즐거운 활동도 할 수 있네요.

여행지를 배경으로 만든 보드게임까지 있어서 깜짝 놀랐어요.

엄청난 고민을 하고 세심하게 만든 책이라서 감동받았습니다.

우리는 저출산 시대라며 아이를 낳으라고 격려하는.. 그러나 노키즈존은 늘어나는 시대에 살고 있죠.

이런 시대에 이런 책이 나오는 것은 부모를 격려하는 따뜻한 마음을 느끼게 합니다.

아이의 입장을 배려하며 아낌없이 투자하여 만든 책을 보니 뭉클해요.

아이를 키우는 일이 힘들어도 이것이 중요하고 잘해야 하는 일이라는 마음까지 들게 하네요.

아이들을 데리고 여행 나가기가 쉽지 않은데요. 이렇게 책으로라도 보니 즐거워요.

책을 읽는 동안 홍콩을 살짝 여행한 즐거운 기분이 들었어요.

여행 책을 읽고 워크북 활동까지 하는 아이들은 얼마나 즐거울까요?

책의 가이드북에는 홍콩 필수 관광 명소를 선별해서 방대한 정보 속에서 길을 잃지 않게 하네요.

디즈니랜드, 워터파크, 동물원, 수족관 같은 시설에 대해서는 문화, 과학, 자연 상식까지 담아주니 부모는 편안히 여행할 수 있어요.

엄마에게 자유를 주는 책이라는 홍보 문구가 과장된 것이 아니네요.

제발 홍콩 편만 만들지 마시고 앞으로 다양한 여행지의 책도 만들어 주세요!


*출판사에서 책을 제공받아 읽고 작성한 서평입니다

꼭 필요한 좋은 책

사춘기 탐험대 - 스마트폰 쓰기 시작할 때 알아야 할 성교육 ㅣ 달라진 세상, 달라진 성교육 1
이충민 지음 / 리틀포레스트 / 2023년 12월

스마트폰 쓰는 아이들의 연령대가 낮아지고 있는데요.

온라인 세상이 얼마나 위험한지 모르고 그냥 방치하는 부모들이 많은 것 같아요.

저는 아이에게 꽤 늦게 스마트폰을 마련해 주었는데도 여러 문제점을 느끼고 있어요.

학교에서 배우는 미디어 교육만으로는 충분하지가 않습니다.

부모가 활용하기 좋은 책이 필요해요. 그래서 이 책을 만나서 무척 반가웠습니다.

딱 제가 바라는 형식으로 중요한 내용을 담고 있어요.

스마트폰 쓰기 시작할 때 알아야 할 성교육 ‘사춘기 탐험대’입니다.

달라진 세상에서는 교육도 달라져야죠.

이 책은 달라진 성교육 시리즈 1권입니다.

저자는 푸른아우성 대표님이시고요. 10년 넘게 성상담과 성교육을 진행하셨대요.

2010년부터 네이버 웹툰 ‘시크릿 가족’을 연재하셨어요.

메타버스에서도 청소년과 계속 소통하고 있다고 합니다.

수십만 건의 성 상담 사례를 통하여 효과적인 성교육 내공을 쌓아오신 분이네요.

이력만으로도 듬직한데, 이렇게 아이가 읽기 좋은 만화 형식으로 책을 만들어 주셔서 감사해요.

아이들의 스마트폰 세계는 어른과 달라서 놀랐어요.

책에 담긴 다양한 사례를 보면서 제가 아이라도 당할 수 있겠다는 생각이 들었어요.

아무리 아이가 모범생이고 부모 말을 잘 듣는 온순한 성격이라도 미디어 교육 없이 온라인 세상에 접속하게 두면 안 될 것 같아요.

책에서 가장 마음에 들었던 점은 독후 활동을 할 수 있다는 것입니다.

만화로 내용을 읽고 질문에 스스로 답을 적을 수 있어요.

앞으로 스마트폰 활용하는 아이들은 이 책을 읽기 전과 후로 나뉠 것 같네요.

좋은 책을 만들어 주시고 아이들이 살기 좋은 세상을 만들기 위해 노력해 주셔서 감사합니다.

사춘기라는 질풍노도의 시기를 탐험하는 즐거운 시기로 추억할 수 있기를 바랍니다.

*출판사에서 도서를 제공받아 읽고 작성한 서평입니다

상식 귀엽게 쑥쑥

타키 포오 얼렁뚱땅 상식스쿨 2 - 초등 상식 학습 스토리북 ㅣ 타키 포오 얼렁뚱땅 상식스쿨 2
조수현 그림, 김언정 글, 정효해 감수, 캐릭온TV 원작 / 대원키즈 / 2023년 12월

아이들이 캐릭온TV를 즐겨 보더라고요.

귀여운 사람과 곰돌이가 뭐라 뭐라 티키타카 수다를 나누는 내용인데요.

잠시도 쉬지 않고 떠드는데 뭐가 재밌는지 깔깔 웃으며 보더라고요.

저도 가끔 그들의 대화에 빨려 들어가곤 했습니다.

의젓하고 이해심이 많은 타기와 허세를 부리는 밉지 않은 귀요미 곰 포오의 이야기!

이제 책으로도 만날 수 있어요.

이 책은 이들의 유쾌한 모험기에 상식까지 더한 유용한 내용이네요.

‘타키포오 얼렁뚱땅 상식스쿨 2’ 입니다.

귀여운 캐릭터가 하나 더 등장하네요.

나동생이라는 인물인데요.

타키와 같은 반 친구이고 교내 우등생입니다.

그런데 허당끼 매력이 있고요. 겉은 깍쟁이처럼 보이지만 마음은 따스하고 여리다네요.

이 등장인물과 함께 학급에서 벌어지는 일들이 나오는데요.

1. 짝 바꾸기 대작전
2. 산에서 생긴 일
3. 시험 공부를 하자
4. 포오의 이상한 사촌

이렇게 4가지 재밌은 에피소드가 있네요.

처음에 타키가 학교 가서 공부하는 것이 너무 좋다며 일어나는데요.

포오가 따라와서 교실로 들어가니 엄청난 일이 벌어져요.

다행히 이것은 악몽이었습니다.

그러면서 악몽에 대한 상식이 슬쩍 드러나요.

수업 중에 목화씨 이야기가 나와서 문익점 이야기가 나와요.

대놓고 상식을 제공하지는 않는데 이렇게 은근슬쩍 얼렁뚱땅 나온답니다.

별로 아는 것은 없지만 허세 부리는 포오는 어쩌면 주위에서 흔하게 보이는 캐릭터입니다.

호기심이 많아서 뭐든 알아내려고 하고 도전하는 모습은 기특해요.

이런 포오가 타키와 함께 상식을 업그레이드하는 내용이 흥미롭네요.

저는 타키와 포오의 모습이 제가 키우는 남매 같아서 와닿았어요.

5살 차이가 나는 남매가 서로 우당탕탕 다투면서 성장하는 모습이 비슷하네요.

이런 귀여운 캐릭터를 영상이 아닌 책으로 만날 수 있어서 반갑습니다.

아이들 선물로 마련해 주어도 좋아하리라 믿습니다.


*출판사에서 도서를 제공받아 읽고 작성한 서평입니다