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부의 시작! 수익형 부동산 투자
서은영 지음 / 두드림미디어 / 2025년 9월
평점 :
이 책은 출판사에서 협찬해주셔서 읽고 솔직한 느낌을 적은 글입니다. 책을 읽는 동안, 서은영 저자가 강조한 “기본에 충실한 투자가 결국 안정적인 수익을 만든다”는 메시지가 여러 번 머리에 남았습니다. 복잡한 금융 기법이나 최신 트렌드보다도, 입지·임대 수요·초기 비용 대비 수익률 계산과 같은 기초적인 요소들이 얼마나 중요한지에 대해 다시 생각하게 되었습니다.한 챕터에서는 ‘공실 위험 관리’ 부분이 특히 인상적이었습니다. 많은 투자서가 수익률만 강조하지만 이 책은 공실이 생길 가능성, 그로 인한 손실, 대응 전략(예: 임대료 조정, 관리 서비스 개선, 마케팅 등)을 구체적으로 다루었습니다. 이 부분을 읽고 나서는 “100% 수익만 있는 투자는 없다”는 현실을 인정하고 투자 계획을 세워야겠다는 마음이 들었습니다.또한, ‘입지 조건’에 대한 내용도 설득력이 높았습니다. 역세권 여부, 대중교통 접근성, 주변 시설 흐름, 향후 개발 가능성 등을 조합해서 판단하는 방식이 단순한 공인중개사 조언보다 훨씬 실용적으로 느껴졌습니다. 나 역시 만약 투자 지역을 고른다면, 이 기준들을 먼저 체크리스트로 만들어야겠다고 생각했습니다.전체적으로 책은 어렵지 않지만, 단순 과장된 성공 사례보다는 실패와 리스크, 대비책도 함께 이야기해서 믿음이 갔습니다. ‘투자’라는 것이 단순히 돈 늘리는 수단이 아니라 비용, 시간, 리스크를 감수해야 하는 행위임을 잘 보여주었고, 초보자에게는 좋은 출발점이 될 책이라고 느꼈습니다.