재산, 자식에게 절대로 물려주지 마라

재산, 자식에게 절대로 물려주지 마라
노영희 지음 / 둥구나무 / 2018년 4월

재산, 유산, 상속에 관한 책이다. 아버지가 돌아가시고 재산 상속을 정리해야 할 일이 있었다. 국민이라면 부모의 재산이 많던 적던 상속이라는 과정을 한번이상 하게 되어 있다. 그래서 재산, 유산, 상속에 관해 평소에도 알고 있어야 한다고 생각한다. 어떻게 잘 물려줄 것인가를 고민해 보라는 책이다.

책은 5개의 챕터와 결론, 부록으로 구성되어 있다.
1, 오늘도 싸운다
2. 재산상속 어디서부터, 왜 시작했나?
3. 올바른 재산상속, 어떻게 해야 현명한가?
4. 호모 허드레드 세대로 다시 태어나기
5. 재산, 자식에게 절대로 물려주지 마라
결론
부록

상속, 증여는 부모로부터 재산을 물려받는 것은 똑같지만 시기에 따라 달라진다고 한다. 부모님이 생존해 계실때 자식들에게 재산을 물려주는것을 증여라고 한다. 상속은 부모님이 돌아가시면서 자식이 부모의 재산을 물려 받는 것이라고 한다.

재산상속이 언제부터 시작되었는지, 왜 시작되었는지에 대해서도 나와있다.  오래전 농경사회로 접어들면서 토지 기반 사회가 되었고 토지 상속부터 시작되었다. 현재에도 그렇지만 그 옛날에도 토지는 대를 이어 물려줘야 할 중요한 '재산'이 되었다. 토지 상속에도 형제 차등이 있었다. 지금이야 많이 완화되어 균등하게 상속하는 경우가 많이 있겠지만 예전에는 장자 우선으로 상속되었을 것이다. 형편이 어려운 가정은 맏아들 단독 상속이 지배적이였다고 한다. 

어떻게 자식의 인생에 도움이 되는 쪽으로 물려줘야 하는지 고민해야 한다. 많으면 많을수록 없으면 또 없을수록 하기 어려운게 증여와 상속이 아닐까 싶다. 우리나라 경우는 대가족화의 전통적 가치 때문에 증여와 상속부분에는 많이 미성숙 한 부분이 있다. 그렇기 때문에 부모님이 돌아가셔서 갑자기  물려주고 준비없이 물려받는 경우가 되는 것이다. 

적으면 적은데로 많으면 많은데로 미리부터 잘 준비해서 상속과 증여를 하는것이 중요하다고 생각한다.

스마트스토어(스토어팜) 마케팅

스마트스토어(스토어팜) 마케팅 - 네이버 스마트스토어 창업에서 마케팅까지 한권으로 끝내는 핵심 노하우
임헌수.김태욱 지음 / 이코노믹북스 / 2018년 4월

네이버 스마트 스토어에 관련된 서적이다. 옥션, 지마켓, 11번가를 시작으로 티몬, 쿠팡등 많은 오픈마켓, 온라인 쇼핑몰이 있다. 네이버 스마트 스토어가 요즘뜨고 있다. 네이버의 경우 지식인 검색엔진으로 유명해 졌는데 이를 쇼핑으로 연계해서 판매를 하고 있다.

책은 7개의 챕터로 구성되어 있다.
1. 왜 지금 스마트스토어 인가?
2. 네이버 스마트 스토어의 이해와 온라인 창업하기
3. 매출 10억 올ㄹ는 스마트 스토어 실전 노하우
4. 잘팔리는 상세페이지 제작과 스마트 스토어 노출 노하우
5. 스마트 스토어와 FBI(페이스북, 블로그, 인스타그램) 마케팅
6.스마트스토어 방어전략과 채널 확장 전략
7. 부록

네이버 쇼핑몰은 계속 진화해 왔다. 지식쇼핑 샵N 에서 스토어팜, 스마트스토어로 진화해왔다. 네이버 쇼핑, 네이버 페이등이 지원 되기 때문에 스마트스토어가 알려지게 된 것 같다. 

사업자등록, 비즈팩등을 사용할수 있는 방법을 알려준다. 온라인 창업으로 스마트 스토어 개설시 네이버 검색광고로 광고는 손쉽게 할수 있는 것이 스마트 스토어의 장점이다. 블로그 만들 듯이 쉽게 만들수 있다. 스마트 스토어 등급제를 통해 등급을 매기고 있다. 프리미엄 등급이 되려면 2000건 이상, 6억원이상 판매해야 한다. 개설자에게는 스마트스토어 센터라는 화면을 통해 설정할수 있도록 지원하고 있다.

구매전환율이라는 개념도 설명한다. 100명이 방문해서 1명이 구매한다면 구매전환율은 1%이다. 그동안 네이버를 사용하면서 몰랐던 기능인데 네이버트랜드 라는 것을 통해 통계자료를 확인할수 있다. 검색어를 많이 사용한 것은 다시 말하면 사람들에게 많이 노출되는 부분이기 때문에 판매에도 영향이 있을 것이다. 벤치마킹도 쉽게 할수 있도록 베스트 100 업체를 확인할수 있도록 되어 있다. 아무것도 몰라도 베스트 100 을 확인하고 남들은 어떤식으로 구성했는지 보고 따라하다 보면 자연스럽게 익숙해질 것이다.

네이버 하면 국내 1위 검색엔진이라는 타이틀이 강했는데 책을 보며 네이버의 다양성에 대해 확인할수 있는 시간이였다. 쇼핑몰은 아이템과 마케팅이 중요하다고 생각하는데 좋은 아이템이 있다면 훌륭한 마케팅을 지원해 주는 스마트 스토어에 도전해 보고 싶다.

퀴즈! 과학상식 : 드론 과학

퀴즈! 과학상식 : 드론 과학 ㅣ 퀴즈! 과학상식 76
신혜영 지음, 차현진 그림, 최기영 감수 / 글송이 / 2018년 5월

드론이 인기 장난감 대열에 들어왔다. 가수 김건모씨가 모 프로에서 많이 선보이면서 더 대중화 되지 않았나 싶다. 아직 드론을 사용해 보지 않았지만 남자라면 장난감, 기계에 관심이 많아 눈여겨 보고 있다. 제품도 다양하고 촬영까지 할수 있는 장비들도 많아 선택에 어려움이 있다. 드론에 관해 만화로 그린 책이다. 아이들이 보기에 좋게 되어 있다.

이 책은 3장으로 구성되어 있다.
1. 신기한 드론의 세계 - 기본적이 드론 설명
2. 다양한 드론의 종류 - 기능별 드론 종류에 대해 설명
3. 드론 조종법 - 다양한 조정법에 대해 설명

드론에 대해 하늘을 날수 있는 장난감 정도로만 생각했었는데 책을 보니 다양한 용도로 사용될수 있다는것을 알게 되었다. 우편배달용 드론을 통해 택배 업무를 할수 있으며 사람을 태울수 있는 드론을 통해 응급환자를 수송할수도 있다. 농업에도 씨를 뿌리거나 약을 뿌리는 용도로 사용할수 있고 하늘뿐만 아니라 바다에서도 바다생물 조사용으로 드론을 사용할수 있다. 태양열로 에너지를 충전해서 계속 사용할수도 있다. 이쯤 되면 인공위성급이라고 봐도 무방할것 같다. 태양열로 자가발전 하며 하늘에 계속 떠 있을수 있으니 말이다. 드론을 통해 미세먼지를 없애거나 비를 내리게 할수 있을 정도로 기술이 발전 해가고 있다. 사람이 접근하기 어려운 재난현장에서도 사용할수 있다. 우리 회사 업무에도 절벽 같이 사람이 접근하기 어려운곳에 위치시켜 화면으로 확인하며 업무를 처리할수 있었다는 경험담도 들었다. 드론을 통해 보다 쉽게 일처리가 가능해 진 것이다. 

4차 산업혁명에 속해있고 이제는 아이들 장난감으로도 사용되는 드론. 앞으로의 활용은 더 많아 질 것 같다. 책을 통해 드론에 대해 더 잘 알게되었고 책 제목처럼 과학상식에 대한 지식이 조금 더 넓어졌다.

재무제표 100문 100답

재무제표 100문 100답 - 왕초보 창업자 & 왕초보 주식투자자를 위한 회계지능 100배 키우기 ㅣ 100문 100답
곽상빈 지음 / 평단(평단문화사) / 2018년 5월

회계 기본서이다. 100문에 대한 답을 보며 회계에 대해 접근해 볼수있는 책이다,

구성은 총 4개의 챕터로 되어 있다.
1. 재무제표의 첫걸음
2. 재무제표의 구성요소 완전분석
3.비즈니스에서 반드시 알아야 할 회계지능
4. 주식 투자자를 위한 재무분석
으로 되어 있다.


재무제표는 기업의 상태를 나타내는 숫자로 구성된 회계보고서 이다.  재무제표를 통해 기업의 가치를 판단할수 있는 것이다. 주식투자 하는 사람들은 재무제표로 기업에 투자를 할지 판단할수 있다. 그래서 주식투자하는 사람들도 재무제표를 볼줄 알아야 한다. 재무제표로 모든 것을 판단 할수는 없지만 기업의 상태는 알수 있다. 매년 재무상태표 추이를 보면 성장하고 있는지 하락하고 있는지 비교해 볼수 있다.  기업의 경영성과를 나타내는 것은 포괄손익 계산서다. 기업의 유동성과 자금력을 알수 있는 것은 현금흐름표이다. 실제 기업의 재무제표는 전자공시 시스템 웹사이트에서 확인할수 있다. 주소는 dart.fss.or.kr 이다. 책에는 IT 공룡 기업 네이버와 카카오 재무상태를 비교하였다. 자산 규모는 네이버가 1조 정도 더 많은데 부채에서 네이버는 2조 카카오는 6천억 이다. 카카오가 더 안정적인 기업인 것을 재무상태표를 보고 알수 있다. 주식수는 네이버가 3천만주, 카카오가 6천만주 이기 때문에 주가 차이가 10배나 차이난다. 망하지 않을 기업을 알아보려면 유동자산과 유동부채를 봐야 한다. 1년이내에 현금화할수 있는 것과 
1년이내에 갚아야 할 것이기 때문이다.

투자에 대한 정보를 얻고 싶다며 www.fnguide.com 을 이용하면 좋다.
양질의 정보를 무료로 볼수 있는 곳은 comp.fnguide.com 이다. 투자자들에게 필요한 곳도 구성되어 있어 초보 투자자에게 도움이 되는 책이다. 주식을 투자하기 전에 봐야 하는 EPS, BPS 등 지표들에 대해서도 설명하고 있다.

1천만 원으로 시작하는 빌라 투자 비법

1천만 원으로 시작하는 빌라 투자 비법 - 왜, 나는 다들 말리는 빌라에 투자하는가?
홍현 지음 / 평단(평단문화사) / 2018년 6월

1천만 원으로 시작하는 빌라 투자 비법
부동산 고수들은 빌라보다 아파트를 선호한다. 실거주자들이 아파트를 선호하기 때문이다. 그런데 저자는 앞으로는 빌라가 대세라고 이야기 한다. 과연 어떤 논리인지 궁금하다. 많은 이가 아파트가 좋다고 이야기 하는데 저자는 빌라를 이야기 하고 있으니 말이다.

책은 3 챕터로 구성된다.
1. 부동산 투자 마인드셋
2. 부동산 투자의 큰 그림 그리기
3. 소액 주택 투자

부동산은 현물이기 때문에 물가와 함께 움직이게 되어 있다. 물가가 오르면 부동산도 오르는 것이다.주식과 다르게 하루하루 시세에 마음 졸이지 않아도 된다.

저자는 빌라투자가 아파트보다 좋은 이유 3가지를 이야기 한다.
1. 소액투자가 가능. 아파트에 비해 빌라는 소액투자가 가능하다. 대출을 이용하면 1천만원으로도 가능하다고 한다. 아파트는 그보다는 훨씬 많이 자기 비용이 필요하다. 
2. 우수한 주변 환경. 강남이나 송파 자역의 역세권, 학세권등에 해당되는 이야기 이다. 아파트에 비해 적은 비용으로 접근이 가능하다. 
3. 시세차익 기대. 재계약 시점에 투자금 회수가 가능할 것이라고 이야기 한다. 소액으로 투자금이 들어갔는데 년수가 흘러갈수록 투자금이 회수된다면 더없이 좋을것이다.
빌라 투자는 직장인에게 더 최적화 되어 있다고 한다.
1. 레버리지(대출) 활용한 극대화가 가능.
2. 주택임대사업자 혜택에서 직장인이 더 유리. 건강보험료 폭탄 피할수 있다.
3. 퇴사후의 삶을 준비하는데 효과적이다.

빌라투자에 좋은 점만 있는 것이 아니다. 불법 건축물, 근생주택등 알아야 할것이 많이 있다. 제대로 알지 못하고 접근했다간 낭패를 당할수도 있을것이다. 현장 방문 체크리스트 와 투자결정표 도 책속에 제공한다.

문제인 정부가 들어서면서 제시한 부동산 대책. 부동산 취득에도 변화를 갖게 되었다. 부동사 대책에 잘 맞는 빌라 투자. 소액으로도 가능하니 빌라투자쪽으로 고려 해보야 겠다