나도 월세 부자가 되고 싶다

[전자책] 나도 월세 부자가 되고 싶다
전용은 지음 / 원앤원북스 / 2016년 5월

네이버 책 검색에 '부동산 투자' 를 검색해 보았다. 10000권 정도의 책 중에서 20년 전과 10년전 5년전을 비교 해보았으며, 20년전 출간된 부동산 투자서는 부동산 투자의 방법과 투자를 하는데 있어서 필요한 서류 꾸미기와 같은 부동산 투자의 기본 이론과 투자할 때 유의할 점이 나왔다면 지금은 누구나 부동산 투자을 할 수 있으며, 투자의 수익을 올릴 수 있다는 이야기와 부동산 투자의 기법에 관한 책들이 등장한다는 것이다. 특히 그런 경향은 5년전부터 도드라지게 드러난다..이렇게 부동산 투자 관련 책이 많아지고 있는 이유는 바로 은행의 금리가 낮아졌기 때문이다. 낮아진 금리로 인하여 예금 금리도 낮아졌으며 자신이 가진 자산을 은행이 아닌 부동산 투자로 연결 시키려는 경향이 도드라지고 있기 때문이며, 대출 금리하락으로 인하여 누구나 대출을 통해 부동산 투자를 할 수 있다는 것이다.

이 책을 읽으면서 맹점을 알 수 있었다. 책에 나와 있는 이야기가 우리가 tv에서 보는 광고와 홈쇼핑과 비슷하다..홈쇼핑과 광고는 그 제품의 장점만 이야기 하며 나쁜점은 결코 말하지 않으며, 부동산 투자를 빨리 해야 한다는 것. 이 책 또한 부동산 투자 기법에 있어서 5년전 부동산 투자와 비슷한 경향이 도드라지면서 부동산 투자를 안하면 후회할 것이다,일하지 않아도 돈을 벌수 있다,하루 빨리 부동산 투자를 해야한다, 은행에 돈을 넣어두는 것은 바보짓이다 는 말로서 부동산 투자를 적극 유도하고 있다. 그것은 실제 부동산 투자를 하는 경우 전혀 도움이 되지 못한다는 깨닫게 된다. 그리고 책에서 소개하는 사람들의 이야기 또한 부동산 투자의 실제 이야기 보다는 부동산 투자는 주수입으로 삼고 자신이 하는 일은 부수입으로 생각한다는 것이다. 

이처럼 이 책이 가지고 있는 특징들..그 특징들에서 부동산 투자에 있어서 다양한 변수들을 소개하고 있지 않다는 것이 아쉬웠으며, 부동산 투자 자산에 가까운 대출..그 대출을 실제로 하기 위해서 필요한 내용들이 소개되어 있지 않은채 부동산 투자의 기본적인 이야기만 하고 있다는 것이 아쉬웠다.  

나도 월세 부자가 되고 싶다

나도 월세 부자가 되고 싶다
전용은 지음 / 원앤원북스 / 2016년 5월

네이버 책 검색에 '부동산 투자' 를 검색해 보았다. 10000권 정도의 책 중에서 20년 전과 10년전 5년전을 비교 해보았으며, 20년전 출간된 부동산 투자서는 부동산 투자의 방법과 투자를 하는데 있어서 필요한 서류 꾸미기와 같은 부동산 투자의 기본 이론과 투자할 때 유의할 점이 나왔다면 지금은 누구나 부동산 투자을 할 수 있으며, 투자의 수익을 올릴 수 있다는 이야기와 부동산 투자의 기법에 관한 책들이 등장한다는 것이다. 특히 그런 경향은 5년전부터 도드라지게 드러난다..이렇게 부동산 투자 관련 책이 많아지고 있는 이유는 바로 은행의 금리가 낮아졌기 때문이다. 낮아진 금리로 인하여 예금 금리도 낮아졌으며 자신이 가진 자산을 은행이 아닌 부동산 투자로 연결 시키려는 경향이 도드라지고 있기 때문이며, 대출 금리하락으로 인하여 누구나 대출을 통해 부동산 투자를 할 수 있다는 것이다.

이 책을 읽으면서 맹점을 알 수 있었다. 책에 나와 있는 이야기가 우리가 tv에서 보는 광고와 홈쇼핑과 비슷하다..홈쇼핑과 광고는 그 제품의 장점만 이야기 하며 나쁜점은 결코 말하지 않으며, 부동산 투자를 빨리 해야 한다는 것. 이 책 또한 부동산 투자 기법에 있어서 5년전 부동산 투자와 비슷한 경향이 도드라지면서 부동산 투자를 안하면 후회할 것이다,일하지 않아도 돈을 벌수 있다,하루 빨리 부동산 투자를 해야한다, 은행에 돈을 넣어두는 것은 바보짓이다 는 말로서 부동산 투자를 적극 유도하고 있다. 그것은 실제 부동산 투자를 하는 경우 전혀 도움이 되지 못한다는 깨닫게 된다. 그리고 책에서 소개하는 사람들의 이야기 또한 부동산 투자의 실제 이야기 보다는 부동산 투자는 주수입으로 삼고 자신이 하는 일은 부수입으로 생각한다는 것이다. 

이처럼 이 책이 가지고 있는 특징들..그 특징들에서 부동산 투자에 있어서 다양한 변수들을 소개하고 있지 않다는 것이 아쉬웠으며, 부동산 투자 자산에 가까운 대출..그 대출을 실제로 하기 위해서 필요한 내용들이 소개되어 있지 않은채 부동산 투자의 기본적인 이야기만 하고 있다는 것이 아쉬웠다.  

일편단심 양다리 1권

일편단심 양다리 1
조소연 지음 / 태동출판사 / 2007년 1월

박성현과 주라영. 두 사람은 어느날 압구정역에서 마주치게 된다. 핸섬하게 생긴 피부 매끈매끈한 박성현을 우연히 본 주라영은 자신의 원래 계획을 치우고 박성현을 따라가게 된다. 그리고는 그 남자의 전화번호를 따 버렸다.. 그 남자가 원하지 않게 정신 혼쭐 빠지게 만들어 버린채..그렇게 양다리 공주 주라영과 양다리 왕자 박성현은 만나게 되었으며 불꽃이 튀어 버렸다.

두 사람이 압구정역에서 만나기 전 박성현에게는 고3 때부터 만나기 시작한 빡쎄 박세영이 있었으며, 주라영에게는 순정남,착하디 착한 경수가 있었다. 그렇지만 두 사람은 압구정역에서 마주친 이후 서로 주고 받은 전화번호로 양다리 아닌 양자리를 걸치게 된다. 물론 바보 스럽게도 빡세(박세영)와 경수는 그 사실을 모른다는 점이다.  

그렇게 소설은 양다리 공주(주라영) 과 양다리 왕자(박성현) 의 똑같은 상황에 대한 서로 다른 생각과 이야기가 흘러 나오면서 진행되고 있으며 우연과 착각 속에서 서로는 점점 가까워지는데.. 두사람이 더 가까워진것은 박성현이 군대 시절 있었던 장봉도에서 놀러가면서 성현의 의도된 계획 때문이었다. 장봉도에서 30만원짜리 민박이 아닌 차안에서 하룻밤을 지새다가 민박집 주인차가 자신의 차를 들이박는 어처구니 없는 상황.그 상황은 두사람의 사랑이 더 가까워지게 되는 계기가 되었다. 

이 소설은 상당히 코믹하게 그리고 사투리 찐한 사랑이 펼쳐져 있으며,지금은 쓰지 않는 MSN 메신저 속에 등장하는 또다른 남정네와 주라영의 코믹스러운 이야기, 주라영에게 웬수같은 동생 주라기,주라영에게 있어서 순정을 바치는 경수와 박성현의 여자 빡쎄의 뒷이야기가 2권에서 펼쳐질 것 같다.

손정의 참모

孫正義の參謀: ソフトバンク社長室長3000日 (單行本)
島 聰 / 東洋經濟新報社 / 2015년 1월

이 책을 쓴 시마 사토시(嶋聰·47)는 일본 중의원 출신 국회의원으로 소프트 뱅크에 입사 당시 큰 화제가 되었다. 일본의 정서상 정치인이 기업보다 우위에 있었기 때문에 시마 사토시가 자신의 전문 분야와 다른 IT 기업에 입사한다는 것은 무모하거나 아니면 파격적인 경우였다. 그가 소프트뱅크에 입사함으로서 소프트뱅크 손정의 사장의 사업 스타일은 '뛰는 말위에 올라타는 전략'을 세웠으며 시마 사토시를 중심으로 자신의 비전과 사업을 일구어갔다. 시마 사토시가 소프트뱅크에 있었던 8년간의 기록이 이 책에 담겨져 있다.

소프트뱅크 손정의 사장이 보다폰을 안수하기 전까지만 하여도 손정의에 대한 가치는 재일 교포로서 사업가중의 한사람이었다. 지금과 같이 손정의가 가지고 있는 경영 전략에 대해 연구하고 관심을 보여주지 않았으며, 그의 경영방식과 비전,사업 노하우에 크게 관심을 보이지 않았다.

영국 보다폰을 인수하고 ,그가 선택하였던 여러 사업들이 연속적으로 성공을 하면서 소프트 맹크의 가치는 급성장하게 된다. 소프트뱅크가 일본 제일의 기업이 되었던 노하우와 영국 보다폰을 인수하고 난 뒤 KDDI 와 NTT 도코모를 제쳤던 일화, 알리바바의 마윈에게 선뜻 투자를 할 수 있었던 그의 사업스타일에 대해서 궁금해질 수 밖에 없었다.

소프트뱅크 손정의의 사업 스타일은 자신이 생각했던 것이 옳다고 생각하면 바로 실천에 옳기는 스타일이었다. 어릴 적 미래의 자신의 인생의 모든 비전과 계획을 세웠던 그는 지금은 성공적인 기업가로서 자선가업가로서 제2의 인생을 준비하고 있으며, 미쓰시다 고노스께가 세운 ‘미쓰시다 정경숙’ 과 같이 자신의 후계자를 찾기 위해서 '소프트뱅크 아카데미' 를 설립하였으며 연젠가 자신의 기업을 물려줄 후계자를 물색하고 있음을 알게 된다.

소프트뱅크가 보다폰을 인수하면서 먼저 시도한 것은 보다폰이 가지고 있는 기존의 문제점 해결이었다. 통신의 질이 NTT와 KDDI에 비해 떨어졌던 보다폰은 인수 후 손정의에 의해 탈바꿈하였으며 네트워크, 단말기,콘텐츠, 브랜드 이 네가지를 중점적으로 육성하게 된다. 특히 NTT에 비해 소프트뱅크 스스로 열세하는 것을 인지하고 있었기에 NTT에 맞설 수 있는 자기만의 경영 스타일을 도입하였고 결국 그것이 먹혀들었던 것이다.

마윈의 알리바바에 투자했던 손정의..우리는 그가 마윈과 면담 후 10분만에 투자를 했다는 것은 알고 있지만 그 뒷 이야기는 모르고 있었다..항저우 사범대학 영어과를 나와서 영어 선생님으로 날카로운 눈매를 가지고 있었던 마윈의 인생.. 손정의는 그의 모습 뒤에 마윈이 걸어온 길에 대해서 눈여겨 보았다.. 중국의 20만 중립학생집단의 리더로서 마윈의 리더십과 가치관, 그에 대한 신뢰를 마윈과의 면담을 통해서 느꼈기 때문이며 그자리에서 마윈이 원하는 것보다 더 많은 것을 투자했던 것이다. 그리고 마윈의 알리바바의 승승장구는 손정의의 성공으로 이어졌던 것이다.

손정의 참모

손정의 참모 - 참모의 눈으로 바라본 손정의 기업가 정신 ㅣ 스타리치 기업가 정신 시리즈 2
시마 사토시, 정문주 / 스타리치북스 / 2016년 5월

이 책을 쓴 시마 사토시(嶋聰·47)는 일본 중의원 출신 국회의원으로 소프트 뱅크에 입사 당시 큰 화제가 되었다. 일본의 정서상 정치인이 기업보다 우위에 있었기 때문에 시마 사토시가 자신의 전문 분야와 다른 IT 기업에 입사한다는 것은 무모하거나 아니면 파격적인 경우였다. 그가 소프트뱅크에 입사함으로서 소프트뱅크 손정의 사장의 사업 스타일은 '뛰는 말위에 올라타는 전략'을 세웠으며 시마 사토시를 중심으로 자신의 비전과 사업을 일구어갔다. 시마 사토시가 소프트뱅크에 있었던 8년간의 기록이 이 책에 담겨져 있다.

소프트뱅크 손정의 사장이 보다폰을 안수하기 전까지만 하여도 손정의에 대한 가치는 재일 교포로서 사업가중의 한사람이었다. 지금과 같이 손정의가 가지고 있는 경영 전략에 대해 연구하고 관심을 보여주지 않았으며, 그의 경영방식과 비전,사업 노하우에 크게 관심을 보이지 않았다.

영국 보다폰을 인수하고 ,그가 선택하였던 여러 사업들이 연속적으로 성공을 하면서 소프트 맹크의 가치는 급성장하게 된다. 소프트뱅크가 일본 제일의 기업이 되었던 노하우와 영국 보다폰을 인수하고 난 뒤 KDDI 와 NTT 도코모를 제쳤던 일화, 알리바바의 마윈에게 선뜻 투자를 할 수 있었던 그의 사업스타일에 대해서 궁금해질 수 밖에 없었다.

소프트뱅크 손정의의 사업 스타일은 자신이 생각했던 것이 옳다고 생각하면 바로 실천에 옳기는 스타일이었다. 어릴 적 미래의 자신의 인생의 모든 비전과 계획을 세웠던 그는 지금은 성공적인 기업가로서 자선가업가로서 제2의 인생을 준비하고 있으며, 미쓰시다 고노스께가 세운 ‘미쓰시다 정경숙’ 과 같이 자신의 후계자를 찾기 위해서 '소프트뱅크 아카데미' 를 설립하였으며 연젠가 자신의 기업을 물려줄 후계자를 물색하고 있음을 알게 된다.

소프트뱅크가 보다폰을 인수하면서 먼저 시도한 것은 보다폰이 가지고 있는 기존의 문제점 해결이었다. 통신의 질이 NTT와 KDDI에 비해 떨어졌던 보다폰은 인수 후 손정의에 의해 탈바꿈하였으며 네트워크, 단말기,콘텐츠, 브랜드 이 네가지를 중점적으로 육성하게 된다. 특히 NTT에 비해 소프트뱅크 스스로 열세하는 것을 인지하고 있었기에 NTT에 맞설 수 있는 자기만의 경영 스타일을 도입하였고 결국 그것이 먹혀들었던 것이다.

마윈의 알리바바에 투자했던 손정의..우리는 그가 마윈과 면담 후 10분만에 투자를 했다는 것은 알고 있지만 그 뒷 이야기는 모르고 있었다..항저우 사범대학 영어과를 나와서 영어 선생님으로 날카로운 눈매를 가지고 있었던 마윈의 인생.. 손정의는 그의 모습 뒤에 마윈이 걸어온 길에 대해서 눈여겨 보았다.. 중국의 20만 중립학생집단의 리더로서 마윈의 리더십과 가치관, 그에 대한 신뢰를 마윈과의 면담을 통해서 느꼈기 때문이며 그자리에서 마윈이 원하는 것보다 더 많은 것을 투자했던 것이다. 그리고 마윈의 알리바바의 승승장구는 손정의의 성공으로 이어졌던 것이다.