부동산투자 궁금증 100문 100답 솔직한 서평 후기

부동산투자 궁금증 100문 100답
최영훈 지음 / 메이트북스 / 2023년 9월

안녕하세요. 나는멋쟁이 입니다.

건강한 삶을 위해 읽어본 책 '부동산투자 궁금증 100문 100답'도서 서평 기록을 남겨보겠습니다.

지은이

최영훈

펴낸곳

메이트북스

디자인

최선희

표지 디자인 만족도

★★★★★

이 책은 부동산 거래에 관심이 있는 초보부터 어느 정도 지식을 아는 자들에게까지 부동산 관련 필수 정보를 전달해 주는 책인 것 같다.

표지 디자인은 부동산 책의 느낌이 나게 건물 모양의 도형이 배치돼 있고 층층이 서체가 들어차며 이 책의 표지 디자인은 어떤 책인지를 직감할 수 있게 해준다.

대부분의 사람들은 비싸지면 사려고 하는 심리가 발동한다고 한다. 그 예로 허니버터칩과 포켓몬빵 갓 오픈해 사람들이 줄 저어진 가게를 말한다. 이는 경험해 봐서 알지만 맞는 말 같다. 공급이 넘쳐나면 구매 욕구가 그렇게 높아지지 않는다. 공급이 잘되지 않을 때 사람들은 재빨리 가지려 하고 구매하려 한다.

인간의 심리를 풀어서 부동산 구매 타이밍과 잘 매치한 것 같다. 가격이 올라가면서 그 높아지는 가격에 탑승하려고 사려는 걸까? 물건은 쌀 때 사면서 부동산은 값이 올라가면 사려고 하는 것일까?

거의 대부분의 사람들은 자신의 집이 있어야 하고 그 속에서 많은 시간을 보내게 된다. 그 정도로 집은 인간에게 있어서 필수로 있어야 하는 곳이 되었다. 아주 오래전은 야생에서 땔감을 가져와 집을 짓고 생활을 했지만 현재는 높은 아파트가 생기고 주택이 많아졌다.

하지만 이 집도 월세, 전세와 매매가 존재하는데 이는 선택사항이다. 항상 거래를 할 때에는 집주인과 만나야 한다. 집주인과 전세 계약을 할 때에는 보통 2년 단위로 한다. 하지만 책에는 신축은 1년 6개월 3년이 유리하다고 말한다. 그 이유를 살펴보니 매물이 적어질 때 사이클을 맞추기 위함이라고 한다.

잘 생각해 보면 대부분 2년 단위로 입주계약을 하는데 이때 사이클 주기가 있다. 시각 정보와 함께 말해주니 이해가 확 되는 것 같다.

과거 월세를 구하려 집을 본 적이 있는데 거의 대부분 사진 와 실제 매물의 사진의 크기가 달라서 실망한 적이 있다. 사진상으론 정말 깔끔하고 넓어 보이지만 실제로 가보면 정말 작았던 집이 생각난다. 사진은 원근법을 넣을 수 있고 마음만 먹으면 포토샵으로 다 꾸며낼 수 있다.

그리고 출발 전 전화하는 것도 정말 좋은 것 같다. 정직한 사람도 있는 반면 아주 사악하고 남 등치려는 중개사들도 있다. 그런 곳은 가차 없이 나와야 한다고 생각한다. 그래서 만나기 전 미리 전화로 어느 정도 그의 심리를 파악하는 것도 중요하다고 본다.

내 경험에 의하면 월세가 싸면 정말 그에 맞는 이유가 반드시 있었다. 직접 가보니 정말 더러웠고 바퀴벌레가 나올만한 컨디션을 가지고 있었고 습도가 심했다. 부동산을 거래하기 위해선 발로 뛰어야 하는데 정보를 어느 정도 알고 다니는 것과 모르고 다니는 것은 차원이 다르다는 걸 그때 느꼈다.

그리고 중개사들의 특징을 말해보자면 모두 다 내가 보고 있는 매물의 집을 보러 온다는 사람이 많이 있다고 설레발을 쳤다. 속으로 그냥 쓰윽 웃었다.

이 책을 다 읽는 데엔 3시간 30분가량 걸렸다. 부동산 관련해서 내가 과거에 경험에서 얻었던 지식도 있었고 몰랐던 부분들도 잘 소개돼 있어서 읽는데 어렵진 않았다. 하지만 양이 조금 많아서 시간을 두고 읽으면 좋다.

부동산 거래에 기초지식이 없는 자

부동산 거래에 관심이 있는 자

부동산 투자 관련해서 궁금증이 있는 자

부동산 거래를 현명하게 정보를 미리 알고 뛰어보고 싶은 모든 자들에게 이 책을 추천한다.

이상 나는멋쟁이 서평 후기였습니다.

감사합니다.

틀을 깨는 사고력 솔직한 서평 후기

틀을 깨는 사고력
양첸룽 지음, 오드리 탕 구술, 이에스더 옮김 / 미디어숲 / 2023년 10월

안녕하세요. 나는멋쟁이 입니다.

건강한 삶을 위해 읽어본 책 '틀을 깨는 사고력'도서 서평 기록을 남겨보겠습니다.

지은이

양첸룽

​구술

오드리탕

​옮김

이에스더

펴낸곳

미디어숲

디자인

바이텍스트

표지 디자인 만족도

★★★★★

이 책은 IT업계에서 유명한 오드리탕의 독학,정신세계,하루일과를 파헤쳐가면서 독자들에게 신선한 자기계발 정보를 주는 느낌의 책인 것 같다.

표지 디자인은 마치 웅장하고 임팩트 있는 빨간색 문구가 인상깊다. 틀을 깨는 이라는 단어와 연결되게 뉴 띵킹의 영어 문구가 깨지는 효과가 디자인돼 있다. 전체적으로 기능에 충실한 디자인이다.

세상에는 정답이 없고 자신만의 모범답안을 만들 수 있다 라는 문구가 내 시야에 박혔다. 우리 모두는 학교라는 틀에서 짜여진 교과서를 학습하면서 자라나는데 그 방식이 맞는 사람이 있고 공부 자체가 지루한 사람이 있다.

주입식 교육을 받아온 자로써 이 자체가 잘못 되었다고 말하진 못하겠지만 내 경험에 의하면 개개인이 진정 무엇을 좋아하고 잘하는지를 알게해주는 교육이 약하거나 빠져있는 건 사실이다. 요즘 교육은 어떤지 모르겠지만 내가 어릴적 당시에는 무조건적으로 정보를 알려주며 책을 펼쳐놓은 뒤 해보라는 방식으로 진행되었다. 그리고 이해를 못하는 학생들은 집에 가지도 못하고 남아서 시간을 때우다 가야했다.

난 속으로 매일 이 재미없는 공부를 왜 할까라는 의문을 가진채 공책에 그림만 그렸던게 기억이 난다. 결국 현실에 시간을 반납하고 스스로 길을 계속해서 고민했고 내가 잘하는게 무엇인지 고민끝에 진로를 정했다. 오드리탕은 이 사고자체가 남들보다 빨랐고 디테일하게 자신이 뭘 좋아하는지 탐구한 것 같다.

인생은 계속해서 탐구하는 정신으로 가야한다고 생각한다. 내가 맞다고 생각했던게 틀릴 수도 있고 남이 맞다고 하는게 아닐 수도 있기에 계속해서 배우고 알아가야 인생에 대한 태도를 바로 잡는 것이라고 본다. 거기엔 시련과 고통이 수반되기에 이 것도 점점 도전하며 이겨내다보면 무뎌지기 마련이다. 힘이 생긴다고 믿는다.

스마트폰이야기가 나온다. 스마트폰을 손에 안들고 다니는 사람을 찾는게 더 어려운 시대가 왔다. 마치 자신의 금고를 가지고 다니듯 애지중기하며 없어지면 불안함까지 느낄 정도로 애착이 형성되어 있다. 스마트폰은 제2의 세상이라고 생각한다. 그곳에 들어가면 내가 다른사람으로 살수도 있고 내가 하고싶은 것은 눈치보지 않고 할 수 있는 디지털 세상이다.

나 또한 유투브를 종종 시청하는데 처음에는 필요한 정보를 찾기위해서 시청했다면 요즘은 더 좋은 정보가 없을까?라는 생각을 가지면서 계속해서 찾아내려고 한다. 나도 모르게 중독 되어버린 것이다. 가끔 중요한 일을 해야할때에 스트레스가 발생되면 유투브를 키고 싶은 욕구가 들때가 있다. 내 자신을 통제하지 못하면 결국 어딘가에 집중당하고 내 시간을 도둑맞는 샘이다. 자신을 통제하는 삶이야말로 정말 성인이라고 생각한다. 난 아직 완전한 성인은 아닌 것 같다.

200p 실수할 수 있는 공간을 만들어라가 처음에는 무슨 소린가 의아했는데 읽다보니 조금 충격적인 신선함을 제공 받았다. 주입식이 아닌 자유로운 환경에서 서로 대화를 진행하는 그 상황에 놓이다보니 뇌가 학습하는데 좋은 영향을 끼친 것 같다고 본다.

잘 생각해보면 누가 맞고 누가 틀리고를 잴 시간에 한마디라도 해보고 직접 원어민과 대화해보는게 나을 것 같다. 그런데 문법을 배우다보니 학습하는데 머리가 아프며 지루하고 하기 싫은 공부라고 생각될 때가 많았다. 오드리탕이 말한 실수 할 수 있는 공간을 나도 만들어보고 싶다.

자라오면서 틀리면 안된다고 배워 왔기에 틀린는데 두려워 발표가 두렵고 질문하기가 어려워지는 요즘 시대에 오드리탕의 학습법은 자신감있어보이고 솔직해보이고 영리해보인다. 조금 틀리면 어떤가? 그냥 계속 정진하자!

이 책을 다 읽는데엔 2시간 50분정도가 소모 되었고 읽을수록 내가 어떤 교육 시스템에 길들여진지 어느정도 깨닫게 되었고 그 방식이 무조건적으로 맞다고 생각하지 않게 되었다. 기분이 약간 홀가분 하다해야하나? 그런 느낌이다. 책을 다읽고 제목을 다시보니 왜 책 제목이 틀을 깨는 사고력인지 이해했다.

현재 공부를 하는 학생 신분인 자

무언가 도전하고 있지만 사고하는 힘이 부족하다고 느끼는 자

천재의 사고력은 어떤 사고력인지 궁금한 자

자신의 삶을 보다 더 나은 삶으로 바꾸고 싶은 모든 자들에게 이 책을 추천한다.

이상 나는멋쟁이 서평 후기였습니다.

감사합니다.

에이든 제주여행 가이드북(2024-2025) 솔직한 서평 후기

에이든 제주여행 가이드북 - 제주 여행지 1500여개를 담은 우리나라 제주 여행 바이블, 2024-2025 개정증보판 ㅣ 에이든 가이드북
타블라라사 편집부 외 지음 / 타블라라사 / 2023년 10월

안녕하세요. 나는멋쟁이 입니다.

건강한 삶을 위해 읽어본 책 '에이든 제주여행 가이드북(2024-2025)'도서 서평 기록을 남겨보겠습니다.

지은이

이정기

​타블라라사 편집팀

펴낸곳

타블라라사

디자인

KUSH

표지 디자인 만족도

★★★★★

이 책은 대한민국의 아름다운 여행지 제주도의 다양한 여행정보들을 책 한 권에 모두 담은 여행에 도움이 팍팍 되는 책인 것 같다.

표지 디자인은 제주도에 여행 가서 노을이 질 무렾에 바다를 바라보는 시점인 것 같은데 이 장면을 보면 제주도 여행을 가고 싶어지는 충동이 생긴다. 아름다운 풍경이라서 표지를 보면 기분이 좋아진다.

제주도를 왜 가는지 생각하게 해준다. 제주도은 일상에서 벗어나 힐링을 하러 가는 곳이라고 생각하기에 다양한 즐길 거리가 많은데 그 정보들을 이렇게나 친절하게 알려준다. 제주도에 가서 어떤 걸 해야 한다가 아니라 독자에게 선택할 수 있게 요약정리가 잘 되어있다. 인터넷을 뒤져야 하는 수고가 없어지기에 만족스럽다.

고스트타운 제주도에 이런 곳이 있는지 이 책을 통해 처음 알게 되었다. 평소 공포물을 좋아하는데 고스트라는 네이밍 자체가 끌린다. 상가리야 자 숲에서 사진을 남기면 어떨지 여행의 참맛을 느낄 수 있을 것 같다. 일상을 벗어나 그곳에만 존재하는 포토존에서 지인들과 추억을 남긴다면 힐링 그 자체 일 것 같다. 사진도 어쩜 이렇게 잘 찍었는지 여행 전문가들이 찍은 거라서 그런지 역동적이고 아름답다.

여행에 관한 정보만 소개해 놨더라면 네이버 지도를 직접 검색해 찾아야 하는 수고가 발생하는데 그런 독자의 니즈를 파악해 지도까지 친절하게 나와있다. 지도에 맛집, 여행지, 명소 등이 세세하게 나와 있어서 여행하는 분들에게 참 많은 도움이 될 것 같고 여행 준비하는 데 있어서 활용도가 높아 보인다.

에이든의 여행책은 에이든만의 고유한 감성이 묻어나 있다. 제작에 참여한 자들이 얼마나 정성스럽게 자료를 모으고 배치시켜 놨는지는 책을 읽어보면 바로 알 수 있다. 대단하다.

이 책을 다 읽는 데엔 1시간 20분가량 걸렸다. 여행을 가진 않았지만 탐험한다는 생각으로 읽었다. 그림이 많아서 볼거리라 상당하고 꼭 여행을 가기 위한 책이라고 단정 지을 수 없는 게 이 책을 읽어보는 것만으로도 이미 여행을 다녀온 기분을 살짝 느끼게 해준다.

제주도 여행을 계획 중인 자

제주도에 다양한 정보를 알고 싶은 자

지인들과 여행을 계획 중인데 여행 책이 필요한 자

대한민국의 아름다운 제주도에 흠뻑 취해보고 싶은 모든 자들에게 이 책을 추천한다.

이상 나는멋쟁이 서평 후기였습니다.

감사합니다.

나를 돌보지 못했던 시간들 솔직한 서평 후기

나를 돌보지 못했던 시간들
마이클 하이엇.대니얼 하카비 지음, 이지은 옮김 / 글로벌브릿지 / 2023년 9월

안녕하세요. 나는멋쟁이 입니다.

건강한 삶을 위해 읽어본 책 '나를 돌보지 못했던 시간들'도서 서평 기록을 남겨보겠습니다.

지은이

마이클 하이엇 ​대니얼 하카비

옮긴이

이지은

펴낸곳

글로벌브릿지

디자인

-

표지 디자인 만족도

★★★★★

이 책은 인생이라는 긴 여정에서 개개인마다 겪는 일로 인해서 현재를 고통 속에 살아가는 사람들에게 현재를 어떻게 살아가야 하는지 도와주는 책인 것 같다.

표지 디자인은 나무, 숲의 느낌을 보여주며 진한 색감으로 인해 제목이 극대화되는 몰입감을 선사하는 것 같다. 자그마한 원형의 빛들이 퍼져있는데 이는 어떤 걸 의미하는 것일까? 희망을 뜻하는 것일까?

우리 모두는 세상 밖으로 선택권 없이 내던져진 채 나옴과 동시에 각종 시련을 극복해야만 했다. 세상 밖으로 저항의 의미로 울었고 자라나며 각종 스트레스를 겪으며 극복하는 과정도 겪어야 했다. 이처럼 시련은 늘 우리 곁에 존재한다.

책에선 삶을 향해에 비유한 것 같다. 깊은 바다인지 옅은 바다인지 도중에 누굴 만나게 될지 아무도 알 수 없다.

하지만 목표지점에 도착하기까지 필수로 몸을 움직이며 생각해야 하며 어떤 일이 발생되어도 그에 맞는 대처를 할 수 있어야 한다. 실수하더라도 좋다. 배움의 기회로 삼으면 된다. 이런 점들을 종합적으로 보았을 때 삶은 향해와 닮아 있는 것 같다.

운동은 책에 자주 등장하는 것 같다. 그만큼 효과적이며 삶을 살아갈 때 필요한 강인한 정신을 만들어주는 것 같다. 운동을 할 때 발생되는 고통(시련)을 받아들이며 극복하는 과정을 겪으며 삶을 보다 더 유연하게 대할 수 있게 도와준다. 운동은 너무 좋으나 부상을 당할 위험이 있으니 기초체력부터 탄탄하게 다지는 걸 추천한다.

자신의 인생 계획을 새로 산 용지에 작성해 보며 실천으로 이어지기까지 어려울 수 있다. 하지만 이런 활동을 통해서 나를 있는 힘껏 알아가는 과정에 참여하는 것이고 미래를 향해 나아가는 배에 탑승한 셈이니 자신의 인생 계획서는 꼭 작성해 보는 게 좋다.

현대인들은 회사에서 회서 업무를 할 때에는 아주 특출나게 계획하고 실행하지만 자신의 정신, 몸을 위한 인생 계획서는 제대로 검토하지도 않고 잘 하지도 않으려 한다. 인생 계획을 만들고 실행에 옮겨보고 맞지 않으면 수정해도 된다. 인생 계획을 하지 않았을 때와 했을 때의 차이점을 말해보자면 계획이 없으니 그저 하루에 느껴지는 대로 생활하며 시간을 따라 보낸다는 점과 계획을 하고 그에 맞게 실행을 하는 것은 내가 만든 일에 책임을 지는 행위이다.

자신의 인생에 챔임감을 가지고 살아갈 때 더 강력한 힘이 만들어진다고 생각한다. 자신의 직장에서만 책임감을 가지고 살아가는 게 아니라 자신의 인생 전체의 계획을 그려 책임감 있게 나아 갔으면 좋겠다. 나 또한 이런 점들이 부족하지만 해나갈 것이다.

이 책일 다 읽는 데엔 2시간 40분이 걸렸다. 읽으면서 계획을 어떻게 세우는지 어떻게 실행해야 하는지가 잘 소개돼 있어서 도움이 되었다.

현재 자신의 삶이 불안하고 자신감을 잃어가는 자

힘들 때 어떻게 극복해야 하는지를 알고 싶은 자

자신의 인생에 책임감을 느끼며 나아가 보고 싶은 자

다가오는 2024년을 제대로 계획하고 자신의 인생을 살아가고 싶은 모든 자들에게 이 책을 추천한다.

이상 나는멋쟁이 서평 후기였습니다.

감사합니다.

스웨트 솔직한 서평 후기

스웨트 - 들고 뛰고 헤엄치며 흘리는 모든 땀에 관하여
빌 헤이스 지음, 김희정.정승연 옮김 / 알에이치코리아(RHK) / 2023년 9월

안녕하세요. 나는멋쟁이 입니다.

건강한 삶을 위해 읽어본 책 '스웨트'도서 서평 기록을 남겨보겠습니다.

지은이

빌 헤이스

옮긴이

김희정 정승연

펴낸곳

알에이치코리아

디자인

민혜준

표지 디자인 만족도

★★★★★

이 책은 세상에 모든 역동적인 노력과 땀에 관해서 말하며 어떤 책인지 알듯말듯 궁금증을 유발하는 책인 것 같다.

표지 디자인은 레슬링을 하는 것 같은 느낌의 남성 2명의 모습이 보이는데 역동적인 에너지와 땀 냄새가 책 밖으로 흘러나오는 것 같다. 흑과 대비되는 블루를 사용해서 심플한 느낌을 선사한다.

1893년에 이런 몸을 만들었다니.. 처음부터 놀라웠다. 이 당시는 운동에 관한 정보가 오늘날처럼 많이 나오지 않았을 텐데 훌륭한 몸을 보면 감탄이 안 나올 수가 없다. 진정 그곳에 빠져 노력하면 사람은 바뀔 수 있다는 증거 같다.

고통은 필연으로 찾아오는데 그 고통을 회피만 한다면 성장할 수 없다고 본다. 내 과거가 그러했다. 고통을 회피하는 습관이 있었는데 그러면 오히려 불안이 더 커지는 걸 느꼈다. 고통을 받아들이는 연습을 할 수 있으며 성취감까지 챙길 수 있는 게 운동이다. 그래서 난 늘 운동을 한다.

운동이 땀방울 속에 숨은 예술을 발견하는 것이라는 문장이 내 심장을 울린다. 운동을 하면 땀이 저절로 흘러나오게 되는데 이 땀의 가치는 대단하다. 땀을 흘리며 자신의 한계에 도전하는 자들.. 그들은 모두 하나같이 이 땀을 흘린다.

고통을 연마하면 그 고통도 서서히 줄어들고 고통을 이겨낸 자들은 그전의 고통을 물리칠 힘이 만들어진다. 이 얼마나 예술적인 해 위인지.. 하지만 자신의 몸이 거대하고 잘 났다 하여서 그 몸을 가지고 상대를 위협하거나 폭력에 사용한다면 그가 흘린 땀은 그저 노폐물이며 아무런 가치가 없다. 주위를 둘러보면 자신의 몸을 믿고 타인에게 위협을 주는 자들이 가끔 보인다.

수영 과거에 잠깐 한 적이 있는데 막상 해보니 정말 힘들었던 기억이 난다. 폐활량이 왜 좋아지는지 알 것 같은 운동이다. 몸 전체를 사용하며 부상 위험이 상대적으로 적다는 것이 강한 장점이라고 생각한다. 하지만 언제 다리에 쥐가 올지도 모르고 갑자기 몸이 굳어버려 물속에 빠진다면 아찔하다.. 물론 수영장에 안전관리자가 있겠지만 가지 말라고 한 깊은 계속 같은 곳에서 수영하다가 사고를 당하는 사람을 많이 봤다.

이 운동을 다룰 때 인간의 가장 강력한 무기 '뇌' 지능을 활용해야 한다고 생각한다. 위험한 곳에서 자신의 생명을 저울질하는 행위를 할 것인지 안전이 어느 정도 보장된 곳에서 운동을 할 것인지는 본인이 정한다.

어떤 운동이든 그것을 얼마나 바른 자세로 꾸준히 했냐가 중요한 것 같다. 누가 더 거대하고 누가 더 잘하고는 대회에서 중요하지 대회에 출전하지 않는 모든 이들에게는 불필요하다. 그러다 보면 부상을 당하기 쉽기 때문이다. 나도 많이 겪어봤다. 몇 년을 먼저 운동을 한 자들의 식단, 운동법을 따라 하다 부상을 당해봤다. 최근에야 기초부터 차근차근해보자는 마인드로 다시 운동을 세팅하고 기초부터 하는 중이다.

이 책은 땀의 가치에 대해서 충분히 말해준다고 생각한다. 역동적인 행위 인생의 종합 예술 운동.. 건강을 위해서라도 꼭 실천해야 할 훈련이다.

이 책을 다 읽는 데엔 3시간 30분이 걸렸다. 내가 관심 있는 분야인 운동에 관해서 많은 이야기들이 나와서 흥미진진했다.

현재 스포츠 대회를 준비 중인 자

운동을 하고 있지만 조바심이 많은 자

역동적인 활동을 왜 해야 하는지 궁금한 자

고통을 맛보며 성장하고 싶은 모든 자들에게 이 책을 추천한다.

이상 나는멋쟁이 서평 후기였습니다.

감사합니다.